Москва. Такая, как есть

[Афоня]

2 минуты назад, Марьиванна сказал:

 

все сливки московские начинаются внутри кольца. 

Какие сливки???

[ГМО]

1 минуту назад, Афоня сказал:

Какие сливки???

Ирландские.

[Сказочный]

4 минуты назад, Марьиванна сказал:

и для чего жить за МКАДом? 

все сливки московские начинаются внутри кольца. 

Ответ очевиден. В Москве цены в 1.5-2 раза выше. Такая же квартира как у нас в Москве двенашку стоит минимум. Видимо поэтому больше половины населения нашего района это москвичи. Когда семья растет и время разъезжаться, даже москвичам не хватает денег на квартиру в пределах МКАД.

[Pain2010]

59 минут назад, Сказочный сказал:

Ответ очевиден. В Москве цены в 1.5-2 раза выше. Такая же квартира как у нас в Москве двенашку стоит минимум. Видимо поэтому больше половины населения нашего района это москвичи. Когда семья растет и время разъезжаться, даже москвичам не хватает денег на квартиру в пределах МКАД.

На раб ездите в город? На поезде?

[Афоня]

2 минуты назад, Pain2010 сказал:

На раб ездите в город? На поезде?

Тут кто как. У кого то метро уже под боком, кто то на автобусах, кто электричкой, кто на своей машине.

Сказочный, ты лично как?

Изменено 13 марта, 2021 пользователем Афоня

[Сказочный]

7 минут назад, Pain2010 сказал:

На раб ездите в город? На поезде?

МЦД, метро. Маршрутки до метро минут 15-25 в зависимости от пробок.

[Dernik]

48 минут назад, Сказочный сказал:

По раскладу цен скажу так:

В Астрахани продали две квартиры однушки, одна гостинка, вторая типа того, 1.05+1.4 млн. Плюс я скинул машину, иномарку, десятилетку за 3 сотни. Квартирку двушку взяли в 5км от МКАД за 4.7, дом только сдался. Заключили сделку и через 3 месяца уже ключи. Сейчас такая на районе с ремонтом стоит от 8 до 9 млн. Правда у меня наоборот, гостинки были кирпичные, а взял панель))) но неплохую панель, современную.

В конце 19 г ещё мамке в соседнем доме студию взяли. Для этого продали хрущу двушку за 1.9, здесь взяли уже с ремонтом за 3.4. сейчас такая на районе минимум 4.3. Хруши в Астрахани за это время сотни на 2-4 максимум подорожали.

В Москве можно двушку за 9 лямов взять, в 5 км от МКАД (Мытищи, Химки) на уровне котлована двушку можно взять лямов за 6 с ремонтом от застройщика.

30 минут назад, Марьиванна сказал:

и для чего жить за МКАДом? 

все сливки московские начинаются внутри кольца. 

Нужна именно регистрация в Москве,  потому что дает иные возможности, поэтому да, крайне желательно недвижимость в Москве.

24 минуты назад, Сказочный сказал:

Ответ очевиден. В Москве цены в 1.5-2 раза выше. Такая же квартира как у нас в Москве двенашку стоит минимум. Видимо поэтому больше половины населения нашего района это москвичи. Когда семья растет и время разъезжаться, даже москвичам не хватает денег на квартиру в пределах МКАД.

Сказки не рассказывай. Смотря где.

Изменено 13 марта, 2021 пользователем Dernik

[Афоня]

3 минуты назад, Dernik сказал:

 

Нужна именно регистрация в Москве,  потому что дает иные возможности, поэтому да, крайне желательно недвижимость в Москве.

Москва давно уже вышла за пределы МКАДа.

[Dernik]

22 минуты назад, Pain2010 сказал:

На раб ездите в город? На поезде?

Тут если привязка к мцд никаких проблем, часто из Подмосковья ближе чем из Москвы.

[Сказочный]

3 минуты назад, Dernik сказал:

В Москве можно двушку за 9 лямов взять, в 5 км от МКАД (Мытищи, Химки) на уровне котлована двушку можно взять лямов за 6 с ремонтом от застройщика.

Нужна именно регистрация в Москве,  потому что дает иные возможности, поэтому да, крайне желательно недвижимость в Москве.

Я смотрел двушки в пределах МКАД на ЦИАН, 9 лямов это старый фонд, 70-е, первый или последний этаж как правило, малогабаритка 45 м кв, ремонт от бабушки. Что то более менее внятное по площади, этажу и состоянию уже минимум 11-12.

[Dernik]

4 минуты назад, Афоня сказал:

Москва давно уже вышла за пределы МКАДа.

В большей части не вышла, искусственно увели на юго-запад, но для меня Троицк это, естественно, не Москва. Скажем так, если бы мне предложили квартиру в ближнем Подмосковье или той же Некрасовке, не думая взял бы в Некрасовке.

3 минуты назад, Сказочный сказал:

Я смотрел двушки в пределах МКАД на ЦИАН, 9 лямов это старый фонд, 70-е, первый или последний этаж как правило, малогабаритка 45 м кв, ремонт от бабушки. Что то более менее внятное по площади, этажу и состоянию уже минимум 11-12.

Я жил в Митино (отличный район), ушла квартира-двушка (54 квадрата) с хорошим ремонтом меньше чем за 11 лямов, метро прям под домом. В Некрасовке модно взять лямов за 9. Повторю, важна именно регистрация. 

Изменено 13 марта, 2021 пользователем Dernik

[Сказочный]

8 минут назад, Dernik сказал:

В большей части не вышла, искусственно увели на юго-запад, но для меня Троицк это, естественно, не Москва. Скажем так, если бы мне предложили квартиру в ближнем Подмосковье или той же Некрасовке, не думая взял бы в Некрасовке.

Я жил в Митино (отличный район), ушла квартира-двушка с хорошим ремонтом меньше чем за 11 лямов. В Некрасовке модно взять лямов за 9. Повторю, важна именно регистрация. 

Я посмотрел ЦИАН, действительно есть одна квартира двушка за 10.8 в Митино с бабушкиным ремонтом, одна вообще 9.5, но эта уже 76 года, 44 м кв, последний этаж, остальные от 11.5 в среднем. Новостройка с хорошим ремонтом, как у меня думаю минимум 13 даже здесь будет стоить. В принципе это бьётся с тем, что я написал. Что касается некрасовки, была у нас возможность там взять, но блин экология там.... Я десятки форумов изучил по этой местности, везде сотни страниц о постоянной химической вони, очистные сооружения и все такое. Москва Москвой, но здоровье дороже.

[ГМО]

Только что, Сказочный сказал:

Я посмотрел ЦИАН, действительно есть одна квартира двушка за 10.8 в Митино с бабушкиным ремонтом, одна вообще 9.5, но эта уже 76 года, 44 м кв, последний этаж, остальные от 11.5 в среднем. Новостройка с хорошим ремонтом, как у меня думаю минимум 13 даже здесь будет стоить. В принципе это бьётся с тем, что я написал. Что касается некрасовки, была у нас возможность там взять, но блин экология там.... Я десятки форумов изучил по этой местности, везде сотни страниц о постоянной химической вони, очистные сооружения и все такое. Москва Москвой, но здоровье дороже.

Как отлично жить в Москве в 44 квадратах за 12 миллионов.

[Обыкновенный]

Хорошо в Москве жить: квартиры стоят по 10-12 миллионов... Не жизнь - сказка!

 

Итак, планы на будущее среднестатистического россиянина:

 

1. Продать всё что можно в провинции и взять в ипотеку жильё в Подмосковье.

2. Мотаться на первых порах с Подмосковья в МСК на работу.

3. Потом снять жильё в МСК и платить за него в год большие деньги. Наведываться иногда в Подмосковье.

4. Выплатить ипотеку за жильё в Подмосковье.

5. Продать жильё в Подмосковье и взять в ипотеку в МСК в "человейнике".

6. Когда-нибудь выплатить ипотеку за московскую квартиру.

7. Устать от работы на выплачивание кредита, выплатить ипотеку и свалить опять в Подмосковье от шума и суеты, а для этого:

8. Накопить на жильё в Подмосковье.

9. Переехать в Подмосковье, а московское жильё сдавать.

Изменено 13 марта, 2021 пользователем Обыкновенный

[ГМО]

4 минуты назад, Обыкновенный сказал:

Хорошо в Москве жить: квартиры стоят по 10-12 миллионов... Не жизнь - сказка!

Это еще чуть чуть за МКАДом. Подумаешь до работы 75 км.

[Обыкновенный]

4 минуты назад, ГМО сказал:

Это еще чуть чуть за МКАДом. Подумаешь до работы 75 км.

В час пик, надо заметить!

 

За микроскопическую однушку всё равно придётся миллионов 5 заплатить.

Изменено 13 марта, 2021 пользователем Обыкновенный

[Dernik]

25 минут назад, Сказочный сказал:

Я посмотрел ЦИАН, действительно есть одна квартира двушка за 10.8 в Митино с бабушкиным ремонтом, одна вообще 9.5, но эта уже 76 года, 44 м кв, последний этаж, остальные от 11.5 в среднем. Новостройка с хорошим ремонтом, как у меня думаю минимум 13 даже здесь будет стоить. В принципе это бьётся с тем, что я написал. Что касается некрасовки, была у нас возможность там взять, но блин экология там.... Я десятки форумов изучил по этой местности, везде сотни страниц о постоянной химической вони, очистные сооружения и все такое. Москва Москвой, но здоровье дороже.

Ты не всегда ориентируйся на циан, говорю как есть, там ушла отличная квартира меньше чем за 11 лямов. Жил в Северном Бутово (обожаю этот район) полтора года,  хозяева взяли двушку лямов за 9(сейчас цены подросли). При этом за ту же цену была убитая квартира, эта же оказалась вполне приличная - около 60 квадратов, только кухня 12. И не пойму твой фетиш с новостройками, можно взять вполне приличную вторичку, за ними в Москве очень неплохо смотрят и неизвестно где в итоге жить будет лучше с учётом качества современных новостроек. Некрасовку привел как пример, естественно, далеко не идеал, но сейчас с экологией стало получше. Самое важное это регистрация со всеми вытекающими. Стандарты здравоохранения, ЖКХ несравнимы, соцобеспечение итд.

24 минуты назад, ГМО сказал:

Как отлично жить в Москве в 44 квадратах за 12 миллионов.

Да, отлично.

14 минут назад, Обыкновенный сказал:

В час пик, надо заметить!

 

За микроскопическую однушку всё равно придётся миллионов 5 заплатить.

От Лобни до работы с учётом близости к станции путь от двери до двери час (взял коллега и очень доволен). От Долгопы ближе. Интервал движения поездов в час пик 5 минут. Ещё вопросы? Мцд рулит.

Изменено 13 марта, 2021 пользователем Dernik

[Обыкновенный]

56 минут назад, Сказочный сказал:

МЦД, метро. Маршрутки до метро минут 15-25 в зависимости от пробок.

Сначала нужно дойти до остановки от дома.

Потом доехать на маршрутке или автобусе до метро

Потом ехать на метро.

Потом дойти до маршрутки или автобуса.

Потом от остановки до работы.

Изменено 13 марта, 2021 пользователем Обыкновенный

[Dernik]

1 минуту назад, Обыкновенный сказал:

Сначала нужно дойти до остановки от дома.

Потом доехать на маршрутке или автобусе до метро

Потом ехать на метро.

Потом дойти до маршрутки или автобуса.

Потом от остановки до работы.

Если ты идиот можешь взять в жопе мира, адекватный берет ближе к станции. У меня путь до работы сейчас час (плюс пару-тройку минут) от двери до двери.

Изменено 13 марта, 2021 пользователем Dernik

[Афоня]

Имея свое жилье в Москве, в любой момент можно его скинуть и уехать в любой город России и купить пару домов, квартир, машин и тд. Это своего рода копилка. )))

А вот из Астрахани в МСК- так не получится)))

 

[Обыкновенный]

9 минут назад, Dernik сказал:

Если ты идиот можешь взять в жопе мира, адекватный берет ближе к станции. У меня путь до работы сейчас час (плюс пару-тройку минут) от двери до двери.

Ипотеку уже выплатили?

 

8 минут назад, Афоня сказал:

Имея свое жилье в Москве, в любой момент можно его скинуть и уехать в любой город России и купить пару домов, квартир, машин и тд. Это своего рода копилка. )))

Для этого нужно выплатить ипотеку, чтобы московское жильё можно было скинуть.

 

8 минут назад, Афоня сказал:

А вот из Астрахани в МСК- так не получится)))

Многим в провинции МСК даром не нужна. Я лучше в провинции дом куплю, мне и 20-30 тыр хватит на жизнь. Или бизнесом займусь.

Изменено 13 марта, 2021 пользователем Обыкновенный

[Афоня]

3 минуты назад, Обыкновенный сказал:

Сначала нужно дойти до остановки от дома.

Потом доехать на маршрутке или автобусе до метро

Потом ехать на метро.

Потом дойти до маршрутки или автобуса.

Потом от остановки до работы.

У меня сейчас минута до машины, 30-40 минут поездка и минута до работы пешком. На прошлой работе- 1ч.40 мин в каждую сторону.

В астрахани ездил с яблочковой в крхф, это как сейчас, 30 минут на своей машине и до часа если ОТ.

5 минут назад, Обыкновенный сказал:

 

 

Многим в провинции МСК даром не нужна. Я лучше в провинции дом куплю, мне и 20-30 тыр хватит на жизнь.

Так в том то и дело что и москвичам дом в провинции не нужен, а возможность это сделать есть. Условия одинаковые, а возможностей больше, вот в чем суть.

[Обыкновенный]

5 минут назад, Афоня сказал:

Так в том то и дело что и москвичам дом в провинции не нужен, а возможность это сделать есть. Условия одинаковые, а возможностей больше, вот в чем суть.

Только если уже выплатил ипотеку за московское жильё. А это в лучшем случае лет 10. Вот в чём суть. За 10 лет и в провинции можно неплохо накопить, а ипотеку выплачивать не надо.

Изменено 13 марта, 2021 пользователем Обыкновенный

[Афоня]

9 минут назад, Обыкновенный сказал:

Ипотеку уже выплатили?

 

Для этого нужно выплатить ипотеку, чтобы московское жильё можно было скинуть.

 

А в астрахани жилье бесплатно раздают??? Бегу покупать билет!!!

1 минуту назад, Обыкновенный сказал:

Только если уже выплатил ипотеку за московское жильё. А это в лучшем случае лет 10. Вот в чём суть. За 10 лет и в провинции можно неплохо накопить.

Накопишь, ага))))

[Обыкновенный]

6 минут назад, Афоня сказал:

А в астрахани жилье бесплатно раздают??? Бегу покупать билет!!!

А тем провинциалам, кто переезжает в МСК, жильё в провинции безплатно раздают?

 

В том-то всё и дело, что в провинции, если есть жильё, не нужно выплачивать 10 лет ипотеку за ещё какое-то там жильё. Продаёшь - покупаешь другое, если даже доплата - то небольшая. Потом, за эти 10 лет накопить можно прилично. Хватит и на второй дом, и на машину. Это своего рода копилка, только результат быстрее будет.

 

Переехавший за это время только ипотеку выплатит, продав на заре подмосковное жильё как первый взнос. И только потом можно будет начать полноценно копить. А время-то - тю-тю, не молодеешь.

Изменено 13 марта, 2021 пользователем Обыкновенный