Кем и чем регламентируются тарифы на содержание и ремонт жилья?

[GREK]

Столкнулся с проблемой. Управляющая компания хочет повысить тарифы на содержание и ремонт жилья.

 

Я решил выяснить кто их регламентирует, но так толком разобраться и не мог. Вроде пока понимаю, что цену предлагает управляющая компания, а жильцы либо соглашаются, либо нет. Но не уверен, что это так, ведь они могут предложить повысить тарифы в 2 раза.

 

Где можно посмотреть нормативные акты или постановления, регламентирующие целесообразность повышения тарифов управляющей компанией?

[Dimradio]

Где можно посмотреть нормативные акты или постановления, регламентирующие целесообразность повышения тарифов управляющей компанией?

А зачем вам что-то и где-то смотреть? Вы смотрите на то куда они и сколько расходуют. Да повнимательнее за завышением стоимости расходов следите. Если скажем рыночная стоимость банки краски 300 руб то в предоставляемых к отчёту бумагах она не должна быть дороже.

Сейчас купить по одной цене и взять чек на другую сумму не составляет труда. И смотрите чтобы лишнего не писали по выполненным работам и расходам. Требуйте полного отчёта о всех произведённых действиях. Отказываются отчитываться? Завышают по вашему мнению расходы? - Меняйте УК, жалуйтесь в вышестоящие инстанции... Будете молчать так вами и попользуются.

 

И вобще так считаю что должно быть полное согласование и полная отчётность, по всем вопросам, действий УК с жильцами подопечных домов.

 

Если ваше повышение тарифов будет чем-то реально обеспечено то смотрите уже на то нужно ли вам это обеспечение. Если да то соглашайтесь, нет так и скажите что не хотим мы так и предпочитаем всё оставить как есть и платить как платили.

[GREK]

Dimradio

Оплата производится за каждый квадратный метр жилья. Допустим, сейчас за 1кв.м. мы платим 8 рублей. На сколько может максимально поднять управляющая компания стоимость оплаты за квадратный метр.

 

Насчет ремонтов - тут надо выяснить, что они обязаны делать и что делают на самом деле. Я такой вопрос задал в соседней теме, но полного понимания нет.

[xAltx]

капиталку и косметику - не обязаны, насколько знаю.

 

а вот периодически проклеивать швы в панельках,+ услуги сантехников электриков - обязаны.

[Dimradio]

Это понятно. Но вы всёравно отчёты просите. Будут знать что отчитатьс нужно так и не будут необосновано поднимать цены.

[GREK]

Так вот в том-то и вопрос, на основании чего устанавливают цену на 1 квадратный метр жилья. Она же устанавливается на год вроде как.

[Dimradio]

Думаю что из расчёта затрат на обслуживание в которые входят: стоимость приобретённых материалов, оплата услуг сторонних организаций, зарплаты своим сотрудникам ... ну и у некоторых как вот недавно по телевизору показывали, хоромы и крутые машины руководителей УК.

[Венерочка]

Dimradio

Допустим, сейчас за 1кв.м. мы платим 8 рублей. На сколько может максимально поднять управляющая компания стоимость оплаты за квадратный метр.

мы уже с 1.01.2011 платим по 9 р.еще незнаю на сколько подняли сейчас...отчет нам вывесили на стенде...там только з/плата служащих ук