Сами строим дом !

[len]

В 21.03.2019 в 11:38, gardemarin сказал:

Добрый день. Мужики гляньте компоновку пожалуйста. Всю жизнь прожил в квартире, решил начинать потихоньку бежать из центра города:). Участок неправильной формы, ещё и небольшой 4,2 сотки. Поэтому решил два этажа небольшой площади. (9x9 140 метров жилой). На схеме масштаб 1 см -1 м. Все габариты включая Авто соблюдены. Правильно я компоную террасу на север? Буду благодарен Вашему совету! Второй вариант терраса на юго запад.

ГПЗУ брали? В пятно застройки попадаете? Как по мне, лучше с архитектурой все согласовать. На схеме нет отступа бани от соседских заборов и дом, если я не ошибаюсь ближе 3-х метров от соседского забора. Переплатите на согласовании с соседями и пожарниками

[квази]

от бани до забор 1 м нужен

[gardemarin]

В 01.04.2019 в 20:27, len сказал:

ГПЗУ брали? В пятно застройки попадаете? Как по мне, лучше с архитектурой все согласовать. На схеме нет отступа бани от соседских заборов и дом, если я не ошибаюсь ближе 3-х метров от соседского забора. Переплатите на согласовании с соседями и пожарниками

Спасибо да подсказку. Да это я так сам накидывал. Отдали пока аванс, строить будут застройщики в Началово. У них уже строили дом, люди с опытом. Да уж, если все соблюдать, то 4 сотки это очень мало...

[len]

48 минут назад, gardemarin сказал:

Спасибо да подсказку. Да это я так сам накидывал. Отдали пока аванс, строить будут застройщики в Началово. У них уже строили дом, люди с опытом. Да уж, если все соблюдать, то 4 сотки это очень мало...

Все таки лучше сначала согласовать все с архитектурой и получить официальное разрешение. Сами сейчас судимся с городом. Очень затратно и нервно. Экспертизы для суда все делать, услуги адвоката, сюрпризы особых зон. Лучше чуть подождать, чем потом годами судиться

[Sonauto]

Нужно сложить пристрой к бане из КББ. Небольшой, блоков на 220. Есть хороший каменьщик? 

[gardemarin]

Подскажите это для Астрахани норм? Тепло будет? Проезжал сегодня мимо стройки, так как скоро самому начинать, заглянул:). Как я понял керамзитобетоный блок, затем пенопласт 10 см, затем облицовочный кирпич. 

[Рент]

Про ГБ не думали? Мож вместо этого пирога однослойная стена 30-40см?  У меня из ГБ 30см.

[квази]

12 часов назад, gardemarin сказал:

Подскажите это для Астрахани норм? Тепло будет? Проезжал сегодня мимо стройки, так как скоро самому начинать, заглянул:). Как я понял керамзитобетоный блок, затем пенопласт 10 см, затем облицовочный кирпич. 

насчет использования пенопласта всякие споры идут, но принцип для Астрахани самый норм.... ККБ в полкирпича, 10 см утеплителя (по вкусу...), снаружи облицовочный кирпич...., и это все на ленточном фундаменте 40 см толщиной...

[Sonauto]

Теплотехнический калькулятор в помощь. Там все просто, сможете просчитать разные варианты. 

У меня 50мм утеплителя внутри и 90мм снаружи. 

[gardemarin]

4 часа назад, Рент сказал:

Про ГБ не думали? Мож вместо этого пирога однослойная стена 30-40см?  У меня из ГБ 30см.

Нет не думал. Гляну почитаю. Спасиб!

[gardemarin]

3 часа назад, квази сказал:

насчет использования пенопласта всякие споры идут, но принцип для Астрахани самый норм.... ККБ в полкирпича, 10 см утеплителя (по вкусу...), снаружи облицовочный кирпич...., и это все на ленточном фундаменте 40 см толщиной...

Спасибо большое! Скорее всего так и будет. Про споры пенопласт или мин вата читал:) Пенопласт в любом случае цена качество получается. 

[gardemarin]

32 минуты назад, Sonauto сказал:

Теплотехнический калькулятор в помощь. Там все просто, сможете просчитать разные варианты. 

У меня 50мм утеплителя внутри и 90мм снаружи. 

Ок спасибо. Морозов в Астрахани как таковых нет, тут получается все сводится к затратам на отопление в общем итоге. У родителей 1 этажный дом 10 на 10, 85 метров внутренней. Стены как на фотке выше. В сезон платёжка 2300 в среднем за газ. Мне кажется многовато. Значит там через крышу уходит скорее всего. 

[Sonauto]

24 минуты назад, gardemarin сказал:

Ок спасибо. Морозов в Астрахани как таковых нет, тут получается все сводится к затратам на отопление в общем итоге. У родителей 1 этажный дом 10 на 10, 85 метров внутренней. Стены как на фотке выше. В сезон платёжка 2300 в среднем за газ. Мне кажется многовато. Значит там через крышу уходит скорее всего. 

У меня на дом 100м2 уходит по сумме за газ аналогично, порядка 2-2,5 тыс. руб. вместе с плитой и ГВС.  Крыша утеплена хорошо - 300мм толщина утеплителя.

Тут дело уже в постоянно растущих тарифах.. 

Изменено 6 мая, 2019 пользователем Sonauto

[квази]

тут же как то выкладывали у кого сколько выходит газа ... и считать и сравнивать надо в кубах....

[Artem620]

Ребята картина такая 5 лет назад купил дачу. в нем дом 6 x 5.5 метров. Стоит на ФЭСках в 3 ряда потом плиты перекрытия вверху уложены кирпич по моему газосиликатный как он там назывался в те времена в советском союзе. Вверху снова плиты перекрытия. Внизу подвал во весь рост в подвале где то 1.9 метра высота так как я хожу не нагибаясь. Думаю как сделать пристройку и как соединитть фундамент старый с новым(т.е. Фээски с монолитом ) Засверливать в Фээесках армировать и лить ленту. На фото 

Красным планирую новый фундамент. В местах стыка со старым планирую засвериливать анкеры. Желтым это дверь в подвал но и еще планируется одна сквозь другой фундамент....Стены планирую ГБЗ-1....Да и забыл сказать дом стоит в притык к соседскому забору с левой стороны. поэтому по соседскому участку не планирую лить ленту. .Участок кстати заброшен. Хозяева есть. Кто что скажет?

[квази]

заброшенный участок продадут кому-нибудь, и начнутся качели с новыми соседями из-за расположения дома впритык к забору.... надо смотреть из чего пристрой делать собираешься, грунт какой... если сделать хорошо фундамент, то связка со старым особо и  не нужна..., армопояс залить по всему периметру... короче, нужно больше вводных...

[Sonauto]

Усадки фундаментов разные. Я бы не соединял, а стены сделал бы по скользящей. 

[Artem620]

Да это изначальный вариант был такой. вплотную к забору потом подумал что проблемы с соедями будут

[Artem620]

Усадка понятно но все же читал что многие соединяют два фундамента засверливания и армирования

[Artem620]

А кто то может проконсультировать на месте посмотреть по данному вопросу. Ориентир п. Крипичного Завода № 1 что за кубанским мостом. Сразу же как начинается поселок в сторону р. Царев. Могу привести отвезти. Был бы Благодарен. копал сливную яму свыше 2-х метров начинается подмочка

Изменено 7 мая, 2019 пользователем Artem620

[Sonauto]

1 час назад, Artem620 сказал:

А кто то может проконсультировать на месте посмотреть по данному вопросу. Ориентир п. Крипичного Завода № 1 что за кубанским мостом. Сразу же как начинается поселок в сторону р. Царев. Могу привести отвезти. Был бы Благодарен. копал сливную яму свыше 2-х метров начинается подмочка

У, 2м! Я на 1.5 встретился с водой, а сейчас в половодье - 0,9-1,0 м. 

[квази]

У кого коронку алмазную для подрозетников одолжить( арендовать)  можно ? 6 розеток  нужно поставить

 

[Rundel]

у меня.. только я центральный бур на 6 из нее прокакал гдето 

[RoketMan]

Всем Привет! теме ап! 

К сожалению времени для чтения этой темы нет, но знаю что тут всегда поделятся друг с другом нужной инфой!))

вопрос у меня появился так как сам давно уже не в Астрахани, только по отпускам приезжаю, где по нормальной цене купить 2-контурный газовый котел, родителям надо поменять, старый AEG начал периодически невключаться потом снова включатся по непонятным пока причинам, что с ним стало хз подозреваю что ресурс заканчивается у него, работает уже более 12 лет. Возится с ним возможно не будет времени, приеду на след неделе в Астрахань куплю новый поменяю быстренько. Так же возможно AEG кому-то интересен будет под капиталку.

Если не хотите делать лишнюю рекламу то можно рекомендации с недорогими магазами кинуть в ЛС.

заранее благодарен всем Астраханцам!!!

[duke]

1 час назад, RoketMan сказал:

Всем Привет! теме ап! 

К сожалению времени для чтения этой темы нет, но знаю что тут всегда поделятся друг с другом нужной инфой!))

вопрос у меня появился так как сам давно уже не в Астрахани, только по отпускам приезжаю, где по нормальной цене купить 2-контурный газовый котел, родителям надо поменять, старый AEG начал периодически невключаться потом снова включатся по непонятным пока причинам, что с ним стало хз подозреваю что ресурс заканчивается у него, работает уже более 12 лет. Возится с ним возможно не будет времени, приеду на след неделе в Астрахань куплю новый поменяю быстренько. Так же возможно AEG кому-то интересен будет под капиталку.

Если не хотите делать лишнюю рекламу то можно рекомендации с недорогими магазами кинуть в ЛС.

заранее благодарен всем Астраханцам!!!

На каких условиях котел можно забрать под реставрацию? По покупке толком не подскажу, думаю что дешевле доставку с Москвы организовать, чем здесь брать.