мартин Опубликовано 7 марта, 2015 Жалоба Share Опубликовано 7 марта, 2015 Ну вот как то так.А чё полностью статью не выложил,чё стесняться? http://astrakhan.ru/node/158336 Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
tkokot Опубликовано 7 марта, 2015 Жалоба Share Опубликовано 7 марта, 2015 tkokot Какое неточное цитирование, какое пренебрежительное отношение к нашей классике... Там - всё ещё хуже. Остап Бендер знал четыреста сравнительно честных способов отъема денег. Как Вы правильно написали, до современного российского государства ему было очень далеко. Дом, в котором живу я, запланирован на кап. ремонт то ли на 2028-й, то ли на 2032-й год. Построен дом был в 1953 году. 5-этажка. Вообще, если по уму, жесткого графика кап. ремонта на десятилетия вперёд - быть не должно. А должно быть мониторирование состояния домов и определение, исходя из результатов этого мониторирования, каким домам ремонт необходим срочно. а какие могут подождать (я так считаю) . Все хрущевки по закону должны быть уже в принципе снесены, у них срок гарантии-эксплуатации 50 лет Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
qwedsa75 Опубликовано 7 марта, 2015 Автор Жалоба Share Опубликовано 7 марта, 2015 https://www.youtube.com/watch?v=-zUJK1aBOFE про 40 процентное повышение тарифов Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Niels Опубликовано 7 марта, 2015 Жалоба Share Опубликовано 7 марта, 2015 tkokot Все хрущевки по закону должны быть уже в принципе снесены, у них срок гарантии-эксплуатации 50 летА "сталинки" - тем более? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
crazybyte2005 Опубликовано 7 марта, 2015 Жалоба Share Опубликовано 7 марта, 2015 tkokot Какое неточное цитирование, какое пренебрежительное отношение к нашей классике... Там - всё ещё хуже. Остап Бендер знал четыреста сравнительно честных способов отъема денег. Как Вы правильно написали, до современного российского государства ему было очень далеко. Дом, в котором живу я, запланирован на кап. ремонт то ли на 2028-й, то ли на 2032-й год. Построен дом был в 1953 году. 5-этажка. Вообще, если по уму, жесткого графика кап. ремонта на десятилетия вперёд - быть не должно. А должно быть мониторирование состояния домов и определение, исходя из результатов этого мониторирования, каким домам ремонт необходим срочно. а какие могут подождать (я так считаю) . Знаю кухню конторы по сбору денег и принятию решений по ремонтам, никто ничего не будет мониторить, УК как и сейчас, будут отчитываться в администрацию что все ок в домах, все принято и готово, будут ремонтировать дома которые будут на слуху или вот вот рухнут. А остальное в кармашки. ИМХО. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
мартин Опубликовано 8 марта, 2015 Жалоба Share Опубликовано 8 марта, 2015 Знаю кухню конторы по сбору денег и принятию решений по ремонтам, никто ничего не будет мониторить, УК как и сейчас, будут отчитываться в администрацию что все ок в домах, все принято и готово, будут ремонтировать дома которые будут на слуху или вот вот рухнут. А остальное в кармашки. ИМХО.тоже с этим сталкивался. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
qwedsa75 Опубликовано 27 марта, 2015 Автор Жалоба Share Опубликовано 27 марта, 2015 скоро 1 апреля ук п,редлагает выбирать её... а то продадут с молотка дом в компанию с" соответствующими тарифами " это как ... разьве тарифы не едины по городу ,? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
CheGevaRus Опубликовано 27 марта, 2015 Жалоба Share Опубликовано 27 марта, 2015 Кстати, да, а что будет опосля 1 апреля? Наша УК от нас отказалась, на горизонте желающих не видно.. Неужто, наконец-то, можно будет никому не платить? ) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Онотолег Опубликовано 27 марта, 2015 Жалоба Share Опубликовано 27 марта, 2015 Неужто, наконец-то, можно будет никому не платить? ) ога... вас просто выставят на торги, и какая нибудь УК вас купит.... с потрохами и долгами. Процентов навешает, и будет вам щастье разьве тарифы не едины по городу ,? нет конечно. С чего бы должны быть одинаковые тарифы в новостройке, и в гнилушке? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
tkokot Опубликовано 27 марта, 2015 Жалоба Share Опубликовано 27 марта, 2015 ога... вас просто выставят на торги, и какая нибудь УК вас купит.... с потрохами и долгами. Процентов навешает, и будет вам щастье Не все так просто. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
qwedsa75 Опубликовано 28 марта, 2015 Автор Жалоба Share Опубликовано 28 марта, 2015 то есть те ребята-которые ремонтируют трубы и моют ( или не моют ) лестничные клетки могут определять судьбу собственников квартир которые не хотят их (этих ребят ) нанимать .... круто..... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Онотолег Опубликовано 28 марта, 2015 Жалоба Share Опубликовано 28 марта, 2015 @qwedsa75, если собственники квартир не хотят сами определить свою судьбу, то за них это могут сделать другие... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
CheGevaRus Опубликовано 28 марта, 2015 Жалоба Share Опубликовано 28 марта, 2015 Еще раз спрошу и уточню заодно: 1 апреля нонешняя УК уходит. Это всё, что я знаю на 100% Более никто ко мне лоично не приходил с просьбой начать платить им по *дцать рублей за метр. И что дальше? Если никто так и не придет ко мне лично, кому лпатить? Или моё личное мнение в данном вопросе никого не волнует? )) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
220 Опубликовано 28 марта, 2015 Жалоба Share Опубликовано 28 марта, 2015 неа - решает коллектив про который кстати ты можешь и не всегда знать ну или на выбор - сам занимайся этой кухней- а не своими делами проходили Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Niels Опубликовано 29 марта, 2015 Жалоба Share Опубликовано 29 марта, 2015 qwedsa75 то есть те ребята-которые ремонтируют трубы и моют ( или не моют ) лестничные клетки могут определять судьбу собственников квартир которые не хотят их (этих ребят ) нанимать .... круто.Скажите за это отдельное "Спасибо" президенту и депутатам, избранным большинством голосов. Вы - за него голосовали? Получайте теперь. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
tkokot Опубликовано 29 марта, 2015 Жалоба Share Опубликовано 29 марта, 2015 qwedsa75Скажите за это отдельное "Спасибо" президенту и депутатам, избранным большинством голосов. Вы - за него голосовали? Получайте теперь.вот тут ты прав, закон от болды, возрат к ЖЭКам, сбор бабла Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Recruit2 Опубликовано 3 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 3 апреля, 2015 Постановление Правительства РФ от 3 апреля 2013 г. № 290 “О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения” http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/70254682/ В качестве информации до 21-22 апреля жильцам многоквартирных домов необходимо избрать форму управления домом. согласно жил.кодекса их всего две ТСЖ и управляющая компания. все плюсы и минусы можете найти сами в интернете. Но главный минус это что если вы до данного числа не изберете форму управления. то ваш дом уйдет на аукцион(торги) под молоток. и тогда уже вы будете платить ту сумму "за которую" вас продадут. Времени осталось мало, отнеситесь к этому вопросу ответственно!!!Сколько платить, пока вы еще можете решать!!! Выше привел ссылку для ознакомления что должно быть в договорах с Управляющей Компанией касательно перечня услуг и не на йоту меньше, больше да, но не меньше!!! Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Комсомолец Опубликовано 4 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 4 апреля, 2015 Вот как раз вчера в "Волге" статья была на эту тему, там всё разобрано с комментами представителей УК и жилнадзора. В двух словах: если дом сейчас НУ, то он должен либо собрание провести и выбрать новую форму, либо пойдет на конкурс и там ему уже гос-во подберет УК, цену рассчитывают гос.органы. Цена в домах, выставляемых по конкурсу, обычно в районе 16-17 рублей за квадрат. То, что по городу развешивают инфу про 32 рубля - бред. Нет таких цен. По крайней мере в обычных типовых домах в более-менее нормальном состоянии. Сама статья вот: http://astravolga.ru/astraxancev-pugayut-rezkim-povysheniem-kvartplaty/ Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
AMA3OH Опубликовано 4 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 4 апреля, 2015 стрижка бабла... а ремонтов - ждите-с. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Recruit2 Опубликовано 4 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 4 апреля, 2015 @Комсомолец, сейчас идет обсуждение в АО сколько сделать так называемый минимальный предел по которому УК могли бы ориентироваться. Что получается, УК сама якобы не может рассчитать стоимости, и при этом просят власти АО установить нижнею планку. Разговоры ведутся в районе 14 рублей. стрижка бабла... а ремонтов - ждите-с. не путайте, управление домом и сборы на "капитальный ремонт" Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
AMA3OH Опубликовано 4 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 4 апреля, 2015 не путайте, управление домом и сборы на "капитальный ремонт" не путаем-с. Окромя капиталки - есть и текущий ремонт. Да не хватит вам этих денег. Частники неплохо в этом разбираются. Что и сколько, и во сколько обходится - знаем не понаслышке. А вы хотите задаром - и квартиры получали, не сейчас, а ранее и обслуживать не хотите. За всё надо платить. малыми копейками не обойдется. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Комсомолец Опубликовано 4 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 4 апреля, 2015 @Комсомолец, сейчас идет обсуждение в АО сколько сделать так называемый минимальный предел по которому УК могли бы ориентироваться. Что получается, УК сама якобы не может рассчитать стоимости, и при этом просят власти АО установить нижнею планку. Разговоры ведутся в районе 14 рублей. Думаю, скорее УК не могут жильцов убедить платить больше. Это в других сферах поднял цену и готово. А там же надо общее собрание проводить... И попробуй убеди половину дома добровольно подписать себе обязанность платить в полтора раза больше) Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Recruit2 Опубликовано 4 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 4 апреля, 2015 не путаем-с. Окромя капиталки - есть и текущий ремонт. Да не хватит вам этих денег. Частники неплохо в этом разбираются. Что и сколько, и во сколько обходится - знаем не понаслышке. А вы хотите задаром - и квартиры получали, не сейчас, а ранее и обслуживать не хотите. За всё надо платить. малыми копейками не обойдется. Принятие решения о проведении текущего ремонта Текущий ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме проводится на основании решения общего собрания собственников помещений, принимаемого большинством голосов от общего числа голосов, участвующих в собрании собственников помещений в многоквартирном доме (п. 4.1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ; п. 18 Правил, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491). Собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования (п. 17 Правил N 491) только после нашего согласия!!! и с каких это пор кого то волнует как я заимел квартиру в многоквартирном доме??? Далее согласно ссылке выше, "перечень работ и услуг" единственное что требует постоянной оплаты, так скажем- это дворник который убирается ежедневно, и уборщица в подъездах( и то ежедневная уборка я думаю не нужна). все остальные работы должны проводиться согласно разработанного ППР Упр. компанией. стоимость зависит от общей площади дома, и это все понимают. Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
AMA3OH Опубликовано 4 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 4 апреля, 2015 только после нашего согласия!!! очень давно отказался от колхозного и "на троих" сварганенного. водопровод личный, поливная система личная. инструмент весь свой. Ничего общего не хочу. Обязательно находится умник\\. что требует согласия, не хочет поддерживать в надлежащем состоянии оборудование и помещения... Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Recruit2 Опубликовано 4 апреля, 2015 Жалоба Share Опубликовано 4 апреля, 2015 очень давно отказался от колхозного и "на троих" сварганенного. водопровод личный, поливная система личная. инструмент весь свой. Ничего общего не хочу. Обязательно находится умник\\. что требует согласия, не хочет поддерживать в надлежащем состоянии оборудование и помещения... А я посмотрю вы настроены на конструктивный диалог?! Так флаг вам в руки и барабан на шею!!!а здесь тема для владельцев квартир в многоквартирном доме. Люди готовы платить и больше, при условии что работы будут выполняться на всю выплаченную сумму! вы же не берет хлеб по 50 рублей да еще и откусаный?? Ссылка на комментарий Поделиться на другие сайты More sharing options...
Рекомендуемые сообщения
Заархивировано
Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.