Конституционный суд разрешил изымать единственное жилье должников

[Марьиванна]

Конституционный суд разрешил изымать единственное жилье должников

Конституционный суд РФ отменил полный запрет на изъятие единственного жилья россиян за долги. Это следует из решения суда, которое было принято 27 апреля по жалобе жителя Калуги Ивана Ревкова, передает пресс-служба КС.

Заявитель оспаривал положения абзаца 2 части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ и пункта 3 статьи 21325 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

В 1999 году Иван Ревков одолжил деньги знакомой, которая долг не вернула. Он обратился в суд за взысканием, но исполнительное производство не дало результата. За годы ожидания сумма долга была проиндексирована и возросла до 4 млн. руб. Должница тем временем приобрела квартиру площадью более 110 кв. м. и признала себя банкротом. Ревков настаивал на продаже этой недвижимости, купленной после возбуждения исполнительного производства. 

В судах, однако, ему отказали на основании статьи 446 ГПК РФ, которая запрещает обращать взыскание на единственное жилье должника и членов его семьи.

Однако, как посчитали в КС, «исполнительский иммунитет в отношении единственного жилья должника-гражданина хотя и оправдан, однако не может быть безусловным и требует законодательных корректив». Оспариваемая норма ГПК РФ отныне не будет основанием полного запрета на изъятие жилья должников, если суд посчитает необоснованным применять этот исполнительский иммунитет, в том числе по делам о банкротстве граждан.

Определить изъятия должна по-прежнему законодательная власть, но пока эти решения не приняты, отказ в применении исполнительского иммунитета возможен при соблюдении ряда условий. В частности, должника нельзя оставить без жилища, причем площадью не меньше, чем предоставляется по соцнайму, или выселить в другое поселение, если он сам на это не согласен. 

В принятии таких решений суды вправе учесть время присуждения долга, возбуждения исполнительного производства, а также извещения должника об этих событиях. И, с другой стороны, имеет значение время, условия и суммы сделок и других операций должника, включая доказанные злоупотребления в приобретении жилья, когда при неисполненном решении суда должник переводит свое имущество под защиту исполнительского иммунитета, чтобы укрыть его там от взыскания по долгам.

«В этом понимании оспариваемые нормы в их взаимосвязи соответствуют Конституции РФ. Дело Ивана Ревкова подлежит пересмотру», — добавили в суде.

 

https://www.znak.com/2021-04-27/konstitucionnyy_sud_razreshili_izymat_edinstvennoe_zhile_dolzhnikov?utm_referrer=https%3A%2F%2Fwww.sberometer.ru

 

 

[Sergey Pro!!]

12 минут назад, Марьиванна сказал:

За годы ожидания сумма долга была проиндексирована и возросла до 4 млн. руб.

Интересно, как эта процедура происходит?

[Dernik]

59 минут назад, Sergey Pro!! сказал:

Интересно, как эта процедура происходит?

В соответствии с законом об исполнительном производстве. 

[HUNTER LIBERTY]

это вам не СССР

[Niels]

8 часов назад, Марьиванна сказал:

Конституционный суд разрешил изымать единственное жилье должников

Значит, в ближайшее время к бедным и нищим прибавятся еще и бездомные? Путинизм, таким образом, приобретет еще одну краску?

[Киса Киса]

1 минуту назад, Niels сказал:

Значит, в ближайшее время к бедным и нищим прибавятся еще и бездомные. Путинизм, таким образом, приобретет еще одну краску.

Почему Путинизм? Я полагала это общемировая практика. 

Не самая лучшая практика конечно, но не только у нас конечно.

[Rubik]

2 минуты назад, Киса Киса сказал:

Почему Путинизм? Я полагала это общемировая практика. 

Не самая лучшая практика конечно, но не только у нас конечно.

Путинизм, потому что все дерьмо античеловеческое перенимаем из общемировой практики. В других странах еще бывает, что бездомным жилье дают бесплатно, но нам это зачем? Выбросим на улицу, меньше народу - больше кислороду...

[Sergey Pro!!]

9 минут назад, Киса Киса сказал:

но не только у нас конечно.

А у кого ещё?

[Марьиванна]

28 минут назад, источник: Газета.Ру

В ГД раскритиковали решение КС об изъятии единственного жилья у должников

Решение Конституционного суда (КС) разрешить взыскание единственного жилья должника может привести к злоупотреблениям в судах, сообщили «Газете.Ru» в Госдуме. Квартиру задолжавшего могут продать на аукционе по цене ниже рыночной, чтобы взыскать долг, а на остаток купить ему некачественное жилье, пояснили депутаты. Юристы тем временем призвали законодательно определить пределы «имущественного иммунитета» и алгоритмы по замене одного жилья на другое.

Нельзя просто взять и единственное жилье изъять. Нужен поиск баланса, чтобы человек не лишился единственного жилища. Много вопросов в механизмах. Нужно создать комиссию, обсудить, посмотреть правоприменение и только потом думать, нужен ли закон.

 

По его мнению, с учетом уровня закредитованности россиян подобные рекомендации КС могут привести к необратимым социальным последствиям. «Здесь торопиться не нужно. Потому что могут выселить из жилья и поселить в бараке с крысами. Формально жилье будет предоставлено, но насколько оно пригодно для проживания?», — отметил Диденко.

 

 

Постановление КС также может породить злоупотребления в судопроизводстве, отмечает в свою очередь первый зампред комитета ГД по конституционному законодательству и госстроительству Михаил Емельянов.

«Это очень опасное решение. Обещание предоставить жилье взамен в рамках закона — это лукавство, потому что такого жилья может и не быть в наличии. Людей будут выгонять на улицу. Это решение в пользу риэлторов, коллекторов, банков.

КС на себя много берет, начинает заниматься правотворчеством. Такое давление просто неуместно.

Михаил Емельянов

первый зампред комитета ГД по конституционному законодательству и госстроительству (цитата «Газеты.Ру»)

[Марьиванна]

 

 

 

26 апреля 2021 года Конституционный суд России постановил, что российские суды при определенных условиях могут изымать единственное жилье у граждан, признанных банкротами, если взамен им предоставят помещение, пригодное для жизни.

[Rubik]

1 час назад, Марьиванна сказал:

 

 

 

26 апреля 2021 года Конституционный суд России постановил, что российские суды при определенных условиях могут изымать единственное жилье у граждан, признанных банкротами, если взамен им предоставят помещение, пригодное для жизни.

 

[Niels]

10 часов назад, Марьиванна сказал:

Конституционный суд России постановил, что российские суды при определенных условиях могут изымать единственное жилье у граждан

И это - не на Мадагаскаре, не в Конго, не в Египте и даже не на Мальте, это - в северной стране. Человеконенавистническая идеология в действии.

[Снежинkа]

8 часов назад, Niels сказал:

И это - не на Мадагаскаре, не в Конго, не в Египте и даже не на Мальте, это - в северной стране. Человеконенавистническая идеология в действии.

Вы это решение хоть читали, прежде чем такое писать? Или как всегда по названию топика делаете выводы?

На улицу никто никого выгонять не собирается. Необходимый минимум человеку оставят. То есть если , к примеру, его единственным жильем является трехэтажный особняк, то ему купят однушку, а особняк изымут в счет долга

[Dernik]

9 часов назад, Niels сказал:

И это - не на Мадагаскаре, не в Конго, не в Египте и даже не на Мальте, это - в северной стране. Человеконенавистническая идеология в действии.

Выше я говорил, что человек взял долг и не отдавал, купил квартиру 110 квадратов и признал себя банкротом,  истец дошел до кс. Так с чем именно ты не согласен?

[Афоня]

Случаи разные бывают, может особняк у буржуя единственное жилье, а может хрущевка у бабульки с долгом в 15 тысяч за коммуналку.

[Niels]

36 минут назад, Снежинkа сказал:

То есть если , к примеру, его единственным жильем является трехэтажный особняк, то ему купят однушку, а особняк изымут в счет долга

С трехэтажным особняком понятно. А если единственным жильем является однушка?

[Dernik]

28 минут назад, Афоня сказал:

Случаи разные бывают, может особняк у буржуя единственное жилье, а может хрущевка у бабульки с долгом в 15 тысяч за коммуналку.

Там куча оговорок. Во всяком случае, пока.

[jikol]

В 28.04.2021 в 19:02, Rubik сказал:

Путинизм, потому что все дерьмо античеловеческое перенимаем из общемировой практики. В других странах еще бывает, что бездомным жилье дают бесплатно, но нам это зачем? Выбросим на улицу, меньше народу - больше кислороду...

К сожалению конечно.. Но и люди залазят в долги не понимая, какие могут быть последствия.. но опять же - не от хорошей жизни.

[Афоня]

8 часов назад, jikol сказал:

К сожалению конечно.. Но и люди залазят в долги не понимая, какие могут быть последствия.. но опять же - не от хорошей жизни.

Очень много и таких, которые хотят поиметь халяву -берут кредиты в расчете что единственное жилье не отнимут. 

[эМэРТэ]

В 29.04.2021 в 07:54, Niels сказал:

И это - не на Мадагаскаре, не в Конго, не в Египте и даже не на Мальте, это - в северной стране. Человеконенавистническая идеология в действии.

Эта Расия паимаишь!©

Какая канституцЫя такой и сут..

Только что, эМэРТэ сказал:

Человеконенавистническая идеология

Здрася здрася. А разве бывает другая?! Грабь убивай ври , разве не так всё? Не ну на словах всё мягко, а на деле???

[эМэРТэ]

В 03.05.2021 в 08:53, Афоня сказал:

Очень много и таких, которые хотят поиметь халяву

Ветераны ВОВ, ветераны труда, пенсионеры с пенсией 4 т.р в месяц, инвалиды, врачи, учителя, все все хотят халяву, то есть жить в своей квартире, но такое право есть только у тех, кто распределяет такие права...не многим в нашей стране разрешается поиметь халяву, избранным..самоизбранным..

[Евгений Дармоедов]

Банкротство с выселением

У несостоятельного гражданина впервые забрали квартиру

 

Как стало известно “Ъ”, состоялись первые торги по продаже единственного жилья гражданина-банкрота. После трех лет противостояния должника и кредиторов последние победили. Гражданину предоставили взамен новую квартиру, почти в пять раз меньше прежней. По мнению юристов, это решение может спровоцировать множество аналогичных дел, а роскошное жилье снова начнут регистрировать на детей и бывших супругов.

 

https://www.kommersant.ru/doc/4880597

[Афоня]

Да, там 5 комнатная в 2 уровня квартира. 145 кв.метра. Оценивается в 8,5 млн. Взамен ему купили однушку 31 кв.м.

Так что это нельзя назвать " отобрали квартиру"

[Марьиванна]

4 часа назад, Афоня сказал:

Да, там 5 комнатная в 2 уровня квартира. 145 кв.метра. Оценивается в 8,5 млн. Взамен ему купили однушку 31 кв.м.

Так что это нельзя назвать " отобрали квартиру"

так это про этого написали

а про других то нет.

[Niels]

@Марьиванна, @Афоня 

Там, насколько я понимаю, довольно странная история: 5-комнатная продана по цене, которая ниже его долга раза в три (насколько я помню) , при этом, из появившихся в результате этой продажи денег куплена однокомнатная, то есть, на выплату долга денег от продажи не хватило, но от них всё равно отщипнули какую-то часть, чтобы купить должнику однокомнатную.

То есть, вопрос с долгом остался не решен.