Где купить землю под строительство дома?

[Kryzhik]

Задумался о доме, но не могу выбрать где купить землю. Соток 10.

Складывается впечатление что у нас с частным сектором в Астрахани всё очень плохо.

 

Хотелось бы расположиться в городской среде, не Началово, не цыгане, не добрые алкоголики, не этнические кластеры, не посёлки, не Казачий.

Где дорога асфальт, газ, вода и электричество не 160v.

 

Уважаемые форумчане, может быть подскажите?

Изменено 1 августа, 2023 пользователем Kryzhik

[кесонный]

14 часов назад, Kryzhik сказал:

 

 

Модераторы,  закройте тему, тут я ответа не найду

Тут ты и в самом деле ничего полезного не найдешь. Давно уже. Дерники, для которых Астрахань никогда родной и не была неискоренимы. 

А насчет полезной информации лучше потолкайся в лички тех кто тут строился лет так десять назад. Там , ниже, есть разделы про строительство, там и люди, возможно еще на контакте с форумом. Вот у них  и самая актуальная информация про строительство. 

Скажу немного про свой личный опыт выбора места и покупки участка. Главная проблема - коммуникации. По закону участки под ИЖС должны продаваться местными властями с коммуникациями и инфраструктурой. Но это только по закону. На деле же каждый сам за себя. В итоге, есть прекрасные земли, но там нет ничего и не будет пока кто-то сам и на свои не проведет там газ, свет, воду. Есть, например, такой райенчик за Шестым мкр. но там есть хозяева коммуникаций, с которыми придется договариваться деньгами. Есть "Новая Рублевка" возле Новолесного где тебе придется скинуться с соседями по паре миллионов на благоустройство и это плюс к немалой цене на сами участки. 

Я долго искал и не нашел чего либо более менее идеального. В итоге купил старый дом с большим участком непростого ландшафта  и идеей перестройки, чем и занят уже полтора десятка лет)) За это время новостройками застроились даже пустыри с подмочкой солью. Но искать нужно. Кто ищет - тот найдет. 

Изменено 2 августа, 2023 пользователем кесонный

[Mabus]

@Kryzhik участки есть и в черте города, только цена у них повыше. 

Бюджет какой? 

Сначала нужно с ним определиться, и по бюджету уже выбирать район. А по коммуницаям - думаю только на месте,  с соседями разговаривать. 

[Öde ö]

@Mabus , когда ты чистил флуд, почему удалил мое сообщение по теме?

[Kryzhik]

1 час назад, кесонный сказал:

Тут ты и в самом деле ничего полезного не найдешь. Давно уже. Дерники, для которых Астрахань никогда родной и не была неискоренимы. 

А насчет полезной информации лучше потолкайся в лички тех кто тут строился лет так десять назад. Там , ниже, есть разделы про строительство, там и люди, возможно еще на контакте с форумом. Вот у них  и самая актуальная информация про строительство. 

Скажу немного про свой личный опыт выбора места и покупки участка. Главная проблема - коммуникации. По закону участки под ИЖС должны продаваться местными властями с коммуникациями и инфраструктурой. Но это только по закону. На деле же каждый сам за себя. В итоге, есть прекрасные земли, но там нет ничего и не будет пока кто-то сам и на свои не проведет там газ, свет, воду. Есть, например, такой райенчик за Шестым мкр. но там есть хозяева коммуникаций, с которыми придется договариваться деньгами. Есть "Новая Рублевка" возле Новолесного где тебе придется скинуться с соседями по паре миллионов на благоустройство и это плюс к немалой цене на сами участки. 

Я долго искал и не нашел чего либо более менее идеального. В итоге купил старый дом с большим участком непростого ландшафта  и идеей перестройки, чем и занят уже полтора десятка лет)) За это время новостройками застроились даже пустыри с подмочкой солью. Но искать нужно. Кто ищет - тот найдет. 

Благодарю за развёрнутый ответ!

 

1 час назад, Mabus сказал:

@Kryzhik участки есть и в черте города, только цена у них повыше. 

Бюджет какой? 

Сначала нужно с ним определиться, и по бюджету уже выбирать район. А по коммуницаям - думаю только на месте,  с соседями разговаривать. 

Бюджет на участок - 5.000.000₽
Да, сейчас планирую покататься, посмотреть, поспрашивать.

Заодно будет понятен уровень доброжелательности потенциальных соседей)

[Mabus]

@Öde ö может быть оно было не по теме?

@Kryzhik удачи! 

Если не сложно - напишите результаты поисков)

[Kryzhik]

3 часа назад, Mabus сказал:

@Öde ö может быть оно было не по теме?

@Kryzhik удачи! 

Если не сложно - напишите результаты поисков)

Конечно отпишу.