Строительство дома

[PVC Free]

Товарищи,кто с этим сталкивался,сколько примерно это будет стоить? Вообще,может какие-то тонкости и.д. В общем-поделитесь опытом.

Дом думаю 2-ух этажный без излишеств,метров на 180-200.Из чего лучше строить,что дешевле и т.д.

[VG2]

1. Главное - хороший фундамент. На нем не стоит экономить. Обычный ленточный - 150-200 тыс. р.

2. Материал - керамзитобетонные блоки, кирпич (б/у или новый),газобетон, заливной. У всех есть + и -.

3. Расходы работа+материалы 2-х этажного с твоими размерами без излишеств, без внутренней отделки, без дверей-окон, без разводки - 1,5-2 млн. (земляные работы, фундамент, перекрытия, кладка, наружная отделка (штукатурка, сайдинг, а отделочным кирпичом + ещё 300 тыс.), кровля).

[Zusul]

PVC Free

Я закончл строительство недавно. Вскоре планирую новоселье. Строить дом - удовольствие далеко не из дешевых.

Дом думаю 2-ух этажный без излишеств

Я сначала тоже хотел двухэтажный. Потом подумал и решил одноэтажный построить. Все устраивает. Пока, на данный момент, живу в двухэтажном доме и поэтому понял, что 2 этажа не нужны. Все прекрасно можно и на одном уровне уместить.

 

1. Главное - хороший фундамент. На нем не стоит экономить.

Это точно Плюс перед строительством дома для начала нужно хорошо разровнять свой участок и заранее распланировать что, где и как будет находиться.

 

2. Материал - керамзитобетонные блоки, кирпич (б/у или новый),газобетон, заливной. У всех есть + и -.

Под стены использовал керамзитобетонные блоки. Они очень теплые зимой и прохладные летом. Внешний ряд выкладывали желтым облицовачным кирпичом Глубокинского кирпичного завода. Не знаю, сколько сейчас его стоимость. Но дело того стоило. Штукатурку не использовал. Вернее у меня штукатурка и шаптлевание было 2 в 1. Использовали строительный гипс (алибастру) с добавлением мелких опилок, которые также придают теплоту дому.

Под фундамент использовал ФСки, а под крышу и пол - плиты перекрытия. Все это можно найти по приемлемой цене у людей, которые занимаются разборами зданий.

 

3. Расходы работа+материалы 2-х этажного с твоими размерами без излишеств, без внутренней отделки, без дверей-окон, без разводки - 1,5-2 млн. (земляные работы, фундамент, перекрытия, кладка, наружная отделка (штукатурка, сайдинг, а отделочным кирпичом + ещё 300 тыс.), кровля).

Думаю даже дороже выйдет. Хотя точно сейчас не могу сказать. Дома взгляну подсчеты и скажу. Плюс если надо, могу фоку дома выложить.

[SыR]

Щас строится дом (фото внизу), 2 этажа, 200кв, с окнами, без отделки выходит 2млн, с отделкой 3млн.

[Димедрол]

Zusul, давай. Тоже интересует такой вопрос. Всё таки двух этажный выгоднее засчёт меньшей площади фундамента и крыши мне кажется.

[jnc]

SыR

Я думал, это вторая очередь автосервиса, что неподалёку :-)

[SыR]

jnc

так многие думают =)

[PVC Free]

SыR

это 10x10 такой здоровый получается?????

[SыR]

13х11

гараж 7х6

прихожка 4х4

[PVC Free]

а,ну это уже другая история совсем,по земле кто что подскажет,где лучше и сколько она сейчас стоить должна?

[Бурый Дженкин]

Товарищи,кто с этим сталкивался,

Гыыы, товарищи с этим не сталкиваются, только господа Я тоже хочу домину отгрохать где-нить на речке за городом и чтобы с обсерваторией.

[Бурый Дженкин]

а,ну это уже другая история совсем,по земле кто что подскажет,где лучше

В долине нищих классные места.

[VG2]

В долине нищих классные места.

По мне дом строить в черте города - извращение. 10-15 км от города и чтобы рядом речка.

 

по земле кто что подскажет,где лучше и сколько она сейчас стоить должна?

В Началово, в новых цивильных коттеджных поселках - 300-500 тыс. р. 10 соток. Коммуналка вся есть кроме централизованной канализации (ставишь септик), но дороги к участкам плохие.

[Бурый Дженкин]

А мне там не нравится чегой-то пыльно, сухо, зелени мало, обычная степь...

[VG2]

А мне там не нравится чегой-то пыльно, сухо, зелени мало, обычная степь...

Обрастется.

[WWWW]

PVC Free

инфраструктура- очень важный момент, нужно уточнить: водопровод, канализация, газ, электричество

[Hroft2]

Если тебе будут строить дядьки-строители, то советы тебе ни к черту. Ежели сам...

Цены на землю=ВДВ

 

VG2

В Началово, в новых цивильных коттеджных поселках - 300-500 тыс. р. 10 соток

Откель цены брал?? с газеты 2005 года?

[Димедрол]

в бестхаус, если не обманули, 1.400.000 за 12 соток.

[Миша777]

Если тебе будут строить дядьки-строители, то советы тебе ни к черту. Ежели сам...

Цены на землю=ВДВ

 

VG2

 

Откель цены брал?? с газеты 2005 года?

7,5 соток 180т.р. http://www.astrgorod.ru/index.php?razd=3002 на бугре по началовскому шоссе

[Hroft2]

Миша777

ты видел этот участок? Коммуникации где? В каком состоянии?

 

пардон. посмотрел сцылу. Это торги...

[Hroft2]

+ к тому участок с кучей ограничений..

[Миша777]

участок видел все комуникации там есть (поблизости) посколько там будит строиться целый район. Это торги но цена выростает не значительно по сколько мало кто про это знает.

[Любопытный]

Я, конечно, не знаю астраханских расценок на работу, но вряд ли дешевле наших

- фундамент 14х14? Ленточный? За 200 тысяч? Не смешите.

0,7х1х56 - это почти 40 кубов. Только выкопать рублей по 300 за куб - уже 12 тысяч. На деле выйдет больше.

Арматура, сварщик, бетон, укладка...

У меня через четыре дома человек нанял бригаду для возведения "нулевого цикла" (фундамент из фундаментных блоков, подвал, перекрытия) размер примерно такой же (из их материала - они как раз и разбирают коровники в округе).

Восемьсот тысяч.

 

А сколько стоит положить кирпичик?

У нас чистовой по 18))

[marilin]

Просчитывали стоимость нулевого цикла своими силами (есть возможность) выходит в районе 300-350 т.р. Размер 9Х10 м

[VG2]

Откель цены брал?? с газеты 2005 года?

Нет. От того кто продает

в бестхаус, если не обманули, 1.400.000 за 12 соток.

Ну вот рядом с ними ближе к мосту такие сейчас цены.