Старушка Европа

[Grigory]

Лакоста

Где-то прочитала,что президент Чехии отказал в размещении ПРО-может ли это являться в дальнейшем разменной монетой на получение "больших денег" от США и НАТО? Или это осознанный поворот в сторону России,Китая, кто-нибудь разьясните пожалуйста, ведь по инфе здесь выложенной получается экономика в плачевном состоянии,перспективы развития этой страны без чужих денег тоже какие-то туманные...

Американцы кинули чехов. Правительство обиделось и отказалось, чтобы не выглядеть в глазах народа ущербными. Сами чехи никогда не хотели этот радар, и тут постоянно митинги были против него.

[astrprint]

Названа самая богатая страна Европы

 

Европейское статистическое агентство Eurostat опубликовало новые данные, согласно которым Люксембург является самой богатой страной Евросоюза (ЕС). Самой бедной страной Европы признана Болгария.

 

Люксембург является самой богатой страной Евросоюза исходя из показателя ВВП на душу населения относительно среднего показателя ВВП по всем странам ЕС. При этом данный показатель, пересчитанный по паритету покупательной способности (ППС), в Люксембурге в шесть раз превышает аналогичный показатель Болгарии - самой бедной страны блока (283% против 43%). При этом средний показатель ВВП на душу населения (по ППС) в еврозоне находится на уровне 108%.

 

Столь высокий показатель Люксембурга отчасти объясняется тем фактом, что многие граждане соседних государств (Франции, Германии и Бельгии) работают в Люксембурге, но не живут там, говорится в пресс-релизе Eurostat.

 

На втором месте по показателю ВВП на душу населения (по ППС) находится Голландия (134%). Далее с небольшим отрывом следуют Дания, Ирландия и Австрия, разделившие между собой почетное третье место с показателем на уровне 125%.

 

В 2007г. Ирландия была второй страной ЕС по показателю ВВП на душу населения (по ППС). Однако уже в 2008г. страна скатилась на третье место из-за разгоревшегося в банковском секторе кризиса и проблем на рынке недвижимости. В 2010г. долговой кризис больно ударил по Греции, снизив ее показатель ВВП на душу населения (по ППС) с 94% (в 2008 и 2009гг.) до 89%.

 

Страны Центральной и Восточной Европы остаются в нижней части таблицы благосостояния европейских государств (по версии Eurostat). Так, показатель ВВП на душу населения (по ППС) в Румынии находится на уровне 45%, Латвии - 52%, Литве - 58%, в Польше - на уровне 62%.

[astrprint]

Без комментариев

 

Шведскому автопроизводителю Saab нечем платить рабочим

 

Финансовое положение Saab настолько тяжелое, что денег не хватает даже на выплату очередной зарплаты рабочим, заявил в четверг шведский автопроизводитель.

 

Владелец компании, Swedish Automobile, сообщил, что ведет переговоры с кредиторами о предоставлении дополнительного краткосрочного займа

 

13 июня Saab объявил о предварительной договоренности с двумя китайскими компаниями, предусматривающей инвестиции в производство в объеме 245 млн евро (350 млн долларов).

 

В настоящее время производство на главном заводе Saab в Швеции остановлено из-за того, что компания не в состоянии расплачиваться с поставщиками.

 

"Swedish Automobile и Saab Automobile ведут обсуждения с различными сторонами с целью получения краткосрочного финансирования, в том числе путем продажи и последующей аренды недвижимости Saab, о чем объявлялось ранее, а также с финансовыми учреждениями по вопросу о различных схемах финансирования", – говорится в заявлении автопроизводителя.

 

Впрочем, как подчеркнула компания, она не может гарантировать, что ей удастся добыть деньги на выплату зарплаты.

 

Экспансия китайцев

Компания Swedish Automobile базируется в Нидерландах и ранее называлась Spyker Cars. Она купила Saab в прошлом году у американского автогиганта General Motors, который проводил масштабную реструктуризацию своих активов.

 

Дела у Saab по-прежнему идут плохо. За прошлый год компании удалось продать всего 30 тыс. автомобилей.

 

Основные надежды Saab связывает с двумя китайскими инвесторами: автопроизводителем Zhejian Youngman Lotus Automobile и дистрибьютором Pang Da Automobile.

 

Zhejian Youngman Lotus Automobile предложено купить долю в 29,9% за 136 млн евро, а Pang Da – заплатить 109 млн евро за сохранение 24% акций Saab.

 

Однако никаких обязательств китайцы пока на себя не брали, а сделка требует одобрения европейских и китайских регуляторов и Европейского инвестиционного банка.

 

Если сделка все же состоится, оба шведских производителя автомобилей будут принадлежать китайцам.

 

Volvo с августа прошлого года принадлежит Zhejiang Geely Holding Group

[Lucius Cornelius]

Средняя продолжительность жизни у Черногорцев достаточно высокая по сравнению с остальными народами региона. Это объясняется не беспорочностью и здоровым образом жизни, а благополучной экологической обстановке в стране.

 

Отсутствие тяжелой промышленность в Черногории гарантирует качество главных природных богатств человека - воды и воздуха. На местном рынке Вы купите домашние фрукты и овощи у селян, которые со своих огородов утром приезжают на городские рынки. Генетически-модифицированные, ставшие поневоле частью нашей жизни, здесь отсутствуют!

 

Мясо в Черногории высочайшего качества. По мнению многих экспертов, животноводство обладает сильным потенциалом для развития страны, наряду с туризмом. Пока в Черногории еще не появились мясные гиганты со своими большими фермами, большая доля мяса производится в деревнях Черногории, где практически каждое хозяйство занимается скотоводством. Именно естественные условия и уход делают это мясо качественнее и вкуснее.

 

По молочным продуктам Черногория может парировать ведущим европейским странам. На севере Черногории каждый город имеет свой вид сыра, а каждая хозяйка свой рецепт, придающий ее сыру особый вкус. Помимо сыра существуют еще такие молочные продукты как «скоруп», «каймак» и «мьешина».

 

Черногорская гастрономия не только полезная, но и вкусная и разнообразная. В такой маленькой стране практический каждый город имеет свою особую кухню, характерную только для этого региона.

Что то мне начинает хотеться, что бы они в ЕС ни когда не вступили. Сдается мне, что со вступлением в ЕС сюда придут генно модифицированные продукты и другие прелести, которых сейчас слава богу нет.

[Lucius Cornelius]

Или это осознанный поворот в сторону России,Китая

Как одна страна ЕС может развернуться в чью то сторону? Они в общем экономическом, военном и политическом блоке, если там и будут разворачиваться то всем блоком, а не отдельно взятой страной к тому же такой маленькой как Чехия. Да, и разворот в стороны делается государствами не просто так, а тогда когда им больше предлагают. Россия кое что предлагает Белоруссии и это кое что больше чем Белоруссии предлагают члены НАТО, поэтому страна Лукашенко смотрит в сторону России. А что такого ценного мы можем предложить члену ЕС? Ну отвлекитесь не много от пропаганды и просто трезво на вещи посмотрите, без излишних эмоций и ожиданий.

Сами чехи никогда не хотели этот радар, и тут постоянно митинги были против него.

Объясни, что их смущало? Другая страна строит на свои деньги у тебя объект, ежегодно будет платить аренду. Ввозит туристов, сори военных, которые будут тратить в стране деньги. Что в этом плохого для Чехии? Или там бояться грядущей войны и того, что на радар будут падать бомбы?

[Grigory]

Lucius Cornelius

Что то мне начинает хотеться, что бы они в ЕС ни когда не вступили. Сдается мне, что со вступлением в ЕС сюда придут генно модифицированные продукты и другие прелести, которых сейчас слава богу нет.

Ты в Европе много генно модифицированных продуктов ел? Я вот ни разу.

 

Отсутствие тяжелой промышленность в Черногории гарантирует качество главных природных богатств человека - воды и воздуха.

А еще гарантирует то, что Черногория как была в минусе по внешнеторговому сальдо, благодаря зависимости от газа российского, так и останется в том же минусе.

 

Объясни, что их смущало? Другая страна строит на свои деньги у тебя объект, ежегодно будет платить аренду. Ввозит туристов, сори военных, которые будут тратить в стране деньги. Что в этом плохого для Чехии? Или там бояться грядущей войны и того, что на радар будут падать бомбы?

Во-первых, чехи не любят американцев за то, что они суют свой нос в дела других стран. Во-вторых, чехи не хотели стать объектом для наведения ЯО со стороны России. В-третьих, там радар "светит" ещё.

[Lucius Cornelius]

А еще гарантирует то, что Черногория как была в минусе по внешнеторговому сальдо

В Чехии тоже отрицательное торговое сальдо. И в Монако оно отрицательное и еще в десятке развитых стран. Тем не менее за счет туризма и инвестиций это не мешает всем этим странам прекрасно развиваться.

[Asket74]

В Чехии тоже отрицательное торговое сальдо. И в Монако оно отрицательное и еще в десятке развитых стран. Тем не менее за счет туризма и инвестиций это не мешает всем этим странам прекрасно развиваться.

Сам понимаешь, что туризм весьма ненадежный и непостоянный источник дохода. Любой катаклизм может свести эту статью бюджета к нулю и всё. Греция, Испания тому наглядный пример, а сейчас тем более. Достаточно в Монако прогреметь одному взрыву - всё, вся экономика встанет.

[Lucius Cornelius]

Любой бизнес не надежен по определению. Или ты думаешь, что управлять крупным заводом легче чем отелем. От кризиса не только туризм пострадал. И на нефть цены в два раза упали, и японские машины стали намного хуже продаваться и т.д.

[astrprint]

В Чехии тоже отрицательное торговое сальдо. И в Монако оно отрицательное и еще в десятке развитых стран. Тем не менее за счет туризма и инвестиций это не мешает всем этим странам прекрасно развиваться.

 

Уважаемый Lucius Cornelius!

 

Ты абсолютно прав, что судить о старне только по торговому балансу не правильно, но это один из показателей который показывает, самодостаточная ли страна или нет. Не у каждой страны есть такая возможность, поэтому нужно смотреть не только на торговый баланс но и на бюджет и на госдолг. Только после этого будет понятно, на что живет страна.

 

Все как у людей, если человек имеет машину, квартиру и шикарную жизнь, но при этом живет на зарплату и кредит, то это потенциальный банкрот, а если у него есть источник дохода покрывающий его расходы, то тогда он живет по средствам и может себе это позволить. Хотя кредит штука опасная, ведь источник дохода может иссохнуть, а кредит отдавать нужно будет независимо от ситуации.

[Lucius Cornelius]

astrprint

Кредиты как правило дают людям, которые могут доказать, что его в состоянии вернуть. А кредиты на большие суммы еще и под залог дают. При кредитах просто стабильность важна, например, США, если тебя уволили с работы то ты найдешь другую с зарплатой по крайней мере тысячи 4 долларов, соответственно если ты брал кредиты в пределах, что бы вернуть с такой суммы то ты не прогоришь, можно прогореть только если сам балбес. В России и еще некоторых странах сложнее, взял ипотеку зарплата была 40 тыс, уволили, нашел работу только на 10-15 тыс, все квартиры лишился.

[Онотолег]

Достаточно в Монако прогреметь одному взрыву - всё, вся экономика встанет.

откуда в Монако ЭКОНОМИКА???

[astrprint]

Тут камрад Avtograf2 скинул статью, считаю ее достатоно интересной и хотел, что бы её прокоментировали уважаемые Lucius Cornelius и tHunder, ведь это про Вас, друзья.

 

Русский дауншифтинг: сдаем квартиру и живем у океана

 

Не первый раз мы поднимаем тему "побега" из России и устройства за границей. И если до этого мы писали о краткосрочном отъезде за рубеж (например, на лето или на новогодние каникулы), то сегодня мы хотели бы поговорить о гораздо более серьезном явлении.

 

В последнее время оно стало широко обсуждаемо и является одной из любимых тем разговоров "офисного планктона". Подобное решение подразумевает кардинальную смену не только места жительства, но и образа жизни, и, а самое главное, чаще всего оно подразумевает, что жизнь придется начинать с нуля.

 

Никто не говорит, что после этого вам станет легче жить, ведь с этого момента вы все дальше и дальше от родного дома. Никто не говорит, что после этого вам станет жить веселее, но это никого не останавливает. Наоборот, чтобы осуществить задуманное, нужно через многое пройти, начиная от принятия решения до окончательного обустройством на новом месте. Это явление емко называется дауншифтинг и сегодня редакция "РИА Новости - Недвижимость" предлагает вам рассмотреть некоторые плюсы и минусы набирающей в последнее время популярность тенденции смены места жительства, а также возможные варианты "побега" в обмен на имеющееся у вас жилье.

 

Один шаг до решения

Итак, что же мы имеем в своем распоряжении? Допустим, у вас есть квартира в Москве (или другом крупном городе), которая находится в вашей собственности. Еще у вас есть усталость от этого тяжелого города и желание изменить свой образ жизни – уехать отсюда куда подальше и не оглядываться. Что можно сделать? Можно сдать квартиру в аренду, а на вырученные средства жить в другой стране, например, в Азии или в Европе. Также можно продать квартиру и обрубить все концы для возвращения на Родину, но мы бы сразу хотели вас предостеречь от такого кардинального решения, ведь не факт, что вам понравится на новом месте.

 

Что мы имеем еще и что чаще всего мотивирует людей на переезд? Начнем с самого банального – климат. Согласитесь, очень сложно найти страну, где климат хуже или хотя бы такой же, как в России. Эти резкие перепады температуры от зимы к лету – испытание не для тонкокожих. Другое дело в Бангкоке (столица Таиланда), где в декабре плюс 25, а в апреле-мае (самые теплые месяцы) – плюс 32. Это вам не наши плюс 30 в июле и минус 30 в январе, и шкафы, ломящиеся от зимней одежды. Тут на год достаточно иметь плавки, шорты и футболку, а можно и вовсе только плавки.

 

Идем дальше. Еще у вас может быть усталость от бесконечного хамства или немотивированной агрессии со стороны окружающих. Все в порядке, это нормально для такого мегаполиса, как Москва. Другое дело, что на Земле есть много мест, где люди улыбаются и настроены положительно по отношению к другим. И это не сказка. Возьмем, например, Шри-Ланку - небольшой остров в Индийском океане, который называют страной улыбающихся людей. А ведь, считается, что человек, который много улыбается, с меньшими душевными и физическими потерями преодолевает сваливающиеся на него трудности. А представьте себе, что все вокруг улыбаются? Так тут никакие проблемы не страшны.

 

Поговорим о работе. Допустим, вы планируете открыть или уже открыли свой бизнес в России. Где-то за границей, в той же Европе, вам, с вашей коммерческой жилкой, возможно, будет легче развиваться в этом направлении.

 

И наконец, у вас также есть усталость от постоянной погони за материальными благами и от работы ради карьерного роста, и вы хотите, наконец, жить в удовольствие, сосредоточив свое внимание на себе и на семье. Если вы согласны с описанными выше пунктами – вы готовы к дауншифтингу.

 

Как рассказывает генеральный директор Penny Lane Realty Георгий Дзагуров, ему довольно часто приходится сталкиваться с таким явлением, когда люди в пользу своего здоровья, спокойствия, удобства проживания переезжают в теплые страны, предпочитают меньше трудиться, но больше времени уделять себе, семье, образованию.

 

"Так, один крупный предприниматель предпочел до минимума сократить деловую активность, оставив лишь формальное присутствие своей компании на рынке, сдал в аренду свою квартиру и загородный дом, снял в Лос-Анджелесе куда более внушительную по размерам виллу, нашел там школу для детей и уехал. Я лично знаю не менее десяти таких примеров среди своих друзей", - добавляет он.

 

Но необязательно быть крупным предпринимателем и не обязательно ехать в Лос-Анджелес, чтобы стать дауншифтером. По мнению президента международного агентства недвижимости Gordon Rock Станислава Зингеля, под влиянием жизненных обстоятельств дауншифтером может стать кто угодно. Наибольшую же "пользу" от этого движения способны извлечь одинокие люди с достаточно высокой зарплатой (или просто доходом) и возможностью работать дистанционно.

 

"Что же касается направлений, то наиболее популярными у дауншифтеров странами являются те, которые обладают низкой стоимостью проживания, облегченным визовым режимом, хорошей транспортной доступностью, различными природными красотами и мягким климатом. В числе наиболее подходящих вариантов значатся, например, Таиланд, Гоа и Болгария", - поясняет Зингель.

 

Но и про Европу не стоит забывать. Когда-то пользователь Live Journal yanson уезжал из России в Старый Свет из-за общего недовольства качеством жизни, заключающемся в "хамстве, злобе на незнакомых людей, низком уровне культуры, нищете как норме жизни, мерзком климате". К сожалению, сетует он, то, от чего когда-то пришлось уехать из России, за 12 лет не изменилось, а скорее усугубилось.

 

"Стекла и бетона в Москве стало больше, а люди изменились только в худшую сторону. Где я сейчас - хорошо, тепло, стабильно, я знаю, что будет в этом году, что будет через пять лет и даже когда примерно я выйду на пенсию, я знаю, что буду делать. Ни дефолтов, ни девальваций, ни пошлин на иномарки, ни повышения налогов на выпитую воду не ожидается. Все очень предсказуемо в хорошем плане. Мне нравится местный народ, добрые люди без затей. Поскольку все живут хорошо, никто не злобится друг на друга без веского повода", - поясняет он.

 

В поисках крыши над головой

Все это, безусловно, аппетитно и соблазнительно. И климат приятнее, и стоимость жизни дешевле, и народ проще. Как резюмирует Дзагуров, сдавая квартиру в столице, за рубежом определенно можно не только снимать лучшее жилье, но и обеспечить себе расходы на само проживание (то есть питание и одежду). При этом, учитывая столичные пробки и климатические условия, скорее всего, при таком обмене вы получите куда лучшее качество жизни.

 

В пример классического дауншифтинга Зингель приводит действия программиста из Подмосковья. Сдав свою двухкомнатную квартиру за 600 долларов в месяц, молодой человек арендовал за 250 долларов в месяц неплохую квартиру вблизи от океана в Таиланде. Оставшихся 350 долларов молодому человеку вполне хватает на питание и недорогие развлечения, а когда же хочется чего-то большего – в ход идет заработная плата, получаемая за создание и администрирование сайтов.

 

Уже интересно? У директора департамента инвестиций в зарубежную недвижимость IntermarkSavills Игоря Индриксонса тоже есть несколько примеров. Смотрите, сдать в аренду однокомнатную квартиру эконом-класса в Москве в среднем можно за 25-30 тысяч рублей в месяц. Двухкомнатную – за 45 тысяч рублей. Для примера Индриксонс рассматривает среднюю сумму в 40 тысяч рублей в месяц (или 1 тысяча евро в месяц).

 

Что можно позволить себе за эти деньги от московской квартиры? Конечно же, сетует он, в старой Европе за эти деньги можно лишь арендовать квартиру, а на жизнь при этом уже не останется. Однако есть Кипр, где, если вы снимаете квартиру сразу на целый год, ее стоимость в среднем будет равна 500 евро в месяц. Таким образом, у вас останется еще 500 евро, на которые вполне можно жить вдвоем. Похожая ситуация в Испании в курортной зоне (кроме крупных городов), на Крите и Корфу, продолжает Индриксонс.

 

Хотите еще дешевле? Тогда есть Бодрум (в Турции), где двухкомнатную квартиру в комплексе с бассейном и полной инфраструктурой можно арендовать за 300-350 евро в месяц. Или же Египет, где жилье можно снять в аренду за 200 евро в месяц, а оставшихся денег с лихвой хватит на безбедную жизнь, утверждает Индриксонс.

 

Не все россияне одинаково согласны

Это прямо как "не все йогурты одинаково полезны" – так и не все жители нашей страны одинаково поддерживают дауншифтеров в их стремлении покинуть Родину. Да и вообще, как показывает опыт общения в социальных сетях, отношение к дауншифтерам "в народе" весьма неоднозначное. Судите сами, кто-то считает, что если человек вырос в России, получил здесь образование и воспитание - он должен работать на Родине и отдавать ей свой долг. Как не сложно догадаться, сами дауншифтеры и их защитники уверены, что никаких долгов у них перед страной нет, а работать на благо Родины сегодня – это значит работать на чиновников.

 

Что еще думают люди в сети? Например, одни говорят, что неправильно уезжать из своей страны, а надо строить справедливое гражданское общество здесь, чтобы было как где-то там, за рубежом. В ответ на это дауншифтеры обращаются к истории России, которая показывает, что если уж за более чем тысячелетнюю историю нашего государства этого сделать не удалось, то и нам не удастся, а значит, и не правильно было бы тратить свою жизнь на эти попытки и ожидания.

 

В заключение все заканчивается тем, что остающаяся сторона называет "переселенцев" неудачниками и не способными к самореализации у себя на Родине людьми. Переходят на личности и говорят "скатертью дорожка". Но послушайте, если у человека появилось желание и возможность уехать – что в этом плохого, отвечают дауншифтеры. Да и вообще, навешивать ярлыки и называть неудачниками тех, кто что-то делает для своего жизненного развития – неправильно, считают они.

 

Так и спорят обе стороны о том, где лучше, в России или за ее пределами. Стоит ли оставаться здесь и ждать лучшей жизни, или же надо ехать в ее поисках в другие страны. Должны мы что-то своей стране, или это все фантазии некоторых личностей.

 

Немного головной боли

Несмотря на то, что дауншифтинг дает неплохие возможности для экономии средств и новизну ощущений от смены места жительства, обращает внимание Зингель, это явление также создает целый ряд проблем и трудностей, о которых нужно задуматься с самого начала. Например, дауншифтинг мешает создать собственную семью для одинокого человека или же просуществовать с уже имеющейся семьей за границей.

 

"Ведь зачастую в семье лишь один человек может работать дистанционно, что позволяет ему без потери дохода переехать за рубеж. Всем остальным домочадцам приходится либо искать работу на новом месте (что почти невозможно) или же сидеть за границей безработными, что очень накладно для единственного работающего", - указывает он.

 

Еще одной трудностью, продолжает Зингель, является юридический статус дауншифтинга за рубежом, и факт того, что рано или поздно придется решать вопрос о легализации или возвращении на Родину. А пока же, для того, чтобы находиться долго в другой стране, дауншифтеры используют долгосрочные визы, для обновления которых выезжают и вновь возвращаются в страну пребывания. А бывают случаи, когда повторно долгосрочную визу не дают, предупреждает Зингель.

 

Об этом тоже стоит помнить

Как советует пользователь того же Live Journal asya_seledkina, не нужно бросаться в дауншифтинг с головой. А если не понравится? Нужно иметь план отступления в случае неудачи.

 

"Я бы посоветовала сначала поехать пожить месяца три, обязательно рассмотрев варианты для занятости. От безделья может поехать крыша, даже если у вас от квартиры капают хорошие деньги. Стоит пообщаться с людьми, понаблюдать за собой, из того ли вы теста", - считает она.

 

Более практический вопрос беспокоит пользователя rok88. Он задается вопросом, кто же будет следить за его квартирой, оплачивать платежки, ремонтировать краны, искать новых съемщиков во время его отсутствия.

 

"Съемщикам веры нет, друзей которым нечего делать нет, родственники - себе дороже", - подчеркивает он.

 

Зингель согласен, что данная проблема в нашей стране есть, ведь профессиональная услуга доверительного управления недвижимостью, столь развитая на западе, у нас пока не получила практического развития. Именно поэтому собственникам приходится соглашаться на "родственное" или "дружеское" доверительное управление, при котором следят за квартирой, общаются с арендатором, делают необходимые оплаты и переводы родственники или друзья.

 

"А коль скоро родственники или знакомые достаточно плотно вовлекаются во все процессы и в "разруливание" внештатных ситуаций, то будет правильно договориться (несмотря на родственные или дружественные отношения) об их материальном вознаграждении", - обращает он внимание.

 

При этом он добавляет, что каких-то устоявшихся "норм" отчислений родственникам-знакомым, конечно, нет, и все носит индивидуальный характер.

 

"Но обычно свои труды "доверительный управляющий" получает не более 20-25% от стоимости арендной платы за вычетом коммунальных платежей. Для сравнения – услуги профессиональных управляющих компаний на западе обычно обходятся собственникам от 8% до 25% в месяц от получаемых арендных платежей", - добавляет Зингель.

 

Не панацея от всех болезней

Несмотря на все богатство открывающихся возможностей, в конце хотелось бы сказать несколько слов о том, что дауншифтинг не всем одинаково полезен. Наверняка, многие, прочитав этот материал, примут для себя окончательное решение сдать квартиру и уехать в другую страну. Кто-то подумает, что этим он сможет решить многие свои проблемы, изменить или вовсе начать новую жизнь. Но нельзя забывать, что переезд – дело ответственное, и не всем он поможет. Иными словами, многие ваши "тараканы" при переезде в другую страну просто переедут вместе с вами и спокойно начнут жить на новом месте. Так что подумайте, решит ли ваши трудности переезд?

 

Над чем еще нужно подумать? Вы задумывались о том, а ждут ли вас там, за границей? Пользователь alexbrainer на себе подтвердил мысль, что "тут ты свой, а там чужой".

 

"Дело в том, что нет у нас общей истории, что все усложняет на базовом уровне. В детстве мы смотрели разные мультики и писали в разные горшки. Безумно вкусная тайская кухня оттого и вкусная, что не умеют тут печь Бородинский хлеб. И не поговорить ни о космосе, ни о вечном, ни о судьбах мира. У них тут свое представление о будущем их страны, в котором ты - турист, не более того", - добавляет alexbrainer.

 

По его словам, он и сам раньше не верил в это и отшучивался, когда ему говорили об этом родные.

 

"Пришло время перестать себя обманывать и принять этот факт. В дружелюбной стране, какой бы интересной и красивой ни была ее культура и условия быта, ты был и останешься гостем. На фундаметальном уровне. Это относится не только к Индии или Таиланду, можно и дальше продолжить", - заключает он.

 

Ну что, у вас уже возникли сомнения в том, подходит ли дауншифтинг для вас? Вы боитесь не устроиться на новом месте, боитесь, что денег от квартиры вам не хватит на жизнь, или просто боитесь за сохранность своей столичной квартиры? Напрасно, ведь мы не хотели вас отговаривать от этой затеи. Наоборот, мы хотели дать понять, что дауншифтинг подходит не для всех и предупредить о возможных трудностях, как житейских, так психологических. А как же популярные мечты дауншифтеров о теплом климате, добрых и улыбчивых соотечественниках, неторопливой жизни, трехчасовым рабочем дне? Может быть, вы как раз и являетесь одним из немногих, кому на новом месте станет только лучше, даже если сегодня вы ни от чего и ни от кого еще не бежите? Попробуйте. Кроме того, если вы еще молоды, советует пользователь yanson, вы ничего не теряете, если годик-другой попробуете себя в роли дауншифтера. Ничего от вас не убудет, если свою блистательную карьеру вы начнете не в 24, а в 26, считает он.

 

ЗЫ. Новую тему открывать не стал, но если считаете нужным, то сами знаете.

[Grigory]

astrprint

Статью целиком не читал, но по поводу дауншифтинга высказаться могу: во-первых, дауншифтинг возможен лишь при наличии пассивного дохода (будь то бизнес или аренда квартиры, как сказали в статье, но лучше — двух); во-вторых, в тех странах, куда удобно уехать для дауншифтинга (недорогие Тайланд, Эквадор и т.п.) обычно проблемы со здравоохранением; в-третьих, дауншифтинг — это добровольный отказ от многих благ цивилизации, на что решиться может далеко не каждый; в-четвертых, страны типа Тая, Индии, Эквадора — это даже не Европа с другим менталитетом, это абсолютно другой мир... там рай, конечно, где-то, да, но там можно остаться в глубоком одиночестве.

 

Есть дауншифтинг — это когда ты живешь на небольшой ограниченный доход, а есть люди, у которых высокие доходы, получаемые через интернет. Эти люди РЕАЛЬНО живут в раю в таких странах как Тайланд и т.п.

[Lucius Cornelius]

В Тайланде я пожалуй на пенсии поживу годик, пока туда не тянет.

[Lucius Cornelius]

ROCK

Не прошло и двух недель как мы спорили на тему Монако, а в Яндексе уже появились на эту тему две новости.

Черногория может стать новым Монако

 

 

В Лас-Вегасе прошел Глобальный саммит по путешествиям и туризму (Global Travel & Tourism Summit), на котором пришли к выводу, что уже через 10 лет лидером по развитию туризма может стать Черногория.

 

Сейчас Черногория активно развивает свою инфраструктуру. Тут построены отели самых известных брендов, таких как Banyan Tree, Kempinski и Hilton International. Еще планируют построить свои гостиницы Mariott, W Hotels и Four Seasons. Но самое главное, это строительство в Черногории больших курортных комплексов с казино и гостиницами, которые помогут создать тут новый Монако, но ориентированный на русских олигархов.

Черногория — будущий лидер мировой туриндустрии

Красота природы — один из главных козырей Черногории

«Через десять лет Черногория станет мировым лидером по темпам развития туриндустрии»,— говорится в докладе, представленном на Глобальном саммите по вопросам путешествий и туризма (Global Travel & Tourism Summit) в Лас-Вегасе.

В ближайшие годы процентное увеличение оборота черногорской туриндустрии будет выражаться двузначными числами. В 2010 году доходы этого сектора экономики составили 15,7 % ВВП Черногории. К 2021 году этот показатель достигнет 36 %, по прогнозам Всемирного совета по туризму и путешествиям (WTTC).

Молодое балканское государство, которое стремится войти в состав Евросоюза, привлекает все больше отдыхающих. Сегодня каждый третий житель страны работает в сфере путешествий и туризма. В I квартале 2011 года Черногорию посетили почти 50 тыс. туристов — на 2,6 % больше, чем за аналогичный период 2010 года.

В Черногории развивается инфраструктура. Здесь есть отели таких известных брендов, как Banyan Tree, Kempinski и Hilton International. Кроме того, уже ведутся переговоры с Mariott, W Hotels и Four Seasons. Страна постепенно становится «новым Монако для российских олигархов»: строятся курортные комплексы с казино, гостиницами и торгово-развлекательными центрами.

[satol]

Lucius Cornelius

прошел Глобальный саммит по путешествиям и туризму (Global Travel & Tourism Summit), на котором пришли к выводу, что уже через 10 лет лидером по развитию туризма может стать Черногория.

Хотелось бы посмотреть оригинал статьи.

Я попробовал найти на сайте саммита, но моего уровня английского не хватает на беглое чтение - а на вдумчивое нет времени. Может кто-нибудь с хорошим уровнем английского попробует найти.

http://www.globaltraveltourism.com/blog/?m=201105

 

Здесь есть отели таких известных брендов, как Banyan Tree, Kempinski и Hilton International.

В статье упоминается наличие отелей Kempinski в Черногории, но на официальном сайте Kempinski Черногории нет:

http://www.kempinski.com/en/Pages/Destinations.aspx

 

На сайте Banyan Tree наличия отелей в Черногории также нет. Вроде бы планируется постройка отеля в 2014 году:

Banyan Tree Sveti Marko – Montenegro

Но я не могу понять, это Бразильский Монтенегро или Черногория?

http://www.banyantree.com/ru/upcoming_destinations

 

На сайте Хилтона я также ничего не нашел, но там сайт сложный, может быть банально не хватило языкового уровня, поправьте если не прав.

 

Хотелось бы увидеть хоть какие то факты, которые можно проверить. Писать информацию из головы стало популярно в последнее время, особенно если это информация с туристических сайтов.

[Lucius Cornelius]

satol

Оригинал на английском я не пробовал искать. Данные взял отсюда: http://news.yandex.ru/yandsearch?cl4url=tr...turindustrii%2F

[Особое внимание]

Я попробовал найти на сайте саммита, но моего уровня английского не хватает на беглое чтение - а на вдумчивое нет времени. Может кто-нибудь с хорошим уровнем английского попробует найти.

Насколько я понял косвенно можно понять, что это то ли из выступления черногорского министра по туризму, то ли какая-то ассоциация туризма по просьбе министра провела исследование...скорее всего за плату от этого министра

Рекламная хрень, оплаченная и озвученная на деньги черногорцев.

 

В статье упоминается наличие отелей Kempinski в Черногории, но на официальном сайте Kempinski Черногории нет:

Его вроде хотели построить в 2008 году на деньги Дерипаски и передать им в управление, но начался кризис и видимо не построили

[Особое внимание]

1) Цены на недвижимость в Черногории не такие уж и низкие, особенно с учетом того, какое Г..(требующее ремонта и перепланировки) в основном продается - маленькие клетушки с убогой отделкой, для летнего проживания.

 

2) После кризиса цены не очень упали, зато резко упало количество желающих купить недвижимость в ЧГ. Оно стремиться к 0. Поэтому что-то продать можно, наверное, только с 50% дисконтом. Т.е. покупка как инвестиция - дохлый номер.

 

3) Многие пляжи и побережье - грязные, завалены мусором. Да и хороших песчаных пляжей не так много.

 

ГЛАВНОЕ:

4) Русские покупатели недвижимости уже рассматриваются местными как зло, почитайте к примеру:

http://www.montenegro-today.com/rus/stat/?...cle&id=8627

http://montenegro-today.com/rus/main-news/...ews&id=8585 поэтому:

 

5) Недавно введен дополнительный туристический налог на владельцев недвижимости, не думаю, что последний. Бюджет Черногории дифицитный, а поступления от туризма падают, отгадайте с 3-х раз, кто будет спасительной "дойной коровой"?

 

6) Да, безвизово можно находится в стране до 30 дней, или до полугода с визой. Куда деваться в остальное время?

 

7) Получить временный вид на жительство (дающий право постоянного проживания в течение года) можно только при наличие бизнеса - достаточно муторное занятие. Владение недвижимостью больше не является основанием для оформления временного вида на жительство.

 

8 Кстати, в Вашем купленном доме, кроме Вас, могут проживать Ваши дети и супруга. Остальные же (в т.ч. родители) - просто так нет. Идите в общтину, регистрируйте книгу приема гостей, платите пошлину и будьте готовы к проверкой инспекторами (вне зависимости от того, берете Вы с них денежку за проживание или нет) ... Вот такой Вы "хозяин" в собственном доме. Иначе по закону штраф.

 

9) Сдавать недвижимость в аренду - посчитайте сами, насколько это прибыльно, с учетом сезона 2-3 месяца в году и средних цен 30-70евро/сутки за аппартамент (конкуренция, местные сами все горазды сдавать). Легче уж в Москве купить квартиру и сдавать. Про то, что можно и самому жить, и сдавать совершенно посторонним людям - забудьте - это две разные недвижимости. И не забудьте про разрешения и налоги.

 

10) Конечно, не забываем про то, что на половине побережья водопровода нет (вода привозная), а где есть, иногда случаются отключения воды и электричества.

 

Так что не надо дурить клиентов - рассказывайте ВСЮ правду, а не частично!!!!

http://forum.ners.ru/viewtopic.php?f=106&t=20353

 

[Grigory]

Lucius Cornelius

которые помогут создать тут новый Монако, но ориентированный на русских олигархов.

По-моему, Монако — это как раз для русских олигархов, а в Черногории будут тусоваться (если будут) олигархи всех других стран. Наши любят понты, а в Черногории понтов нет.

Вообще, ты скинул две новости, которые являются рерайтов друг друга)) Что будет через десять лет знать довольно сложно. А уж целых три новых отеля — это, конечно, реальный повод назвать Черногорию туристическим раем.

[Lucius Cornelius]

Особое внимание

У тебя ошибки в каждом пункте.

Например, вот здесь

6) Да, безвизово можно находится в стране до 30 дней, или до полугода с визой. Куда деваться в остальное время?

И в других тоже. Отредактируй пожалуйста)))

А лучше приезжай в следующем году в гости.

[Lucius Cornelius]

2) После кризиса цены не очень упали, зато резко упало количество желающих купить недвижимость в ЧГ

Естественно, теперь за это ВНЖ не дают. Я уже писал в своей статье, что тут тоже маразма хватает. Хотя, возможно их ЕС пресует.

10) Конечно, не забываем про то, что на половине побережья водопровода нет (вода привозная), а где есть, иногда случаются отключения воды и электричества.

Ну давай расскажу как это происходит на самом деле, так как это я застал ))))) Вода из Хорватии сюда идет. Ее отключают перед началом туристического сезона на 5-10 дней, так как в это время хорваты проводят чистку чего то, при этом объявляют всему городу, что воды не будет с такого то по такое то число, но так же при этом во время этого отключения ее дают два раза в день, с 7 до 9 и с 19 до 21 часа, что бы люди успели помыться. Отключения света бывает 1-2 раза в году, краткосрочные и только если, что то сломалось. И то, не всегда и не каждый год. Спросил сейчас у соседей, последний раз отключения света в моем районе было в 2009 году. Сильно все ужасно?

1) Цены на недвижимость в Черногории не такие уж и низкие, особенно с учетом того, какое Г..(требующее ремонта и перепланировки) в основном продается - маленькие клетушки с убогой отделкой, для летнего проживания.

Все относительно, не плохой дом можно построить за 50 000 евро, или купить такой же за 65 000 евро. Тот в котором живу сейчас я (двух этажный, на две семьи 200 000 евро, но тут участок большой, тысяч на 50 и место престижное), однокомнатная квартирка (студио) в тысяч евро 30-35. Не скажу, что так уж дешево, но если сравнивать с ценами в Сочи, это даром.

9) Сдавать недвижимость в аренду - посчитайте сами, насколько это прибыльно, с учетом сезона 2-3 месяца в году и средних цен 30-70евро/сутки за аппартамент (конкуренция, местные сами все горазды сдавать). Легче уж в Москве купить квартиру и сдавать. Про то, что можно и самому жить, и сдавать совершенно посторонним людям - забудьте - это две разные недвижимости. И не забудьте про разрешения и налоги.

В Москве конечно лучше, только проблема в том, что в Москве не купишь квартиру / дом за такие деньги как здесь. А так в Москве иметь квартиру естественно выгоднее, на деньги от ее сдачи тут можно и жилье снимать и жить, при чем всей семьей.

3) Многие пляжи и побережье - грязные, завалены мусором. Да и хороших песчаных пляжей не так много.

Это бред. Тут за всеми пляжами ухаживают. Кроме того, пляжи не только бесплатные, есть и платные, а есть бесплатные, но кому то отданы, например, кафе купили кусок пляжа (или арендовали, не знаю) и предлагают отдыхающим свои кушания. Вероятно взамен они должны там следить за чистотой и оборудовать лежанками и зонтиками.

9) Сдавать недвижимость в аренду - посчитайте сами, насколько это прибыльно, с учетом сезона 2-3 месяца в году и средних цен 30-70евро/сутки за аппартамент (конкуренция, местные сами все горазды сдавать).

Туристы с мая по октябрь. Пик сезона июль - август, так как в это время море очень теплое. Оно в принципе со второй половины июня теплое. Цены от 20 до 150 евро в сутки, в зависимости от жилья.

[Grigory]

satol

Я попробовал найти на сайте саммита, но моего уровня английского не хватает на беглое чтение - а на вдумчивое нет времени. Может кто-нибудь с хорошим уровнем английского попробует найти.

http://www.globaltraveltourism.com/blog/?m=201105

А зачем всё перечитывать? Там поиск есть: http://www.globaltraveltourism.com/blog/?s=montenegro "Sorry, but nothing matched your search criteria. Please try again with some different keywords."

[Особое внимание]

У тебя ошибки в каждом пункте.

Это не у меня ошибки

 

Все относительно, не плохой дом можно построить за 50 000 евро, или купить такой же за 65 000 евро.

Там же ответ:

9) Покажите мне эту квартиру в Будве за 50000евро!!! Студия метров 25-30 без отдельной кухни на 412853 линии от моря с видом на помойку, без отопления? Ее сдать круглогодично, за 350е - ха-ха-ха (ну за 150 может и получится, и то вряд ли)! Да и кому она нужна, особенно зимою, когда население города сокращается раз в 10!?

 

Ну давай расскажу как это происходит на самом деле, так как это я застал ))))) Вода из Хорватии сюда идет. Ее отключают перед началом туристического сезона на 5-10 дней, так как в это время хорваты проводят чистку чего то, при этом объявляют всему городу, что воды не будет с такого то по такое то число, но так же при этом во время этого отключения ее дают два раза в день, с 7 до 9 и с 19 до 21 часа, что бы люди успели помыться. Отключения света бывает 1-2 раза в году, краткосрочные и только если, что то сломалось. И то, не всегда и не каждый год. Спросил сейчас у соседей, последний раз отключения света в моем районе было в 2009 году. Сильно все ужасно?

Нет, ты не о том речь ведёшь. Там есть районы, где вообще водопровода нет!

10) Водопровода действительно в некоторых местах нет.