Куплю участок под строительство жилья

[Rundel]

давайте лучше шукать по соседям и знакомым.. может у кого есть свободный участок с замечательным расположением до 250 тыс ! ))

[grafff]

сегодня ездил к родственникам на тридцатку... в такую погоду блин как то остываешь к частному сектору )))

 

Дороги - наша беда. Вначале думаешь -построю дом, обязательно дорогу сделаю, а как вселяешся - денег чтобы сделать нормальный подъезд к своему жилищу уже жалко)))

[merlin666]

сегодня ездил к родственникам на тридцатку... в такую погоду блин как то остываешь к частному сектору )))

 

Да ты знаешь - я иногда офигеваю от людей, ноют что живут в говне, а сами палец о палец не стукнут чтобы улучшить ситуацию. Я вот почему то ради одного СВОЕГО дома планирую сделать дорогу, сейчас блин столько вариантов повилось и технологий по изготовлению дорог что делай не хочу, и относительно недорого, особенно если скидываться.

Тут вот буквально на днях прочитал про технологию стабилизации грунта, чтобы сделать дорогу нужно мотокультиватор (если много делать), известь гашеная или негашеная, и трамбовка ручная или виброплита (лучше). Культиватором вспахивается грунт на 10-15 см вглубь, засыпается известью слоем 1-1.5 сантиметра, заново перекапывается этим же культиватором для перемешивания и уплотняется вибротрамбовкой. всё. Чем дольше почва будет стоять тем крепче становиться, чем больше воды на ней будет - тем крепче будет, если еще спрофилировать немного с уклоном чтоб вода стекала - вообще трасса мля будет. так в америке основания под асфальтовые дороги делают. Что скинуться нельзя, думаю не больше 1000-2000 рублей с дома было бы, да пусть даже 5-10 тысяч, ради нормальной дороги на много лет. Вибротрамбовку можно в аренду взять, мотокультиваторы у многих на участках есть, известь продается. Джамшутов нанять и пусть вспахивают, за день 50 метров дороги втроем делают судя по сообщениям народа с форумов.

Это всё лень, и жажда халявы - чтобы кто то пришел и сделал дороги. Я сейчас в аналогичной ситуации - к участку проехать не могу, но в следующем году весной первым делом этим вопросом займусь, если кому интересно будет отпишусь.

 

И подход в общем такой - "а что это я сделаю дорогу, а другие пользоваться будут... лучше ничего делать не буду"

[Rundel]

merlin666

сегодня у родственников как раз на эту тему спрашивал.. говорят 150 метров асфальта больше 70тыс денег..

 

а в целом -- ты просто кладезь полезной информации.. технологий столько новых успел впитать.. надо с тобой по соседству селиться )) идеи твои - деньги общие ))) и все в шоколаде ))

[merlin666]

merlin666

сегодня у родственников как раз на эту тему спрашивал.. говорят 150 метров асфальта больше 70тыс денег..

 

Они одни на улице живут? Я вот сейчас себе прикинул - дорога шириной 2,5 метра, длина 150 метров.

Геотекстиль Геоспан ТН 11, 6 рулонов шириной 1.6 метра, длиной 50 метров, цена 19 рублей метр квадратный, итого 480 метров, 9120 рублей.

Сетка пластиковая ОРП, высотой 50 мм, 2.5м*150 м = 375 квадратных метров, цена метра - 59 рублей, итого 22125 рублей

Щебень, фракции 5-20, 2.5м*150м*0.05 =18 кубов, 2 больших камаза по 9 000 за камаз, итого 18 тыр за щебень.

Суммарно - 50 тыр.

Дорога выдержит Камазы, на ней не образуется луж - они уходят в щебень и в землю через геотекстиль, или в стороны через перфорацию, не уйдет со временем в землю как если просто щебенку или строймусор сыпать. Средний срок службы - 20 лет по заверениям продавцов.

Если даже 5 домов по улице - по 10 тыр скинуться я думаю можно.

[Rundel]

Они одни на улице живут?

я думаю ты догадываешься каким будет ответ ))))

 

вокруг строятся или уже построились новые домики..

[Ilya007]

ну вот...

с двушника на 30-ку совмесный переезд... =)

[Миша777]

смотри участок чтоб дорога была радом. Лучше копи 250 мало..

[Rundel]

смотри участок чтоб дорога была радом. Лучше копи 250 мало..

предлагаешь бросить торговать компами и взяться за обжимку ?)))

[Миша777]

Позновато.. уже все деньги заработаны сейчас много не платят. Да и объемов нету. Я наоборот в поисках других вариантов..

[Rundel]

смотри участок чтоб дорога была радом. Лучше копи 250 мало..

а что ты так к дороге категоричен.. мерлин же предложил идеальный вариант недорогого обустройства дороги..

[RoketMan]

дорога - шум, пыль, выхлопные газы...

 

построился подальше - тишина, свежий воздух, птички за окном...

[Rundel]

дорога - шум, пыль, выхлопные газы...

 

построился подальше - тишина, свежий воздух, птички за окном...

но только если конечно дорога до участка не километр откровенного говномесива ))

[Grif]

Да ты знаешь - я иногда офигеваю от людей, ноют что живут в говне, а сами палец о палец не стукнут чтобы улучшить ситуацию. Я вот почему то ради одного СВОЕГО дома планирую сделать дорогу, сейчас блин столько вариантов повилось и технологий по изготовлению дорог что делай не хочу, и относительно недорого, особенно если скидываться.

Молодец, правильно мыслишь, однако будь готов, что дорогу будешь делать сам, на соседей надежда мала......

[merlin666]

А у меня нет соседей вблизи. пока. я отдельно ото всех, ближайший жилой дом - 100 метров по другой улице. По моей улице -200 метров, у него там другой въезд.

[SergeEMS2]

новой клиники на Бабайке, ТПка в 20-30 метрах, обошлось около 100К руб. Может я что-то не понимаю, но только техусловия стоили около 2 тыс. на куликова и еще 3 с лишним в новом здании на Красной набережной, плюс два или три проекта, мля....... не злите меня, уже спать собрался, теперь всю ночь думать буду, чеки - есть, проекты - есть, неужели нае.....ли?

Случайно не Бульварная 14?

 

По теме: есть участок на карагалинской дороге. Лысый(без сада) голый(домик есть для жилья не пригодный) дорога в 70-100м от трассы. Все коммуникации рядом. Цена..пока незнаю, думаю или продавать или самому строится. Короче, все зависит от предложенных денег.

[merlin666]

По теме: есть участок на карагалинской дороге. Лысый(без сада) голый(домик есть для жилья не пригодный) дорога в 70-100м от трассы. Все коммуникации рядом. Цена..пока незнаю, думаю или продавать или самому строится. Короче, все зависит от предложенных денег.

С какой стороны? На Гугле координаты дай.

[SergeEMS2]

merlin666

Гугл скатина... вообщем, как с 30-ки поворачиваешь налево на карагали-яксатово, проезжаешь бойню(она слева) проезжаешь автостанцию(три вишенки кажись, справа) далее справа пустырь, а за ним начинаются дачки, вот там в первом ряду участок и находится, 7-8 по счету от дороги

[merlin666]

Нормально. Понял у меня за вишенкой участок, прям за ней. А то что ты говоришь - то дачные товарищества, твой участок наверное ближе к ТП которая там стоит, там с землей не знай как быть - сложности с переводом могут быть, хотя люди живут... К Рунделю - хороший вариант

 

Мой участок 46°16'14.09"С 47°58'35.84"В на гугль планете земля видно уже мой дом, недостроенный

[SergeEMS2]

Мой участок 46°16'14.09"С 47°58'35.84"В на гугль планете земля видно уже мой дом, недостроенный

Дак мы соседи? Мое 46 16 13 51(гугл собака ток счас работать начал)

Впринципе проблем с переводом проблем нету. Доки все "городские" с.Началово отхристалось от нас грешных

[merlin666]

Дак мы соседи? Мое 46 16 13 51(гугл собака ток счас работать начал)

Впринципе проблем с переводом проблем нету. Доки все "городские" с.Началово отхристалось от нас грешных

 

Как интересно... А у меня доки сельские когда оформлялись?

[SergeEMS2]

Как интересно... А у меня доки сельские когда оформлялись?

Оформлялись год назад, ездил специально в началовский сельсовет и там брал бумагу о непритязании последнего на этот участок земли. Потом куме в земком отдал все, абра-кадабра и все дальше уже риэлтор разруливал. Прописька на моем участке городская. А вот со вторым участком, сейчас уже незнаю, ибо сосед начал оформлятся этим летом и говорит, что городские доки ему не дают. Мож дурень он или правда я просто в "волну" попал?

[merlin666]

Дубль.

[merlin666]

Оформлялись год назад, ездил специально в началовский сельсовет и там брал бумагу о непритязании последнего на этот участок земли. Потом куме в земком отдал все, абра-кадабра и все дальше уже риэлтор разруливал. Прописька на моем участке городская. А вот со вторым участком, сейчас уже незнаю, ибо сосед начал оформлятся этим летом и говорит, что городские доки ему не дают. Мож дурень он или правда я просто в "волну" попал?

 

Ты "попал" В этом месте лучше было бы сельскую прописку - подключение коммуникаций может быть проблемой. Я сейчас с этой фигней столкнулся - город говорит "не подключим воду, нет технической возможности" село говорит - не нужно к нам подключаться, у нас тут проблемы, водоканал воды не дает за неуплату. И всё. Но у меня хоть возможность есть и туда и туда... Пока я не начинал разруливать ситуацию, в следующем году буду... А так - в селе проще, всё намного проще как мне кажется.

[Rundel]

merlin666

про проблемы с водой возможные я так понял ты говоришь про тот участок что Сергей мне предлагает ?