ЖК "Паруса"

[Van_OK]

Предлагаю здесь вести обсуждение данного жилого комплекса. Плюсы и минусы комплекса, отзывы жильцов и планирующих покупку квартиры.

[Выбражулька]

Один корпус уже построили, есть тут те кто купил там квартиру или планирует? Хотелось бы услышать отзывы. Район нравится, да и вид хороший

[barra]

1 час назад, Выбражулька сказал:

Один корпус уже построили, есть тут те кто купил там квартиру или планирует? Хотелось бы услышать отзывы. Район нравится, да и вид хороший

Отличный ЖК 

 

Минусы:

- Шум от набережной и отдыхающего быдла на авто, вроде полиция стала их гонять.

- В некоторых квартирах протекают окна, при сильных ливнях, но это легко проверить.

- Вторую и 3ю очередь меленнос строят.

 

 

[Выбражулька]

42 минуты назад, barra сказал:

- Вторую и 3ю очередь меленнос строят.

Это кто и почему это минус?

А первая очередь уже полностью готова, можно жить?

[barra]

39 минут назад, Выбражулька сказал:

Это кто и почему это минус?

А первая очередь уже полностью готова, можно жить?

Первую давно сдали, люди уже живут.

 

2я и 3я очереди, просто визуально, хочется, что бы все было красиво вокруг

[Выбражулька]

14 минут назад, barra сказал:

Первую давно сдали, люди уже живут.

 

2я и 3я очереди, просто визуально, хочется, что бы все было красиво вокруг

Ну это понятно что хочется чтобы красиво. Поэтому и спрашиваю, что хочется жить, чтобы вокруг все красиво и вид хороший и благоустройство не по нормативу,а для людей. Там по идее еще строить и строить можно. И адмирал и Сердце каспия и Атмосфера и еще наверное что то будет

 

[scorcer]

44 минуты назад, Выбражулька сказал:

2я и 3я очереди, просто визуально

есть подозрение, что 2 и 3 очередь построят  , когда спихнут первую очередь.  А вторая очередь заслонит  вид первому корпусу , ну , вид из ейных - первой очереди  - окон)) а потом и третья будет, которая закроет вид окнам второй очереди. Ведь вид на Волгу совсем не то, что вид на рядом стоящий корпус)))) я уже встречал такую именно последовательность событий. Лично мне и первая очередь вид на волгу закрыла, мать иху . Послежу за веткой, интересно.

[Выбражулька]

Ну вид конечно хорошо, салют удобно смотреть не выходя из дома. Но там и без вида должно быть неплохо. Я имею ввиду район, инфраструктуру, планировки

[Van_OK]

2 года назад, ради интереса зашел в отдел продаж "Адмирала", и на мой вопрос: "а почему я должен купить квартиру у вас, а не у конкурентов?" Начальник отдела продаж поступил очень непрофессионально (ИМХО) и обхаял всех вокруг...

В частности про Паруса сказал, что у них туган с финансированием и вот-вот загнутся.

[scorcer]

7 минут назад, Выбражулька сказал:

Ну вид конечно хорошо, салют удобно смотреть не выходя из дома. Но там и без вида должно быть неплохо. Я имею ввиду район, инфраструктуру, планировки

Когда вы заплатите элитно много денег за эти элитные метры... я вас уверяю, у вас возникнет точное убеждение, что и вид из окон вам надлежит иметь  в своей квартире , куда солнце заглядывает раз за лето, все-таки подобающий, а вовсе не вид на мутно-грязное стекло соседнего корпуса - которое солнце заслоняет вместе с видом.  Район , да, приятный, инфрастуктура, вероятно, тоже ))) планировки не знаю, какие там, врать не буду, подождем тех, кто там был.

[Выбражулька]

52 минуты назад, scorcer сказал:

Когда вы заплатите элитно много денег за эти элитные метры...

ну я бы не сказала что там прям элитно, не бюджетно это да. Просто у нас все что не эконом воспринимается как элитка. Я смотрела планировки на сайте - там ничего особенного, просто хорошие площади.

Хотя если сравнивать Сердце каспия рядом и атмосфера площади поменьше будут, но и район чуть подальше.

[barra]

В ‎29‎.‎07‎.‎2019 в 14:58, Выбражулька сказал:

ну я бы не сказала что там прям элитно, не бюджетно это да. Просто у нас все что не эконом воспринимается как элитка. Я смотрела планировки на сайте - там ничего особенного, просто хорошие площади.

Хотя если сравнивать Сердце каспия рядом и атмосфера площади поменьше будут, но и район чуть подальше.

Я вас удивлю, но и в Москве, "элитно" оооочень мало где, и стоит это от полумиллиона рублей за метр. Сойдет для нашего города. 

 

 

[Выбражулька]

Для нашего города хорошо, что вообще начали строить жилье не эконом класса. Раньше найти квартиру больше 3 комнат было вообще практически невозможно. Либо старый фонд (расселенные комуналки), либо объединенные из двух квартир. Купить что то побольше даже при наличии денег было проблематично.

[otdolgov]

В 29.07.2019 в 14:48, Van_OK сказал:

В частности про Паруса сказал, что у них туган с финансированием и вот-вот загнутся.

Жилому комплексу "Паруса" - кирдык?  https://otdolgov.blogspot.com/2020/07/blog-post.html

 

[Марьиванна]

интересно сколько народу пострадало? 

[Chrizz]

Живу в ЖК Паруса в 4м подъезде. Все приведенные мной плюсы и минусы - мое субъективное мнение.

Плюсы:

+ Вид на Волгу из окон квартиры. 

+ Пеший доступ к набережной с задней парковки.

+ Достаточно тихо для центра города (не разделяю мнения @barra  о шуме от отдыхающих)

+ Закрытая территория дома.

+ Действует правило по которому нельзя оставлять машину во дворе больше чем на два часа.(возможно кому-то покажется минусом)

+ Адекватная управляющая компания в лице директора - Сикорского Дмитрия Леонидовича.

+ Открытые парковки с видеонаблюдение.

+ Школа под боком.

+ Рядом детский сад

Минусы:

- Внешний блок сплит-системы можно вешать только в специально отведённом для этого месте. Застройщик не прокладывает трассу до квартиры и не обеспечивает дренажем, вывод конденсата на балкон запрещен. Трассу придется закладывать перед ремонтом, цена за метр трассы может неприятно удивить, особенно, когда сплит систем несколько.

- Сильные ветра, во дворе, как в аэродинамической трубе.

- Маленький двор.

- Замороженная стройка под боком, при сильном ветре слышно, как играют леса.

- Нет выхода к набережной со двора, спуск предусмотрен, но со сдачи дома никак не откроют, приходится обходить всю подземную парковку, чтобы попасть на набережную.

- Опять же предусмотрена дверь с 4го подъезда в коридор для выхода на заднюю парковку, но она ВСЕГДА закрыта, приходится обходить по подземной парковке из 4го в 1й подъезд. Для жильцов 2го и 3го подъезда процедура идентична, им просто идти меньше.

- Нет крупного сетевого магазина в пешей доступности. В округе есть Пятерочки, Магниты, Михайловский, но все на расстоянии одной остановки.

- Узкие коридоры и их простенькая отделка.

- Нет квартир с понятной планировкой, в основном студии с какими-то углами, не нужными выступами, технологическими нишами и т.д. Также ввиду архитектурной особенности дома редко встречаются прямые углы, пространство часто сужается в острый бесполезный угол.

- Мало парковочных мест на закрытой парковке, решается приобретением парковочного места на двухуровневой закрытой площадке под домом.

- Ежемесячные счета за мойку фасада, даже если в этом месяце ваше окно не мыли.

 

 

[Sergey Pro!!]

В 02.08.2019 в 16:39, Выбражулька сказал:

Раньше найти квартиру больше 3 комнат было вообще практически невозможно.

А зачем такие квартиры? Их не строят потому, что спросом не пользуются.

[Chrizz]

5 минут назад, Sergey Pro!! сказал:

А зачем такие квартиры? Их не строят потому, что спросом не пользуются.

Это правда во всех комплексах от Адмирала, до Ривьеры 4х комнатные стоят

[Выбражулька]

11 часов назад, Sergey Pro!! сказал:

А зачем такие квартиры? Их не строят потому, что спросом не пользуются.

Ну не скажи, мне вот нужна именно 4-комнатная или даже 5-комнатная. У меня семья большая. Я считаю у каждого ребенка должна быть своя, пусть небольшая, но комната.  Да и сама бы я не отказалась от кабинета или мастерской.

11 часов назад, Chrizz сказал:

Это правда во всех комплексах от Адмирала, до Ривьеры 4х комнатные стоят

Не знаю, мы хотели брать в Сердце Каспия, так там 4-комнатной нужной нам площади уже не было, все разобрали. Остались только маленькие