Продаю Квартиру 3-х комнатную.

[~HAM~]

ПРодаю 3-х комнатную квартиру в Элитном доме. По ул. Менжинского д 6. 1 этаж. Рядом с набережной приволжского затона в 2 шагах. Площадью 111.4 кв.м 2 балкона.Сан узел раздельный. Дом сдан в этом году 2010.Состояние отличное. Находится на стороне бывшего Атовокзала. Вид на набережную приволжского затона.

 

 

Цена 3900000 млн.Руб.

В ипотеку или Наличкой неимеет значения. Все варианты кроме обмена.

 

 

Юзайте ДубльГис.

Тел.89610569078.

[ОВЩ]

ПРодаю 3-х комнатную квартиру в Элитном доме. По ул. Менжинского д 6. 1 этаж. Рядом с набережной приволжского затона в 2 шагах. Площадью 111.4 кв.м 2 балкона.Сан узел раздельный. Дом сдан в этом году 2010.Состояние отличное. Находится на стороне бывшего Атовокзала. Вид на набережную приволжского затона.

 

 

Цена 3900000 млн.Руб.

В ипотеку или Наличкой неимеет значения. Все варианты кроме обмена.

 

 

Юзайте ДубльГис.

Тел.89610569078.

 

С ремонтом?

[~HAM~]

Нет. Без ремонта. Евроокна стоят розетки и тд.Чистая квартира. У застройщика по 40 000 кв.м Я продаю 35 000за кв.м

[ОВЩ]

Нет. Без ремонта. Евроокна стоят розетки и тд.Чистая квартира. У застройщика по 40 000 кв.м Я продаю 35 000за кв.м

 

дайте тел. застройщика - пусть подтвердят цену 1м2 за 1 этаж трёшки.

[~HAM~]

Через час напишу. Доеду сейчас посмотрю.

[~HAM~]

627866 Пожалуйста звоните.

[ОВЩ]

627866 Пожалуйста звоните.

спасибо.

а разве Застройщик не имеет офиса и стационарных телефонов?

 

кто застройщик?

[ОВЩ]

Это не они случаем?

 

Цитата(Svit @ 11 Jan 2010, 11:52 AM)

Антикризисное предложение ))

 

квартиры в районе храма Владимира

бульвар Амурский

(Инвест-строй)

по цене 33500 за метр

 

кому интересно - пишите в личку

http://forum.astrakhan.ru/index.php?showto...80&start=80

[~HAM~]

И что дальше ? Позвони по телефону узнай цены. Что за синдром такой,обязательно нужно что-то закритиковать и облить всё грязью. Знающие люди купят. Вложение денег естественно предзначает меньшую стоимость. Когда только строятся они стоят по 20к за кв.м А теперь дом сдан. И узнай по тел. В этом доме даже квартир свободных нет !

 

А по поводу ремонту. Сам можешь сделать под своё усмотрение.

[ОВЩ]

И что дальше ? Позвони по телефону узнай цены. Что за синдром такой,обязательно нужно что-то закритиковать и облить всё грязью.

 

ну что же вы так сразу в крайности бросаетесь.

где же я по вашему: "закритиковал и облил всё грязью."

[Grigory]

~HAM~

Звонил на мобильный — не отвечаете.

Скиньте в ПМ, если есть возможность, фотографии квартиры, план.

Там же постараюсь и интересующие меня вопросы задать.

Ещё интересно было бы узнать, в чём, так сказать, элитность дома.

[Миша777]

соседи все на инфинити, репы откормленные. А вообще не плохой район, мало шкалоты, чисто...

[Grigory]

Миша777

соседи все на инфинити, репы откормленные.

Это элитность разве? Элитность — она в технологиях, использованных при постройке дома. А то, что репы там откормленные селятся, так это, скорее, минус, чем плюс.

А вообще не плохой район, мало шкалоты, чисто...

А давно там деревянные дома снесли? Вроде их там сотни штук стояли прям на стороне автовокзала чуть подальше.

[Миша777]

Миша777

Это элитность разве? Элитность — она в технологиях, использованных при постройке дома. А то, что репы там откормленные селятся, так это, скорее, минус, чем плюс.

А давно там деревянные дома снесли? Вроде их там сотни штук стояли прям на стороне автовокзала чуть подальше.

деревянные дома (лачюги) в 0,5 мин хотьбы. Со временем их сломают...

[Grigory]

Миша777

деревянные дома (лачюги) в 0,5 мин хотьбы. Со временем их сломают...

Ну а чего тогда пишешь, что район неплохой, если дом окружён деревянными сараями? Район неплохой — это когда инфраструктура + зелёные насаждения, хорошая подъездная дорога. Из приятного только Набережная. Однако, в квартире на первом этаже, имхо, будет АД из мошек и комаров. Но это моё предположение. В общем, насчёт района спорно очень.

[Миша777]

Миша777

Ну а чего тогда пишешь, что район неплохой, если дом окружён деревянными сараями? Район неплохой — это когда инфраструктура + зелёные насаждения, хорошая подъездная дорога. Из приятного только Набережная. Однако, в квартире на первом этаже, имхо, будет АД из мошек и комаров. Но это моё предположение. В общем, насчёт района спорно очень.

У нас в городе каждый район окружён деревянными бараками. Цоколь у дома высокий он как второй этаж идет. Разговор ни о чем.. А мошки и комары на крыше домов меня напрягают сильно...

[~HAM~]

деревянных домов там почти нет там построили 4 высотки уже и достраивают еще 2.

[Svit]

Это не они случаем?

 

http://forum.astrakhan.ru/index.php?showto...80&start=80

 

нет - мы не застройщики ))

там застройщик Инвест-строй

правда не знаю откуда автор взял цену 40 тыс за трешку на первом этаже

мы месяц назад продали такую по 34

но я думаю и 35 вполне адекватная цена в сданном доме

 

PS. насчет вида на набережную с первого этажа автор наверное пошутил

[~HAM~]

Я незнаю как вы.Позвони по номеру и неделай мозги ! по 40 тыс за м.кв я занимаюсь недвижимостью и давай ты небудешь меня учить что и как. Если недоверяешь словам сьездий спиши номер телефона на доме и позвони тебе скажут что 40 тыс за м. + какая то там скидка тысяч в 100. Посиди и посчитай.Люди бы непарились тогда.У меня 2 клиента есть вчера смотрели уже.готовы внести задаток.Через ипотеку.Я буду ждать предложений до окнца месяца.

[И М Х О]

Я незнаю как вы.Позвони по номеру и неделай мозги ! по 40 тыс за м.кв я занимаюсь недвижимостью и давай ты небудешь меня учить что и как. Если недоверяешь словам сьездий спиши номер телефона на доме и позвони тебе скажут что 40 тыс за м. + какая то там скидка тысяч в 100. Посиди и посчитай.Люди бы непарились тогда.У меня 2 клиента есть вчера смотрели уже.готовы внести задаток.Через ипотеку.Я буду ждать предложений до окнца месяца.

 

незабудь заплатить налог 13%

[~HAM~]

Небеспокойся по поводу налога.Итак теме ап пишем по теме.

[Svit]

Я незнаю как вы.Позвони по номеру и неделай мозги ! по 40 тыс за м.кв я занимаюсь недвижимостью и давай ты небудешь меня учить что и как.

 

давай не будем уточнять что в твоем случае значит заниматься недвижимостью, мы за последние 3 года продали около 50 квартир только этого застройщика и еще пару сотен остальных. И это притом что недвижимостью мы не занимаемся, мы просто избавляемся от квартир которые нам вручают вместо денег застройщики.

 

Если недоверяешь словам сьездий спиши номер телефона на доме и позвони тебе скажут что 40 тыс за м. + какая то там скидка тысяч в 100.

 

мало ли что на заборе написано или что по телефону отвечают - кто запрещает торговаться

у застройщика реальные проблемы с живыми деньгами, впрочем как и у всех сейчас. Так что они готовы опускаться по цене на неходовые (а твоя именно не ходовая) квартиры до 32-34 метров

 

Люди бы непарились тогда.У меня 2 клиента есть вчера смотрели уже.готовы внести задаток.Через ипотеку.Я буду ждать предложений до окнца месяца.

 

а люди и не парятся похоже, не у всех смелости хватает после того как они услышали цену в 40 тыс по телефону пойти к директору фирмы и уломать его скинуть процентов 20, а в твоем случае готовая скидка, к тому же

я не говорил что 35 это высокая цена, цена для готовой квартиры хорошая, у нас уже таких не осталось.

[И М Х О.]

мало ли что на заборе написано или что по телефону отвечают - кто запрещает торговаться

у застройщика реальные проблемы с живыми деньгами, впрочем как и у всех сейчас. Так что они готовы опускаться по цене на неходовые (а твоя именно не ходовая) квартиры до 32-34 метров

 

+1

 

первый этаж это:

всегда окна в решётках, вытекание фекалий из унитаза из-за жировых пробок, животинки из подвала всех видов, пьяные базары под окном спальни, зимой холодный пол (дом с индивидуалкой значит горячих труб в подвале нет), вечные приезды-отъезды лифта, забыл закрыть шторы - как на ветрине и т.д. и т.п.

[~HAM~]

о каких ты базарах пьяных говоришь.Ты помойму неадекват.Пол холодным быть неможет !Кароче теме ап пишите по теме

[Grigory]

~HAM~

У меня 2 клиента есть вчера смотрели уже.готовы внести задаток.Через ипотеку.Я буду ждать предложений до окнца месяца.

Ты на мои вопросы так и не ответил и фотографий так и не прислал. Обратите внимание, про ипотеку я не говорил ни слова.