Коммуналка-ЖКХ

[Жадный Инвалид]

ИЗМЕНЕНИЯ В "ПРАВИЛАХ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ" С 1 ЯНВАРЯ 2017 ГОДА

http://www.tsnivolga.ru/news/2017-01-16/izmeneniya-v-pravilakh-predostavleniya-kommunalnykh-uslug-s-1-ya

 

[Niels]

Опять общедомовые нужды.

Я не понимаю, как можно потреблять холодную и горячую воду таким вот образом. Кто-то должен в подвале эту воду забирать?

[220]

полив придомового(растения), мытье типа округи,  промывка труб

 

Это навскидку

[vinni]

если в подвале прорвало трубу, если вода хлещет и затопило подвал по пояс, знайте - это за ваш счет, вы за это заплатите! 

Изменено 30 апреля, 2017 пользователем vinni

[Жадный Инвалид]

6 часов назад, Niels сказал:

Опять общедомовые нужды.

Я не понимаю, как можно потреблять холодную и горячую воду таким вот образом. Кто-то должен в подвале эту воду забирать?

Название неправильное... Нужды это видимо то что необходимо, а следовало бы обозвать "Эксплуатационные потери" или что то в этом духе. Конечно их должна оплачивать организация отвечающая за содержание общедомовых сетей из собственной прибыли, если они превышают нормативные. Это вытекает из правил  предоставления коммунальных услуг принятых правительством.

Изменено 30 апреля, 2017 пользователем Жадный Инвалид

[Niels]

4 часа назад, 220 сказал:

полив придомового(растения), мытье типа округи,  промывка труб

 

Это навскидку

Ничего этого нет. Промывка труб осуществляется 1 раз в год на протяжении, как правитло, одного дня. Остального - вообще ничего нет. Для мытья полов в подъездах вода берется из квартир.

[220]

а какая разница, что этого нет.  Я пишу, что навскидку учитывают/приписывают.

 

туда же типа потери от гнилых труб - туда же слив, при ремонтах кому -нить

короче все на совести управляшки

[220]

кто напомнит - куда обратиться нормально, чтобы подправить электроэнерги-линию

 

 

 

а то заехал шас- в сети 160 В - не айс\\прыгает

[Киса Киса]

С окончанием отопительного сезона сумма оплаты уменьшилась вдвое

[astrahanezz]

на отопление вообще драконовские расценки

[Pangolin]

Обнаружил сегодня что не могу перекрыть холодную воду от стояка в ванной. Шток просто вращается, что никак не влияет на подачу воду, видимо сгнил. 

Вопрос, за чей счет должна быть замена входящей запорной арматуры, скажем так? На сколько я понял это общедомовое имущество, следовательно отвечает УК?

[Жадный Инвалид]

В 27.05.2017 в 13:16, Pangolin сказал:

На сколько я понял это общедомовое имущество, следовательно отвечает УК?

Повеселил... вентиль в квартире стал общедомовым имуществом?

[Pangolin]

4 часа назад, Жадный Инвалид сказал:

Повеселил... вентиль в квартире стал общедомовым имуществом?

Я рад, что повеселил. 

Но по закону - да. Первое запорное устройство в жилом помещении (именно оно и вышло из строя) является общедомовой собственностью. Все что после него - моё.

[Чапаевец]

14 минут назад, Pangolin сказал:

Я рад, что повеселил. 

Но по закону - да. Первое запорное устройство в жилом помещении (именно оно и вышло из строя) является общедомовой собственностью. Все что после него - моё.

Если ты про отсекающий кран, который до счетчика, то да. Замену производит УК бесплатно. Но кран лучше купить самому. Это не то, на чем можно экономить.

[ILYAB]

Апрель пропал

Изменено 30 мая, 2017 пользователем ILYAB

[Жадный Инвалид]

3 часа назад, Pangolin сказал:

Я рад, что повеселил. 

Но по закону - да. .

если по "закону" то общедомовое то - что до запорного устройства или счетчика.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

Изменено 30 мая, 2017 пользователем Жадный Инвалид

[Pangolin]

@Жадный Инвалид да, вы правильно процитировали, здесь указано "указанных отключающих устройств или первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков ". Чем и является первый кран от стояка. Внимательно читайте до конца, а не только то, что хотите увидеть. 

3 часа назад, Жадный Инвалид сказал:

если по "закону" то общедомовое то - что до запорного устройства или счетчика.

В состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях

[Pangolin]

@666chapay пускай сами все покупают и ставят. А то если вдруг мой кран даст течь, то кто виноват? Чей кран, тот и виноват

[Жадный Инвалид]

5 часов назад, Pangolin сказал:

@Жадный Инвалид да, вы правильно процитировали, здесь указано "указанных отключающих устройств или первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков ". Чем и является первый кран от стояка. Внимательно читайте до конца, а не только то, что хотите увидеть. 

ваш запорный кран у стояка и является первым... что тут еще можно увидеть или истолковать двояко? все же очевидно... все запорные краны начиная с первого ваша собственность а не общдом имущ. Не ваше ,в вашей квартире, только кусок трубы до этого крана. 

Изменено 30 мая, 2017 пользователем Жадный Инвалид

[Чапаевец]

6 часов назад, Pangolin сказал:

@666chapay пускай сами все покупают и ставят. А то если вдруг мой кран даст течь, то кто виноват? Чей кран, тот и виноват

Дадут тебе гарантию год, даже самый дешевый кран точно прослужит год. Но после года никто кроме тебя не будет нести ответственность за потоп. Мой тебе совет, купи сам и не экономь. Спокойнее спать будешь.

[vinni]

https://minstroy.astrobl.ru/press-release/s-1-iyunya-ustanovleny-novye-normativy-na-soderzhanie-obshchego-imushchestva-v

 

"С 1 июня установлены новые нормативы на содержание общего имущества в многоквартирном доме

 

В соответствии с требованиями федерального законодательства с 1 июня 2017 года в Астраханской области вводятся единые для муниципальных образований нормативы потребления коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Новые нормативы установлены на холодное и горячее водоснабжение и электроэнергию.

В соответствии с документом, нормативы на общедомовые нужды по холодному и горячему водоснабжению теперь напрямую зависят от этажности многоквартирного дома — чем выше дом, тем ниже норматив. Так, например, в пятиэтажке с централизованным холодным и горячим водоснабжением норматив потребления составит 0,027 м³ на один квадратный метр общей площади помещений. В доме, где шесть этажей — 0,024 м³. При этом, при расчете размера платы по холодному и горячему водоснабжению на ОДН учитывается площадь мест общего пользования, но без учета площади чердаков и подвалов.

Постановление прописывает и изменения нормативов потребления электроэнергии на ОДН. С 1 июня расчет будет осуществляться исходя из категории многоквартирного дома — классификацию расширили до двенадцати пунктов в зависимости от наличия тех или иных общедомовых энергопотребляющих приборов в доме. При этом, при расчете размера платы по электроэнергии на ОДН учитывается площадь мест общего пользования, включая площади чердаков и подвалов.

Необходимо отметить, что на данный момент, в связи с рекомендациями минстроя России, нормативы на общедомовые нужды по водоотведению не утверждены.

С текстом постановления можно ознакомиться по ссылке: https://minstroy.astrobl.ru/document/3461

Для справки:

Граждане оплачивают потребление коммунального ресурса на содержание общего имущества в многоквартирном доме в пределах установленных нормативов, если общим собранием жильцов не принято решение об оплате всего объема потребленного коммунального ресурса."

 

Я правильно понял, что за каждый метр коридоров, площадок, лестниц, каждый месяц, мы будем оплачивать по 27 литров холодной воды и 27 литров горячей?

Изменено 2 июня, 2017 пользователем vinni

[Жадный Инвалид]

12 часов назад, vinni сказал:

 

Я правильно понял, что за каждый метр коридоров, площадок, лестниц, каждый месяц, мы будем оплачивать по 27 литров холодной воды и 27 литров горячей?

 

это по божески.. можно сказать мелочь 4-5руб за хол. и 20-25 руб за гор. с двухком. квартиры в хрущевке в месяц

[vinni]

расслабьтесь и наслаждайтесь, девочки. 

[Чапаевец]

а с какого перепугу пятиэтажки платят больше ?

[Жадный Инвалид]

1 час назад, 666chapay сказал:

а с какого перепугу пятиэтажки платят больше ?

мммм....видимо грязи больше