Желающие переехать в Краснодар!

[Вдумчивый]

Спасибо.

 

Еще смущает то что там по карте одни садовые товарищества, я в инете штруговал информацию, говорят что не стоит покупать в товариществах участок, мол они там свои правила устанавливают и.т.д. кто нибудь по этой теме знает что нибудь?

да все это страшилки, есть канеш нюансы, но теща с тестем живут уже третий год, вроде ниче, бывают канеш проблемы то свет не взначай отключат, то еще чтото , но это так мелочи, зато не дорого..

[Вдумчивый]

Спасибо.

 

Еще смущает то что там по карте одни садовые товарищества, я в инете штруговал информацию, говорят что не стоит покупать в товариществах участок, мол они там свои правила устанавливают и.т.д. кто нибудь по этой теме знает что нибудь?

https://www.youtube.com/channel/UCVeIvsGzDhIuz77N6OuKlKw интересный канал , про строительство прописку и жилье в Краснодаре. Не реклама, просто для ознакомления.

[Artamonov]

есть коттеджные поселки в которых помимо собственно участков с коттеджами продают и участки под застройку . Инфраструктура соответственно будет коттеджного поселка.

вот например

думаю есть еще

Интересное видео. Земля для поселка с закрытой территорией относительно не дорогая, но за таун хаусы они конечно загнули, проще дом купить отдельный с нормальным участком)

 

да все это страшилки, есть канеш нюансы, но теща с тестем живут уже третий год, вроде ниче, бывают канеш проблемы то свет не взначай отключат, то еще чтото , но это так мелочи, зато не дорого..

Ну да там самые дешевые участки и до города ехать буквально минут 10-15. Просто говорят как попадешь, в некоторых товариществах свет вырубают по нескольким неделям, а это бред уже. Поэтому надо на месте узнавать у соседей и смотреть. Просто все равно странно получается вроде бы ты купил землю, ты хозяин и в то же время не хозяин, какой то дядя захотел выключил тебе свет, захотел включил, итд.

[MARAT87]

в личке.

[iec]

местные, а если как дачу рассматривать? кто бы для себя в каком районе присмотрел, только поясните, пожалуйста так, чтобы по авито ценники можно было прикинуть. Спасибо.

[gestov]

Интересное видео. Земля для поселка с закрытой территорией относительно не дорогая, но за таун хаусы они конечно загнули, проще дом купить отдельный с нормальным участком)

 

Ну да там самые дешевые участки и до города ехать буквально минут 10-15. Просто говорят как попадешь, в некоторых товариществах свет вырубают по нескольким неделям, а это бред уже. Поэтому надо на месте узнавать у соседей и смотреть. Просто все равно странно получается вроде бы ты купил землю, ты хозяин и в то же время не хозяин, какой то дядя захотел выключил тебе свет, захотел включил, итд.

Есть закон, поступи по закону и все будет в порядке. Возможно для этого придётся потратиться. Зачастую люди сами виноваты. Он включил лампочку - горит! А почему она горит и откуда берётся не желает задуматься. В обществах другая фишка, там все за свой счёт! В остальных местах это только началось (капитальный ремонт) там всегда было только так. Поэтому ремонт и строительство подстанций трубопроводов и самое главное дорог - своими силами. Поэтому рекомендую смотреть в дождь и обязательно разговаривать с 2-3 соседями! Один может и соврать!

[Вдумчивый]

местные, а если как дачу рассматривать? кто бы для себя в каком районе присмотрел, только поясните, пожалуйста так, чтобы по авито ценники можно было прикинуть. Спасибо.

Если как дачу, то для себя смотрел опять же ростовское шоссе только уже 13-15 километр, далеко от дороги можно уложится в 550-650 тыщ 6соток

[iec]

Если как дачу, то для себя смотрел опять же ростовское шоссе только уже 13-15 километр, далеко от дороги можно уложится в 550-650 тыщ 6соток

а там река или пруды? или как у нас пустыри?

[Вдумчивый]

а там река или пруды? или как у нас пустыри?

Рядом пос Октябрьский, там речушка, рыбачки..

[Spik_13]

а там река или пруды? или как у нас пустыри?

Судя по картам, да и по тому как там активно строятся, то ближайшие пустыри в 30км от города( и то наверное засаженные чем либо? )

[Забаненый]

Друзья краснодарцы. Если хочется жить не в квартире, а в доме, то какой район лучше рассматривать? с учетом пробок, благ жизни?

Тоже интересует, может кто уже покупал себе готовые дома ? 

И цена соток за 6 интересует)

[Alex Merfy]

вы определитесь с направлением въезда в КР. А потом ищите станицы-районы-коттеджные поселки на этом направлении

Ростовское шоссе

Ейское шоссе

Адыгея-Яблоновский

трасса КР-Кропоткин, Пашковский МР

 

так какое направление предпочтительнее?

[Забаненый]

Ростовские и Ейское они вроде рядом

На авито много домой вижу, но я так понимаю, это все риэлторы ? или строют на продажи и они у них потом стоят?

[Вдумчивый]

Ростовские и Ейское они вроде рядом

На авито много домой вижу, но я так понимаю, это все риэлторы ? или строют на продажи и они у них потом стоят?

Где то риэлторы, где то застройщики, посмотрите Красный слон, нормально строят, по ейскому и роствскому шоссе

[iec]

Ростовские и Ейское они вроде рядом

На авито много домой вижу, но я так понимаю, это все риэлторы ? или строют на продажи и они у них потом стоят?

ты там вообще лично был? своими глазами видел?

[Забаненый]

ты там вообще лично был? своими глазами видел?

года три назад последний раз ))

В общем поспрашивал, почему то посоветовали туда не суваться.

А что насчет немецкой деревни ? кто в курсе вообще ?

[Вдумчивый]

года три назад последний раз ))

В общем поспрашивал, почему то посоветовали туда не суваться.

А что насчет немецкой деревни ? кто в курсе вообще ?

какие доводы сказали чтоб туда не суваться?? просто район Нем.деревни реально дороже процентов на 40-50.. 

[Забаненый]

[Вдумчивый]

Screenshot_20160814-142818.png

Эти минусы конечно утрированы, пробки не знай, есть конечно, но не критичные, утром до центра 30-40 мин в самые пробки, без них 15-20мин. СНТ канеш есть минусы, но и цена намного дешевле земли ИЖС. Здесь согласен есть деньги тогда ИЖС и немецкая деревня, нет тогда СНТ. 

[Voyager]

Screenshot_20160814-142818.pngпостроят 

 

Эти минусы конечно утрированы, пробки не знай, есть конечно, но не критичные, утром до центра 30-40 мин в самые пробки, без них 15-20мин. СНТ канеш есть минусы, но и цена намного дешевле земли ИЖС. Здесь согласен есть деньги тогда ИЖС и немецкая деревня, нет тогда СНТ. 

Меня удивляют люди готовые терпеть этот гемор, только ради того чтобы жить в Краснодаре. Да лучше дом в Астрахани, в нормальном районе где есть вся инфраструктура. Этот как некоторые наши, построят крутой коттедж в жопе мира, рядом ни магазинов, ни школ, ни дет.садов, ни асфальта, ни  транспорта, в дождь с буксами на машине или пешком по гамну. В чем прикол, объясните мне. На фиг нужны такие тишина и спокойствие.

[Вдумчивый]

Да лучше дом в Астрахани, в нормальном районе где есть вся инфраструктура

Эт где ж такой ? и цена чтоб дешевле 2.5-3 млн 80-100м2.

[iec]

сам когда в астрахани участок искал, чтоб все было, как написано выше, в районе 1,5 млн только приглянулись (это с коммуникациями уже), поэтому все берут в снт недорогих...у нас весь город такой, цены под приезжих завышены, а город то очко капитальное, если предметно разобраться. 

[iec]

сам с удовольствием бы уехал из нашей мусульманской деревни, на проданные тут недостроенный дом 140 квадратов и однушку в новом доме, думаю хватит на хорошие пару квартир в краснодаре (двушка и однушка) и участок или дача для души и шашлыков с баней...

[Realiv]

А что насчет немецкой деревни ? кто в курсе вообще ?

Ну есть там своя школа и садик....не дешевые. Домики красивые, но дорогие и по исполнению очень дешевые - стены- газобетон и штукатурка. Такие же 1.5 года назад тауны чуть ближе к центру эа 1.9 млн руб отдавали

[Voyager]

сам с удовольствием бы уехал из нашей мусульманской деревни, на проданные тут недостроенный дом 140 квадратов и однушку в новом доме, думаю хватит на хорошие пару квартир в краснодаре (двушка и однушка) и участок или дача для души и шашлыков с баней...

Чего-то ты размахнулся, пару квартир. Сначала сьездий и посмотри реальную обстановку.