Москва. Такая, как есть

[Афоня]

13 минут назад, Dernik сказал:

Нахрена оставлять балласт в астре, квартира уйдет быстро

Разные бывают ситуации, может у него сейчас в квартире аквариумные рыбки живут? Не смывать же их в унитаз!

[Dernik]

4 минуты назад, Афоня сказал:

Разные бывают ситуации, может у него сейчас в квартире аквариумные рыбки живут? Не смывать же их в унитаз!

Рыбки это меньшее из зол) реально, я не понимаю почему он до сих пор в астре.

 

Изменено 14 марта, 2021 пользователем Dernik

[Афоня]

У каждого свои причины.

Я тоже не собирался никуда переезжать до определенного момента, просто вынудили обстоятельства. 

Мое мнение- из Астрахани надо валить лет с 17-18 , сразу после школы. И лет так до 45. Потом уже отпадает необходимость делать это для себя. Только если ради своей семьи ,своих детей.

[Dernik]

6 минут назад, Афоня сказал:

У каждого свои причины.

Я тоже не собирался никуда переезжать до определенного момента, просто вынудили обстоятельства. 

Мое мнение- из Астрахани надо валить лет с 17-18 , сразу после школы. И лет так до 45. Потом уже отпадает необходимость делать это для себя. Только если ради своей семьи ,своих детей.

Да по разному бывает, кто и после 50 валит ради себя. Кого и забирают уехавшие дети.

[ГМО]

Только что, Афоня сказал:

У каждого свои причины.

Я тоже не собирался никуда переезжать до определенного момента, просто вынудили обстоятельства. 

Мое мнение- из Астрахани надо валить лет с 17-18 , сразу после школы. И лет так до 45. Потом уже отпадает необходимость делать это для себя. Только если ради своей семьи ,своих детей.

У меня много друзей и родственников в Мск, почему то миллионеров среди них не наблюдается. Большинство и жилье то не могут купить, живут десятилетиями на съеме в подмосковье или снимают комнату (и бывает даже угол), подвалы, гаражи! И если в Мск так легко найти работу на 100-300 и тут же взять ипотеку, то чего в их случае это правило не работает? Я вот сейчас прям в вотсапик могу написать, Ринатик, ты лошара, тут люди миллионами ворочают, кончай свою мебель там собирать и барменить, иди ка ты в высокооплачиваемые московские труженики. И даже знаю что он на это мне ответит, по какому адресу скажет пройти.

Да они не возвращаются в Астрахань, потому что чаще всего возвращаться некуда и не за чем. Но сути то это не меняет.

[Dernik]

13 минут назад, ГМО сказал:

У меня много друзей и родственников в Мск, почему то миллионеров среди них не наблюдается. Большинство и жилье то не могут купить, живут десятилетиями на съеме в подмосковье или снимают комнату (и бывает даже угол), подвалы, гаражи! И если в Мск так легко найти работу на 100-300 и тут же взять ипотеку, то чего в их случае это правило не работает? Я вот сейчас прям в вотсапик могу написать, Ринатик, ты лошара, тут люди миллионами ворочают, кончай свою мебель там собирать и барменить, иди ка ты в высокооплачиваемые московские труженики. И даже знаю что он на это мне ответит, по какому адресу скажет пройти.

Да они не возвращаются в Астрахань, потому что чаще всего возвращаться некуда и не за чем. Но сути то это не меняет.

Что тебе сказать, а у меня родственники все со своим жильем в Москве. Хорошие районы, жилье бизнесс-класса, приобрели на цокольном этаже парковочное место. Объездили всю Европу, не говоря о всех этих Турциях-Кипрах. Теперь сам ответь почему так?)

Изменено 14 марта, 2021 пользователем Dernik

[Niels]

1 час назад, ГМО сказал:

Ну вот смотри абсолютные же цифры. Нильс получает тут 40

У меня нет 40. Одна работа (0,75 ставки) за февраль 2021 года (полностью отработанный месяц) около 17 000 рублей, вторая работа (0,25 ставки, другая поликлиника) около 17 000 рублей. То есть, получается около 34 000 рублей в месяц. При чем, если бы я работал на 1,0 ставку в первой указанной поликлинике, то у меня в пересчете с 0,75 ст. выходило бы около 23 тысяч рублей в месяц.

1 час назад, ГМО сказал:

в Мск ему предлагают 60.

В Мск мне предлагали 1) "Ниже 80 000 не будет" и 2) около 50 000 рублей - но это было медицинское учреждение федерального подчинения (то есть - не московское, а просто расположенное в Москве и очень престижное) .

1 час назад, Афоня сказал:

Митино тоже ему не подходит,а только внутри Садового

Я про "только внутри Садового" ничего не писал. Нет такого требования. Речь шла о заМКАДочных районах типа Митина, Бутова и т.д.

[ГМО]

Только что, Dernik сказал:

Что тебе сказать, а у меня родственники все со своим жильем в Москве. Хорошие районы, жилье бизнесс-класса, приобрели на цокольном этаже парковочное место. Объездили всю Европу, не говоря о всех этих Турциях-Кипрах. Теперь сам ответь почему так?)

Мне непонятно твое "объездили". Если для тебя Москва центр планеты с самым лучшим всем всем всем, то чего ты постоянно говоришь что кто то из Москвы куда то ездит?

Где логика?

И в чем вообще проблема что то объездить, транспорт что ли не ходит или что? Почему ты еще не объездил если у тебя есть такая задача? 

[Niels]

1 час назад, Dernik сказал:

Нахрена оставлять балласт в астре, квартира уйдет быстро и в Подмосковье сможет прикупить.

Нахрена мне Подмосковье?

41 минуту назад, Dernik сказал:

я не понимаю почему он до сих пор в астре.

Потому что пока еще не кранты. И я не знаю (никто не знает) , что будет быстрее: Путин дожмёт ситуацию до крантов, или Россию как-то Господь Бог в очередной раз убережет.

[Alnur]

@Афоня 

Мы тоже не собирались никуда переезжать из Астрахани. Более того, в Астрахани нам нравилось жить и в старости, возможно, вернемся. Сначала я нашел другую работу по вахте. Потом жена нашла работу в Сочи, переехали туда. На некоторое время вернулись в Астрахань - в декрет. Сейчас живем в Питере. До сих пор считаю, что Астрахань лучше всех для меня лично. В  Сочи - климат хороший, но никакого образования и медицины, в Астрахани лучше. В Питере ходим в хорошую школу, входит в топ-500 России, правда начальные классы, наверное, мало чем отличаются друг от друга.

Взяли квартиру в Москве в Тушинском полуострове в новостройке за почти 14 млн в ипотеку, 4,5% - семейная, в феврале прошлого года(не ПИК). За 190 тыс. руб/м2. Сейчас от застройщика продается минимум от 235 тыс. руб./м2. Выбрали потому, что обещают построить школу от МФТИ. Только когда введут пока не известно. 

Смысл написанного  том, что будем жить в Москве (или сдавать пока школа при МФТИ не начнет работать) на 90% из-за детей, их образования, развития. 

Наслаждаться культурным досугом, ездить путешествовать, жить нормально можно и в Астрахани. Но образование, возможности развиваться для детей и медицина лучше в Москве.

Хотел ответить на это сообщение(поэтому ответ Афоне)

43 минуты назад, Афоня сказал:

каждого свои причины.

Я тоже не собирался никуда переезжать до определенного момента, просто вынудили обстоятельства. 

Мое мнение- из Астрахани надо валить лет с 17-18 , сразу после школы. И лет так до 45. Потом уже отпадает необходимость делать это для себя. Только если ради своей семьи ,своих детей.

 

Изменено 14 марта, 2021 пользователем Alnur

[Dernik]

5 минут назад, ГМО сказал:

Мне непонятно твое "объездили". Если для тебя Москва центр планеты с самым лучшим всем всем всем, то чего ты постоянно говоришь что кто то из Москвы куда то ездит?

Где логика?

И в чем вообще проблема что то объездить, транспорт что ли не ходит или что? Почему ты еще не объездил если у тебя есть такая задача? 

Отдых, не слышал?

[ГМО]

Только что, Alnur сказал:

Взяли квартиру в Москве в Тушинском полуострове в новостройке за почти 14 млн в ипотеку, 4,5% - семейная, в феврале прошлого года(не ПИК). За 190 тыс. руб/м2. Сейчас от застройщика продается в пределах от 235 тыс. руб./м2.

Интересно почем можно сдать квартиру за 14 млн. Логика подсказывает что нужно за 140 тысяч, чтобы выйти на какую то окупаемость, а реалии говорят что потолок 80 тыс, а на деле еще меньше. Бизнес выходит так себе.

 

 

[Афоня]

@Alnur  Ну так и я здесь только из-за ребенка. Она здесь отучилась и нашла хорошую работу. 

[ГМО]

Только что, Dernik сказал:

Отдых, не слышал?

Че, уехать из Москвы это отдых? В Москве отдыхать не получается что ли? Или в чем фишка?

[Alnur]

@ГМО 

Брали для себя, для жизни.

Сдавать по Циану наш метраж можно за 70-90 тыс. руб. Со временем и конкуренция будет выше, но и бизнес-центр Ростеха будет работать. 

Сдавать будем первое время.

[Афоня]

1 минуту назад, ГМО сказал:

Интересно почем можно сдать квартиру за 14 млн. Логика подсказывает что нужно за 140 тысяч, чтобы выйти на какую то окупаемость, а реалии говорят что потолок 80 тыс, а на деле еще меньше. Бизнес выходит так себе.

 

 

Смысл -если у тебя есть еще жилье, то половину твоей ипотеки выплачивают сьемщики жилья.

[Alnur]

@Афоня 

Молодцы! 

@ГМО 

Ежемесячный платеж - 62 тыс. руб (20 тыс. - тело, 40 - проценты). Поэтому для безубыточности можно даже и за 40 тыс. рублей сдавать.

[Сказочный]

2 часа назад, ГМО сказал:

А вторичка за 2,5 чем не устраивает?

https://www.avito.ru/astrahan/kvartiry/2-k._kvartira_445_m15_et._2099375719

 

В итоге имеем что самое затратное это хата, в 4 раза дешевле при тех же размерах. А зарплата выше всего в два. Прям выгода на лицо.

Еще давай сюда приплюсуем количество НЕОПЛАЧИВАЕМЫХ часов которое вместо работы или отдыха нужно(!) сидеть с каменным лицом в метро... каждый день. И прям вообще шикарно получается. Давай, считай, что будет если в Астрахани каждый день два часа перерабатывать.

Угловая хруща на первом этаже? Это вот это вот место, там натуральный проходной двор. Ей красная цена 2 млн.

[ГМО]

Только что, Сказочный сказал:

Угловая хруща на первом этаже? Это вот это вот место, там натуральный проходной двор. Ей красная цена 2 млн.

Я не искал, взял первое попавшееся. В Москве хрущи уже кончились? Или они сильно дешевле?

[Сказочный]

1 минуту назад, ГМО сказал:

Я не искал, взял первое попавшееся. В Москве хрущи уже кончились? Или они сильно дешевле?

Не знаю, мне их в Астрахани хватило. Даже в Москве, даже задаром не стал бы жить в таком (ну задаром бы ладно может и стал).

[Марьиванна]

За последние 3 года отток молодёжи из региона увеличилось...

Основные направления переезда, такие как Москва, Санкт-Петербург и Краснодарский край.

Основные причины: низкий уровень жизни в регионе! Отсутствия инфраструктуры (парки для отдыха и спорта, проблема общественного транспорта, разруха, свалки по всему городу, зелёных зон почти нет).

Многие из опрошенных не желают возвращаться обратно!

[Афоня]

Об чем и речь. Тем более для молодежи , не обремененой ничем это легче сделать.

Учиться есть где, работать - тоже. Можно совмещать при желании.

Когда моя дочь училась  общага стоила 3 тр за семестр. Практически бесплатно. 

Изменено 15 марта, 2021 пользователем Афоня

[Dernik]

15 минут назад, Афоня сказал:

Об чем и речь. Тем более для молодежи , не обремененой ничем это легче сделать.

Учиться есть где, работать - тоже. Можно совмещать при желании.

Когда моя дочь училась  общага стоила 3 тр за семестр. Практически бесплатно. 

И валит именно коренное население. 

[Афоня]

25 минут назад, Dernik сказал:

И валит именно коренное население. 

Не коренное оккупирует местные ВУЗы.

Когда дочь отучилась в лицее, планы были на Москву, но тк можно было подавать доки в 5 вузов, то подали в 3 московских и на всякий случай пошли в 2 астраханских- АГУ и АГТУ.

Агу- в основном дети из Казахстана, Агту по моему сравнялся с АГМА- дети из республик Кавказа.

Да, из них вполне возможно получатся специалисты не хуже русских, а может даже и лучше, но тенденция о изменении процентного состава национальностей населения области - налицо.

 

 

[Dernik]

15 минут назад, Афоня сказал:

Не коренное оккупирует местные ВУЗы.

Когда дочь отучилась в лицее, планы были на Москву, но тк можно было подавать доки в 5 вузов, то подали в 3 московских и на всякий случай пошли в 2 астраханских- АГУ и АГТУ.

Агу- в основном дети из Казахстана, Агту по моему сравнялся с АГМА- дети из республик Кавказа.

Да, из них вполне возможно получатся специалисты не хуже русских, а может даже и лучше, но тенденция о изменении процентного состава национальностей населения области - налицо.

 

 

Ты посмотри на изменение национального состава региона. Это как раз о том кто валит. У меня практически все родственники уехали, у тебя тоже немало. Вот так и валят.

 

Изменено 15 марта, 2021 пользователем Dernik