Договор аренды ТЦ Алимпик или ТЦ Ярмарка

[alisa30rus]

с какими проблемами сталкивались предприниматели заключив договор аренды в вышеуказанных ТЦ? штрафы, обязательный выход на рабочее место, перерывы, дресс код и тд

 

просьба тему не удалять, поиском пользовалась, подобных тем нет, интересует именно договор аренды и проблемы предпринимателей и администрации ТЦ

[Нуфимокс]

вы не так узнали ,они его на ящик скидывают , дайте им мыло - пришлют.

[Voyager]

может есть у кого договор аренды с алимпиком или ярмарки на руках? полистать, нюансы обязанностей узнать. для ознакомления не дают, только при заключении договора, тк скрывают много нюансов, которые можно пропустить изза невнимательности (договор из десятков страниц плюс приложения) перед заключением договора.

 

 

Я фигею с астраханского "бизнеса", не для клиента, а клиент для них. Имели дело с некоторыми арендодателями, в Астрахани арендодатель=барин с большим самодурством. Договор вам обязаны дать для ознакомления, это и обычаи делового оборота и требования гражданского законодательства. Требуйте проект договора для ознакомления, они и так полупустые стоят. Кстати скоро открывается новый ТЦ Сити на авушкина/Татищева, там должны помягче быть условия.

[alisa30rus]

вы не так узнали ,они его на ящик скидывают , дайте им мыло - пришлют.

)

 

@Нуфимокс, про администрацию какого ТЦ вы имели ввиду?

 

@Voyager, да, тц Сити тоже рассматриваем, и планировку предоставили, позже насчёт договора свяжемся, цены аналогичные Алимп-Ярмар...

[jnc]

@alisa30rus, а что такого в системе штрафов? Что вас смутило?

[ГМО]

Странная тема, учитывая что и в Ярмарке и в Алимпике заключается договор с одной той же конторой - ООО Фантом.

[Нуфимокс]

Ярмарка,Гранд ривер мне скидывали договор в электронном виде.

[akm-gala]

@jnc, так нельзя же из Ярмарки Три кота устроить, это и смутило. Табличку "ушла на 5 минут" нельзя повесить, закрыться в 8 вечера нельзя, отдохнуть 1 января нельзя. Раньше в договоре с Ямаркой меня другое удивляло. Они отчёты о выручках требовали и при достижении лимита повышали арендную плату. Как с этим сейчас дела обстоят, я не в курсе.

[Нуфимокс]

условия в Ярмарке - дикий капитализм как он есть ,к примеру аренда площади 60 тыщ , в первый месяц отдаёшь 120 , при уходе 60 теряешь ,отчётность , при торговле от 200 тыщ ещё оплата , в обще само собой разумеется что если чел влезает в такой ТЦ то торговля меньше 200 в месяц это смех , при показателях ниже торгуйте на базаре., с какого перепугу оплачивая аренду я ещё должен платить % с оборота..

ну и соответственно цены на товар не адекватные , по всему товару не могу судить так как в Ярмарке был раз пять , сумки дороже , наушники крутые фирму не припомню продают за 8500р ,такие подруга при мне сторговывалась за границей до 16 баксов.

в гранд ривере проще и нет отчётностей и входных но и народу меньше и прутся туда в магнит , потому если чем то банчить- то дешёвым.

[Niels]

Нуфимокс

в гранд ривере проще и нет отчётностей и входных но и народу меньше и прутся туда в магнит , потому если чем то банчить- то дешёвым.

Мне вот сказали, что "Westland" есть в Астрахани - именно в "ГрандРивере" (нормальная, на мой взгляд, одежда в смысле соотношения цены и качества, и размерный ряд - не на мелюзгу только одну рассчитан) .

Что, действительно есть "Westland" в Астрахани - в "ГрандРивере" ? И жаль - "Перекресток" ушел от нас - не потянул. В Москве "Перекресток" - прелесть.

[Voyager]

 

 И жаль - "Перекресток" ушел от нас - не потянул. В Москве "Перекресток" - прелесть.

Это был "недоперекресток", местный ИП работал по франшизе, причем у него часто с Х5 ритэйл (владельцем сетей Пятерочка, Перекресток, Карусель) были конфликты в связи с несоблюдением договора концессии, в результате они расторгли этот договор и он открыл Лебонтон, который продержался очень недолго. 

Не расстраивайся, рядом с Монако Пятерочка открывается, не франшизная, там будет товар от Х5 ритэйл. 

[Антоний68]

Нуфимокс

Мне вот сказали, что "Westland" есть в Астрахани - именно в "ГрандРивере" (нормальная, на мой взгляд, одежда в смысле соотношения цены и качества, и размерный ряд - не на мелюзгу только одну рассчитан) .

Что, действительно есть "Westland" в Астрахани - в "ГрандРивере" ? И жаль - "Перекресток" ушел от нас - не потянул. В Москве "Перекресток" - прелесть.

Да, все верно в Гранд Ривере на Воробьева 2-ой этаж, Westland.

[shami]

Странная тема, учитывая что и в Ярмарке и в Алимпике заключается договор с одной той же конторой - ООО Фантом.

 шикарное название для серьезной конторы

[Niels]

Voyager

Не расстраивайся, рядом с Монако Пятерочка открывается, не франшизная, там будет товар от Х5 ритэйл. 

В "Пятерочке" был последний раз лет 5 назад. Она мне в последние годы как-то по пути не встречается.

Но я предполагаю, что товаров, которые есть в "Перекрестке" - в "Пятерочке" не будет (это, например, те же соки, о которых я писал: голубичный, жимолостный и т.д. прочие лесные ягоды, это нормальный "Тархун" и т.д. Не будет в "Пятерочке" вот в это время - чернослива и абрикосов, клубники. А в "Перекрестке" это всё - обыденность и круглый год. ) "Пятерочка" - это же типа "Магнита" . Зачем в городе, в котором "Магниты" буквально на каждом углу - открывать "Пятерочку" ? "Пятерочка" в Москве выполняла роль именно "Магнита" , потому что "Магнита" в "Москве" - не было (его и сейчас - очень мало: всего несколько магазинов на всю Москву) .

 

Антоний68

Да, все верно в Гранд Ривере на Воробьева 2-ой этаж, Westland.

Спасибо. У меня свитер (или кофта? ) от них - неплохая. И джинсы тоже вполне так нормальные (учитывая, что у тех, у кого продаются большие размеры, больших размеров джинсы представляют собой дерьмо, которое не каждый на себя наденет - у "Westland" 'а вполне нормальный вид имеют, и (главное) они темно-синие и непотертые (мода на потертые джинсы прошла уже, наверное, лет 5 назад, если не больше, а Астрахань по-прежнему завалена тертыми джинсами с плотностью тонкой тряпочки (типа простынь по плотности, но никак не джинсы) ) . В общем - приезжаю в Москву - как в другой мир. При чем - каждый раз, на протяжении десятилетий, наверное, уже - ничего не меняется. Астраханская торговля по-прежнему является классическим "рынком продавца" - что продавец привёз - то и покупайте, но никак не становится рынком покупателя: "Чего хотим купить - то и везите" .