Строительство дома

[VG2]

фундамент 14х14? Ленточный? За 200 тысяч? Не смешите.

Восемьсот тысяч.

Вот 500 сотен вышел на пике цен на стройматериалы 2 года назад.

[Любопытный]

VG2

 

На Вашем снимке не хватает пола в подвале и плит перекрытия

 

1. Главное - хороший фундамент. На нем не стоит экономить. Обычный ленточный - 150-200 тыс. р.

....

[Hroft2]

Миша777. ты в курсе что такое торги? Участок продается в аренду. Плюс сервитут.

Любопытный

Лично заливал фундамент. 8*10м. Высота фундамента 1.2 м, ширина 0,5 м. Опалубка, арматура, щебень, бетон (21 куб с доставкой)=120 т.р. Это год назад.

[IrinaF]

Село Иванчуг,Камызякский район,будет строится коттеджный поселок со всей инфраструктурой. 40 км. от города,на берегу реки. Участок 12 соток + дом с отделкой(от 100кв.м) будет стоить порядка 1млн.750тыс.руб. Места очень красивые.

[merlin666]

Угу, Иванчуг 2, поселок из камышитовых плит, слышали, слышали.

 

Сам собираюсь начать строиться в апреле следующего года, буду делать типа блога, как вот тут: _http://andre777.narod.ru/

[Hroft2]

че то сам автор темы пропал построилсо уже наверно

[Serebrjany mir]

есть приватизированный дом на 3-х владельцев.

дом аварийный. все собственники не хотят его ремонтировать, и с 1998 года добиваются расселения и получения квартир.

земля, на которой стоит дом - не приватизирована и принадлежит району. вопрос - есть ли какие-то шансы у семьи, которая просто прописа в этом доме, имеет двухлетнего ребенка, живет на площади 8 кв.м. втроем и не имеет доступа в остальные помещения, чтобы заниматься ремонтом, хоть это все в общем пользовании, так вот - есть ли шансы на строительство во дворе этого дома своего дома? какие реальные пути решения, включая неофицально свуществующие?

буду безмерно благодарна на советы.

[RS6AVANTMTM]

Тут проблема, дом приватезированный так что расселение не возможно, т.е. сами хозяева должны поддерживать дом в исправном техническом состоянии, в случае обрушения прокуратура возбудит дело против собственников. А землю под домом лучше оформить в собственность как можно скорее. Небуду писать о последствиях не оформления земли в собственность, но они могут быть весьма и весьма печальными, особенно если на землю положит глаз какой-нибудь влиятельный предприниматель.

[BlueFieldz]

Ань, жилые дома очень сложно строить. Там кучу каких-то разрешений нужно, которые выдаются на протяжении всего периода строительства, причем в Москве и Мск обл эта процедура еще сложнее. Из-за этого и затягивается стройка, потому что уж больно много барашков в бумажке надо дать.

[Taras30]

Здравствуйте!

 

Хочу строить дом, не знаю какие материалы лучше выбрать

Читал статьи, вот одна из них http://www.narzem.ru/materials.html

подскажите достоверна ли статья?

[Asket74]

Ань, жилые дома очень сложно строить. Там кучу каких-то разрешений нужно, которые выдаются на протяжении всего периода строительства, причем в Москве и Мск обл эта процедура еще сложнее. Из-за этого и затягивается стройка, потому что уж больно много барашков в бумажке надо дать.

Строился и оформлял дом по самому эффективному, быстрому и дешевому пути - через суд.

Самое главное, чтобы земля была в собственности и назначение - под индивидуальное жил. строительство.

[marilin]

В общем решились. Занялись фундаментом, а теперь думаю: Может надо было получить официальное разрешение на строительство?

Не парилась бы по этому вопросу, но вся фишка в том, что строимся во дворе, а участок под снос Что делать то?

[merlin666]

В общем решились. Занялись фундаментом, а теперь думаю: Может надо было получить официальное разрешение на строительство?

Не парилась бы по этому вопросу, но вся фишка в том, что строимся во дворе, а участок под снос Что делать то?

 

Строитесь во дворе? Дом во дворе стоит какой нибудь? Земля во дворе в собственности? Если нет - то попадос.

[marilin]

Строитесь во дворе? Дом во дворе стоит какой нибудь? Земля во дворе в собственности? Если нет - то попадос.

Земля в собственности со вчерашнего дня. Дом во дворе есть и нам приходится там жить .

[Асхат]

а участок под снос Что делать то?

как это котлован будут рыть и делать пруд?

[marilin]

как это котлован будут рыть и делать пруд?

 

Наши участки уже более 40 лет числятся под снос. Тем не менее, буквально вчера, после годового оформления наконец-то участок перешел к нам в собственность. На генеральном плане развития Астрахани наших домовых участков нет. Отсюда и возник вопрос: строиться без разрешения (проект есть) или все же идти по всем инстанциям за разрешением?

[Асхат]

Насчет сноса, нужно смотреть документы. Если землю в собственность дали оформить, значит и снос не предусматривается, а следовательно и разрешение получить возможно.

Выбор за Вами, если придется узоканивать через суд, то неизвестно что будет. Если в адмнистрации подвязки есть (ответчиками в суде будут они), то можно сделать так, а если заведомо известно, что будут бодаться - то лучше с разрешением замутить.

[marilin]

Насчет сноса, нужно смотреть документы.

 

Снос точно есть. Почему дали узаконить землю непонятно. Несколько лет назад давали только в аренду на 50 лет.

Тоже склоняюсь к тому, чтобы взять разрешение на строительство. Но все таки переживаю, а вдруг...

[Асхат]

а что вдруг, теперь землю в любом случае у Вас не отберут, а выкупят и не по какой-то спец.цене, а по запрошенной Вами. Как мне помнится изъятие земель из собственности производится только когда дороги федерального значения строят, всё остальное как Вашей душе будет угодно.

[marilin]

Как мне помнится изъятие земель из собственности производится только когда дороги федерального значения строят,

 

Вот именно под это мы и попадаем

[merlin666]

Вот именно под это мы и попадаем

 

Тогда реальный совет - продавайте этот участок, покупайте в другом месте и стройтесь там. ИМХО.

[besenow]

Так музчины давайте продолжим тему строительства дома, кто чем почем и т. д. Хорошо промелькнуло что надо у людей занимающихся разборкой зданий покупать строй материал б/у. где их найти не подскажете?

[RoketMan]

я бы посоветовал строить из полуторного стрелецкого кирпича

стоит 9р по моему

класть его колодезной кладкой с засыпкой керамзита