Микрорайон Бакинская-Плещеева

[Matroskin_kot]

астраханский хлопок

 

2005 год

 

2008 год

 

2009 год

не в тему конечно, но еще лет пять, семь назад это хотели сделать плюс еще и выращивать табак для нашей табачки где будет микрорайон солнечный так что все пследовательно идет...

[oboroten]

. Фантастический по своему замыслу и финансовым вложениям проект будет реализован на месте бывших трущоб.

О да! По части фантазий у нашего губера нет равных.

 

астраханский хлопок

не в тему конечно, но еще лет пять, семь назад это хотели сделать плюс еще и выращивать табак для нашей табачки где будет микрорайон солнечный так что все пследовательно идет...

а верблюжие бега?

[Тонкий Тролль]

А канопе из саранчи?

[GREK]

Дерник продолжает поток сознания. Дерник, успокойся, мы все умрем))

 

Никто, кстати, и не обещал, что за 2 года построят. Речь вроде бы была о трех годах. Но и за 3 года я уверен полностью все не построят. Может, лет 5-6, но это не так важно, как сам факт строительства.

 

Местные фирмы наняли по тем причинам, чтобы оборот денег оставался в регионе, ну и местные фирмы легче контролировать в плане распила. Но дерник сейчас приведет изощренные инсинуации, на которые только способно его больное воображение) Понятно дело, что сюда хотели бы вложиться очень много инвесторов, дело-то выгодное. Готов даже ставить мазу, что инвесторы из других регионов со временем будут принимать участие в проекте.

[Простой Обыватель]

Предлагаю делать ставки на срок окончания строительства!

Моя: 2018г. (а что? Я - оптимист! )

[GREK]

Срок окончания строительства зависит ровно от того, сколько на это строительство можно будет пилить денег.

[Dernik]

Готов даже ставить мазу, что инвесторы из других регионов со временем будут принимать участие в проекте.

хорошо, мальчик, маза засчитана...

Понятно дело, что сюда хотели бы вложиться очень много инвесторов, дело-то выгодное.

ну да, были несколько, привел выше пример с "выгодным делом"... вопросы еще остались? или исчезли (как исчезли данные инвесторы)?

Но и за 3 года я уверен полностью все не построят. Может, лет 5-6, но это не так важно, как сам факт строительства.

понимаешь, студент, факта строительства как бы нет, так что вдохни, выдохни и успокойся, дай взрослым поговорить.

[Ruler]

Предлагаю делать ставки на срок окончания строительства!

Моя: 2018г. (а что? Я - оптимист! laugh.gif )

Даже ставки делать не буду. Главное, чтобы строили, чтобы не создавали дискомфорт другим гражданам, чтобы все было честно.

[oboroten]

Смысл строить жильё если покупателей на него не будет. У застройщиков в Астре итак проблемы со сбытом. Построить мало, надо еще сделать так , чтобы те для кого оно построено могли его купить. Ближайшие 6 лет там может появиться 3-4 дома небольше.

[Ruler]

Построить мало, надо еще сделать так , чтобы те для кого оно построено могли его купить.

Цены на жилье должны быть другими, чтобы оно покупалось.

[GREK]

вполне возможно, что если данный проект курирует губернатор лично, то цены будут доступными. Ну и кроме того, вполне возможно, что под эти дома будут выдавать субсидии, кредиты, ипотеки на более выгодных для покупателя условиях. Не понимаю, что орать-то, если ничего не известно, а строительство началось?

[Recruit2]

Пожалуйста, приведите примеры возведения в Астрахани за последние годы хотя бы одного объекта за 2 года - отдельный дом/дорога/больница/детсад/школа/торговый центр

А теперь включите мозг и скажите - реально ли возвести за 2 года целый микрорайон, объединяющий все эти объекты во множестве?

Конечно не реально, где брать материал???откуда его возить???соответственно возрастет спрос на строй материалы , а значит и цены на них.Что наблюдалось до кризисный 2008 год. Цемент только в цене подрос в 2- 2,5 раза...а потом данные стройкомпании особо себя и не зарекомендовали на нашем рынке, посмотрите микрорайон взамен "Табачки" сколько строится???

Элементарно, своего цемента у нас нет,его поставляют--появились проблемы с поставками и всё...

[gabrikos]

Почему не справяться за два года,справятся, все зависит от финансирования,подрядчики наймут субподрядчиков если надо ускорить. Надо иностранцев привлекать и чтобы они контролировали весь процесс,курировали взаимодействие между застройщиками, наши неизвестно смогут такой проект администрировать. И если опять эти ондоны не предусмотрят парковки, всем в задницу по бетонной свае!!!!

[marilin]

Почему не справяться за два года,справятся, все зависит от финансирования,подрядчики наймут субподрядчиков если надо ускорить. Надо иностранцев привлекать и чтобы они контролировали весь процесс,курировали взаимодействие между застройщиками, наши неизвестно смогут такой проект администрировать. И если опять эти ондоны не предусмотрят парковки, всем в задницу по бетонной свае!!!!

 

Вы с какой планеты? Извините за нескромный вопрос

[fQd]

не взлетит.инфа 146 %.

[Тонкий Тролль]

А квартиру там уже можно купить?

[oboroten]

вполне возможно, что если данный проект курирует губернатор лично, то цены будут доступными. Ну и кроме того, вполне возможно, что под эти дома будут выдавать субсидии, кредиты, ипотеки на более выгодных для покупателя условиях.

Звонки бубны за горами. Приведите примеры субсидий ипотеки на выгодных условиях. Может в области появилась программа "Доступное жильё" как в некоторых других субъектах?

[GREK]

oboroten

такое ощущение, что ты прямая реинкарнация Дурника. Я написал, что возможно будет. А возможно и не будет. Какие примеры-то? Это моё предположение, а не утвержденный и подтвержденный факт.

[oboroten]

oboroten

такое ощущение, что ты прямая реинкарнация Дурника. Я написал, что возможно будет. А возможно и не будет. Какие примеры-то? Это моё предположение, а не утвержденный и подтвержденный факт.

Возможно построят, возможно дадут субсидию.... Астрахань город больших возможностей. Если твой пост был об этом, то с этим непоспоришь.

[Himeras]

ема, ребята, ну вы тугие... неужели не можете хотя бы иллюстрации посмотреть с открытия стройплощадки? там план есть с разбивкой, как именно они построят этот микрорайон.

на участке первой очереди 18 домов. их разделили между шестью астраханскими (!) застройщиками. начинают все вместе и каждый за два года поднимает от двух до четырех домов (там этажность разная и масштабы, соответственно).

один из директоров на открытии вообще сказал, что ему на его объект одного года хватит. но он все равно три просит, чтобы объемы сдачи не наращивать - чтобы цены не падали - чтобы в прогаре с этим проектом не оказаться.

два года, кстати, не на весь микрорайон, а на участок от алимпика до (кажется) Кирова. не помню, вроде как Бэра - середина участка первой очереди.

как только закончат, переселят в эти дома тех, кто еще остался на участке в сторону Больших (около 50 семей) и будут достраивать уже до Победы.

как-то так.

[tkokot]

вполне возможно, что если данный проект курирует губернатор лично, то цены будут доступными. Ну и кроме того, вполне возможно, что под эти дома будут выдавать субсидии, кредиты, ипотеки на более выгодных для покупателя условиях. Не понимаю, что орать-то, если ничего не известно, а строительство началось?

Что то ты херню сморозил, уж прости за откровенность

[marilin]

ема, ребята, ну вы тугие... неужели не можете хотя бы иллюстрации посмотреть с открытия стройплощадки? там план есть с разбивкой, как именно они построят этот микрорайон.

на участке первой очереди 18 домов. их разделили между шестью астраханскими (!) застройщиками. начинают все вместе и каждый за два года поднимает от двух до четырех домов (там этажность разная и масштабы, соответственно).

один из директоров на открытии вообще сказал, что ему на его объект одного года хватит. но он все равно три просит, чтобы объемы сдачи не наращивать - чтобы цены не падали - чтобы в прогаре с этим проектом не оказаться.

два года, кстати, не на весь микрорайон, а на участок от алимпика до (кажется) Кирова. не помню, вроде как Бэра - середина участка первой очереди.

как только закончат, переселят в эти дома тех, кто еще остался на участке в сторону Больших (около 50 семей) и будут достраивать уже до Победы.

как-то так.

 

Не очень радует лично меня,ибо в подрядчиках увидела организацию,которая строит наш дом. Итак уже опоздали на год,а теперь наверно не дождемся вообще(((,ибо не так много у нас джамшутов в строительстве

[Ruler]

Не очень радует лично меня,ибо в подрядчиках увидела организацию,которая строит наш дом. Итак уже опоздали на год,а теперь наверно не дождемся вообще(((,ибо не так много у нас джамшутов в строительстве

Правильно говоришь. Знаешь почему?

 

один из директоров на открытии вообще сказал, что ему на его объект одного года хватит. но он все равно три просит, чтобы объемы сдачи не наращивать - чтобы цены не падали - чтобы в прогаре с этим проектом не оказаться.

Вот и все. Цены искусственно раздуты.

[denissv]

Начали блин, ЩАЗ, там тока забор поставили вот и все начало строительства.

Седня раз надцать мимо проезжал, АБСАЛУТНО никакого шевеления, так что лет надцать точно будут строить

[попан]

С кем бы поспорить что через три года ландшафт не изменится Бедные, бедные строители - ну убыточный проект ведь