Район для покупки дома.

[994411]

Молодая семья, дети 2,5 и 5 лет, машина есть, руки очень прямые)))

[бах-тияр]

а почему не в городе? район перевозно, маркина? зачем жить в жопе, откуда час выезжать?

 

https://www.avito.ru/astrahan/doma_dachi_kottedzhi/dom_130_m_na_uchastke_4_sot._803173275

https://www.avito.ru/astrahan/doma_dachi_kottedzhi/dom_125_m_na_uchastke_4_sot._1196380869

[Bagor]

 

 

район перевозно, маркина?

В пробках на Яблочкова человек не хочет стоять.

 

Безжонова - идеальный вариант, но там земля дороже

[ГМО]

С трех проток есть дорога по рождественской. От спорткомплекса до кубанской 7 минут, без нарушения скоростного режима.

До цирка по магистральной 4 минуты, при условии открытого переезда и отсутствии пробки на выезде островского.

 

Жилье надо брать ближе к работе, чтобы не тратить время (и деньги) на проезд.

 

С трех проток ездит маршрутка 118 до БИ, раз в полчаса, (иногда через 20 минут), стоит 22 рубля. Ездит 4 таксиста по 30 рублей за чела до колеса.

На выходные, после 6 добраться на общественном транспорте практически нереал. Такси не очень хорошо любит брать заказы от туда.

Еще раньше ходил хорошо 1П но его засудили местные маршрутчики, и маршрут прикрыли. Сейчас ходит, не понятно когда и как.

[Bagor]

Есть еще одна убитая дорога, если переезд закрыт, но о ней лучше не вспоминать

[ГМО]

Есть еще одна убитая дорога, если переезд закрыт, но о ней лучше не вспоминать

Есть две дороги.

Вторая через дамбу на новоначалово.

[994411]

В городе конечно идеальный вариант, но сумма 3000000 предел, а за такую цену хороший дом найти в черте города почти нереально.

[CROC]

За год, наверно, реально. А быстрее дом не построится.

[994411]

За год, наверно, реально. А быстрее дом не построится.

Вариант строительства не рассматриваю, только покупка нового.

[Anterior]

 

 

Вариант строительства не рассматриваю, только покупка нового.

 

я однажды посмотрел вот такое видео, и решил для себя, что новый дом никогда не куплю, потому что я не знаю кто и как его строил. На тему, что строила фирмА, и, типа, есть гарантия - у меня вот это видео в коллекции.

 

как ни крути, но нужно самому очень неплохо разбираться в различных вопросах, а если так, то может быть и построить самому будет проще? я имею ввиду контролировать разные стадии строительства.

[994411]

Нет возможности строить т.к. средства на покупку дома будут с продажи квартиры где сейчас живу. Соответственно будет негде жить если продам квартиру и начну строительство.

[Anterior]

 

 

Нет возможности строить т.к. средства на покупку дома будут с продажи квартиры где сейчас живу. Соответственно будет негде жить если продам квартиру и начну строительство.

Так многие делают, это нормально. Просто нужно иметь ввиду "некоторые нюансы". Если дом от фирмы, то посмотрите кто и как уже живет в таких же домах. Возможно есть смысл по некоторым вопросам проконсультироваться со специалистами (не риэлторами конечно). А может быть есть смысл смотреть "новый дом" не слишком новый..... 
Из темы удаляюсь, больше нечего посоветовать)

Вам удачной покупки.

[CROC]

Сейчас рынок покупателя. Не такая уж и проблема найти. Желающих продать в 4,5 раза больше, чем желающих что-то купить.

[Виктория30]

Сейчас рынок покупателя. Не такая уж и проблема найти. Желающих продать в 4,5 раза больше, чем желающих что-то купить.

да

денег у народа больше нет как и в Стаб.фонде.

[Забаненый]

Готов быть забросан помидорами, но...

 

Советую Краснодарский край или Ставрополье на худой конец... Многие знакомые туда дернули, и ещё столько же собираются в будущем... Цены на недвижимость те же, а вот зарплаты, климат, растительность и прочее уже другое...

А наша степь и есть степь...

Поддерживаю ) тс задумайся )

В пробках на Яблочкова человек не хочет стоять.

 

Безжонова - идеальный вариант, но там земля дороже

В Астрахани нету пробок вообще )

[Виктория30]

Поддерживаю ) тс задумайся )

В Астрахани нету пробок вообще )

тс местный 

[IxTab]

Сейчас рынок покупателя. Не такая уж и проблема найти. Желающих продать в 4,5 раза больше, чем желающих что-то купить.

Да конечно ) только не особо много желающих цену на свои участки скидывать. 

 

Поддерживаю ) тс задумайся )

В Астрахани нету пробок вообще )

Дак понятно, и краснодар с банкоком можно сравнить )   наверное стоит написать "пока что нет"

[994411]

У меня есть знакомый риэлтор, говорит что рынок недвижимости стоит, почти никто ничего не покупает, но и цены никто не сбрасывает (жадность она такая), но и с ним особо советоваться не стоит т.к. он преследует свои интересы пытаясь втюхать выгодный для него дом.

[merlin666]

У меня сосед - строитель,купил участок в Карагалях прям рядом со мной, будет строить четыре дома, и продавать, но там участки по 4 сотки помоему.

 

Мой дом на границе Карагалей и Советского посёлка, соответственно до конечной маршруток - 5 минут ходьбы, сейчас по Ставропольской пустили 89 маршрутку, соответственно идти 2 минуты теперь. Из плюсов - село, тарифы на электроэнергию ниже, до речки 15 минут неспешным шагом, проще вопросы все решаются. 

 

Минусы - практически всегда днём весной и в начала лета перебои с водой, но решаемо насосом.

 

Если заинтересует вариант купить дом у этого строителя - маякуй в личку, дам контакты. Плюсы такого варианта - получишь готовый дом за строительством которого сможешь следить (ну или я подсоблю), срок строительства - до конца этого года он один дом поднимет. По ценам - не знаю, с ним общаться надо будет.

[IxTab]

У меня есть знакомый риэлтор, говорит что рынок недвижимости стоит, почти никто ничего не покупает, но и цены никто не сбрасывает (жадность она такая), но и с ним особо советоваться не стоит т.к. он преследует свои интересы пытаясь втюхать выгодный для него дом.

Так и есть, ничего не покупают и цены не снижают на вторичке, какой смысл продавать сейчас, если в скором будущем новостройки закончатся + новые будут уже совсем по другой цене (привет платон,бензин,материал). Да и народ еще не очухался от цен, раньше продал однушку 35 квадратов - получил 1.5кк,  купил 3 соляриса, сейчас - это 1.2кк и  полтора соляриса

А вот цены на частные дома кстати упали, покрайней мере те что в закладках держал. 

[994411]

Просто хочу купить дом на всю жизнь, не люблю прыгать с места на место, всё таки ремонт и обустройство буду делать своими руками и для своей семьи, поэтому хочу (наверно как и все) выбрать лучшее баланс между всеми параметрами. А как вам по правую сторону от улицы Магистральной (от нового моста до АЦКК)?

[Mabus]

А чем Карагали не устраивают? По-моему неплохой вариант.  С дорогами получше будет, добраться до города в некоторых случаях лучше, в том плане, что альтернативные маршруты есть. С Магистральной - только новый мост. 

[merlin666]

Трусовская сторона хороша только вдоль федеральной трассы, дальше заезжаешь - мрак, НО ИМХО самый динамично развивающийся район города... Это и плюс и минус - был тут кипешь когда вместо тихого и заброшенного завода понастроили коттеджей, недалеко от Волги, а тут раз - завод выкупили и сделали там производство утяжелённых труб - а это бетон, цементная пыль, краны и погрузчики круглые сутки, и коттеджи в том районе стали резко продавать, и цену снизили, только не берет никто, и не живут уже там бОльшая часть людей...

[Сeргей Пузo]

 

 

и не живут уже там бОльшая часть людей...

сайпем несколько лет как выполнил контракт по обсадным трубам. что там сейчас до сих пор народ не живет?

[Dimradio]

тс местный

А то! По постам видно.

 

Трусовская сторона хороша только вдоль федеральной трассы, дальше заезжаешь - мрак, НО ИМХО самый динамично развивающийся район

Чего тут развивается то?

 

понастроили коттеджей, недалеко от Волги, а тут раз

Это где именно? Солянка чтоль?