Рухнул дом в 3-ем Юго-Востоке

[Dernik]

Даже если дают не собственность (в чём я сомневаюсь), а в социальный наём (без права приватизации, если уже это право было использовано).

за свой счет без проблем, да и что значит "без права приватизации", если данное ограничение будет прописано в договоре социально найма - вперед и приватизировать через суд.

[melifaro]

за свой счет без проблем, да и что значит "без права приватизации", если данное ограничение будет прописано в договоре социально найма - вперед и приватизировать через суд.

В Астрахани были прецеденты, когда люди в похожих ситуациях вселялись, в спешке договор социального найма на руки им не давали, и потом начинали тянуть под всяческими предлогами, и такое длилось годами.

[Carolus]

Все верно, кроме долга. Квартира - в собственности! Но в залоге у банка (не могу распоряжаться).

Соверешенно верно. Запрет на распоряжение и отчуждение - условие договора.

 

Но если в ипотеке - то застрахована (обычно на сумму кредита) значит, страховая компания погашает долг заемщика перед банком

И здесь всё правильно. Только как я понял предыдущее сообщение, страховая компания погасит долг частично, не на всю сумму кредита, то есть полную стоимость квартиры. Если я неправильно понял - извиняйте.

 

и предмет залога исчезает, тк как раз случился страховой случай.

Предмет залога не исчезает. Точнее, не исчезает от факта выплаты со стороны страховой компании. Он исчез в связи с гибелью, полным контруктивным разрушением квартиры. А страховой случай - да, он случился. И если страховая компания погасит банку полную сумму, которая покроет весь долг по кредиту (тело кредита + проценты), то долга не будет. Вот если не полную сумму - тогда долг останется. Или если данный риск - разрушение несущих конструкций - не был застрахован. Короче говоря, останется долг или нет, и если останется, то в каком размере - зависит сейчас от того, какую сумму должен заёмщик банку и какую сумму выплатит страховая компания банку.

 

Но я пока не понимаю, какие всё это может создать сложности при получении квартиры в Военном городке!!!

 

По сути для этого банк и заставляет страховать и жизнь и квартиру - чтобы свои риски свести к нулю. Ну и риски с родственников в том числе, например - не обязательно по ипотечному кредиту.

Сама лично брала квартиру в ипотеку - свидетельство на собственность получила сразу, но до погашения ипотеки нельзя было продавать квартиру. Может я ошибаюсь. но должно быть так.

Да, здесь Вы абсолютно правы.

[*Feniks*]

Напоминаю, что у меня счет Светланы для сбора денег!

[Carolus]

за свой счет без проблем, да и что значит "без права приватизации", если данное ограничение будет прописано в договоре социально найма - вперед и приватизировать через суд.

За чей счёт без каких проблем - не понял.

Но "без прав приватизации" я пояснил, что если человек уже однажды в жизни это право использовал, то он его утрачивает в дальнейшем. Однако, раз у него собственная квартира была куплена на условиях ипотеки, то сложно сказать, использовал ли он когда-либо это право или нет.

[Carolus]

В Астрахани были прецеденты, когда люди в похожих ситуациях вселялись, в спешке договор социального найма на руки им не давали, и потом начинали тянуть под всяческими предлогами, и такое длилось годами.

Такое вселение равносильно вселению "под честное слово". Нет правоустанавливающего документа - нет и права на вселение. Жить на птичьих правах можно, но ... не стоит удивляться, если однажды Вас попросят на выход.

[Dernik]

В Астрахани были прецеденты, когда люди в похожих ситуациях вселялись, в спешке договор социального найма на руки им не давали, и потом начинали тянуть под всяческими предлогами, и такое длилось годами.

согласен, нужно отслеживать данную ситуацию.

[Olchick]

Добрый день! Живу в Краснодаре, готова помочь детскими вещами (маьчик рост 110-116), обувь женская 38, одежда женская 46-48, мужская 51 (все в хорошем состоянии). Если есть необходимсть в данных вещах, напишите в личку. Хотелось бы передать вещи адресно, то есть связаться с потерпевшими и высылать именно им. И хотелось бы узнат ь номер счета, куда можно перевести деньги. Заранее спасибо.

[Messenger]

Около 13.00 начали возлагать венки, свечи, цветы на против колеса вдоль дома.

[Olchick]

за свой счет без проблем, да и что значит "без права приватизации", если данное ограничение будет прописано в договоре социально найма - вперед и приватизировать через суд.

 

Упущен важный момент: здесь имеется ввиду беспатная приватиза

[Samka]

потеряла пост про героев чтоб отыскать, повторите пожалуйста напишу в одноклассниках

[Nat_]

потеряла пост про героев чтоб отыскать, повторите пожалуйста напишу в одноклассниках

 

Ищем людей, которых зафиксировало видео "Первые секунды после взрыва". Которые принимали участие в спасении двух человек из разрушенного (еще не полностью) дома. Отзовитесь пожалуйста!

 

Последняя информация:

Нужны крепкие парни для помощи в переезде пострадавших. По всем вопросам звонить Василию Камальдинову-89608546480

[guslenok]

Но страховая может не признать случай страховым, пока не будет заключения о непригодности дома к эксплуатации.

Ну да, да.. квартира то цела, только чтобы в нее попасть, вам надо будет каждый день на 5 этаж пробираться по пожарной лестнице. Я понимаю, что им важны официальные документы, тут никто не спорит - акты экспертизы и тп, но это все равно вопрос выплаты кредита, но не факта собственности квартиры.

[akm-gala]

AnnaF, ну не в этой же теме!

[Дед Митяй]

Фигурантами уголовного дела стали глава управляющей компании ЖЭК № 7 и руководители коммунального предприятия «Астраханьгазсервис» — директор, главный инженер, его заместитель и старший мастер службы домовых сетей. Все они уже задержаны, за исключением главного инженера — на момент взрыва он находился в больнице, где остается и по сей день.

 

Следователи считают, что газовщики имели прямое отношение к трагедии.

 

— Упущение газовых служб налицо: никакие приборы и датчики утечку и скопление газа не показали. Между тем в течение последнего месяца газовики проверяли дом и никаких нарушений не нашли, — объяснила «Известиям» суть претензий Коняева.

Какая-то средневековая дикость в голове у граждан следователей. "Мы не можем понять, почему коровы перестали давать молоко, поэтому поступим как обычно - утром сожгём ведьму".

 

Можно конечно предположить, что глава управляющей компании, директор, главный инженер вместе с заместителем, прихватили с собой за компанию старшего мастера и все вместе - ЛИЧНО - проверяли домовые сети. Можно даже предположить, что эти главы и директора прохлопали утечку и подмахнули липовый протокол проверки.

 

Но вот что с трудом можно нафантазировать, так это то, что жильцы подъезда и самой квартиры, не заметили крупной (подчёркиваю - крупной) утечки газа за целую неделю после проверки. Как это смогут объяснить следователи, пока непонятно. Очевидно у всех сразу появился насморк.

 

Те, кто сейчас получает квартиры - внимательно читайте документы. Не стесняйтесь показать их юристу-жилищнику. Потому что те, кто устраивает эту охоту на ведьм, сейчас раздают вам ключи. Что им придёт в голову через пару недель, никому неизвестно.

 

Но могут предъявить претензии по выплате, или просто он просрочит сейчас выплаты. Автоматически будут считаться штрафы и пени, то есть задолженность будет увеличиваться. А предъявят их к выплате когда-нибудь позже, когда он деньгами обзаведётся.

Повторюсь ещё раз - идите непосредственно к управляющему вашего банка. По крайней мере те, которых я знаю, не только акулы бизнеса, но ещё и Люди. И не только по поводу ипотеки, а и любых других кредитов вообще.

[guslenok]

Но "без прав приватизации" я пояснил, что если человек уже однажды в жизни это право использовал, то он его утрачивает в дальнейшем. Однако, раз у него собственная квартира была куплена на условиях ипотеки, то сложно сказать, использовал ли он когда-либо это право или нет.

Ну а как вообще люди получают сертификаты на квартиры? Военнные, социальные группы? У меня дяда военный - ему просто выдали сертификат на энную сумму и он мог на него приобрести жилье. А здесь скорее всего будет аналогично - сертификат, только не в виде денег, а сразу в виде недвижимости. Так же как автомобили в свое время участникам вов передавались.

[Dernik]

Ну а как вообще люди получают сертификаты на квартиры? Военнные, социальные группы? У меня дяда военный - ему просто выдали сертификат на энную сумму и он мог на него приобрести жилье. А здесь скорее всего будет аналогично - сертификат, только не в виде денег, а сразу в виде недвижимости.

не будет, будет договор социального найма... сертификаты (военные, материнский капитал) это программы, под которые в бюджете заложены определенные суммы.

[guslenok]

не будет, будет договор социального найма...

А право собственности? не могут у людей забрать право собственности на их квартиры и заменить только на права "пользоваться", без права "распоряжаться".

[vamfim]

последняя новость по ссылке:

http://www.ria.ru/incidents/20120229/580493467.html

[Dernik]

А право собственности? не могут у людей забрать право собственности на их квартиры и заменить только на права "пользоваться", без права "распоряжаться".

данное право было использовано в соответствии со статьей 11 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"...

- "Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз".

[Cassandra]

Вот что пишут Вести.Ru:

 

Под завалами рухнувшего в понедельник жилого дома в Астрахани обнаружено тело мужчины, попытка суицида которого, по версии следствия, могла привести к взрыву бытового газа.

 

"Тело Вячеслава Членова, действительно, обнаружено под завалами. Более подробную информацию на данный момент сообщить не могу", — цитирует "Интерфакс" официальный представителя СУ СКР по Астраханской области Анну Каняеву. Она уточнила, что тело погибшего было обнаружено последним, десятым.

 

В свою очередь источник в правоохранительных органах сообщил, что Вячеслав Членов неоднократно угрожал жителям дома взорвать подъезд, пустив бытовой газ. Кроме того, по его данным, Членов стоял на психоневрологическом учете.

 

Тело десятого погибшего было найдено под завалами во вторник. 27 февраля произошел взрыв бытового газа в подъезде жилого дома в Астрахани по адресу: улица Николая Островского, дом 150, корпус 1.

 

В результате взрыва был полностью разрушен второй подъезд и часть квартир третьего подъезда с 1-го по 9-й этажи. Основными версиями взрыва назывались нарушение правил безопасности при ведении строительных работ, а также суицид, совершенный одним из

жильцов дома, который ранее высказывал намерения покончить собой и предпринимал попытки самоубийства путем открытия газовых конфорок. Уголовное дело возбуждено по части 3 статьи 216 УК РФ (нарушение правил безопасности при ведении строительных и иных работ, повлекшее гибель двух и более лиц).

[Yoshi]

страшно жить в своей квартире... под нами живет алкоголик, ну вот что тут можно предпринять?

[Венерочка]

страшно жить в своей квартире... под нами живет алкоголик, ну вот что тут можно предпринять?

писать участковому ,что бы на заметку взял....

[vamfim]

Для асоциальных элементов нужно построить отдельно жилье барачного типа, чтобы они там все вместе бухали, ширялись, друг друга взрывали... и т.д. И где-нить на окраине, на каком нить пустыре...

[vamfim]

А кстати зачем строить, просто нужно нормальных людей, которые давно живут в хреновых условиях и нуждаются в их улучшении, поменять местами с такими элементами и все будет справедливо и в порядке.