Новое о малоэтажном строительстве

[Waterman]

Здрассьте! Изучаю вопрос малоэтажного строительства! Хочу себе домик по сходной цене прикупить.

[ApmeMKA]

Не по адресу тему создал!!!!!!!!!!!

[VG2]

Здрассьте! Изучаю вопрос малоэтажного строительства! Хочу себе домик по сходной цене прикупить.

Так ты строить собираешься или готовый покупать?

[barra]

Здрассьте! Изучаю вопрос малоэтажного строительства! Хочу себе домик по сходной цене прикупить.

 

 

сходная это как?

 

цена на нормальный дом с участком ниже 7 лямов не бывает

[DJCC]

цена на нормальный дом с участком ниже 7 лямов не бывает

В районе Кири-Килей можно взять отличный двухэтажный дом всего за три лимона.

[Waterman]

Почему? Темка вроде актуальная))

[barra]

Почему? Темка вроде актуальная))

 

 

 

Актуальная, так что выкладывай что знаешь, я мтоже поделюсь.

Сначала скажи на какую сумму расчитываешь?

[merlin666]

Здрассьте! Изучаю вопрос малоэтажного строительства! Хочу себе домик по сходной цене прикупить.

 

Вопрос только в одном - прикупить или построить.

Прикупить - не в курсах, единственное то, что цены на квадраты такие же как и квартиры.

 

Если строить самому - спрашивай, расскажу про разные технологии, так как в свое время прорабатывал этот вопрос серьезно, стОимость при самостоятельном строительство выйдет раза в 2-3 меньше чем если покупать такую-же коробку но построенную.

[DJCC]

стОимость при самостоятельном строительство выйдет раза в 2-3 меньше чем если покупать такую-же коробку но построенную.

Дешевлее не выйдет. Пока будешь строить материалы подорожают ещё в несколько раз за три года строительства. В результате выйдет ещё дороже, чем сейчас.

[merlin666]

Дешевлее не выйдет. Пока будешь строить материалы подорожают ещё в несколько раз за три года строительства. В результате выйдет ещё дороже, чем сейчас.

 

Три года? Это мы сейчас про коробку говорим? При нормальном раскладе с деньгами коробка (это значит без отделки) строится за сезон, при бесперебойном снабжении материалами и постоянном пинании строителей, в качестве которых (при условии постоянного надзора!!!) подойдут и джамшуты . Если строить в одни руки - тогда да.

 

Отделка - отдельный разговор, подвод коммуникаций тоже, но по хорошему если заниматься этим серьезно то за два года построиться на 100% реально.

 

А по поводу "выйдет дороже чем сейчас" - а на сколько квартиры вырастут?

[Сергей TOYO]

у меня тут домик за неделю поставили у соседей с крышей и окнами,одноэтажный но нормальный по размерам..

вчера ездил за началово,где строит "besthaus",место хорошее,никто там не интересовался,как и что?

[barra]

у меня тут домик за неделю поставили у соседей с крышей и окнами,одноэтажный но нормальный по размерам..

вчера ездил за началово,где строит "besthaus",место хорошее,никто там не интересовался,как и что?

 

 

Я интересовался, реально думаю купить, но блин сендвич панели эти.

Говорят технология не до конца соблюдается и гормт очень хорошо. Место нормал, только сливные карты близко, может попахивать. Вообще строят неплохие люди.

[Сергей TOYO]

походил вчера там посмотрел всё,поймал какого то начальника там,всё рассказали показали,только по ценам говорит в офис звонить,места свободного ещё полно

[Waterman]

Я интересовался, реально думаю купить, но блин сендвич панели эти.

Говорят технология не до конца соблюдается и гормт очень хорошо. Место нормал, только сливные карты близко, может попахивать. Вообще строят неплохие люди.

 

Я там был..Это не канадские сендвич-панели!Настоящие я видел у одной компании.То что в Началове,так это завалится через какое то время(( Если посмотреть на то, как они стыкуются, так все станет понятно.Да и фундамент у канадской прочнее.За счет него и дома такие стойкие ко всяким там смещениям и земл.трясениям.

[barra]

походил вчера там посмотрел всё,поймал какого то начальника там,всё рассказали показали,только по ценам говорит в офис звонить,места свободного ещё полно

 

 

 

Места не так уж и полно

[Waterman]

у меня тут домик за неделю поставили у соседей с крышей и окнами,одноэтажный но нормальный по размерам..

вчера ездил за началово,где строит "besthaus",место хорошее,никто там не интересовался,как и что?

 

У меня даже снимки есть,которые я показывал в Штатах строителям.Они долго у виска крутили пальцем))Самоубийцей наывали меня...Там то они вполный рост шуруют по канадской технологии.Только не по той которая в Началово.

Я тут раскопал одну компанию в Астрахани, которая строит по канадской технологии.У них все серьезно.Я так и в Канаде и Штатах видел.Вот теперь думаю

[barra]

У меня даже снимки есть,которые я показывал в Штатах строителям.Они долго у виска крутили пальцем))Самоубийцей наывали меня...Там то они вполный рост шуруют по канадской технологии.Только не по той которая в Началово.

Я тут раскопал одну компанию в Астрахани, которая строит по канадской технологии.У них все серьезно.Я так и в Канаде и Штатах видел.Вот теперь думаю

 

 

 

Я думаю знаю что за фирма, тоже новоначалово, уже один дом построили , цена вот только 38 рублей за метр дорого уж очень

[Waterman]

Три года? Это мы сейчас про коробку говорим? При нормальном раскладе с деньгами коробка (это значит без отделки) строится за сезон, при бесперебойном снабжении материалами и постоянном пинании строителей, в качестве которых (при условии постоянного надзора!!!) подойдут и джамшуты . Если строить в одни руки - тогда да.

 

Отделка - отдельный разговор, подвод коммуникаций тоже, но по хорошему если заниматься этим серьезно то за два года построиться на 100% реально.

 

А по поводу "выйдет дороже чем сейчас" - а на сколько квартиры вырастут?

 

Кстати,о ценах.. Канадская технология меня заинтересовала.У них и сроки строительства и цена вроде нормальные? Да я это за бугром видел.Вся Северная Америка так живет. Мы то почему не можем?

Вроде и действительно экономно получается..

[Waterman]

Я думаю знаю что за фирма, тоже новоначалово, уже один дом построили , цена вот только 38 рублей за метр дорого уж очень

 

Насколько я узнал,то в Началове они не строили.Они сейчас где то в районе Икряного ставят что ли? Ну вобщем поселки что ли..Я то видел у них дом в разобранном виде и фундамент ленточный.

Да цены то у них ниже.

[Waterman]

Так ты строить собираешься или готовый покупать?

 

Конечно купить готовый! У меня руки не так заточены((

[ROVER]

Waterman

тебе коробку нужно построить?

можно построить "под ключ"

если нужно дам тел. человека кто этим занимается

дом квадратов 100 строиться приблизительно 3 мес.

сумму на которую расчитываешь напиши

[VG2]

дом квадратов 100 строиться приблизительно 3 мес.

Хм... Такое время минимум должен только фундамент отстояться. И это при хорошем грунте.

[VG2]

Единственный плюс у домов построенных по канадской технологии, имхо, это красивый внешний вид: домики выглядят как из сказки.

Минусов значительно больше: все-же протапливать зимой такой дом нужно хотя бы пару раз в сутки, а нормальный в 2 кирпича - один раз.

С охлаждением летом - аналогично, на сплит системах разоришься. При росте цен на энергоносители это становится все больше актуальным.

 

Насчет пыли там тоже минусы, сами панели конечно её не пропускают, но щели даже в идеально собранном доме все равно будут и с годами они становятся все шире. Пожаробезопасность хуже, прочность тоже, звукоизоляция аналогичная. И, главное, по цене - они ненамного дешевле чем из газобетона или б/у силикатного. Это по коробке. Фундамент там и там нужен и на нем не стоит экономить.

[ROVER]

VG2

сделать хороший ленточный фундамент

подождать 7-14 дней и можно строить

[VG2]

ROVER набери в поисковике "сколько должен выстояться фундамент" - таких сроков нигде нет. Минимум под сруб - 1 месяц для идеальных почв. Можно конечно и совсем не выстаивать фундамент, только если строишь для себя, никто так делать не будет.

Видел на Солянке новый 3-хэтажный дом с трещинами через три стены - вроде фундамент нормальный ленточный, а дом находился на бугре, ну и поплыл. Пришлось хозяевам все сносить и строить заново.