Микрорайон Бакинская-Плещеева

[tkokot]

Надо отдать погорельцам. Что думаете, Юрий Бенедиктович? )

Перебьются, погорельцы в военный городок, бабайка и за это еще должны в ножки кланяться. 

[Europe]

Барин сказал кланяться.

[tkokot]

Барин сказал кланяться.

тупой юмор

[iljа]

@tkokot,

Ты чет разницу не понимаешь. Квартиры премиум класса, первый объект подобного уровня в городе, в самом центре города. Зачем приплетать сюда коттедж в *уево-кукуево?

Я сказал, что на бакинской полное гумно жилье, как и большинство по городу, а цены почти такие же как в этой ривьере. Это отлично что вместо деревянных трущеб начали возводить приличный жилой объект, а не застроили очередной сквер или парк трепеща своим длинным языком про то что там ничего не может расти в этом парке...

[denissv]

вот интересно а улицы будут расширять, там и так Бэра переодически стоит, а тут считай еще народу прибудет и вААпще трундец будет

[Gambler]

вот интересно а улицы будут расширять, там и так Бэра переодически стоит, а тут считай еще народу прибудет и вААпще трундец будет

Ага, скорее по бокам застроят всякой ерундой как на Нововосточной

[melifaro]

вот интересно а улицы будут расширять, там и так Бэра переодически стоит, а тут считай еще народу прибудет и вААпще трундец будет

По первоначальному проекту Бэра, между Ахшарумова и Бакинской вообще пешеходной становится....

[tkokot]

@tkokot,

Ты чет разницу не понимаешь. Квартиры премиум класса, первый объект подобного уровня в городе, в самом центре города. Зачем приплетать сюда коттедж в *уево-кукуево?

Я сказал, что на бакинской полное гумно жилье, как и большинство по городу, а цены почти такие же как в этой ривьере. Это отлично что вместо деревянных трущеб начали возводить приличный жилой объект, а не застроили очередной сквер или парк трепеща своим длинным языком про то что там ничего не может расти в этом парке...

А где ты увидел квартиры премиум?     

[KOALA]

Извините за жесткий оффтоп, но меня очень таки интересует вопрос вот в чем: присмотрела себе участок в районе мореходки по ул. Менжинского. хороший участок с избушкой на курьих ножках))))) смотрю, там строительство везде ведется - до моста пешеходного - крупногабаритное, многоквартирное, а после моста - коттеджики симпотненькие. Вопрос вот, собсна, в чем: если я таки сподоблюсь прикупить себе этот участок и построить хорошенький домик взамен избушки, меня не попросят лет так через парочку съехать оттудова вместе с моим хорошеньким домиком дабы не путаться под ногами застройщиков? никто ничего не слышал про планы на тот участок от пешмостика до Царевки?

[denissv]

 

 

меня не попросят лет так через парочку съехать оттудова вместе с моим хорошеньким домиком дабы не путаться под ногами застройщиков?

ОБЯЗЯТЕЛЬНО попросят :dribble:

[KOALA]

ОБЯЗЯТЕЛЬНО попросят :dribble:

незнайнезнай, местные говорят, что строительство там попроиутихло и ничего пока не слышно. да там и дома - дворцы стоят некоторые. Мне кажется, что ветхого уж там совсем было, то уже снесли. Нет, там есть, конечно, еще хибары типа той, что я присмотрела, но их мало. остальные дома очень даже ничего. когда их соберутся сносить, это ж сколько компенсаций придется давать за эти дворцы! вот поэтому и спрашиваю - дальше от пешмостика оставят все как есть или по-любому будут сносить?

[biorem]

незнайнезнай, местные говорят, что строительство там попроиутихло и ничего пока не слышно. да там и дома - дворцы стоят некоторые. Мне кажется, что ветхого уж там совсем было, то уже снесли. Нет, там есть, конечно, еще хибары типа той, что я присмотрела, но их мало. остальные дома очень даже ничего. когда их соберутся сносить, это ж сколько компенсаций придется давать за эти дворцы! вот поэтому и спрашиваю - дальше от пешмостика оставят все как есть или по-любому будут сносить?

Согласно Правил застройки и землепользования города Астрахань, для территории от пешеходного моста до автомобильного и железнодорожного мостов, установлена зона Ж-3 (многоэтажной жилой застройки).Многоквартирные жилые дома  выше 5 этажей

[KOALA]

Согласно Правил застройки и землепользования города Астрахань, для территории от пешеходного моста до автомобильного и железнодорожного мостов, установлена зона Ж-3 (многоэтажной жилой застройки).Многоквартирные жилые дома  выше 5 этажей

спасибо, я видела этот документ. Но то теория, а я про практику спрашиваю. на практике там собираются что-то сносить в ближайшие 5-10 лет?

 

сформулирую так вопрос: определен ли уже застройщик для этих земель, занимается ли этим уже кто? если да, то и смысла, думаю, нет особого там что-то покупать, а если все пока только в планах и конкретики никакой, то можно было б и подумать.

[biorem]

спасибо, я видела этот документ. Но то теория, а я про практику спрашиваю. на практике там собираются что-то сносить в ближайшие 5-10 лет?

 

сформулирую так вопрос: определен ли уже застройщик для этих земель, занимается ли этим уже кто? если да, то и смысла, думаю, нет особого там что-то покупать, а если все пока только в планах и конкретики никакой, то можно было б и подумать.

Застройщик есть, Пустовалов, тот же кто и строит на Амурском бульваре, уже есть проект планировки на этот квартал, но когда начнутся работы (застройка) информации нет, в планах застройка от Амурской до Донецкой.

Так что решать вам

[KOALA]

Застройщик есть, Пустовалов, тот же кто и строит на Амурском бульваре, уже есть проект планировки на этот квартал, но когда начнутся работы (застройка) информации нет, в планах застройка от Амурской до Донецкой.

Так что решать вам

моя потенциальная хибарка стоит на Камской. До Донецкой далековато. Надо бы подумать. Спасибо за ответ.

[мармил]

@KOALA, ,не забивайте голову. В Астрахани нет никаких конкретных планов по сносу. Плещеева,где давно всё снесено,застроить не могут,так что стройтесь . Единственно,желательно,чтобы земля была оформлена в собственность,так надёжней.

[Онотолег]

 

 

,желательно,чтобы земля была оформлена в собственность,

не желательно, а обязательно...

[BABAKIN]

Кризис нагнет любые  завышенные цены, пренепременно. До 800-1000уе за метр. Всё остальное - вообще бред.

То есть щас ривьеру надо брать?

[Europe]

Рано еще. Цены просядут обязательно. Проверьте следующим летом ).

[BABAKIN]

Рано еще. Цены просядут обязательно. Проверьте следующим летом ).

Блин, задаток внес на 2 хатки, ладна, поглядим

[tkokot]

Блин, задаток внес на 2 хатки, ладна, поглядим

Если жилищные норки еще не построены то ты рисковый ты парень

[BABAKIN]

Если жилищные норки еще не построены то ты рисковый ты парень

Башня через 3 месяца сдается, посмотрим

[tkokot]

Башня через 3 месяца сдается, посмотрим

Слишком они тут цены загнули

[BABAKIN]

Слишком они тут цены загнули

Да не, нормально для такого класса, из пен хаусов и верхних этажей вид - закачаешся, конечно в "Адмирале" дешевле, каждый выбирает под себя

[охта]

Слишком они тут цены загнули

Напротив чеченцы строят - не дешевле. Спрос был не плохой. Сейчас не знаю. Рядом армяне строят "сочи-style", смотрится на фоне ривьеры несуразно.