предписание от газсервиса

[white_]

такая ситуация. Газсервис делает проект в квартире, выносит предписание демонтировать санузел. Насколько обязательно его исполнять? кто может это проверить и что за это будет?

 

Прошу прощения, что не в теме ЖКХ. ТАм никого не бывает, а совет нужен в ближайшее время

[Rundel]

проект чего делает газсервис в кварире я так понимаю заселеного многоквартиного дома ?

[white_]

нет. Дом двух=этажный многоквартирный. Так называемый купеческий дом.

Хочу установить двухконтурный котел, вместо печки и колонки. Для этого требуется немного переделать разводку.

НО. Газовая труба из моей кухни проходит через сан.узел и далее в соседнюю квартиру. Проектировщик, который приезжал, что либо писать в проекте решение о демонтаже сан.узла, либо переносить трубу. 

 

Переносить трубу крайне не хочу, Дом после пожара, часть дома (моя в том числе) восстановлена. Дальнейшая судьба неизвестна, поэтому не хотелось бы все переделывать сейчас.

[alex30region]

Как романтично ночью в январе, когда удобства во дворе.
Договариваться с газовиком однозначно "5$", типа сан узел ты смастерил уже после того как они проект сделали, ну или морозить попу по зиме на улице

[Sergei Bog]

В первом сообщении конечно белеберду написали, хорошо что позже пояснили.

Если вы заказываете проект то проектировщик указывает в нем проектное решение, а не предписание, этим занимаются проверяющие эксплуатирующей службы Газсервиса во время очередных и внеочередных проверок.

По действующим нормам категорически запрещено устанавливать газовые приборы в ванных комнатах и санузлах, а также прокладывать через них газопроводы, так что их требование закономерно. 

У вас три варианта решения проблемы:

1. Отказываетесь от реконструкции системы газоснабжения, т.е. от проекта, и живете дальше с теми приборами которые у вас стоят и дальше без изменения.

2. Убираете/ переносите санузел.

3. Соглашаетесь на вынос газопровода из санузла.

Можете поступить согласно 2 пункта, а после монтажа и приемки просто вернете все на место, но учтите, что при проверке можете получить настоящее предписание.

[white_]

а если я заключу трубу допустим в короб, покрою гидроизоляцией? т.е. огражу от воздействия "агрессивной" среды санузла?

 

Труба уже лет 20 функционирует, тщательно окрашенная, не имеет ни намека на коррозию, поэтому не понимаю смысл данного ограничения.

и такой вопрос: что подразумевает под собой понятие демонтаж санузла? вынести ванную, или перекрыть водопровод?

[Sergei Bog]

труба должна быть легко доступна для обслуживания, обойти это правило не получится

[white_]

вот что нашел

 

Согласно требованиям Свода Правил  62.13330.2011 «Газораспределительные системы.» Актуализированная редакция СНиП 42-01-2002. Раздел 7 «Внутренние газопроводы»:

     - п.7.6 При необходимости допускается открытая транзитная прокладка газопроводов, в том числе через жилые помещения, помещения общественного, административного и бытового назначения  , с учетом требований к давлению газа в соответствии с таблицей 2, если на газопроводе нет разъемных соединений и обеспечивается доступ для его осмотра.

    Допускается открытая транзитная прокладка газопроводов из медных и многослойных металлополимерных труб через ванную комнату (или душевую), уборную (или совмещенный санузел) в квартирах жилых зданий.

[Sergei Bog]

первая часть пункта вообще не ваш случай, а вот вторая часть возможно бы и подошла, если бы у нас в городе кто то занимался медными газопроводами, дорого, поэтому не прижилось (помнится в начале моей карьеры сам Газсервис даже этим занимался, но сделали помоему только один объект у какого то шишки), да только никто не делает, а металлополимерные трубы Газсервис пока не разрешает к применению

[white_]

если я правильно понял, медь должно быть только на участке в санузле.....там метра два, думаю дешевле выйдет, чем обводить помещение санузла

[Sergei Bog]

проект придется заказывать у других проектировщиков, вряд ли вам Газсервис запроектирует медную трубу, а потом еще найти монтажников которые соберут газопровод на меди, а потом сдадут исполнительную докуметацию в Газсервис.

[Владимир30]

3. Соглашаетесь на вынос газопровода из санузла.

 

У себя в новострое именно так и обошел санузел. ИМХО, лучше всего потратиться на небольшое изменение наружного газопровода, если "как-нибудь" не получится договориться.

[white_]

могут ли мне помочь такие моменты:

1. в 2011 газсервис заново (после пожара) газифицировал, часть трубопроводов была переделана, и на тот момент у меня уже была труба в ванной.

2. В целом дом газифицирован по кольцу, моя квартира самая первая, и через ванну труба идет не ко мне, а уже к соседям. Мне по идее можно отрезать трубу после моих приборов, заглушить, и не пойдет она в ванну. Но с другой стороны, газсервис же не может отключить соседние квартиры, основываясь на нарушение в моей квартире?

[Sergei Bog]

1. Это конечно косяк Газсервиса, но подозреваю, что они найдут достаточно законную отговорку, восстанавливая систему они делали это по старому проекту, то есть они просто сделали как было, это не реконструкция, а вот если ставите котел то вносите изменения в систему газоснабжения, проект оформляется как реконструкция, и все приходится приводить в соответствие с действующими нормами.

2. Попробуйте конечно надавить на это, но вряд ли это перспективно. Они не отключат соседей из за этого нарушения (парадоксально, но нарушением это становитсятолько при внесении изменений, а так как сейчас можете жить сколько хотите ) , так же как и Вы не имеете право отключать транзитные трубы соседей. Но и изменить систему оставив трубу как есть через санузел не дадут, так как ставя подпись в проекте несут ответственность за возможные ЧП в вашем доме.

Совет, запишитесь на прием к главному инженеру Газсервиса и попробуйте обсудить вашу проблему. Все таки горелка в печке крайне опасное оборудование и они в какой то степени сами заинтересованы чтобы у вас стояли более современные газовые приборы, может быть предложат компромиссное решение.

[white_]

всем спасибо за советы. Вопрос решили.

По проекту в итоге труба остается проходить через сан.узел, НО будет заключена в съемный влагостойкий короб

[white_]

а может кто посоветует какой котел выбрать? необходим с закрытой камерой, до 24 кВт

[duke]

протерм гепард - у брательника ставили - работает без нареканий 2-ой год.

[Миша777]

Daewoo отличный котел

[Sergei Bog]

Как не странно, последнее время по соотношению цена/качество/наличие и стоимость запчастей впереди российский производитель НеваЛюкс.

[zdorovtsev70]

В некоторых кругах Нева Лох)

[white_]

Как не странно, последнее время по соотношению цена/качество/наличие и стоимость запчастей впереди российский производитель НеваЛюкс.

 

Тоже был удивлен, когда увидел много хороших отзывов в интернете о данном котле

Я правильно понимаю, любой настенный котел энергозависим?

[sion]

любой котел энергозависим.

кроме колонки с разводкой регистров по самотечной схеме.

[Sergei Bog]

Все двухконтурные котлы энергозависимы из-за того, что имеют в своем составе насосы и вентиляторы, за исключением примитивных котлов типа Атон, но произведительность по ГВС у них слабая, да и раздельный дымоход к ним не подключить, только "коаксиалку", а она в многоквартирных домах запрещена.

[white_]

а есть магазины с большим выбором данного оборудования? кроме сармата

[Sergei Bog]

Кроме Сармата еще могу посоветовать, Газторг и Элко. Есть еще небольшой магазин на Адмиралтейской хозяин которого специализируется помимо продажи еще и на обслуживании, выбор у него не очень большой, старается продавать то что потом можно безпроблемно обслуживать.

Вообще, при выборе подобного оборудования, спрашивайте у продавцов кого могут посоветовать для обслуживания и как дела с запчастями, если ничего вразумительного ответить не могут, лучше отказаться от покупки.