Для тех кто купил квартиру на Студенческой.

[black web]

когда же у вас новоселье?

[gfhbkmkbr]

Когда купим другую квартиру.

[btv]

процедура банкротства еще не началась квартиры не продают с молотка?

[gfhbkmkbr]

На сайте Маркелова от 13. апреля есть график достройки 10 проблемных домов в городе. Согласно него наш дом начнут строить в ноябре с.г. и закончат в июне 2012г. Как раз к выборам. Только ни слова кто и на какие деньги будет строить. И этой бумажкой наше местное правит. отчиталось на совещании в Ростове на ЮФО перед Козаком.

[gfhbkmkbr]

4 июня в 9.30 у Краеведческого музея состоится митинг обманутых дольщиков. только благодаря таким мероприятиям мы можем привлечь внимение к нашей проблеме и попытаться решить ее. Приводите всех своих родственников. От массовости зависит результат.

[*DIAMOND*]

4 июня в 9.30 у Краеведческого музея состоится митинг обманутых дольщиков. только благолдаря таким мероприятиям мы можем привлечь внимение к нашей проблеме и попытаться решить ее. Приводите всех своих родственников. От массовости зависит результат.

Бейтесь - и добьетесь.

А место проведения митинга зачетное. Прямо под окнами "красного дома" администрации губернатора Ао. Может быть власть имущие выглянут в окно и подключатся к реальному разрешению Вашей проблемы. Только учитывайте что это будет суббота. Привлекайте как можно больше участников, приглашайте все возможные СМИ для освещения.

Удачи Вам.

[*DIAMOND*]

Полная статья здесь http://www.ast-ньюс.ru/node/4129

[gfhbkmkbr]

что за статья,как выйти на нее, а то выдает ошибку.

[alisher]

что за статья,как выйти на нее, а то выдает ошибку.

"ньюс" замени на "news" в адресной строке!!!

[alisher]

???

[додо]

Продаёмся или как?

[ЧЕЛОПУК]

Данной теме больше года (1 May 2010, 01:11 PM), а проблеме наверное лет 7.

Так есть сдвиги при нынешней власти?

[gfhbkmkbr]

приняты дополнения по закону о собственниках. в комментах пишут, что надо в течении 2-х мес( до 13 окт.) принять решение о своих действиях. а то можно потерять квартиру. тяжело разобраться в сути закона. Кто понял, каким образом он нас касается? Мы ведь в большинстве стали собственниками. Кое что понятно. Вроде бы он нас не касается. Прошу разьяснений по след. пунктам:1. Надо ли нам тоже что то срочно делать до 13 окт. 2. Наши действия в этом случае.

[btv]

5 сентября на 1 канале идет передача ЖКХ о правах обманутых дольщиков Дело в г. Железнодорожный Московской области Но везде одинаково. При возможности посмотрите в итернете. Интересно.

[ninaskr123]

Я хочу выразить огромную благодарность автору gfhbkmkbr за открытие темы и огромную работу, которую он провел, чтобы мы смогли перезаключить договора инвестирования на договора долевого участия. Мы все (многие) у Вас в долгу. Я первый раз зашла на форум и была потрясена этим огромным трудом. Спасибо Вам большое!!!!

[додо]

Получил письмо от Полюткина А.Е., в котором говорится, что в саязи с изменениями, внесёнными в ФЗ "О несостоятельности (банкротстве).." стало возможно предъявление участниками строительства требований о передаче жилых помещений и (или) денежных требований, а также возможности одностороннего отказа участника договора от исполнения договора, предусматривающего пеедачу жилого помещения. Срок закрытия реестра требований наступает по истечении 60-ти дней после вступления в силу ФЗ

"В этой связи прошу Вас обратиться в Арбитражный суд Астраханской области с соответствующим заявлением"

Кто-нибуть уже обратился и куда конкретно.

[ninaskr123]

В Арбитражный суд Астраханской области необходимо обязательно обращаться (Полюткина А.Е не имеет таких прав). Нужно обратиться к Худайбердиеву Руслану Фаридовичу (тел. 51-80-66). Он за нас забесплатно (так он выразился) туда носит наши заявления. http://www.old.astrobl.ru/Default.aspx?id=85&item=885 по этой ссылке найдете форму заявления.

Арбитражный суд примет решение о регистрации вашей доли в реестре кредиторов, и Вам нужно будет зарегистрировать Вашу долю в регистрационной палате. При смене собственника наши зарегистрированные договора теряют силу.

А вот тут самое интересное начинается. Я задавала вопрос юристам и вот, что они ответили:

Вопрос - Какие гарантии имеет участник долевого строительства, если дом выставляется конкурсным управляющим на открытые торги? Степень готовности дома 70%ю

Ответ 1 - Если ДДУ заключался по 214-ФЗ, то Вам от вырученной суммы будет передано 70 % соразмерно внесенной сумме. Если по Закону о ЗПП, то удовлетворяются требования согласно очередям. Это все при условии, что Вы не оформили право собственности на долю. 27 августа 2011, 16:59.

Ответ 2 Если по 214-ФЗ - 70% ( в теории) если по новому закону о банкротстве - 60% (в теории).28 августа 2011, 16:31.

[додо]

S&N

наверняка и у вас в шкафу есть скелет, займитесь лучше его утилизацией.

 

ninaskr123

Меня и напрягло, что суд состоялся, доля давно зарегистрирована в регистрацонного палате, я уже не обманутый дольщик, а обманутый собственник (списанный с баланса Худайбердиева), а мне всё предлагают "пилите Шура, пилите..."

[ninaskr123]

Закон не гарантирует, что новый собственник нам предоставит квартиры, ведь у нас будет зарегистрирована доля. Вот тут возможны варианты. И это будет зависеть от нового собственника, он может потребовать увеличения стоимости квартиры. Лучше бы не допускать банкротства. Как повлиять на ситуацию – не знаю. Одна зацепка, что заказчик 2007 году - Муниципальное казенное предприятие г. Астрахани «Дирекция по капитальному строительству» Директор Тимофеев Владимир Павлович (похоже бывший) и на прокуратуру, что она ответит на мое обращение к Президенту РФ. Надежды мало. Но все-таки писать нужно во все возможные инстанции.

[w7z]

кто что знает по новостройку Бертюльская,5 что то долго он строится? кто там застройщик?

[ninaskr123]

Это все нужно делать только законным способом – получить санкцию на митинг. И тогда полиция будет не разгонять, а охранять. Пригласить журналистов и поместить результаты в интернете, от этого тоже может быть польза. И писать во все инстанции. Если нарушен закон, а в нашем случае он точно нарушен, потому что, когда мы вкладывали деньги в строительство дома по ул. Студенческой, 7 у новостройки был щит в 2007 году, где сообщалось, что заказчик Муниципальное казенное предприятие г. Астрахани «Дирекция по капитальному строительству». Раз заказчик – значит и застройщик. Обанкротиться может только застройщик. Так кто банкрот? Если после того, как «Дирекция по капитальному строительству» обманув население, собрав деньги, поменяла застройщика, то есть свой заказ перевалила на другие плечи, а теперь какая – то темная сила хочет отхватить лакомый кусок, то, наверное, чего-то можно всем нам вместе добиться. Вспомните, с чего все начиналось, вначале пустили слух, что у дома первой очереди фундамент просел, и народ стал бояться вкладывать деньги. Это все бы была ерунда, если бы дом первой очереди не тормозили с пуском в эксплуатацию. Но ведь делали все, чтобы этот «памятник» стоял укором местной власти. Финансовый отчет ООО «Еврострой» говорит о том, что все собранные средства были пущены в строительство, остались не проданные еще 100 квартир и если их продать, то можно достроить дом. Выкупать местная власть это квартиры не хочет, хотя квартиры эконом класса и подходят под любые программы, под которые государство выделяет деньги. Если банкротство - это не рейдерский захват, то борьба за власть с целью довести население до выступлений и сменить или мера или губернатора.

[ninaskr123]

Сегодня я отправила на сайт Председателя Правительства РФ В.В. Путина письмо следующего содержания:

 

Уважаемый Владимир Владимирович!

Я обманутый дольщик. Расположенный в г. Астрахани по ул. Студенческой, №7 жилой дом со степенью готовности 70%, выставляется конкурсным управляющим ООО «Еврострой», включая мою долю, на открытые торги.

Когда я в 2007 году вкладывала деньги, у стойки стоял большой щит со следующей информацией:

1. Заказчик Муниципальное казенное предприятие г. Астрахани «Дирекция по капитальному строительству». Директор Тимофеев Владимир Павлович, тел. 22-52-77;

2. Инвестор строительства ООО «Еврострой» г. Астрахань, ул. Латышева, 3«в», тел. 60-11-11, 60-11-12;

3. Ген. Подрядчик ООО «Волжская строительная компания» г. Волжский. Директор Ципкин Сергей Николаевич, тел. 8(8443) 34-25-13;

Нижний этаж предназначался для поликлиники. Учитывая это и постоянные выступления мэра, губернатора народ поверил и начал выкупать квартиры.

И вот спустя 4 года – банкротство. Но кто банкрот? Обанкротиться может только застройщик, а банкротят инвестора - «Еврострой». Или собрав с нас деньги, потихоньку поменяли застройщика, сняв с себя ответственность за стройку, и тем самым обманули нас.

В любом случае главным обманщиком дольщиков является местная власть, вынуждающая нас негодовать, митинговать, и в конечном итоге ругать государственную власть и правящую партию «Единая Россия». Будто не было указаний Правительства о достройке домов.

Дом прекратили строить, потому что люди сперва перестали выкупать квартиры из-за кризиса, а потом из-за слухов, что у дома просели фундаменты, недостает мощностей инженерных сетей, что власть эту стройку «кинула».

Эта ситуация напоминает известный сценарий, очень похожий на рейдерский захват. Новые владельцы купят недострой и землю под ним за бесценок. Строить фактически ничего не будут, пока окончательно не «кончат» нас бюрократическими процедурами, потом «смилостивятся», - а по сути, вынудят отказаться от своего жилья за копейки, выплатят их, после чего достроят дом и продадут наши квартиры по рыночным ценам.

Или местная власть кого-то не устраивает и наш дом, расположенный напротив нового дворца спорта, хотят сделать «монументом», символизирующим ее немощь.

Либо, в свете разговоров о коррупции, можно предположить, что прежнего инвестора уже «выдоили» и ищут новую «дойную корову».

Сейчас прокуратурой Астраханской области принимаются меры по организации проверки нарушения законодательства о долевом строительстве этого дома.

Но справедливость восторжествует, не когда кого-то накажут, а только тогда, когда достроят дом и предоставят обманутым дольщикам их квартиры.

Было бы желание местных властей, - достроить дом не проблема. Более 100 квартир экономкласса еще не проданы, они подходят под кампанию «ветхое жилье», для ветеранов, военных. Вероятно, можно привлечь средства на развитие здравоохранения, так как помещение поликлиники построено за счет дольщиков.

Все получится, если будет установлен твердый срок сдачи этого дома, утвержден график необходимых действий, куратор – доверенное лицо губернатора и обеспечена гласность, как в начале строительства. Мы станем не обманутыми, а счастливыми людьми.

Простите, Владимир Владимирович, мою дерзость, но Вы для нас настолько свой, что осмелюсь закончить это письмо следующими словами:

Помогите, пожалуйста, астраханским «слугам народа» подарить нам эту великую радость ко дню выборов Президента Российской Федерации.

 

 

 

С уважением,

Скрипина Нина Владимировна

[gfhbkmkbr]

В субботу 17.9.11. в "Еврострое" в 10.00 состоится общее собрание по разьяснению нового закона о банкротстве. Выступает Худабердиев Р. Ф.Передайте всем, кому сможете.

[gfhbkmkbr]

Уважаемые товарищи. Обращаюсь к Вам как член инициативной группы от имени обманутых дольщиков с просьбой защитить наши конституционные права.Причем, самое обидное, обманутых именно теми, кто по теории, должен защищать наши права, а именно, городскими властями - в лице мэрии г. Астрахань. Еще в 2004г. мэрия и компания "Еврострой" подписали договор о совместном строительстве жилого комплекса. Мэр неоднократно рассказывал насколько современными и при этом дешевыми будут квартиры, обещал часть квартир выделить по программе "Ветхое жилье", построить на первом этаже районную поликлиннику. Пообещали людям квартиры экономкласса "под ключ. И веря, что раз уж здесь "и мэрия и поликлинника", люди вложили свои деньги в строительство. Но через некоторое время мэрия рассторгла договор и строительство было заморожено, так как квартиры еще не все проданы, денег частных инвесторов не хватило, а мэрия ничего не вложила, но от поликлинники не отказывается. Хотя есть инвесторы, готовые купить дом с обременением, но в случае, если продадут и первый этаж, где должна была быть поликлинника. Пока же продолжается процедура банкротства, которая вскоре перейдет в последнюю стадию - конкурсное производство и продажу дома. Дом построен на 70%. Адрес дома:Студенческая. 7. к.1. Литер"А". Сотни обманутых , брошенных властью и почти потерявших веру в справедливость людей просят защитить наши конституционные права.

[gfhbkmkbr]

Написал очередное послание. На этот раз послал в Общественную палату Российской Федерации. По теории они обязаны защищать наши костит. права.