Валютная ипотека

[akm-gala]

Валютных ипотек в России не так много. Но именно эти хитрые, как они думали, должники сейчас в серьезной попе. Должно ли государство вместе с ЦБ решать за них эти вопросы? Реорганизовать их кредиты в рублевые? Каким-то образом зафиксировать ставку и т.п.

 

У меня нет кредитов в валюте :-) Меня всего лишь интересует мнение остальных.

[охта]

Валютных ипотек в России не так много. Но именно эти хитрые, как они думали, должники сейчас в серьезной попе. Должно ли государство вместе с ЦБ решать за них эти вопросы? Реорганизовать их кредиты в рублевые? Каким-то образом зафиксировать ставку и т.п.

 

У меня нет кредитов в валюте :-) Меня всего лишь интересует мнение остальных.

Нет не должно. Есть варианты как страховать свои валютные риски. Незнание не освобождает от ответственности. Незнание, или жадность.

[Alex Merfy]

берешь в той валюте - в которой зарабатываешь

[akm-gala]

берешь в той валюте - в которой зарабатываешь

Далеко не все следовали этому правилу. Теперь считают, что в рублевой пляске виновато только государство и оно должно помочь. Они правы?

[Слами Ди]

Нет, неправы.

Прикольно было бы взять кредит в Биткоинах,

они за последний год подешевели с 1000 до 200 $ за штучку.

[Нуфимокс]

Люди сами рискнули и взяли ипотеку в валюте чужой страны , это их риск и ответственность , государство не должно возвращать. У нас не правовое , не демократическое государство , зная это надо обдумывать все свои действия и взвешивать риски. Сам кредитов и ипотек никогда не брал и не собираюсь.

[BABAKIN]

Тем не менее, в правительстве обсуждают такую возможность, а кредиты лучше не брать в любой валюте

[akm-gala]

Тем не менее, в правительстве обсуждают такую возможность

То есть пусть небольшая часть, но всё же часть государственной заначки пойдет на поддержание штанов тех особо умных, кто хотел на процентах сэкономить? Почему у этих людей вообще возникла мысль, что им должны помочь? "Мы бедные несчастные, у нас семьи - дети - автокредиты. А нас государство так опрокинуло."

Что должно "щелкнуть" в мозгах наших соотечественников, чтобы люди начали уже понимать что рынок - это риск? Что ваши личные проблемы, даже если это проблемы массовые, не всегда являются проблемами государства? И что требовать или просить помощи в данном вопросе - бред?

[alexastor]

В госдуму внесен законопроект, по нему кредиты переводятся в рубли по курсу в момент оформления. Скоро ситуацию выправят.

[Kyon]

У нас не правовое , не демократическое государство , зная это надо обдумывать все свои действия и взвешивать риски.

Боюсь, что и в правовой и демократичной стране, если ты берёшь кредит в валюте другой страны, то это так же не проблема государства, если иное не прописано в законе.

 

Хотя, конечно, у нас, если даже и пропишут, то всегда могут отыграть обратно, доказывай потом, что не верблюд. Никогда не забуду, как поехал, переписал заявление в ПФР, мол хочу сохранить накопительную часть. А не следующий день вышел закон, когда накопительную часть замораживают. После этого момента, понял, что пенсию свою если и увижу, то только ту, что сам сделаю.

 

 

В госдуму внесен законопроект, по нему кредиты переводятся в рубли по курсу в момент оформления. Скоро ситуацию выправят.

 

Не удивлюсь, если большая часть валютных кредитов бралась чиновниками и менеджерами высшего звена. Вот и приняли закон, благодаря которому государство компенсирует потери страдальцам.

Есть ещё вариант, что такие кредиты брали в своей массе мАсквичи, ну и во избежание протестов в стАлице, кинули косточку.

В общем, звучит бредово и по детски, конечно. Но, в любом случае, в альтруизм безумного принтера не верю ни на каплю.

 

 

Что должно "щелкнуть" в мозгах наших соотечественников, чтобы люди начали уже понимать что рынок - это риск? Что ваши личные проблемы, даже если это проблемы массовые, не всегда являются проблемами государства? И что требовать или просить помощи в данном вопросе - бред?

Если эти "соотечественники" перестанут считать государство своей кормушкой, которая обязана компенсировать всё и вся - то да. А так, как то избирательно получается. Если ребёнок копил деньги на лечение, то сейчас он уже не сможет вылечится. И всё ок, всех это устраивает.

А если кто-то брал кредит в валюте, то ему почему-то надо помогать.

[Нуфимокс]

я в жизни сталкивался с компенсацией вкладов СССР по сберкнижке , много лет уже по чуть чуть получаю.

а вот как обстоят дела гарантии государства на известные суммы при падении банков к примеру не знаю , суммы понятны , кто сталкивался как долго производится по времени компенсация или как это прописано , а то может 20 лет по чуть чуть получать.

[михаил.с]

 Реорганизовать их кредиты в рублевые?

Государство ничего на этом не потеряет. Пусть поможет хоть кому то.

 

 а то может 20 лет по чуть чуть получать.

через 2 недели получаешь застрахованный вклад до 1,4млн руб

[BABAKIN]

Социальноориентированная страна. Почему валютные должники особо умные, может особо неумные?

[Онотолег]

 

 

Должно ли государство вместе с ЦБ решать за них эти вопросы?

Валютная ипотека в скором времени должна превратиться в рублевую. Соответствующий законопроект уже разработан. 16 января он внесен в Госдуму. Центробанк тоже занят решением проблемы людей, выплаты которых из-за скачков валюты резко увеличились. Главные вопросы: по какому курсу менять и что предложить банкам, чтобы они согласились пойти на уступки заемщикам.

http://www.vesti.ru/doc.html?id=2281067

[guslenok]

Знала такого, кто взял, с расчетом, что доллар рухнет и ему придется отдавать копейки.  САмое грустное, что когда растет доллар, те, кто взял в рублях кредиты тоже теряют - их уровень жизни падает. и они уже не способны отдавать в уплату долга столько, сколько могли раньше, тк доходы в рублях обычно не растут, когда в стране кризис. Но банки и государство обычно не то, что не поддерживают никого..они еще и  ставку в одностороннем порядке могут поменять

Поэтому, кредиты лучше вообще не брать или смириться с потерями.

[Онотолег]

 

 

они еще и ставку в одностороннем порядке могут поменять

НЕ могут

[Миша777]

Я брал ипотеку привязную к ставке рефинансирования на тот момент мен давали под 9,5  процентов.  Сейчас я бы   платил хз сколько

[barco]

Я брал ипотеку привязную к ставке рефинансирования на тот момент мен давали под 9,5  процентов.  Сейчас я бы   платил хз сколько

В данный момент ставка рефинансирования составляет 8.25%. Её не меняли, несмотря на сложную экономическую обстановку. Так что, платили бы, скорее всего, еще меньше.

[akm-gala]

Знала такого, кто взял, с расчетом, что доллар рухнет и ему придется отдавать копейки.  САмое грустное, что когда растет доллар, те, кто взял в рублях кредиты тоже теряют - их уровень жизни падает. и они уже не способны отдавать в уплату долга столько, сколько могли раньше, тк доходы в рублях обычно не растут, когда в стране кризис. Но банки и государство обычно не то, что не поддерживают никого..они еще и  ставку в одностороннем порядке могут поменять

Поэтому, кредиты лучше вообще не брать или смириться с потерями.

Смотря на что брать кредит. Сейчас я в выгодном положении. Сумма кредита не менялась, а платить его стало легче в связи с индексацией цен. Раньше нам, к примеру, нужно было продать 100 единиц товара в месяц для выплаты кредита, а сейчас всего 75 таких же единиц. Кредит брали осознанно, все просчитав. И не жалеем.

[охта]

В данный момент ставка рефинансирования составляет 8.25%. Её не меняли, несмотря на сложную экономическую обстановку. Так что, платили бы, скорее всего, еще меньше.

1. Фактическая ставка на данный момент  17% и именно к этой, ключевой ставке привязаны кредиты(в т.ч. и тот, про который говорил Миша).

2.Ставку рефинансирования про которую вы говорите, не понижали с 2010 года. 

Так что, ну никак он не платил бы меньше.

Смотря на что брать кредит. Сейчас я в выгодном положении. Сумма кредита не менялась, а платить его стало легче в связи с индексацией цен. Раньше нам, к примеру, нужно было продать 100 единиц товара в месяц для выплаты кредита, а сейчас всего 75 таких же единиц. Кредит брали осознанно, все просчитав. И не жалеем.

Главное в такой ситуации, что бы спрос не падал.

[михаил.с]

 Раньше нам, к примеру, нужно было продать 100 единиц товара в месяц для выплаты кредита, а сейчас всего 75 таких же единиц. Кредит брали осознанно, все просчитав. И не жалеем.

Чем же приторговывает сельская учительница? Яйцами на рынке что ли?

[barco]

1. Фактическая ставка на данный момент  17% и именно к этой, ключевой ставке привязаны кредиты(в т.ч. и тот, про который говорил Миша).

Мишу лично не знаю, поэтому не могу сказать точно, какую ставку он подразумевал.

В высказывании Миши речь идет именно о "ставке рефинансирования", а не о ключевой ставке. Если у него в договоре ставка по кредиту была привязана к ставке рефинансирования, то в случае, если бы ипотека не была погашена и договор действовал, то ставка по его ипотеке по-прежнему была бы привязана к ставке рефинансирования.

 

2.Ставку рефинансирования про которую вы говорите, не понижали с 2010 года. 

С 2010 года ставка рефинансирования изменялась (в том числе снижалась) несколько раз. Подробности здесь http://cbr.ru/pw.aspx?file=/statistics/credit_statistics/refinancing_rates.htm

[охта]

Мишу лично не знаю, поэтому не могу сказать точно, какую ставку он подразумевал.

В высказывании Миши речь идет именно о "ставке рефинансирования", а не о ключевой ставке. Если у него в договоре ставка по кредиту была привязана к ставке рефинансирования, то в случае, если бы ипотека не была погашена и договор действовал, то ставка по его ипотеке по-прежнему была бы привязана к ставке рефинансирования.

 

1.Я знаю, что в кредитных договорах прописывается привязка именно к ключевой ставке. Ибо не один коммерческий банк в РФ не возьмет сейчас деньги в долг по т.к. "ставке рефинансирования". Да и зачем бы им привлекать средства на депозиты за более высокий % чем "ставка рефинансирования"?) Благородства ради наверное.)

2. Ну да, был не прав. Снижалась один раз с 2010г. В 2011 на 0.25%. Потом отыграла обратно.

[barco]

1.Я знаю, что в кредитных договорах прописывается привязка именно к ключевой ставке. 

 С сентября 2013 года, когда была введена ключевая ставка, скорее всего так и есть. Если Мишин договор был заключен до этого момента, то у него могла быть прописана привязка только к ставке рефинансирования, так как понятия ключевой ставки не существовало.

В остальном Вы правы, поэтому оффтоп предлагаю закончить.

[Миша777]

Чесно сказать я уже не помню...   Точных подробностей