Старушка Европа

[astrprint]

http://www.informonte.com/news/23.html

 

А это в Подгорице:

 

Могу ошибаться, но написано, что нет у них Макдональдса

 

Фастфуд в Черногории

 

Впервые оказавшись в Черногории, туристы, как только проголодаются, первым делом озираются в поисках знакомых логотипов «Макдоналдса» или «Ростикса»… И не находят. Да, «Макдоналдса» в Черногории пока нет.

 

Как сказано на официальном сайте сети, планы на Черногорию есть, но как они в настоящий момент поживают, неизвестно. В Интернете есть упоминание об открытии одного из таких ресторанов в Черногории в 2004 г. Видимо, это относится к еще объединенной Сербии и Черногории, и «Макдоналдс» радует жителей Сербии после разделения страны.

 

Но это вовсе не означает, что в Черногории нет фастфуда!

 

А это кстати даже очень показательно, когда общаюсь с Москвичами, особенно те которые приехали по делам и в первый раз, так вот они интересуются какие сети магазинов есть в городе, какие сотовые операторы присуствуют, фастфуд какой, развлечение и т.д. обычно опрос занимает минут 5-10. Но за это время у них складывается практически полное представление о городе. Их в первую очередь интересует именно сети, так как крупная сеть просто так в город не войдет. И чем больше сетей в городе, тем лучше для города. Вот такая ситуация.

[astrprint]

Потрясающая статья, честно скажу, я и не думал, что там все так запущено. Особо удивляют комментарии к статья, в основном только "Браво" говорят и что так и есть на самом деле. А если это так, то у них будет хуже чем в Испании или Греции. Надеюсь уважаемый Lucius Cornelius недвигу не купил. А если арендуешь, то пересмотри свою плату в сторону понижения, может быть не сейчас, а к концу сезона точно. А если еще и сезон туристический сорвется, то вообще кранты экономике Черногории. В общем советую сильно не радоваться пребыванию в столь прекрасном месте. Сообственно статья, приведу некоторые выдержки из нее.

 

Черногория - проекции кризиса: 2 года до и 2 года после

 

А что есть Черногория в принципе? Красивейшая гористая страна, православная, более чем на 100 км береговой линии растянулась вдоль Адриатики, где горы подступили так близко и отвесно к морю, что почти нет пляжей, которые представлены единичными вкраплениями в общей береговой линии. Ульцинская ривьера – исключение, Великая Плажа протянулась почти на 20 км.

 

Туристический бизнес Черногории не может конкурировать с Турцией или Египтом и с их отельными комплексами. Да и с Европой конкуренция не получается по причине того, что старая Европа давно уже в этом бизнесе и попытки, порой агрессивные, со стороны новичка по имени Черногория ее особо не беспокоят – жужжит, стрекочет - ну и пусть себе забавляется.

 

Промышленности, как таковой, в Черногории нет, все построено исключительно на турбизнесе и обслуге. Именно на востребованность Черногории по туризму, в том числе морскому (с учетом Боко-Которской бухты), было построено видение властей о построении политики отношений к иностранцам и недвижимости.

 

После развода с Сербией, Черногория на некоторое время оставила в действии законы бывшего союзного государства Сербия-Черногория, но в отличии от Сербии разрешила иностранцам покупать в собственность земельные участки до 500 м2 с постройками и приобретение земельных участков фирмам, учрежденными иностранцами и зарегистрированными на территории Черногории.

 

Кроме того, Черногория оказалась в положении страны, единственно не принятой в Евросоюз до настоящего времени, и, естественно, без своей валюты. Это дало возможность запустить в качестве национальной валюты, не вполне легально с точки зрения мировой практики, общеевропейскую валюту ЕВРО. Банки принимали валюту в любой форме и из любого источника, прикрываясь необходимым минимальным перечнем документов по сделкам. Происхождение валюты их мало интересовало.

 

Страна нуждалась в финансировании, а землевладельцы, приближенные к верхам, хотели наверстать «упущенное». Черногория на уровне власти занялась усиленным саморекламированием. Пресса и телевидение запестрели информацией о все возрастающем интересе инвесторов к Черногории. Средства массовой информации раздувались от сплетен и инсинуаций – что из уст в уста передавалось потенциальным инвесторам, разогревая очаг безумства. В Черногорию потекли ручьем и русские деньги – в абсолютном большинстве все хотели озолотиться на Черногорском «эльдорадо». Ручьи начали стекаться в финансовые реки и начался бум.

 

Черногорцы по натуре доброжелательный народ, из века в век у них передавалось понятие «поштение» - уважение и обязательность к данному ими слову или устному соглашению… это было гордостью черногорского народа. Но вот появился интерес к недвижимости, когда то Богом забытой Черногории, пошел ажиотаж, подогреваемый потоком русских денег… черногорцы, никогда не видевшие таких денег, просто обезумели – цены росли как на дрожжах. Скупалось все подряд, спекуляция поднялась до никогда ранее не достигаемых высот – все горели желанием «нарубить капусты».

 

......

 

В прибрежных городах и поселках скупались старые частные дома, сносились и вместо них строились квартиры на продажу. О качестве и архитектуре говорить не приходилось. Поселки теряли свой прежний лик, зелень практически исчезла, все одевалось в бетон и цемент – начался строительный бум. Многоквартирные дома строились впритык друг к другу, как говорят окно в окно. Это качество строений и цены прельщали только выходцев из бывшего СНГ – основная масса считала домик или квартира у моря в безвизовой европейской стране верхом своих мечтаний. Они еще не отвыкли от совдеповских койко-мест черноморских курортов. И цены росли просто до умопомрачения, превышая аналоги недвижимости во Франции или Испании. Все росло и развивалось, кроме инфраструктуры – она осталась на месте, приняв на себя двойную, а в сезон и тройную нагрузку. В 2007 году только в одной Будванской обштине было продано 27 млн кв.м земли. Не даром в Будве с населением в 20 тысяч человек тогда уже проживало почти 200 миллионеров.

 

.......

 

Цены на товары народного потребления и продукты питания, на горюче смазочные материалы и электричество стали самые высокие на Балканах. Государству хотелось решать свои проблемы за счет налогов и пошлин на ввозимые товары. Такая политика оттолкнула сербов от летнего отдыха в Черногории, которые по численности достигали 70% от численности туристов. Это случилось с того дня, как на пограничных переездах стали взимать таможенную пошлину на привозимые автотуристами с собой продукты питания и воду, в том числе промышленного производства.

 

Есть поговорка: «…самое страшное – когда Господь отнимает у человека разум…», это то, что происходило со всеми участниками событий. Все разговоры у черногорцев крутились возле денег – с утра до вечера в кафешках и ресторанчиках только что и было разговоров на тему: кто что продал, за сколько, кто что купил, кто что продает, какой откат, какая «капара» (не возвращаемый задаток)…

 

Часть черногорцев, продавших землю своих отцов и дедов, возомнила себя снобами, однажды переодевшись в бутиках от Гуччи и Армани и пересев на крутые тачки. Остальная масса пыталась брать с них пример, завидуя тому, чего у них нет. Люди перестали работать на земле. Импорт сельхозпродукции постепенно становился все более ощутимым. Естественно кто то должен был прекратить этот беспредел.

 

.....

 

За несколько месяцев до кризиса в Черногории органы кадастра перестали регистрировать иностранцам переход права собственности на землю при покупке дома – парадокс, но факт – иностранец покупал дом с участком, оплачивал естественно всю договорную стоимость сделки – а земля оставалась за прежним владельцем. Состояние покупателей можно только предположить. И это длилось более полутора лет. С принятие последнего закона, иностранцам все же разрешили покупать землю только со строением в пределах 50 соток. Это уже прогресс.

 

.......

 

Есть закон об иностранцах, которым действительно предусмотрен безвизовый въезд гражданам бывшего СНГ. Им же предусмотрено право пребывания иностранца в качестве туриста сроком до одного месяца. Иностранцу можно до 3-х месяцев оформить визу один раз в пол года при наличии имущества в стране – но оформление по России возможно только в Москве, причем оплатить придется при этом визовый сбор. Иностранец, приобретший себе квартиру или дом в Черногории должен выехать до истечении 3-х месяцев пребывания. Законом предусмотрено невозможность соединения сроков пребывания до полугода, и это в стране, где погодные условия позволяют людям жить в тепле по 8-9 месяцев. Заранее иностранцы поставлены в условия невозможности свободного доступа и распоряжения своим имуществом именно со стороны государства. Инвестировать получается может каждый иностранец без ограничений – но в свободе пользования – ограничен. Это уже не проблемы собственника – это проблемы государства, желающего иметь инвестиции.

 

Можно конечно открыть на себя в стране фирму и получить рабочую визу (не бесплатно) – но для этого надо и содержать ее, оплачивая налоги с фиктивно начисляемой зарплаты самому себе и услуги бухгалтерской фирмы по представлению нулевой отчетности. Какому же нормальному человеку нужна такая головная боль? Тем более что Черногория это не Европа, это как большая подмосковная деревня. Чистая пока еще (по сравнению с подмосковьем) и благодатная земля – но это не отнюдь заслуга властей, в обязанности которых лежит забота обо всех гражданах, проживающих на ее территории. Это в первую очередь развитие инфраструктуры, которая за 4 года не претерпела особых изменений.

 

А основные проблемы - это питьевая вода, которой в горах немерено (правда только в осеннее-зимний сезон) и канализация, которая в поселках и прибрежных городах сливается в море напрямую. Это и не первой свежести пляжи, которые загрязняют сами туристы, доступ к которым в основном платный. Цены на все в Черногории не ниже, чем в зажиревшей Европе, вот только качество предоставляемых услуг далековато от европейского. Менталитет черногорцев близок к русскому, но их порой «великодержавная» мания величия мнимой востребованности и крутизны поражает воображение наивностью, граничащей с детскими капризами.

 

Второй год после начала кризиса немного остепенил Черногорию, даже эйфория стабильности положения в стране поутихла. Люди здесь начинают просыпаться как ото сна, цены на недвижимость упали в два раза – но все равно они высоки. Три года просто ЕВРОбезумия закончились – наступило время подводить итоги. А как хочется Черногории и ее гражданам вернуть все назад, когда вокруг каждого продавца стайкой крутились посредники и покупатели. Подобные позывы и проявления до сих пор имеют место быть, как надежда на «светлое» будущее.

 

Есть и реально осознающие люди, которые понимают, что тот кто успел продать что то по тем заоблачным ценам – то продал, и это время никогда больше не вернется. Спекулянтов как мошки к холодам поуменьшилось, равно как и резко поубавилось число риэлтерских фирм. Кто скупал объекты недвижимости для «зарабатывания» денег, или как говорят для спекулятивных действий, естественно уже не могут вернуть свои затраты. Рынок иностранных инвестиций стоит. Нет, он не умер, есть движение… но как у больного в реанимации – еле слышимый пульс. Покупатели хотят цен как в Болгарии и отсутствия проблем с постоянным проживанием.

 

......

 

Кто занимался строительным бизнесом на побережье приостановили свою деятельность, ибо предложение должно регулироваться спросом. Кто раньше так сказать «влез» в инвестиционные проекты - пытаются их продать как проекты с земельными участками, чтобы выйти хотя бы «по нулям», что мало вероятно. Точечное строительство продолжается – потому что у кого есть возможность - пытаются строить, чтобы пусть даже не заработав, выйти из сложившейся ситуации и вернуть свои вложения.

 

Черногория ни в коем образе не подпадает в перечень стран, экономику которых поглотил кризис – у нее просто и экономики как таковой своей не было. Упор властей на туристический бизнес и превращение страны во второе Монако не произойдет в ближайшем обозримом будущем, не будет в Черногории элитного туризма. Просто специфика расположения страны такова, что она должна пойти по пути малоэтажного индивидуального строительства. Ее красота и девственная пока еще природа позволяет, как в Италии, покрыть все побережье небольшими частными домами и виллами исключительно для семейной жизни или в качестве дачи на море. Жильцы которых будут пользоваться инфраструктурой, наравне с гражданами страны оплачивая налоги и платежи. Для этого надо совсем немного – повернуться к людям лицом, разрешив иностранцам постоянное проживание в собственном жилье на территории страны. А из тех, кто конечно будет интересоваться этой страной, как объектом для проживания, 90% будут так сказать «братья славяне» - эта земля есть основа для поддержания их духа.

[Сеннааст]

Тут практически все импортное. Заводы еще не оправились от десятилетия экономической блокады, и последующей окупации, только начинают оживать.

И не оправятся . Ну кроме тех, кто на корню скуплен иностранцами. И не оправятся до тех пор пока "Тут практически все импортное". Вот такой вот замкнутый круг.

Кстати, инвестиции, что недавно были озвучены, идут в востановление промышленности: заводов, фабрик?

Интересная мысль пришла в голову: страна в которой развит только туризм через какое-то время должна быть населена людьми-лакеями. Это такой новый психотип .

[astrprint]

И еще немного про уже родную Черногорию и все завязываю.

 

Про уровень жизни и все такое. Статья еще докризисная 2008 год и надо понимать, что это самое лучшее время было.

 

Черногорцы обманули статистику

 

Двое взрослых и их двое детей, которые живут в своей квартире площадью 60 кв.м., ездят на собственном автомобиле, один раз вместе ходят в театр, покупают одну ежедневную газету и один еженедельник, ежемесячно оплачивают коммунальные услуги,- в месяц, по подсчетам Совета Синдикатов Черногории, должны потратить 690 евро. Размер «потребительской корзины» увеличивается еще на 200 евро, до 890, если семья из четырех человек живет на съемной квартире. Итак, чтобы черногорцы могли сводить концы с концами, им нужны две средние зарплаты, которые составляют около 330 евро, а если они снимают квартиру – то почти три.

 

Вопрос в том, насколько реальны эти расчеты, если проанализировать состав этой потребительской корзины. Начнем с питания. Ежемесячно, по расчетам синдикатов, а также и по расчетам Монстата, на питание (65 видов продуктов) требуется около 300 евро, или 10 евро в день. Если от этих 10 евро отнять стоимость двух буханок хлеба, то есть 1,2 евро, мы получаем , что черногорская семья из четырех человек должна трехразовое питание и еще два полдника «организовать» за 8 евро 80 центов. Если на полдник они дважды съедят по килограмму фруктов, которые стоят не более одного евро, получается, что им на завтрак, обед и ужин остается по 2,50 евро. По теперешним ценам на продукты в магазинах семья из четырех человек могла бы на завтрак выпить по чашке молока или какого-нибудь другого напитка и к этому добавить одну банку консервов из тунца, или 300 граммов самой дешевой колбасы, или же просто намазать на хлеб джем или маргарин. Примерно так же, соответственно, будет выглядеть и аскетический ужин. Если немного повезет, они могли бы сдобрить эти две трапезы еще и порцией омлета с солониной на каждого.

 

Самой большой проблемой будет приготовление обеда на 2,5 евро. Нужна богатая фантазия и изобретательность, чтобы придумать рецепт за такую цену. Допустим, это могут быть макароны и немного сыра, или половина цыпленка и суп из пакетика, или, может быть, пюре и гуляш из 300 граммов мяса. Если мы и согласимся с этим гипотетическим расчетом, что нам 300 евро хватит на основные продукты питания, которые мы будем готовить дома, то при таком планировании семейного бюджета нам придется забыть о существовании ресторанов, фаст-фуда а также о том, что можно перекусить на работе или в школе.

 

На расходы по проживанию, согласно потребительской корзине синдиката, необходимо 160 евро. В эту цифру входят и расходы на оплату коммунальных услуг – уборка стоит 5,29 евро, вода – 12,60, электричество – 61 и счет за телефон составит 17 евро. К расходам на проживание относится и обновление кухонного оборудования и мебели. Основная гигиена, в соответствии с «корзиной», стоит 40 евро. К ней относятся зубные щетки и паста, мыло, моющие средства для белья и посуды, шампунь, крем для лица, гигиенические прокладки, туалетная бумага и одно чистящее средство. Косметика, препараты для ухода за телом и лицом, духи, дезодоранты, влажные салфетки и тому подобное баловство не предусмотрено. На одежду в месяц, согласно статистике, достаточно 75 евро или 18,5 евро на каждого члена семьи. И это возможно, если покупать в китайских «бутиках» или на распродажах и не позволять себе ни одной модной вещи.

 

Как мы видим, а об этом напоминают и в Синдикате, потребительская корзина охватывает лишь минимальные расходы на существование. Корзина Синдиката не покрывает потребности, которые в наше время нужно было бы предусмотреть, такие, как дополнительное образование, забота о здоровье, ежегодный отпуск, спорт, новые услуги телекоммуникации (Интернет, мобильный телефон, кабельное телевидение), домашние питомцы, развлечения или хобби. Не говоря уже о том, что она не учитывает те взносы, которые мы должны выплатить банку за автомобиль, компьютер или квартиру, а иногда и за тот минимум «роскоши», без которой тоже иногда трудно дышать.

 

Итак, эта минимальная корзина, для которой нам нужны обе зарплаты в семье из четырех человек, и еще немного денег, предусматривает жизнь, полную лишений. Если покрыты элементарные жизненные потребности «маленькой рабочей семьи», денег не остается больше ни на что. И все же, когда мы анализируем аскетически скроенную потребительскую корзину, мы осознаем еще один феномен: черногорцам удается обмануть статистику! Большинству из нас все же не приходится делить яблоко с другим членом семьи, зато мы часто лакомимся фруктовыми салатами. Мы не покупаем в китайских магазинах, а надеваем иногда и какой-нибудь «фирменный» предмет одежды. А мобильные телефоны, которых вообще-то нет в потребительской корзине, меняем как перчатки. Никто не знает, откуда берутся на это деньги, но мы тратим намного больше, чем помещается в потребительской корзине, которую мы не можем заработать.

 

Полтора литра малинового сиропа?

Согласно потребительской корзине, из сладких напитков предусмотрено только полтора литра сиропа из малины в месяц. Кока-кола, густые соки, шоколадное молоко или что-то в этом роде значительно бы превысило лимит в 300 евро на питание.

Если бы «среднестатистическая» семья из четырех человек решила позволить себе один раз в неделю бурек или пиццу, что поистине трудно считать роскошью, это означало бы для потребительской корзины с основными продуктами «подорожание» от 7 до 8 процентов.

Пршут в корзине вы даже не понюхаете, а телятина – недопустимая роскошь. Из сладкого корзиной предусмотрено всего триста граммов молочного шоколада и два пакетика конфет на 30 дней. На тот же период полагается 18 кг фруктов, при том, что больше половины этого веса составляют яблоки.

 

На топливо – 45 евро в месяц?

Расходы на проезд, по потребительской корзине синдиката, составляют 53 евро. Из них 45 евро относится к бензину для автомобиля, а, кроме того, предусмотрено и два железнодорожных билета общей стоимостью 8 евро. Бедная «среднестатистическая» семья ведет здоровый образ жизни, ходит пешком и не пользуется услугами городского транспорта.

 

Что говорят граждане:

Если бы не было кредитов и карточек…

- Личные доходы очень маленькие, и, в основном, все, что получаем, мы тратим еще до первого числа. Если бы не было кредитов, которые сейчас очень актуальны, просто не знаю, что бы я мог ответить на вопрос «как прожить до следующей зарплаты?». Мы живем скромно, деньги не транжирим, считаем каждый евро, как и большинство из нас,- говорит Милан Беланович, экономист. Зарплата, прежде всего, идет на постоянные расходы, которые мы платим каждый месяц. Во-первых, важно сразу оплатить все счета, затем купить продукты, а если что-то останется (правда, это бывает редко), можно купить и другие вещи, которые я тоже не считаю предметами роскоши. Мы используем кредиты, и, благодаря им, тратим больше, чем могли бы. Мы живем в кредит, в рассрочку…

Пенсионер Миленко Мартинович говорит, что живет с супругой, которая, как и он, на пенсии, и оба они скромно живут на два своих ежемесячных дохода.

- Как-то обходимся. Двух пенсий нам хватает, говорит он. Все подорожало, но мы как-то приспосабливаемся. Пенсии не увеличиваются, цены растут, и это для всех, а не только для пенсионеров, является большой проблемой.

- Пенсии надо было бы повысить, так как они маленькие, а жизнь дорогая. Супруга и я получаем пенсию и нам хватает, чтобы ежемесячно покупать все, что нам нужно. Никогда не транжирим деньги и не тратим больше того, что имеем. Нельзя тратить больше, ведь долги придется возвращать. Я не люблю влезать в долги, и считаю, что в этом нет ничего хорошего, говорит Райко Перович.

Журналистка Ана Ашанин, мать двоих детей, говорит, что хотя и она и ее супруг – представители интеллигенции, зарплаты поистине на самом низком уровне.

- Когда вы посмотрите, какие счета приходят за электричество, сколько денег нужно выделить на еду, не говоря уже о бытовой химии, 1000 евро в месяц хватило бы на скромную жизнь. В реальности, месячные доходы нищенские, и то, что приходится торговаться из-за повышения зарплаты на 5 евро, просто ужасно. Сейчас я с детьми вышла из магазина, как видите, с пакетом фруктов. Потратила тридцать евро. Всегда трачу больше, чем получаю, благодаря карточкам, банкоматам; я всегда в минусе, и получается заколдованный круг. Народ однозначно живет на кредиты, у всех минус на карточках в банкоматах, и все мы тратим больше, чем имеем.

[Особое внимание]

Кстати, инвестиции, что недавно были озвучены, идут в востановление промышленности: заводов, фабрик?

Фигушки. Эти сотни миллионов евро - это инвестиции в строительство автотрассы. Только китайцы от неё отказались, а до этого отказались европейцы, а ещё до этого американцы.

Отложили тендер до 2012 года.

[Сеннааст]

Фигушки. Эти сотни миллионов евро - это инвестиции в строительство автотрассы. Только китайцы от неё отказались, а до этого отказались европейцы, а ещё до этого американцы.

Помнится французские кредиты для России, перед Первой Мировой войной, были связаны с условием строить железные дороги на европейской части России и закупать оружие. Потом как оказалось дороги нужны были, чтобы лучше воевалось с немцами за интересы той же Франции.

Помнится, в 1918 году американский интервенционный корпус, войдя на Дальний Восток, взял под свою опеку железные дороги России. "Мы будем за них отвечать!" И отвечали: ремонтировали полотно, вагоны, направили жд-инженеров. А всё для того, чтобы потом вывозить русские богатства.

 

Так почему никому не нужна дорога в Черногории? Вывозить видимо нечего...

[astrprint]

Ну не мог я пройти мимо налогов, ну никак. Статья опять старая, докризисная 2008 год.

 

Кто сколько?

 

В Черногории расчет заработной платы несколько отличается от российского:

 

1.) В связи с тем, что в июне 2002г. Правительством Республики принята Инструкция о способе перерасчете существующей ЧЗП в базовую зарплату (дальше БЗП), она заранее известна;

2.) В Черногории ЕСН взимается и с рабочего, и с работодателя. Социальные взносы рабочего составляют 20% , работодателя – 16,1% от БЗП. Следовательно, при ЧЗП в 100 евро взносы рабочего- 27,54 евро, а взносы работодателя – 22,18 евро.

3.) НДФЛ определяется по формуле (БЗП-70)х15% , но не начисляется при БЗП меньше 70 евро. Однако, в отличие от России, в Черногории из суммы, облагаемой подоходным налогом, социальные взносы не вычитаются, поэтому при ЧЗП в 100 евро черногорский НДФЛ составит всего 10,16 евро.

4.) В Черногории существует местный налог: в целом по стране - до 13%, в столицах же (Подгорице и Цетинье) составляет 15%.

 

......

 

Таким образом (см. таблицу), «зарплатные» расходы черногорского работодателя гораздо выше по сравнению с российским. Напомним, чтобы в России получит на руки 100 евро, работодателю нужно изыскать еще 42,38 евро. В Черногории же при чистой заработной плате в 100 евро с работодателя требуется еще 61,40 евро. Как говорится, почувствуйте разницу.

Тем не менее, в целом по стране наблюдается устойчивый рост ЧЗП. Если в 2003г. средняя ЧЗП в Черногории составила 119,3 евро, то в 2004г. – 195,4 евро, в 2005г. она выросла до 213,14 евро, а в прошлом, 2006г., достигла уровня в 245,95 евро. За первые 10 месяцев 2007г. средняя ЧЗП составила 311 евро.

Ниже приводим таблицу средней ЧЗП по сферам черногорской экономики за период с 2003 по 2006 гг. и с января по сентябрь 2007г.

 

.......

 

Наиболее высокие заработные платы – в финансовой сфере, затем – у шахтеров, энергетиков с газовиками, а также у транспортников и связистов. Крепкими середняками можно считать перерабатывающую промышленность, государственное управление и страхование. Менее 300 евро получают в сельском хозяйстве, строительстве, образовании, туризме, в сфере коммунальных услуг и недвижимости. Хуже всего обстоят дела в сфере торговли и рыболовства.

Существенно выросли зарплаты в сфере коммунальных услуг. Легко предположить, что этот рост является следствием заинтересованности государства в чистых и убранных улицах и пляжах, поэтому сфера коммунальных услуг из аутсайдера превратилась в приоритетную, т.е. требующую пристального внимания и постоянных вложений.

По данным за 2006г. общее число зарегистрированных рабочих составило 150800 человек. Из них 29717 человек или почти 20% от общего числа, будучи задействованными в сфере торговли и рыболовства, получали зарплату меньше средней зарплаты в целом по стране. В экономике, где средняя зарплата не превышает 300 евро, было занято 59640 человек или 39,55% от общего числа зарегистрированных рабочих. Наконец, в сферах со средней заработной платой свыше 300 евро, трудилось 61443 человека, т.е. 40,74% от общего числа зарегистрированных рабочих.

В 2006г. в пятерку областных центров с самой высокой средней ЧЗП входили: Подгорица – 293 евро, Никшич – 279,55 евро, Плевля – 261,14 евро, Будва – 256,15 евро и Котор 248,96 евро. Самые слабые показатели у Рожае – 141,92 евро и Плава – 146 евро.

[Особое внимание]

Потрясающая статья, честно скажу, я и не думал, что там все так запущено. Особо удивляют комментарии к статья, в основном только "Браво" говорят и что так и есть на самом деле. А если это так, то у них будет хуже чем в Испании или Греции. Надеюсь уважаемый Lucius Cornelius недвигу не купил.

Прочитал вашу статью и расстроился. Всё таки Студ не плохой человек, добрый и безобидный. И опять попал, как с Чехией

[satol]

Lucius Cornelius

А как показывает практика солдата и еще некоторых гугль не всегда дает объективную картину.

Практика обычно показывает, что субъективное мнение одного человека, в отличие от статистических данных не дает объективной картины. Субъективные ощущения могут зависеть даже от текущего настроения, конкретной обстановки и избирательности наблюдений.

[Lucius Cornelius]

А что это меняет?

Многое меняет. Как живут в Германии я представляю прекрасно, там сотни клиентов живут и жена жила пол года, сам два раза туристом приежал. А как живут в Румынии мне надо гуглить, в результате я после этого гугления напишу такую же ахинею как тут пол форума про Европу пишут.

За 5 лет порядок навести уж можно было-страна малюсенькая,и населения с гулькин нос,чиновников вообще по пальцам пересчитать и коррупция в таких масшатаб,сельское хозяйство не развито,жуть просто...

Ну вот примерно про такую ахинею после гугля я и писал. Тут порядок и развитие. Пройдет лет 10-15 и будет не хуже такой прекрасной страны как Чехия. Астрахани до такого порядка очень далеко, это можно оценить хотя бы по уровню дорог и наличию ливневой канализации не только на каждой улице, но даже в каждом дворе. Кстати, Астрахань не была окупирована, не испытывала десятилетие экономической блокады со стороны всего мира и развал страны закончился 20 лет назад а не 5 лет.

[satol]

Lucius Cornelius

Кстати, Астрахань не была окупирована, не испытывала десятилетие экономической блокады со стороны всего мира и развал страны закончился 20 лет назад а не 5 лет.

А еще в Астрахани нет побережья адриатического моря с 8-9 месяцами теплой погоды в году, нету близости европы

Ну и Россия немного больше Черногории, как по размеру (расстояниям), так и по населению. А еще по наличию природных ресурсов, так желаемых многими . А еще по размеру государственной границы. И по многим-многим другим показателям.

[Grigory]

Lucius Cornelius

Многое меняет.

А ещё меняет то, что приятные 646 евро в месяц у немца превращаются в куда менее приятные черногорские/румынские и т.п. в пределах одной Европы.

 

Тут порядок и развитие.

Ты там пару недель, а уже всё о стране знаешь? Интересно. Вот я в теме про модернизацию выкладываю время от времени новости за 1 день, когда открывается по 5-10 заводов, клиник/больниц, запускаются масштабные проекты. И так каждый день. Но никто не может сказать, что в России идет развитие. А в Черногории автостраду построить не могут, т.к. денег нет, но это уже развитие.

 

и развал страны закончился 20 лет назад а не 5 лет.

Что-то с цифрами у тебя нелады какие-то. Развал страны 20 лет назад НАЧАЛСЯ. А остановка распада началась где-то в 2000-ном с приходом Путина. Пирамида ГКО в 1998-ом — тоже суть развал страны. Все 90-ые развал шёл.

[astrprint]

Прежде чем уходить в гухую оборону, ты лучше на бюджет Черногории посмотри, это просто песня.

 

Парламент Черногории утвердил бюджет на 2011 год

 

Бюджет на 2011 г. составляет 1,25 млрд евро. На текущие расходы отводятся 1,16 млрд евро и на капитальные затраты - 81,2 млн евро. Бюджет сформирован с учетом прогноза экономического роста 2,5%.

 

Дефицит бюджета запланирован на уровне 2,6%

 

Обращаю твое внимание, что доход Черногории составляет всего 1,25 млрд. евро. Теперь смотрим такой показатель как государственный долг

 

Государственный долг Черногории составляет 1,25 млрд евро

 

По состоянию 31 января 2011 г. государственный долг Черногории снизился до 1,258 млд евро, или 39,7% ВВП. Величина внутреннего долга равняется 356,3 млн евро или 11,2% ВВП, величина внешнего долга - 901,8 млн евро, или 28,4% ВВП.

 

В конце прошлого года государственный долг Черногории составлял 1,27 млрд евро или 42% ВВП. Величина внутреннего долга равнялась 358,3 млн евро, или 11,8% ВВП, величина внешнего долга - 912,4 млн евро, или 30,2% ВВП. По сравнению с декабрем 2010 г. государственный долг страны уменьшился на 12,6 млн евро. Это связано с регулярной выплатой кредитов по внешним и внутренним займам, а также другими мерами, сообщает сайт www.portalanalitika.me.

 

То есть они уже должны ровно бюджет своей страны, но это не так страшно, ведь есть еще один важный показатель это торговый баланс.

 

год Импорт Экспорт Баланс

2005 1 042 828 369 321 -673 507

2006 1 457 361 441 133 -1 016 228

2007 2 073 093 454 739 -1 618 355

2008 2 529 741 416 165 -2 113 576

2009 1 654 170 277 011 -1 377 159

2010 1 657 300 330 400 -1 326 900

 

Что самое интересное, что страна импортирует хавку практически на весь свой экспорт. Да и само привышение импорта над экспортом в разы. Вот скажи, через сколько кончаться деньги в Черногории? А жрать то хочеться всегда.

[Онотолег]

да...а почему то был уверен, что хуже всего живут Прибалтийские карлики, оказывается есть в старушке - Европе места где вообще пипец... Дима, ты прежде чем ехать в эту дырку от задницы - собрал бы информацию непредвзятую, а то походу начитался рекламных проспектов и маханул неглядя... может вернёшся? Мы вон на следующую субботу пати хотим замутить - ещё успеешь..

[soldat2]

Цитата(Lucius Cornelius @ 21.6.2011, 1:15) *

и развал страны закончился 20 лет назад а не 5 лет.

Что-то с цифрами у тебя нелады какие-то. Развал страны 20 лет назад НАЧАЛСЯ. А остановка распада началась где-то в 2000-ном с приходом Путина. Пирамида ГКО в 1998-ом — тоже суть развал страны. Все 90-ые развал шёл.

Он в этой теме походу ни одной верной цифры не назвал. У него абсолютно все данные и цифры взяты с потолка. Ему кажется, что они такие.

Возникает ощущение, что опровержения он или не читает, или не воспринимает.

[мукасеич]

Он в этой теме походу ни одной верной цифры не назвал. У него абсолютно все данные и цифры взяты с потолка. Ему кажется, что они такие.

Возникает ощущение, что опровержения он или не читает, или не воспринимает.

Да он всегда был такой, у него не дискуссия, а монолог.

[Лакоста]

Многое меняет. Как живут в Германии я представляю прекрасно, там сотни клиентов живут и жена жила пол года, сам два раза туристом приежал. А как живут в Румынии мне надо гуглить, в результате я после этого гугления напишу такую же ахинею как тут пол форума про Европу пишут.

 

Ну вот примерно про такую ахинею после гугля я и писал. Тут порядок и развитие. Пройдет лет 10-15 и будет не хуже такой прекрасной страны как Чехия. Астрахани до такого порядка очень далеко, это можно оценить хотя бы по уровню дорог и наличию ливневой канализации не только на каждой улице, но даже в каждом дворе. Кстати, Астрахань не была окупирована, не испытывала десятилетие экономической блокады со стороны всего мира и развал страны закончился 20 лет назад а не 5 лет.

По поводу АХИНЕи улыбнуло))) Пожалуй поставлю Вам свой ,с патриотическим блеском в глазах, диагноз-самозомбирование как защитная и оправдывающая себя реакция на желание чего бы это не стоило покинуть нас, и как следствие начинающийся синдром легкой русофобии))) несмотря на не легкую и не такую безмятежную жизнь граждан Чехии,как туристка в Прагу на рождество как-нибудь сьезжу.

[карбофос]

Что на человека накинулись? Готовьте соленья, варенья скоро на почту нести придеться, спасать земляков надо.

 

Черногория на самом деле не страшно. Есть люди кто уехал в Болгарию . Там местные жители добродушные, русских любят, преступности нет . Только знакомого, что раньше в Питере жил с квартирой нае**ли, еле на родину вернулся. Это у них национальная черта такая, причем не только по отношению к приезжим.

 

Lucius Cornelius, не кажется что в ближайшее время в некоторых восточных странах ЕС могут начаться дефолты? Ближайший может случиться в августе в Греции. Отразиться ведь не только на Греции и возможно Прибалтике.

[Tajabone]

К сведению, минимальная зарботная плата которая должна обеспечить прожиточный минимум в Нидерландах для взрослых старше 23 лет ? 1.424,40 в месяц брутто, нетто около 800-900 Евро будет, из этого минимума считают и пособия.

[карбофос]

К сведению, минимальная зарботная плата которая должна обеспечить прожиточный минимум в Нидерландах для взрослых старше 23 лет ? 1.424,40 в месяц брутто, нетто около 800-900 Евро будет, из этого минимума считают и пособия.

Ну так это Нидерланды. Там услуги проституток для инвалидов оплачиваются за счет государства.

[astrprint]

Решил посмотреть иностранные новости о Черногории, может быть они что-то хорошое пишут, просто я не замечаю позитива, но ничего положительно я не нашел. И так по порядку

 

Черногорские компании распроданы олигархам("Deutsche Welle", Германия)

 

Черногория является настоящим примером бандитской приватизации общественной собственности! Хотя правительство Черногории заявляло, что от приватизации в казну поступит около 3,5 миллиарда евро, реальная цифра оказалась в пять раз меньше.

 

Последствия приватизации по-черногорски можно сравнить со стихийным бедствием, поскольку в этом процессе практически исчезли два десятка крупных компаний, которые обеспечивали экономический рост страны во второй половине 20-го века. Приватизированы и компании-монополисты, такие как Telekom и «Югопетрол», и даже 45% предприятия Elektroprivredа. Приватизация каждой из фирм, как правило, сопровождалась скандалами и спорами.

 

Имущество получили олигархи и фонды

 

Государственную или общественную собственность, как правило, покупали местные магнаты, часто скрытые за различными оффшорными компаниями, или горячо любимые властями иностранные бизнесмены, преимущественно русские. Так, например, крупнейшее предприятие Черногории, алюминиевый комбинат в Подгорице в 2005 году купил олигарх Олег Дерипаска за почти 50 миллионов евро. Предполагаемых вложений в несколько сотен миллионов евро так и не дождались, а различными субсидиями и грантами Черногория за последние годы дала Дерипаске в несколько раз больше, чем он заплатил за комбинат!

 

Еще хуже последствия приватизации металургического завода в Никшиче и отелей на побережье Черногории. Магнат из Подгорицы Драган Бркович, например, должен был инвестировать 64 миллиона евро в гостиничное предприятие «Бока» в Херцег-Нови, но не вложил ни цента, в результате этот город постепенно исчезает с туристической карты Европы.

 

Огромная часть собственности в процессе так называемой массовой ваучерной приватизации перешла в руки приватизационных фондов, что, как говорит в интервью Deutsche Welle известный предприниматель Горан Джурович, также было провалом. «Здесь тоже обстряпывались подозрительные делишки. Тот менеджмент, который был довольно некомпетентным, как оказалось, не умел обращаться с таким капиталом, который вдруг попал им в руки. Оказалось, что единственным решеним на их взгляд была продажа огромного имущества. Мы видим, что продаются гостиницы, предприятия, которые когда-то были государственными гигантами», - сказал Джурович.

 

Олигархический капитализм

 

Черногорские чиновники в течение многих лет уверяли общественность, что они на самом деле не продают компании, а завлекают инвесторов. Теперь они отказываются признавать последствия своих действий, и не желают объяснять, куда подевались 2,5 миллиарда евро. Правительство сообщает только, что «вообще говоря, приватизация оказала положительное влияние на создание новой экономической структуры».

 

Профессор университета Mediteran в Подгорице Миленко Попович сказал нашему радио, что переходный процесс привел Черногорию вместо предпринимательского к олигархическому капитализму. Это, добавляет Попович, уничтожило экономику Черногории, которая впоследствии стала полностью зависимой от иностранных инвестиций. «Эта система зависит от прямых иностранных инвестиций, что означает, что она не может поддерживать даже базисную макроэкономическую стабильность», - говорит он.

 

Попович считает, что из-за неправильной модели приватизации и коррупции, перед которой широко распахнули дверь, Черногория оказалась в системе, которая хуже не только самоуправляемого социализма, но и социализма советского типа.

 

Что поразило, ведь 2,5 млрд. евро это почти два бюджета страны, это огромные деньги для Черногориии и они не могут объяснить куда их дели. Про туризм вообще страшно подумать, получается в инфраструктуру туризма вообще деньги не вкладывали, а только выкачивали. И это пишут немцы, основной торговый партнер Черногории.

 

Про недвижимость тоже стоит упоминуть, нету больше желающих на нее. Сейчас прекратился поток инвесторов, а через некоторое время вообще начнут продовать за гроши, ведь надо налоги коммуналку платить, а с чего платить, когда рынок встал и своего ничего нет. Один провал туристического сезона и Черногорию можно вообще вперед ногами выносить. Еда импортная, своих денег нет, значит рост на еду будет многократен, а что такое голодные граждене? В общем ничего положительного.

 

Русские больше не покупают недвижимость в Черногории("Политика", Сербия)

 

Подгорица – Недавняя акция черногорского правительства «1000 плюс», направленная на решение жилищных проблем молодых людей, показала истинное состояние рынка недвижимости в Черногории. Лишний раз подтвердилось то, что цены на недвижимость в Черногории по-прежнему «сильно завышены», и что квартиры, даже с субсидией правительства, все еще слишком дороги. Об этом свидетельствуют и владельцы агентств недвижимости, сообщающие, что иностранных покупателей в Черногории больше нет, а покупательная способность местного населения слишком мала для серьезных операций. Пропала и банковская поддержка, так как кризис доверия достиг своего апогея.

 

Драган Николич, владелец «Империи недвижимости», одного из самых старых агентств Будвы, не скрывает тот факт, что последнюю сделку он провернул пять месяцев назад, и подтверждает, что продажи «полностью остановились».

 

«Я закрыл свой офис в Москве, потому что русские перестали покупать недвижимость в Черногории из-за участившихся случаев мошенничества и других неприятностей. Государство должно принять срочные меры для восстановления рынка недвижимости. Если будет политическая воля, легко можно создать условия для того, чтобы недвижимость продавалась по значительно более низким ценам», - сказал Николич.

 

Глобальный кризис непосредственно сказывается на рынке недвижимости в Черногории, и, по данным Центрального банка, цены на недвижимость по сравнению со славным 2007 годом упали более чем на 30%. Владельцы агентств соглашаются, что цены на недвижимость в Черногории и в этом году будут продолжать падать, поскольку такова тенденция во всем регионе, так как нынешний уровень цен слишком высок и поддерживается искусственно.

 

Волна падения цен на жилье начнется в Греции, потому что эта страна вынуждена, из-за больших долгов, избавиться от баласта недвижимости, которая не продается, потому что ее владельцы ждут, когда цены вернутся на уровень начала этого века, что, по причине тяжелого экономического кризиса, невозможно, говорят эксперты в этой области.

 

«Цены по-прежнему нереально высокие. Чтобы продажи выросли, а среднестатистический черногорец мог надеятся на решение квартирного вопроса, они должны резко упасть», - говорит менеджер по продажам недвижимости на черногорском побережье Наташа Обрадович.

 

Иностранные инвесторы, которые еще два года назад приносили миллионы, чтобы вложить их в земельные участки или здания в Черногории, сегодня превратлись в хорошие воспоминания, и надежду, что все вернется.

 

«Иностранные инвесторов и покупателей в настоящее время нет вообще, если есть, так только те, кто хочет купить по самым низким, минимальным ценам», - говорит Обрадович, добавляя, что «продажи могут начаться только тогда, когда цены упадут, а в нынешних условиях не следует на это рассчитывать».

 

«Покупателей из-за рубежа все меньше и меньше. Тем не менее, я настроен оптимистично. Нужно немного упростить процедуру получения разрешений и, конечно, снизить цены на недвижимость, и клиенты снова появятся», - говорит Душан Ранкович, владелец агентства «Камин–недвижимость» в Будве.

 

Согласно ежегодному анализу рынка недвижимости, проведенному Центральным банком Черногории, 20,1% агентств в 2010 году имели такой же доход как в 2009 году, а у 45,9% агентств доход был меньше. Падение урвня доходов в среднем составило около 25%. Тем не менее, у 16,1% фирм отмечен рост оборота, который в среднем составляет 20%.

 

А это вообще забьет последний гвоздь в крушку экономики Черногории.

 

Германия требует возвращения визового режима для Черногории("ДАН On-line", Черногория)

 

Острая реакция на одностороннее решение правительства Черногории о продаже гражданства за полмиллиона евро.

 

Члены Христианско-демократического союза, правящей коалиции федерального канцлера Ангелы Меркель, подвергли резкой критике решение правительства Черногории о "экономическом гражданстве" для иностранных бизнесменов и потребовали вновь ввести визовый режим со странами Шенгенского соглашения для граждан Черногории. Эксперт ХДС по внутренней политике и правовым вопросам, депутат Бундестага Штефан Майер указал газете «Дан», что с точки зрения ЕС, а также критериев, которые должны быть достигнуты, чтобы страна-кандидат стала полноправным членом Европейского Союза, является неприемлемым, что гражданство можно купить за полмиллиона евро, и отметил, что такое решение правительства Черногории, провоцирует ЕС и его политику интеграции Западных Балкан.

[Лакоста]

Где-то прочитала,что президент Чехии отказал в размещении ПРО-может ли это являться в дальнейшем разменной монетой на получение "больших денег" от США и НАТО? Или это осознанный поворот в сторону России,Китая, кто-нибудь разьясните пожалуйста, ведь по инфе здесь выложенной получается экономика в плачевном состоянии,перспективы развития этой страны без чужих денег тоже какие-то туманные...

[карбофос]

перспективы развития этой страны без чужих денег тоже какие-то туманные...

У Чехии неплохо развитая промышленность, имхо все там нормально будет.

[Онотолег]

У Чехии неплохо развитая промышленность, имхо все там нормально будет.

про Чехию разговор никто и не ведёт. Это изначально была неплохо развитая страна для своих размеров, особо не выёживается и особо во все дырки не лезет..попытались с ПРО встрянуть, но вовремя опомнились.. а вот Литвы и Черногории... страны -карлики не имеющие ничего, никакой промышленности имеющие только гонор..Литва имеет гонор к России, Черногория к Сербии, все им должны...

Готовьте соленья, варенья скоро на почту нести придеться, спасать земляков надо.

без проблем DHL за 20 кг посылки по Европе берёт 50 евро... не дадим умереть с голоду семье земляков!!!

[astrprint]

без проблем DHL за 20 кг посылки по Европе берёт 50 евро... не дадим умереть с голоду семье земляков!!!

 

Да ладно Вам, с голоду никто не умирает, чего уж передергивать. А вот розовые очки снять надо и подумать о возможных проблемах, которые могут быть. В том числе и о финансах, что бы был запас на черный день, как минимум на билет на родину.