Вариант получения квартиры в Жилом комплексе "Паруса"?

[otdolgov]

Должник ООО "Аква - Плюс" имеет не исполненные обязательства в сумме 3 038 000 рублей, арбитражное дело А06-8445/2015

 

В рамках исполнительного производства №343/16/30017-ИП от 21.01.2016 года установлено, что должник является участником долевого строительства Жилого комплекса "Паруса" - две однокомнатные квартиры, расположенные на двенадцатом этаже здания первой очереди по адресу: г. Астрахань, Кировский район, улица Бабефа 8.

 

Кредитор-взыскатель рассматривает продажу права требования к должнику за номинал, что получает правопреемник - возможность стороны исполнительного производства через несостоявшиеся торги получить арестованное имущество в натуре.

 

Минусы для продавца

- получит только сумму основного долга 3 038 000 рублей, так как решением суда взыскан перечисленный в июне 2015 года авансовый платеж 3 000 000 рублей и уплаченная государственная пошлина 38 000 рублей. Иск о взыскании процентов, иных расходов в суд не предъявлялся;

- не улучшит свои жилищные условия или не приумножит жилые площади.

 

Минусы для покупателя 

- деньги сейчас, а квартиры потом, но это компенсирует подача иска о взыскании процентов, иных расходов и предполагаемая не рыночная цена квартир полученных в натуре;

- существует предполагаемая угроза "междусобойчика", при котором застройщик, по неизвестной причине, может подыграть подрядчику-партнёру, но и на это есть возможность инициировать процедуру банкротства с целью обнулить их старания; 

- получить присужденные деньги, а не желаемые квартиры. 

 

Предвосхищая возможные упрёки, вопросы непонимания, обращаю внимание,  что на суд участников и почитателей форума эта тема поднялась и обнажилась, в силу недобросовестных поступков ответственных, иных лиц.  Их присутствие и живое участие в хозяйственной деятельности должника заставили обратиться с иском в суд, а с исполнительным документом к судебным приставам, только они побуждают к поиску альтернативного исполнения обязательств.

 

Именно действия или бездействия предположительно номинального руководителя и участника Назарова Равиля Раисовича, вынуждают недобрым словом склонять ООО "Аква-Плюс", которое в своё время учредил и которым первые годы руководил Муликов Руслан Шамиливич.  

 

 

[KPACAB4Er]

 

 

Именно действия или бездействия предположительно номинального руководителя и участника Назарова Равиля Раисовича, вынуждают недобрым словом склонять ООО "Аква-Плюс", которое в своё время учредил и которым первые годы руководил Муликов Руслан Шамиливич.  

Вот и копайте под Муликова... он и есть ответственное лицо... сейчас руководит уже другим учреждением...

[otdolgov]

Интересно другое - с кем Муликов копает, так как ныне он руководит астраханской мелиорацией - ФГБУ "Управление Астраханмелиоводхоз"?

[otdolgov]

Застройщик и генеральный подрядчик нагоняют тучи над жилым комплексом "Паруса"?  

 

Судебные приставы Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам г. Астрахани мерами принудительного исполнения поставили организацию-должника перед выбором: оплатить долг или лишиться квартир в новом элитном жилом комплексе.

 

На исполнение в УФССП России по Астраханской области поступило решение суда о взыскании с гражданина Н. более 3 миллионов рублей в пользу юридического лица.

 

Должник, участвуя в роли подрядчика в строительстве жилого комплекса «Паруса», стал обладателем двух однокомнатных квартир. С застройщиком заключены договора долевого участия, произведена оплата и регистрация договоров в Управлении Росреестра по Астраханской области.

 

Вместе с тем, имеющиеся обязательства перед третьим лицом гражданином Н. своевременно исполнены не были, что послужило основанием для обращения в суд.

 

Квартиры должника на данный момент являются объектом долевого строительства и подлежат передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатации многоквартирного дома.

 

Учитывая данные обстоятельства и требования законодательства, судебный пристав-исполнитель арестовал имущественное право должника на квартиру в Жилом комплексе «Паруса» по договорам долевого участия. Если гражданин Н. не начнет исполнять свои обязательства по решению суда, то в будущем может лишиться квартир в новом доме.

Источник

[опонь-ка]

Жилой комплекс поднимает свои паруса на останках завода "Октябрь" и это уже вторая попытка, первый застройщик или генеральный подрядчик ООО ПКФ "ВЭС-Строй" признан банкротом

[otdolgov]

банк ВТБ 24 продаёт квартиры в жилом комплексе "Паруса", но через судебных приставов у должника ООО "Аква Плюс" будет дешевле, приставы арестовали и продают имущественное право на две квартиры по договору долевого участия

банк продаёт право требования обеспечением по которому являются квартиры:

http://www.zalog24.ru/region/astrahanskaya-oblast/astrahan/nedvijimost/jilaya/kvartira/8152/

http://www.zalog24.ru/region/astrahanskaya-oblast/astrahan/nedvijimost/jilaya/kvartira/8150/

http://www.zalog24.ru/region/astrahanskaya-oblast/astrahan/nedvijimost/jilaya/kvartira/8149/

http://www.zalog24.ru/region/astrahanskaya-oblast/astrahan/nedvijimost/jilaya/kvartira/8148/

http://www.zalog24.ru/region/astrahanskaya-oblast/astrahan/nedvijimost/jilaya/kvartira/8146/

http://www.zalog24.ru/region/astrahanskaya-oblast/astrahan/nedvijimost/jilaya/kvartira/8145/

[otdolgov]

для оценки арестованного имущества приставы привлекли оценочную компанию ЗАО "Академаудит" из города Ростов-на-Дону, специалисты которой оперативно "заценили" две однокомнатные квартиры в строящемся ЖК "Паруса"

 

по их независимому и профессиональному мнению квартира общей площадью 55 квадратных метра оценивается в 4 500 000 рублей, а между тем максимальная цена подобных квартир от застройщика ЖК "Паруса" составляет 3 500 000 рублей

 

позже оценщики отозвали у приставов данный отчёт об оценке, типа ошибочка вкралась 

 

можно предположить, что "ошибки" носят системный характер и отзыву подлежат все Отчёты подготовленные оценочной компанией "Академаудит", которая получила от региональной службы судебных приставов исключительное право на 2016 год по оценке арестованного имущества

 

опять же предполагаю, но ошибку в Отчёт оценщика могло "намыть" со стороны ставленника Минсельхоза России, но почему-то всё ещё исполняющего обязанности директора Федерального учреждения Астраханмелиоводхоз - Муликова Руслана Шамиливича

[barra]

О чем тема вообще??

 

Какие-то мелкие разборки между кем-то. Зачем это вываливать на форум?

[otdolgov]

"вываливали" в виде сообщения о преступлении предусмотренного статьей 315 УК РФ (воспрепятствование исполнению судебного акта) дознаватели УФССП отказали в возбуждении уголовного дела, так как оценщики самостоятельно признали Отчёт недействительным

[otdolgov]

правообладатель двух однокомнатных квартир №98 и №99 (строительные номера) в Жилом комплексе "Паруса" банкрот, определением арбитражного суда Астраханской области по делу А06-8157/2016 в отношении ООО "Аква-Плюс" введена процедура банкротства - наблюдение 

[KPACAB4Er]

Интересная тема... я просто знаю человека, которого с работы в меливодхозе технично убрали, говорит там мафия ещё та засела...

[IxTab]

Интересная тема... я просто знаю человека, которого с работы в меливодхозе технично убрали, говорит там мафия ещё та засела... 

Ты думаешь человек , которого поперли с работы, скажет по другому?  Я вот нихрена не понял из топика, Акваплюс - банкрот , какой то Равиль должник, какие то еще махинации с квартирами...  Изначально зашел почитать что там с ЖК Паруса

[KPACAB4Er]

ну я склонен доверять человеку, который отпахал там почти всю свою сознательную жизнь... а "поперли" его именно при муликове, и не только его, там массовые увольнения и сокращения прошли.. и по областным филиалам тоже... Трудовой Инспекции бы присмотреться к этой организации...

[IxTab]

ну я склонен доверять человеку, который отпахал там почти всю свою сознательную жизнь... а "поперли" его именно при муликове, и не только его, там массовые увольнения и сокращения прошли.. и по областным филиалам тоже... Трудовой Инспекции бы присмотреться к этой организации...

А что присматриваться... сокращение нынче запрещено законодательством? Да и с 14 года по нынешний, не то что сокращения,  но и куча организаций закрывается. В соседней теме топикстартер писал, что проверки прошли в данной организации, нашли нарушения при трудоустройстве. 

[KPACAB4Er]

@IxTab, 

а вы что так рьяно защищаете то эту организацию? сами оттуда? хорошо платят? на хорошем счету? из "своего круга"? )))

[IxTab]

@IxTab, 

а вы что так рьяно защищаете то эту организацию? сами оттуда? хорошо платят? на хорошем счету? из "своего круга"? )))

Нееее не работал там... да и фамилии здесь фигурирующие к моим знакомым не относятся. Но много ума не нужно... чтобы понять, что сокращения везде, берут в основном своих, в подопечных гос-ву организациях зп копейки и складываются из оклада + премии + материалки + надбавочный коэф за выслугу, начальство отчасти сидит у кормушки и полюбому будут странные схемы, но вас как рядового рабочего они не касаются или вы просто не хотите принимать в этом участие и уходите со словами "меня слили. 

[KPACAB4Er]

да в принципе мне тоже пофиг... если бы не услышал историю из первых уст, про такую замечательную контору во всех красках...

 

Но вот все организации не надо под одну гребенку... я с таким беспределом, если честно не сталкивался, поэтому для меня это как-то дико, вот и зацепила что-то эта история...

[otdolgov]

мероприятия по банкротству ООО "Аква-Плюс" ИНН 3023004448, в том числе о продаже двух квартир в ЖК "Паруса", можно отслеживать тут http://bankrot.fedresurs.ru/OrganizationCard.aspx?ID=2FECBB57B1E511598EC4302642220C56  

[LitvinA]

 я с таким беспределом, если честно не сталкивался, поэтому для меня это как-то дико, вот и зацепила что-то эта история...

Мне тоже к счастью не приходилось и надеюсь не придется.

[otdolgov]

банкротное дело А06-8157/2016 в отношении ООО «Аква Плюс» "разбодяжили" заинтересованным лицом - ООО СФ "Адекват" (Муликов Р.Ш.), иными лицами

 

[Сeргей Пузo]

автор ты продаешь квартиры или что? о чем вообще тема?

[IxTab]

Хочу квартиру 90квм в парусах за 3кк, через автора получиться сделать?