Godzilla

Общаясь с Нильсом, каждый из нас проходит некий духовный экзамен. Этот экзамен показывает скрытые внутри нас грехи и пороки. Однако, далеко не все способны его пройти. Например, очевидная глупость некоторых постов Нильса для кого-то может стать благодатной почвой для взращивания собственной гордыни и тщеславия. Кто-то не может обуздать свое раздражение, видя его занудство и упрямство. Третьи же просто соблазняются его речами, как в случае фантазии о создании Сталиным современной РПЦ в 1943 г.

По какому конкретно закону? Думаю, что в любом случае это промыслительно. Может текущий чердак и свистящая фляга Нильса даны для того, чтобы выработать у его окружения (например, у тебя) смирение.

Ты исходишь из каких-то собственных представлений. А я говорю, как это выглядит на практике. Пойми, владелец здания может сдавать помещение вообще без отделки, проводки и розеток. А электричество будет подведено только к электрощитку. Соответственно арендатор сам выполняет монтаж проводки и розеток с учетом своих требований к оборудованию, которое он планирует использовать. С какого тогда перепуга собственник будет нести ответственность за искрящую проводку? Но даже если инженерные коммуникации уже смонтированы, обязанность по поддержанию их в рабочем состоянии лежит на арендаторе. Так что если в арендуемом офисе вдруг потечет унитаз, ответственность за его ремонт лежит на арендаторе.

Опять мыло и мочало. Собственник сдает в аренду помещение. Ему абсолютно по барабану, будет в этом помещении магазин или ортопедический кабинет. Поэтому именно арендатор обязан обеспечить, чтобы помещение соответствовало требованиям, предъявляемым к его роду деятельности. По поводу помещения будут проверять именно его, а не владельца. Собственник же отвечает за здание в целом.

Так это ты первый написал глупость Ибо если магазин выкупит арендуемые площади, проверяющих за ним будет ходить практически столько же, если бы он использовал торговые площади на условиях аренды.

@Niels, представь, если ты откроешь, скажем, частный ортопедический кабинет и будешь как-то неправильно лечить пациентов. Нанесешь кому-нибудь вред здоровью, к кому у контролирующих органов будут претензии? К собственнику помещения или к тебе, как арендатору? Точно также если в магазине нарушены санитарно-гигиенические нормы, будет выявлена просрочка или вообще отсутствуют сопроводительные документы на товары, кого будут проверять и наказывать контролирующие органы в случае жалобы? Собственника помещения или арендатора в лице магазина? Что касается пожарной безопасности, ответственность обычно распределена между собственником и арендатором и прописана в договоре аренды. Собственник отвечает за пожарные меры и здание в целом. Скажем, за количество и ширину эвакуационных выходов, пожарную сигнализацию всего здания. Арендатор отвечает за пожарную безопасность непосредственно в границах арендуемого помещения (использование исправного технического оборудования, обеспечение наличия огнетушителей, планов эвакуации, указателей выхода и т. д.).

Так проверяющие в 90 % ходят как раз к арендатору, а не к владельцу. Именно арендатор несет ответственность за содержание арендуемых площадей и установленного в них оборудования в исправности, соблюдение санитарных норм, противопожарные мероприятия, охрану и т. д. Так что все взаимодействие с надзорными и контрольными органами полностью лежит на нем.

Конечно. Торговая сеть может, например, выкупить у собственника часть площадей ТРЦ. В долгосрочной перспективе это выгоднее, чем платить арендные платежи.

А откуда информация, что торговые площади магазина Окей находится в аренде у владельца ТЦ Алимпик?

А то! Нет, это ты мой клон. Анекдот вспомнил. Вовочка постоянно говорил своему учителю "ты". Учитель чтобы исправить ситуацию задал Вовочке задание написать дома 100 раз "Я больше никогда не буду говорить учителю "ты". На следующий день учитель проверяет тетрадь, смотрит, а Вовочка написал это предложение не 100, а 200 раз. - Я же тебе задал не 200, а 100 раз написать, зачем ты сделал больше? — спрашивает учитель. - Просто мне хотелось сделать тебе приятно, — отвечает Вовочка.

Лично я захожу на форум исключительно только чтобы поставить минусы @Niels Даже ничего не читаю.

@Nord, ты какой-то странный?

Решил заняться на досуге. Сделал несколько 3Д сканов, пытаюсь разобраться с постобработкой в ПО Blender. На первый взгляд вроде нет ничего такого, что нельзя было освоить. Пробовал печатать разными пластиками с разной детализацией. Получаются изделия достаточно высокого качества. Есть также планы освоить реверс-инжиниринг в Компасе 3Д. Есть на форуме, кто этим увлекается или профессионально занимается?