помогите разобраться в вопросе аренды земли

[ахалай-махалай]

доброго времени суток! ситуация ....присмотрели участок земли (земли населенных пунктов), хотим построить дом. кому принадлежит участок- понятия не имеем... допустим, что государству....я правильно понимаю, что прежде торгов/аукциона мне нужно будет раскошелиться на межевание, вынос границ, кадастровый паспорт и т.д. потом ждать, что кто-нибудь увидит объявление о торгах, захочет поучаствовать и ( не дай бог) ...перебьет мою ставку...и что же получается - все потраченные мною средства не вернуться? т.е. я тому человеку просто преподнесу на блюдечке - и найденный земельный участок, и отсутствие беготни с бумажками? ну, обидно будет же....посоветуйте, что можно предпринять, где почитать инфу про этот вопрос...

[catch]

доброго времени суток! ситуация ....присмотрели участок земли (земли населенных пунктов), хотим построить дом. кому принадлежит участок- понятия не имеем... допустим, что государству....

Вот и надо узнать кому он принадлежит. С чего вы вообще взяли, что его нынешний владелец (кто бы он не был) захочет его отдавать.

[Онотолег]

найденный земельный участок

жесть, вы нашли НИЧЕЙНЫЙ кусок земли??? Вы настолько наивны? Ничейной земли не бывает.

[Миша777]

жесть, вы нашли НИЧЕЙНЫЙ кусок земли??? Вы настолько наивны? Ничейной земли не бывает.

жесть.. Обратись в службу одного окна.. Они оценят участок и выставят на торги. Короче геморой это.. Все уже участки давно проданы.

[ахалай-махалай]

да, нет...с наивностью вроде бы все в порядке. понятно дело, что участок уже под кем-то...если есть хозяин- как его найти и постараться выкупить(участок заброшенный более 8 лет).это одно дело.... если кто знает - дайте ответ на вопрос во второй части моего сообщения. вообще, кто-то сталкивался с этим?

 

Вот и надо узнать кому он принадлежит. С чего вы вообще взяли, что его нынешний владелец (кто бы он не был) захочет его отдавать.

вот и вопрос -ГДЕ можно это узнать?

[Онотолег]

ГДЕ можно это узнать?

администрация района? администрация населённого пункта?

[ахалай-махалай]

жесть, вы нашли НИЧЕЙНЫЙ кусок земли??? Вы настолько наивны? Ничейной земли не бывает.

кто-то говорил о НИЧЕЙНОМ УЧАСТКЕ?

[ахалай-махалай]

администрация района? администрация населённого пункта?

спасибо, пойду завтра в администрацию....попробую что-то узнать...

[Онотолег]

пойду завтра в администрацию...

это было бы самым логичным. Начать с администрации, а там - куда они вас уже пошлют И просьба - не бросать свою тему и отписываться тут, рассказать чем кончился поход в администрацию, ну и вообще. Народу это будет не бесполезно

[ахалай-махалай]

это было бы самым логичным. Начать с администрации, а там - куда они вас уже пошлют И просьба - не бросать свою тему и отписываться тут, рассказать чем кончился поход в администрацию, ну и вообще. Народу это будет не бесполезно

естественно.....тема с тем и была открыта.просто смотрю, сколько продают участков, находящихся в 3-х летней аренде...ужас, какие цены! и думаю - если они смогли, чем я тупее?

[Europe]

Зависит от запаса денег. Но не всегда. Есть масса оч. хорошей земли официально под бывшими начальниками (всего чего только можно) и она не будет продана даже с 10-кратной наценкой, вот они и стоят, обычно, заброшенные десятками лет. Если на виду и ничья - она.

[len]

лет пять назад (может чуть больше) тоже пытались взять участок под строительство. сначала послали в земельный комитет. потом через некоторое время в комитет имущественных отношений. написала заявление. на карте примерно обозначили местоположение и сказали ждать. где-то через год ожидания сходила опять в комитет. опять : "ждите, вашим участком занимаются". еще через год нам позвонили и сообщили о торгах на право заключения аренды. начальная цена составляла 220тыс.р. к тому моменту мы уже самостоятельно купили участок в собственности за значительно меньшую сумму. соответственно - отказались.

[ахалай-махалай]

лет пять назад .... где-то через год ожидания сходила опять в комитет. опять : "ждите, вашим участком занимаются". еще через год нам позвонили и сообщили о торгах на право заключения аренды.

я надеюсь, в нашем случае это побыстрее завершится ...официально вроде бы на каждую процедуру приблизительно один месяц. может и ошибаюсь....

[ахалай-махалай]

вот они и стоят, обычно, заброшенные десятками лет.

точно-точно... как памятники коммунизму...а начальники эти как собаки на сене, и сами не пользуются и другим не дают построиться...вот мы, например, простая как говорится "рабоче-крестьянская семья", звезд с неба не хватаем, в сетевом маркетинге замешаны не были, расчитываем по жизни только на собственные силы. ну, почему в нашем государстве всегда ставят палки в колеса тем, кто хочет жить немного по-другому, не по шаблону?

[ахалай-махалай]

ни как не могу добраться до администрации...простите...на сайте просмотрели, что эти земли находятся в "санитарной зоне". т.е. ограничение на строительство жилого дома...вот, блин..губы раскатали... там проходит одна ветка железной дороги, правда ею пользуются редко - 3-5 раз в месяц...но я так чувствую, что это станет одной из вариаций для отказа.что посоветуете?