Коммуналка-ЖКХ

[marilin]

я за ОДН не платил, поход должников решили на нас скинуть. Еще долг за газ приписали в 300 монет, хотя все оплачивалось. Чупачус им в башку.

У свекра частный сектор. Принесли квитанцию в которой долг за газ 3 с лишним тысячи. Внизу непонятная приписка: для тех,кто не платит с ноября 2012 года. Все бы ничего, если действительно долг,но почему 3 с лишним за ноябрь,если в декабре всего 2500? Сказал,что платить не будет,

[ЧУЧА]

Кто-нибудь платит за это?

[мартин]

http://www.astrakhan.ru/?content=news-item&id=95985

 

Дальше в долг загоняют

[ЧУЧА]

ОДН ПЛАТИМ или нет?

[Cassandra]

Служба по тарифам Астраханской области установила тарифы для теплоснабжающих организаций, которые вступят в силу с 1 июля 2013 года.

 

 

Тариф для населения на тепловую энергию, поставляемую ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК», вырастет на 19,9%; для потребителей МУП г. Астрахани «Коммунэнерго» - на 14,7%; для населения, получающего тепло от ТЭЦ «Северная», - на 16,2%.

 

Тариф на горячую воду ООО «ЛУКОЙЛ-ТТК», поставляемую населению в открытой системе горячего водоснабжения, увеличится на 26,6% - с 71,26 до 90,24 руб./м3.

 

Размеры платы за отопление и горячую воду, получаемые населением от указанных организаций, будут определены позже.

[Венерочка]

у нас квитанция без изменений , то что и было в прошлом месяце

[ЧУЧА]

пришла "счастливая бумажка"-а почему оплата ОДН 5 куб то?по каким параметрам они считают?

[nataliana12]

ОДН это не экономия нам с вами а узаконивание обогащения куммунальщиков особенно в многоквартирнах домах гд нет обще домовых счётчиков пример дом 100 квартир и 150 жителей 150*7.15 re,2=1072,5 а у ково индивидуальные счётчики показания не учитываються в формуле. так что если дом потребил меньше 1072,5 куба то прибыль тольку коммунальщикам.

[ЧУЧА]

кто-нибудь оплатил ОДН по квитанции?

[OLEGON]

Ну вот! Хотя бы пока так, для тех у кого не установлен общедомовой прибор учёта!!!

 

"10. Yus_Tass (14 Ноября 2012, 19:16)

Прокуратурой Ипатовского района проведена проверка по обращениям жителей многоквартирных домов района по вопросу законности начисления коммунальных платежей на общедомовые нужды по водоснабжению

 

Проверкой установлено, что на Ипатовский «Межрайводоканал» возложена обязанность по принудительному оборудованию многоквартирных домов, расположенных на территории Ипатовского района, коллективными (общедомовыми) приборами учета используемой воды до 1 июля 2013 года.

Однако, Ипатовским «Межрайводоканалом» по состоянию на 01.11.2012 в городе Ипатово коллективными (общедомовыми) приборами учета используемой воды оборудовано лишь 10 многоквартирных домов, что составляет менее 10 % от общего числа многоквартирных домов, подлежащих оборудованию приборами учета.

Начисление Ипатовским «Межрайводоканалом» платы за воду на общедомовые нужды по нормам потребления абонентам-собственникам помещений, расположенных в многоквартирных домах не оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета использования воды, при этом фактически не поставленную, является незаконным.

В целях устранения выявленных нарушений закона, прокурором Ипатовского района директору Ипатовского «Межрайводоканала» внесено представление об устранении нарушений законодательства об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и антимонопольного законодательства."

[Венерочка]

кто-нибудь оплатил ОДН по квитанции?

за воду и тепло в подъезде не платим

[OLEGON]

Вот, что пишет Управление Роспотребнадзора по Нижегородской области:

 

"

20.06.2012 17:42

Порядок расчета ОДН

 

Как сообщается на официальном сайте Управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзора) по Нижегородской области, в течение двух недель в Управление поступило более 80 письменных обращений граждан по вопросам, связанным с начислением платы за ОДН. Несмотря на то, что в средствах массовой информации представителями ОАО «Нижегородская сбытовая компания» неоднократно давались разъяснения, количество жалоб на необоснованное выставление платы за электроэнергию, расходуемую на общедомовые нужды, не прекращается.

 

Управление считает необходимым проинформировать потребителей, что выставление платы за ОДН (общедомовые нужды) ОАО «НСК» противоречит п.п.6.3, п.7.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии с указанным подпунктом, собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Основанием для этого служит решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива.

 

В первоначальной редакции Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены Постановлением Правительства РФ №491), оплата электроэнергии мест общего пользования (МОП) оплачивалась потребителями по строке «содержание и ремонт» и перечислялась управляющими компаниями ресурсоснабжающей. Постановлением Правительства РФ №35 от 06.05.2011 года в указанные Правила вносятся изменения, в соответствии с которыми содержание общего имущества включает в себя «обеспечение готовности внутридомовых инженерных систем электроснабжения и электрического оборудования, входящих в состав общего имущества, к предоставлению коммунальной услуги электроснабжения».

............................

"

Ссылка http://www.stroyka-nn.ru/?id=74545

[ЧУЧА]

Значит в квитанции зачеркиваем их цифры?

[oboroten]

В соответствии с указанным подпунктом, собственники и наниматели жилых помещений в многоквартирном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Основанием для этого служит решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива

 

В домах с НУ счета за ОДН выставляются ресурсоснабжающей организацией непосредственно потребителям.

[ЧУЧА]

а ТСЖ?

[oboroten]

а ТСЖ?

 

ТСЖ . По крайней мере это следует из выше перечисленных статей ЖК РФ.

[vinni]

есть люди, страдающие тревожной мнительностью.

умом они понимают, что ничего не случится, если они пару месяцев, до прояснения ситуации, не будут оплачивать сомнительные коммунальные счета, но эмоционально им кажется, что ночью к ним ворвутся судебные приставы с собаками и выгонят босыми на снег. и они идут платить. на них и рассчитана эта история.

 

к сожалению многие, и я в том числе, задумываются о необходимости правозащитников и общественных организаций только когда случаются подобные вещи.

[Венерочка]

есть люди, страдающие тревожной мнительностью.

умом они понимают, что ничего не случится, если они пару месяцев, до прояснения ситуации, не будут оплачивать сомнительные коммунальные счета, но эмоционально им кажется, что ночью к ним ворвутся судебные приставы с собаками и выгонят босыми на снег. и они идут платить. на них и рассчитана эта история.

 

к сожалению многие, и я в том числе, задумываются о необходимости правозащитников и общественных организаций только когда случаются подобные вещи.

согласна нужна организация -профсоюзы плательщиков ком услуги...

[Niels]

Я живу в доме с непосредственным управлением.

Я заплатил за электроэнергию ОДН (там - ерунда, 6 рублей с копейками) . Отопления ОДН у меня в квитанции - не было (и я боюсь, что в следующей - будет сразу за несколько месяцев, сумма может получиться неподъемной) .

Была электроэнергия по среднему - ее оплачивать не стал.

В строку для электроэнергии по счетчику вписал показания, рассчитал и оплатил именно по счетчику.

 

Мда. Я считаю, что поступил правильно, оплатив ОДН, и не оплатив электроэнергию по среднему.

 

Венерочка

профсоюзы плательщиков ком услуги.

Плательщик - это такая профессия?

[OLEGON]

....

умом они понимают, что ничего не случится, если они пару месяцев, до прояснения ситуации, не будут оплачивать сомнительные коммунальные счета, но эмоционально им кажется, что ночью к ним ворвутся судебные приставы с собаками и выгонят босыми на снег. и они идут платить. на них и рассчитана эта история.

....

 

Если Вы считаете коммунальные счета сомнительными, то для такой ситуации существует определённый порядок действий:

- поданная в срок, претензия в УК или РСО или др.;

- в случае несогласия с письменным ответом на Вашу претензию, подаёте в ГЖИ, Прокуратуру, Роспотребнадзор и т.п. жалобу на действия УК, РСО, др. или подаёте иск в суд. Это будет доказательством Вашего несогласия при дальнейшем разбирательстве.

 

В любом случае, нужно проконсультироваться у юристов (желательно грамотных ) о своих возможных действиях в данной ситуации!

И не заниматься "самодеятельностью", которая может потом "выйти боком"!

 

П.С.

 

Жаль, что на данном рейтинговом форуме, до сих пор, нет рекомендаций от юристов, правозащитников о возможных действиях по оспариванию платы за ОДН в данном варианте.

Может кто-нибудь из них откликнится, невзирая на корпоративные интересы!

Я, к сожалению не юрист.

[OLEGON]

Надо как-то сорганизовываться!

[oboroten]

Если Вы считаете коммунальные счета сомнительными, то для такой ситуации существует определённый порядок действий:

- поданная в срок, претензия в УК или РСО или др.;

- в случае несогласия с письменным ответом на Вашу претензию, подаёте в ГЖИ, Прокуратуру, Роспотребнадзор и т.п. жалобу на действия УК, РСО, др. или подаёте иск в суд. Это будет доказательством Вашего несогласия при дальнейшем разбирательстве.

Да не надо суетится. Доказательством несогласия будет отказ от оплаты ОДН при условии оплаты других счетов. Пусть подают в суд ресуроснабжающие организации- бремя доказывания факта потребления услуг по ОДН будет на их ответственности.

[korrdi213]

Решил не оплачивать ОДН..,нормативы грабительские..Полностью согласен с Винни..

[ЧУЧА]

и нигде ответа то нет на вопрос...а интересно кто оплатил-а вдруг и не нужно...деньги все...в воздух?

[OLEGON]

... Доказательством несогласия будет отказ от оплаты ОДН при условии оплаты других счетов. ...

Доказательство несогласия в суде должно иметь документарный характер, а не голословный.

В противном случае, судья может заявить (многократно практикуется в судах), что ответчик не оспаривал ОДН, а значит был согласен с ним! Неоплата каких-либо услуг не является фактом несогласия, а является лишь фактом неоплаты!

 

На мой взгляд не юриста, можно было бы выработать для сограждан несколько вариантов "защиты" от принуждения к оплате ОДН в таком виде, как хотят ЖКУ-шники. Но для этого нужен профессиональный юрист, которому не безразлично происходящее в ЖКУ!

 

П.С.

 

То, что мы "тупо молча" не оплачиваем ОДН не решает проблему, а на мой взгляд усугубляет - ибо даёт дополнительный повод недобросовестным "слугам народа" считать нас населением, а не народом и в дальнейшем придумывать ещё более абсурдные НПА!

 

А представьте, если бы подготовленные правомерные жалобы в Прокуратуру, Роспотребнадзор, ФАС и т.п. написало бы хотя бы 1% населения?

Думаю, это ускорило бы решение возникшей проблемы!