Москва. Такая, как есть

[Niels]

10 минут назад, ГМО сказал:

В Дубае строят индусы, за 3 доллара в год.

Не в час разве?

Не сравнивайте с "таджиками" в Москве: в Эмиратах с индусами всё несопоставимо лучше. Несмотря на то, что тоже гастарбайтеры.

[Rubik]

11 минут назад, ГМО сказал:

В Дубае строят индусы, за 3 доллара в год. 

Интересно если вдруг американцы решат что не нужно больше покупать/перепродавать нефть, чего верблюдоводы делать будут? Не слышал чтобы они заводы какие то высокотехнологичные строили или передовой наукой занимались.

 

У них IT рынок очень развит и хорошо инвестируется.

20 минут назад, охта сказал:

Ну вот условно бесплатные мурины и возводят. Всё под запрос Советского народа 

нифига они не бесплатные... или для тебя 1000 евро за квадрат ничто?

[охта]

16 минут назад, Rubik сказал:

 

нифига они не бесплатные... или для тебя 1000 евро за квадрат ничто?

Их дают бесплатно. Без первоначального взноса. Все кому не лень заселяются. Потом с грехом пополам платят что-то 

[ГМО]

23 минуты назад, Niels сказал:

Не в час разве?

Не сравнивайте с "таджиками" в Москве: в Эмиратах с индусами всё несопоставимо лучше. Несмотря на то, что тоже гастарбайтеры.

Везде лучше где тебя нет.

[Rubik]

3 минуты назад, охта сказал:

Их дают бесплатно. Без первоначального взноса. Все кому не лень заселяются. Потом с грехом пополам платят что-то 

и когда перестанут что то платить их выкинут на улицу. Банк всегда в плюсе.

[охта]

2 минуты назад, Rubik сказал:

и когда перестанут что то платить их выкинут на улицу. Банк всегда в плюсе.

Ну и уедут во свояси. От этого отношение как "бесплатному" не меняется. 

[Rubik]

2 минуты назад, охта сказал:

Ну и уедут во свояси. От этого отношение как "бесплатному" не меняется. 

как говорят - переезд хуже пожара... Сколько там надо платить в месяц за бесплатное жильё?

[охта]

7 минут назад, Rubik сказал:

как говорят - переезд хуже пожара... Сколько там надо платить в месяц за бесплатное жильё?

Там же студии в основном. Тысяч 30 наверное 

Но мы начали с хипсторов котырые жизни решили поучить. Добро пожаловать в Сочи, аппарты камелия, например. Схожие цены, прекрасная инфраструктура. 100 метров всего то за 70 млн руб можно урвать, если повезёт. 

Изменено 18 апреля, 2021 пользователем охта

[Rubik]

1 минуту назад, охта сказал:

Там же студии в основном. Тысяч 30 наверное 

30 тыс. на 30 лет... это же ... лис северный... Не проще тогда хату снимать?

[охта]

1 минуту назад, Rubik сказал:

30 тыс. на 30 лет... это же ... лис северный... Не проще тогда хату снимать?

Проще конечно. При том что цены на квартиры выросли в рублях только за 20-й год на 25%, а на аренду даже упали)) 

[охта]

Заметнее всего среди российских городов цены на новостройки с начала года выросли в Химках, следует из расчетов, сделанных для «РБК-Недвижимости» аналитиками ЦИАН.

 

Квартальный прирост стоимости «квадрата» в городе составил 22% — с 112 тыс. руб. в январе до 136,2 тыс. руб. в апреле. За год местный 1 кв. м вырос в цене на 52%. Вторым по темпам роста цен на новостройки стал еще один российский пригород — Мурино Ленинградской области. Здесь стоимость метра первичного жилья за квартал выросла на 21%. Третье место по динамике — у Новороссийска, 1 кв. м новостроек в городе подорожал за год на 20%, до 90,9 тыс. руб.

 

Первую пятерку замыкают областные города — Кудрово Ленинградской области (+16%), а также подмосковные Лыткарино, Дмитров и Лосино-Петровский (все — по +15%).

[Dernik]

16 минут назад, охта сказал:

Проще конечно. При том что цены на квартиры выросли в рублях только за 20-й год на 25%, а на аренду даже упали)) 

Ну да, только в этом случае ты платишь хозяину квартиры, в случает ипотеки это твоя квартира (хоть и м обременением).

[Rubik]

6 часов назад, Dernik сказал:

Ну да, только в этом случае ты платишь хозяину квартиры, в случает ипотеки это твоя квартира (хоть и м обременением).

Твоя она будет через 30 лет, при условии исправных платежей , 30 лет отказывая себе во всём, постоянно в напряжении, ибо велик риск потерять работу, здоровье и прочие обстоятельства. Стоит ли оно того? 

[Dernik]

15 минут назад, Rubik сказал:

Твоя она будет через 30 лет, при условии исправных платежей , 30 лет отказывая себе во всём, постоянно в напряжении, ибо велик риск потерять работу, здоровье и прочие обстоятельства. Стоит ли оно того? 

Она уже твоя, читай закон (и выписку из реестра). Но с обременением. Конечно стоит, если есть возможность взять ипотеку и деньги на первоначальный взнос. По поводу 'отказывать во всем" спроси у тех, кто взял ипотеку. Как правило спокойно живут, отдыхают и пр. Пойми, в современном мире нормально брать ипотеку.

 

Изменено 18 апреля, 2021 пользователем Dernik

[Rubik]

3 минуты назад, Dernik сказал:

Она уже твоя, читай закон (и выписку из реестра). Но с обременением. Конечно стоит, если есть возможность взять ипотеку и деньги на первоначальный взнос. По поводу 'отказывать во всем" спроси у тех, кто взял ипотеку. Как правило спокойно живут, отдвзпютти пр. Пойми, в современном тмирн нормально тбрать ипотеку.

 

пока не выплатишь все банку он вправе тебя выселить и продать в любой момент. Нормально в современном Европейском мире, а не у нас. У меня живой пример, у зятя ипотека, он младше меня на 8 лет а выглядит гораздо старше меня. И им ещё 15 лет выплачивать... Свой бизнес, который чуть не загнулся в ковидобесие, хорошо сестра на бюджете...

[Dernik]

9 минут назад, Rubik сказал:

пока не выплатишь все банку он вправе тебя выселить и продать в любой момент. Нормально в современном Европейском мире, а не у нас. У меня живой пример, у зятя ипотека, он младше меня на 8 лет а выглядит гораздо старше меня. И им ещё 15 лет выплачивать... Свой бизнес, который чуть не загнулся в ковидобесие, хорошо сестра на бюджете...

Это и есть обременение, квартира в залоге у банка. Повторю, нормально брать ипотеку в современном мире, так как своих средств на квартиру как правило нет. Все мои друзья брали ипотеку, все выплатили. В Москве у близких родственников ипотека, спокойно тянут, отдыхают регулярно по заграницам, взяли машиноместо в доме на цокольном этаже, все норм. Но прежде чем взять ипотеку, естественно, нужно все взвесить. Если стабильная работа и ты уверен в своих силах - бери.

Изменено 18 апреля, 2021 пользователем Dernik

[Афоня]

10 минут назад, Rubik сказал:

пока не выплатишь все банку он вправе тебя выселить и продать в любой момент. 

Не в любой. На это должны быть основания , указанные в договоре.

[Rubik]

2 минуты назад, Афоня сказал:

Не в любой. На это должны быть основания , указанные в договоре.

Потерял работу, не платишь кредит - не основание?

[Dernik]

1 час назад, Rubik сказал:

Потерял работу, не платишь кредит - не основание?

Пишешь заяву тут же в банк с просьбой войти в положение, бьешь челом итд. Далее реструктуризация долга. Как правило банки идут навстречу.

[Rubik]

4 минуты назад, Dernik сказал:

Пишешь заяву тут же в банк с просьбой войти в положение, бьешь челом итд. Далее реструктуризация долга. Как правило банки идут навстречу.

Прям на коленях в приёмную вползать?

МОСКВА, 29 мар — РИА Недвижимость. C 1 апреля перестает действовать рекомендация Центробанка не взыскивать у должников заложенные квартиры, если это их единственное жилье. Кроме того, больше будет нельзя взять ипотечные каникулы из-за заболевания COVID-19 или существенной потери дохода, рассказал РИА Недвижимость партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов.

Он пояснил, что речь идет о едином законе о потребительском кредите — в него еще в 2019 году внесли изменения, позволяющие заемщикам, попавшим в трудную ситуацию, получить ипотечные каникулы.

Прошлогодний "коронавирусный пакет" лишь развил положения этого закона, добавил адвокат. Он напомнил, что изначально трудная ситуация определялась как потеря работы, инвалидность, временная нетрудоспособность на срок более двух месяцев (сюда попадает и заболевание COVID-19), а также снижение уровня зарплаты на 30 и более процентов. При этом действовала рекомендация ЦБ не обращать взыскание на объект залога, если это единственное жилье должника. Но эти меры отменяются с 1 апреля, то есть те, кто не успели подать на реструктуризацию долга, более не смогут на нее претендовать.

А еще у меня коллега по бывшей работе умер, так и не выплатив до конца ипотеку, сердечный приступ... Работа была сдельная и он работал с инфарктом до последнего...

 

[Афоня]

8 часов назад, Rubik сказал:

Потерял работу, не платишь кредит - не основание?

Но это же не " в любой момент". 

 

[Dernik]

9 часов назад, Rubik сказал:

Прям на коленях в приёмную вползать?

МОСКВА, 29 мар — РИА Недвижимость. C 1 апреля перестает действовать рекомендация Центробанка не взыскивать у должников заложенные квартиры, если это их единственное жилье. Кроме того, больше будет нельзя взять ипотечные каникулы из-за заболевания COVID-19 или существенной потери дохода, рассказал РИА Недвижимость партнер коллегии адвокатов Pen & Paper Станислав Данилов.

Он пояснил, что речь идет о едином законе о потребительском кредите — в него еще в 2019 году внесли изменения, позволяющие заемщикам, попавшим в трудную ситуацию, получить ипотечные каникулы.

Прошлогодний "коронавирусный пакет" лишь развил положения этого закона, добавил адвокат. Он напомнил, что изначально трудная ситуация определялась как потеря работы, инвалидность, временная нетрудоспособность на срок более двух месяцев (сюда попадает и заболевание COVID-19), а также снижение уровня зарплаты на 30 и более процентов. При этом действовала рекомендация ЦБ не обращать взыскание на объект залога, если это единственное жилье должника. Но эти меры отменяются с 1 апреля, то есть те, кто не успели подать на реструктуризацию долга, более не смогут на нее претендовать.

А еще у меня коллега по бывшей работе умер, так и не выплатив до конца ипотеку, сердечный приступ... Работа была сдельная и он работал с инфарктом до последнего...

 

Это была временная мера на период коронобесия, то есть банк не мог отобрать жилье. До этого нововведения потерявшие работу обращались в банки и те как правило шли навстречу. Сейчас просто убрали запретительную норму.

[Rubik]

4 часа назад, Афоня сказал:

Но это же не " в любой момент". 

 

Скажем так - в любой момент, после того, как появились основания.

 

1 час назад, Dernik сказал:

Это была временная мера на период коронобесия, то есть банк не мог отобрать жилье. До этого нововведения потерявшие работу обращались в банки и те как правило шли навстречу. Сейчас просто убрали запретительную норму.

Во первых это были рекомендации, а не запрет, во вторых теперь на встречу уже никто не идет... Банковский бизнес сейчас переживает не самые лучшие времена...

[Dernik]

1 час назад, Rubik сказал:

 

 

Во первых это были рекомендации, а не запрет, во вторых теперь на встречу уже никто не идет... Банковский бизнес сейчас переживает не самые лучшие времена...

Рекомендации Центробанка это закон для банков, сейчас регулятор пошел навстречу в связи с серьезными издержками банков. Но алгоритм остаётся прежним - потерял работу, пиши заяву в банк. Насчёт "никто" не горячись,  тут многое зависит от твоей кредитной истории.

Изменено 19 апреля, 2021 пользователем Dernik

[Афоня]

А в Посаде снег...(((