Желающие переехать в Краснодар!

[Realiv]

в районе меги видел баннеры - квартиры от 495 т.р. - вероятно в том же районе - Адыгея

кто живет в северной части и работает ближе к центру .. ездят еще и на электричках. - вокзал то в центре.

по ценам на новоежилье  щас застройщики готовы на любые условия .. спроса нет!

еще . жк привелегия на пересечении улиц. селезнева  таманская / ставропольская - в принципе почти центр. (а не северная часть построенная на болоте.. на западе тоже есть такие районы... местные это знают и обходят стороной.. .а приезжих много - хватают!  так же как и в Астрахани.. сколько лет низины с соланчиком пустовали.. сейчас все застроили.. живут знакомые в таком месте.. земля насыпная .. 3-4-5 лет.. и все умирает - засаживают заново.. )

перед нг присылали предложения - студии от 1200 т.р.   думаю их сайт и в интернете найдете...

застройщика этого знаю.. торгуются - % 2-3 скинуть можно..

по погоде - остались не проверенными июль -август-сентябрь... слышал много .. что ужастно и жарко и душно, но в конце июня мне в краснодаре было намного комфортнее чем в Астрахани!

[Alex Merfy]

ФМР - Полуяна-Атарбекова-Красных партизан тоже на болоте построена?

[Realiv]

ФМР - Полуяна-Атарбекова-Красных партизан тоже на болоте построена?

за славянским кладбищем - западный обход. строятся микрорайоны..

сам не знаю, но соседи - местные/ краснодарцы - просвещали

[Artamonov]

в районе меги видел баннеры - квартиры от 495 т.р. - вероятно в том же районе - Адыгея

кто живет в северной части и работает ближе к центру .. ездят еще и на электричках. - вокзал то в центре.

по ценам на новоежилье  щас застройщики готовы на любые условия .. спроса нет!

еще . жк привелегия на пересечении улиц. селезнева  таманская / ставропольская - в принципе почти центр. (а не северная часть построенная на болоте.. на западе тоже есть такие районы... местные это знают и обходят стороной.. .а приезжих много - хватают!  так же как и в Астрахани.. сколько лет низины с соланчиком пустовали.. сейчас все застроили.. живут знакомые в таком месте.. земля насыпная .. 3-4-5 лет.. и все умирает - засаживают заново.. )

перед нг присылали предложения - студии от 1200 т.р.   думаю их сайт и в интернете найдете...

застройщика этого знаю.. торгуются - % 2-3 скинуть можно..

по погоде - остались не проверенными июль -август-сентябрь... слышал много .. что ужастно и жарко и душно, но в конце июня мне в краснодаре было намного комфортнее чем в Астрахани!

Спасибо большое за инфу, но я не смогу в Адыгее жить, по личным причинам, мне прописка нужна именно Краснодарская, нужно относиться к поликлинике, если бы была другая ситуация я бы без вопросов в тех районах купил квартиру, слышал там новостроек сейчас много.

[Artamonov]

Всем спасибо ребят, не ожидал что так много людей сразу отпишутся, я просто думал что в районах гетто или шанхая(там много квартир продается район улицы Российской, ну естественно в самом конце) , реально взять квартиру за 1-1.3млн, ориентировался не на авито, а на сайт неагент,там объвлений полно, все говорят что там объявы 99%  частные, а не риелторы, либо застройщики оставляют объявления, просто я насмотрелся в интернете, что там бывает такое что даже есть свидетельство регистрации право на квартиру и дом все равно могут снести, так как был возведен с нарушениями, этого я не понял как такое может быть, что дали свидетельство права, и дом к сносу, согласен если во время строительства его признали не жилым, а если уже построили и сдали, а потом начали сносить, парадокс . Как понял по вашим словам все что надо в  городе есть, нужно только поехать посмотреть его, город чище, зеленее, жара переносится легче, чем у нас, цены на жилье немного выше и вижу те кто уехал туда, не горят желанием возвращаться назад, значит оно того стоит), похоже если решусь на переезд , придется влазить в ипотеку( 

[Realiv]

цены на жилье не выше - предложений, особенно нового очень много!

стройматериалы - ниже

ремонт - ниже

чем в Астрахани

 

просто какие то движения есть еще в  бюджетном жилье... потому там цены и держатся.. но до 3 млн .. 

 а что было дорогое и "элитное" в цене сильно попадало.. перед глазами пример.. кв. 130 кв. м с ремонтом и мебелью.. 2года дом

год назад 7300 была.. после НГ.. 4500!

все хорошо там и с домом и местом.. сами было дело чуть в том доме не купили .. но не эту... попроще..

[Бабкин Внук]

Вот тебе ещё в помощь по жилью..

 

http://gis.krd.ru/umk/

 

http://www.kubanmakler.ru/kvartira/samostroy_krasnodar.htm

[Artamonov]

цены на жилье не выше - предложений, особенно нового очень много!

стройматериалы - ниже

ремонт - ниже

чем в Астрахани

 

просто какие то движения есть еще в  бюджетном жилье... потому там цены и держатся.. но до 3 млн .. 

 а что было дорогое и "элитное" в цене сильно попадало.. перед глазами пример.. кв. 130 кв. м с ремонтом и мебелью.. 2года дом

год назад 7300 была.. после НГ.. 4500!

все хорошо там и с домом и местом.. сами было дело чуть в том доме не купили .. но не эту... попроще..

Ну если сравнивать с Астраханью, то тут в районах ботвиной, яблочковоа, бабаевского спокойно можно купить однушку за 1.3млн.руб. да и еще много мест, пусть жилье старое, но со всеми документами и без проблем, купил сделал косметический ремонт и живи, к сожалению по комментариям понял что в Краснодаре однушки 1.8 млн. для человека с ограниченным бюджетом пол миллиона это большие деньги.

Вот тебе ещё в помощь по жилью..

 

http://gis.krd.ru/umk/

 

http://www.kubanmakler.ru/kvartira/samostroy_krasnodar.htm

Благодарю) 

[Астраханец+]

ФМР - Полуяна-Атарбекова-Красных партизан тоже на болоте построена?

 

Да счас, с хера ли? вы что?. я на атарбекова/ковалева живу.

[Alex Merfy]

это вопрос был, не к вам

[denissv]

 

 

и как вы 10 часов едите, от краснодара до астрахани 7-8 часов ехать

да тошнят около 80, а так не нарушая,на круизе ставим 109, 2 остановки в элисте (притом пройдя ее а не в объезд) и в кропоткине (ну заправки Газпрома люблю) выйдя с Астрахани ровно в 6 у Озмолла был ровно 15.т.е. 9 часов ходу

[Бабкин Внук]

@denissv, 

Всё зависит от времени поездки. Я за последние 3 года раз 10 по этому маршруту прокатился.(зимой.весной.летом. и в ночь выезжал и днём в 11)  Меньше 8 часов не получалось. Всё зависит от погодных условий и трафика на дороге. Когда время поджимало 150-160 топил .Калмыкия .Ставраполье. мах. 172 было.В данной ситуации расход не радует 13-16 литров. До тахты 2 км. В зеркало смотрю 2110 с люстрой за мной.. Со 160 скинул..до 140. Только тогда смогли опередить.. Что бы тормознуть меня..И то за сплошные какие то начали предъявлять..

[Alex Merfy]

вот и я о том же, бензин жрет свыше 130 только в путь. а так не торопясь, спокойно пилишь, бензин экономишь

[Artamonov]

вот и я о том же, бензин жрет свыше 130 только в путь. а так не торопясь, спокойно пилишь, бензин экономишь

тоже придерживаюсь более спокойной езды, если не к спеху 1-1.5 часа ничего не решат и бензин экономишь, и безопаснее передвигаешься, да и радаров не боишься.

[Вдумчивый]

Еще немного по поводу транспорта в Краснодаре, в семье имеется два авто, но иногда проще добраться на общественном транспорте, особенно это касается трамвая, очень грамотно расположены трамвайные пути, идут параллельно главным улицам обходят практически все пробки, ходят довольно часто.. Так что если в час пик срочно надо в другой район города - трамвай мой выбор.. И еще, газелей маршруток  очень мало, в основном на дорогах Пазики и корейские аналоги, которые берут в разы больше пассажиров, ходят с двух-трех минутным интервалом.. В общем проблем с общественным транспортом в городе нет, есть проблема с ПРОБКАМИ...

[Artamonov]

Еще немного по поводу транспорта в Краснодаре, в семье имеется два авто, но иногда проще добраться на общественном транспорте, особенно это касается трамвая, очень грамотно расположены трамвайные пути, идут параллельно главным улицам обходят практически все пробки, ходят довольно часто.. Так что если в час пик срочно надо в другой район города - трамвай мой выбор.. И еще, газелей маршруток  очень мало, в основном на дорогах Пазики и корейские аналоги, которые берут в разы больше пассажиров, ходят с двух-трех минутным интервалом.. В общем проблем с общественным транспортом в городе нет, есть проблема с ПРОБКАМИ...

Ну это хорошо когда можно уехать спокойно, а пробки в любом, более менее большом городе есть, от этого никуда не денешься, тем более они же в городе ни весь день как я понял, а только в час пик?

[Realiv]

Пробкм тут ппц какие...если соберетесь покататься по городу, то советую приезжать на выходные и в праздники. Да и то - трафик будет такой же как у нас в будни.

[denissv]

 

 

Меньше 8 часов не получалось. Всё зависит от погодных условий и трафика на дороге. Когда время поджимало 150-160 топил .Калмыкия .Ставраполье. мах. 172

 

вот и я о чем, топить не знамо как, или тошнить 110 и разница в час, не стоит оно этого.

 

PS да тока что с краснодара, ну участок Новоалександровс-Красногвардейское сами знаете тока немного ямок поприбавилось, а вот участок Дмитриевское - Ипатово стал полный алес, яма на яме приходится лавировать, ну и естественно устроили типа ремонт, щебнем просто засыпают, ну и словил пару кирпичей в лобовое

[Artamonov]

вот и я о чем, топить не знамо как, или тошнить 110 и разница в час, не стоит оно этого.

 

PS да тока что с краснодара, ну участок Новоалександровс-Красногвардейское сами знаете тока немного ямок поприбавилось, а вот участок Дмитриевское - Ипатово стал полный алес, яма на яме приходится лавировать, ну и естественно устроили типа ремонт, щебнем просто засыпают, ну и словил пару кирпичей в лобовое

После зимы все дороги в хлам везде, ты в Краснодар первый раз ездил? Если да то как впечатления?

[кесонный]

вот и я о чем, топить не знамо как, или тошнить 110 и разница в час, не стоит оно этого.

 

PS да тока что с краснодара, ну участок Новоалександровс-Красногвардейское сами знаете тока немного ямок поприбавилось, а вот участок Дмитриевское - Ипатово стал полный алес, яма на яме приходится лавировать, ну и естественно устроили типа ремонт, щебнем просто засыпают, ну и словил пару кирпичей в лобовое

Таки через Армавир-Ставрополь-Светлоград-Ипатово придется ездить. В декабре возвращался с Краснодара на чужой машине и ейный нафигатор упорно вел меня куда угодно тока не через Новоалександровск, сцуко, как знал ))

[denissv]

 

 

Таки через Армавир-Ставрополь-Светлоград-Ипатово придется ездить.

таки зачем такой крюк делатьпочти 100 км, можно лучше Ипатово-Ставрополь-Изобильный-Новоалександровск, конечно на 60 км больше.

 

 

на чужой машине и ейный нафигатор упорно вел меня куда угодно тока не через Новоалександровск, сцуко, как знал ))

там видимо не знают что такое обновление карт :dribble:

 

 

После зимы все дороги в хлам везде, ты в Краснодар первый раз ездил?

вот тока не в КК там дороги просто вылизаны, едеш и отдыхаеш. Полностью сделан участок Краснодар -Новороссийск

[Artamonov]

 

вот тока не в КК там дороги просто вылизаны, едеш и отдыхаеш. Полностью сделан участок Краснодар -Новороссийск

Когда дороги хорошие и впечатление другое, вроде бы не так давно Краснодар был обычным городом, а сейчас один из самых прогрессивных, вот что значит власть более менее нормальная сидит у руля в регионе.

[Alex Merfy]

он никогда не был обычным. Краснодар - столица Кубани, богатейшего региона

[Realiv]

Слышал, что новый губер запретил строить дома выше 12 этажей.

Ток что вернулись из крсндра. Там уже цветет вишня, одуванчики и нарциссы...

[Belmando]

@Realiv, что просто так взял и запретил? Что за причина не в курсе?