Что за объект такой?

[v-post]

с этим я тоже согласен. Надо попробовать в книгу Отзывов и предложений написать.

Надо есть конечно большие сомнения что хозяева читают эту книгу

[Voyager]

Подождём открытие Ярмарки на привокзалке и Алимпика, думаю там всё будет цивилизованно

[adm]

Запретят попкорн, начнут жрать семечки. Нижнее Поволжье, вечный голод

[Voyager]

Запретят попкорн, начнут жрать семечки. Нижнее Поволжье, вечный голод

и пить втихоря водку

[adm]

и пить втихоря водку

Да сколько раз видел как в Гранд Ривере в кинозале пили пиво с кальмарами. Куда охрана раздолбаи смотрят.

[s.corp.ion]

Подождём открытие Ярмарки на привокзалке и Алимпика, думаю там всё будет цивилизованно

Хочу чтобы Киномакс у нас появился

[v-post]

Да сколько раз видел как в Гранд Ривере в кинозале пили пиво с кальмарами. Куда охрана раздолбаи смотрят.

отсутствие достойной конкуренции в городе приводит к такому отношению хозяев комплекса и персонала соответственно. Кстати неикто не знает когда Алимпик планирую открывать? или там еще нечего открывать?

[s.corp.ion]

http://www.kinomax.ru/articles/about.htm

[Voyager]

Хочу чтобы Киномакс у нас появился

Он будет в Ярмарке кстати

[Brockman]

Дело не в моем пессимистичном настрое - он реально хуже, чем первый гранд ривер. Ожидал, что будет наоборот - все новое должно быть лучше старого.

[Voyager]

Дело не в моем пессимистичном настрое - он реально хуже, чем первый гранд ривер. Ожидал, что будет наоборот - все новое должно быть лучше старого.

В отдалённых районах не обязательно, пусть скажут спасибо за этот, не такой он уж плохой. Подумай как следует, если на Трусово построить крутой комплекс он там однозначно не окупится, а старый на Воробъёва может затухнуть, и пипец бизнесу, они не дураки наверное, тоже думали, везде так делают - ближе к центру лучшее т.к. там "визитная карточка города", более платжеспособные клиенты и отдыхающие, ближе к окраинам эконом-проект для жителей спальных районов и чтобы им не ехать через весь город посмтреть кино, а кинозалы там вполне на уровне.

[НикНик]

Запуск Гранд Ривер на Магистральной даст импульс развитию всей прилагающей территории. Дома и квартиры станут более престижными, новое строительство может быстрее начаться - например, в конце ул. Львовской, ближе к Волге - места много. Там свалки мусора были, теперь же площадки для мусорных контейнеров сделали, территория будет облагораживаться. Может, и дороги будут лучше. Для нас, кто там живет, однозначно ощущение перемен к лучшему.

[krot]

В отдалённых районах не оябязательно, пусть скажут спасибо за этот, не такой он уж плохой. Подумай как следует, если на Трусово построить крутой комплекс он там однозначно не окупится, а старый на Воробъёва может затухнуть, и пипец бизнесу, они не дураки наверное, тоже думали, везде так делают - ближе к центру лучшее т.к. там "визитная карточка города", более платжеспособные клиенты и отдыхающие, ближе к окраинам эконом-проект для жителей спальных районов и чтобы им не ехать через весь город посмтреть кино, а кинозалы там вполне на уровне.

Ты в 90-х что ли тормознуля, по твоей логике на Рублевке, то бишь не в центре, наркота живет и все на копейках рассекают, Не путай место работы и место жительства.

Насчёт окупаемости - Тинаки вообще в Наримановском районе, а народ туда из центра в бассейн ездит, и машинков стоимостью от ляма там не одна две по вечерам стоит. Если построить центр возле котеджного посёлка, а таких в Астрахани не мало, окупаемость будет нулевая, несмотря на платежоспособность, главное количество населения и транспортная развязка, а все остальное флейм. Помниться про Летну тут тоже много базару было: и из картона построен, и зимой снег навалит - крыша провалиться, и проблемы с пожарниками и с землей все не чисто, но работает и парконуться там в пятницу вечером большой проблем.

[Voyager]

Да аренда дело времени, свято место пусто не бывает, многие коммерсы даже не знают о нём, надо раскручивать, будущее думаю есть.

 

Ты в 90-х что ли тормознуля, по твоей логике на Рублевке, то бишь не в центре, наркота живет и все на копейках рассекают, Не путай место работы и место жительства.

Насчёт окупаемости - Тинаки вообще в Наримановском районе, а народ туда из центра в бассейн ездит, и машинков стоимостью от ляма там не одна две по вечерам стоит. Если построить центр возле котеджного посёлка, а таких в Астрахани не мало, окупаемость будет нулевая, несмотря на платежоспособность, главное количество населения и транспортная развязка, а все остальное флейм. Помниться про Летну тут тоже много базару было: и из картона построен, и зимой снег навалит - крыша провалиться, и проблемы с пожарниками и с землей все не чисто, но работает и парконуться там в пятницу вечером большой проблем.

Ты вообще не понял о чём я. Я же не говрил что центр не нужен там, а о том что очень дорогой проект там не окупиться. При строительстве таких объектов рассматривается населённость района, там она не очень большая как в Кировско-Ленинском, траспортные магистрали, а там одна М6, проходимость (там её нет), удобство района-а он удобен далеко не для всех жителей города как например район Привокзалки. т.е. это комплекс для жителей этих спальных районов и он может дать импульс развитию района. Хорошо что его там построили.

И не путай спортивные сооружения с ТРК, это разные вещи ипподром или стадион с бассейном в центре же не построишь.

[НикНик]

Вчера впервые пожалуй помянул добрым словом распад экономики - вернее то, что встал АЦКК. Не было бы здесь ни Златоглавой на бугре, ни Гранд Ривера, а была бы вонь круглосуточная.

[Voyager]

Вчера впервые пожалуй помянул добрым словом распад экономики - вернее то, что встал АЦКК. Не было бы здесь ни Златоглавой на бугре, ни Гранд Ривера, а была бы вонь круглосуточная.

А если бы не было того комбината не было бы и вашего района АЦКК и следовательно всего перечисленного тобой

[krot]

А если бы не было того комбината не было бы и вашего района АЦКК и следовательно всего перечисленного тобой

А ты хоть немного историю Астрахани знаешь?

Ты не в курсе могет быть, но на месте АЦКК раньше располагалась самая большая православная церковь Астрахани, которую снесли в смутные коммунистические времена. А если ещё дальше копнуть, то бугор Карнтинное+Стрелецкое - одно из крупнейших поселений с численностью превышающей чилсенность так-называемого современного центра (Города), вокруг которого раньше и было болото. А на месте где построили новый ТРЦ , вообще шло русло притока Волги.

Вопрос про Итиль, к стати, до сих пор спорный, то его к одним раскопкам причисляют, то к другим. То в Самосделки перенесут и то ещё куда. Вообще история Астрахани достаточно интересная, и много чему удивиться ещё найдется.

[adm]

Что спорить то, такое ощущение что это ваши деньги, построили и хорошо. Вон у нас один местный предприниматель до сих пор не может достроить свой амбар, а ещё про аквапарк тёр людям.

[Zusul]

Подождём открытие Ярмарки на привокзалке и Алимпика, думаю там всё будет цивилизованно

Друг, какая в Астрахани цивильность и цивилизованность? Это - иллюзии

[Magnetic]

Друг, какая в Астрахани цивильность и цивилизованность? Это - иллюзии

Друг, лучше читай и ВСЁ.

[Voyager]

А ты хоть немного историю Астрахани знаешь?

Ты не в курсе могет быть, но на месте АЦКК раньше располагалась самая большая православная церковь Астрахани, которую снесли в смутные коммунистические времена. А если ещё дальше копнуть, то бугор Карнтинное+Стрелецкое - одно из крупнейших поселений с численностью превышающей чилсенность так-называемого современного центра (Города), вокруг которого раньше и было болото. А на месте где построили новый ТРЦ , вообще шло русло притока Волги.

Вопрос про Итиль, к стати, до сих пор спорный, то его к одним раскопкам причисляют, то к другим. То в Самосделки перенесут и то ещё куда. Вообще история Астрахани достаточно интересная, и много чему удивиться ещё найдется.

Не будь деревом, и не учи других. Историю я хорошо знаю. Я тебе опять про другое, про инфраструктуру районов. Жилые массивы состоящие из 5-этажек, больницу и поликлиники, школы, детсады, магазины, зелёные зоны образующие спальники 6 мкр. и АЦКК во времена села Карантинное построили что-ли?

Объясняю для тебя - его там построили потому-что 6 и АЦКК - благоустроенные районы которые построил тот самый комбинат! Приведи в пример ещё Приволжье, Кучергановку, Советский посёлок, Сабан-сьяр у них тоже давняя история, однако они спальниками не являются.

[s.corp.ion]

вот фоты Гранда в шестом изнутри

концепты Гранд Ривера 2... вот каким он должен был быть.

[Voyager]

концепты Гранд Ривера 2... вот каким он должен был быть.

Ну да у нас любят приврать и пустить пыль в галза при планировании грандионзных проектов Где нашёл? Ну боулинг возможно таким и будет, тело ТЦ то же что и сейчас только на отделке сэкономили, да оно и понятно, говорил же дорогой проект там не окупится да и незачем, такой как сейчас вполне сгодится, главное развлекаловка есть на уровне. А так.. одежда от инсити, рики тики, и др. раскрученных брендов там бы не пошла из-за места, не зря арендаторы не захотели, ширпотребовцев местных найти и то большое счастье для Гранда в шестом, но думаю найдут.

[s.corp.ion]

http://grandriver.ru/index_m.html

[krot]

Ну да у нас любят приврать и пустить пыль в галза при планировании грандионзных проектов Где нашёл? Ну боулинг возможно таким и будет, тело ТЦ то же что и сейчас только на отделке сэкономили, да оно и понятно, говорил же дорогой проект там не окупится да и незачем, такой как сейчас вполне сгодится, главное развлекаловка есть на уровне. А так.. одежда от инсити, рики тики, и др. раскрученных брендов там бы не пошла из-за места, не зря арендаторы не захотели, ширпотребовцев местных найти и то большое счастье для Гранда в шестом, но думаю найдут.

Разговаривал вчера с человеком, кто в курсе организации устройства этого Гранда-2. Основное мнение - никто задницу рвать не будет, будут подключать структурные единицы поэтапно, с оглядкой на окупаемость (кризис в стране), На счёт шмоток, есть друзья в торговле, так что какое падение спроса знаю не из газет, тем паче на дорогие фенички, спрос на которые упал везде, а не в спальных районах города. Брать аренду под малоокупаемые магазины щас нормальный торгаш не будет даже в Гранде -1. Вот что там точно надо думать- это дорожная развязка: светофор и переход (подземный или надземный) иначе будет полная попа и аварии и сбитые дети.