Желающие переехать в Краснодар!

[Alex Merfy]

Я вот понимаю если бы сравнили Пятигорск,Пензу, кр.Поляну и г. Астрахань, это да разница на лицо. Но сравнивать именно г.Краснодар и г.Астрахань, не станицы не где то там в полях или лесопосадках, тут разницы нет либо она минимальна. 

я не сравниваю города. Вы привели тезис - что климат одинаков, думается не один я написал что это не так. в остальном вкусовщина.

[Забаненый]

Цена приличная, учитывая кризисные времена...ещё и ремонт делать...точно мониторили цены в районе?

Ты цены с авито сравниваешь? 

Приедешь туда,там ничего этого что на авито есть и в помине не будет)

Цена считаю хорошая, риелтор знакомая которая проводила сделку, сказала если сейчас выставить на продажу, тысяч 300 сверху можно заработать.

[Забаненый]

В чем смысл? Столько усилий на переезд ради чего?

 

Принципиальной разницы нет, чуть другой климат и чуть другие люди.

 

Если только работу интересную получить, с зп раза в 2 выше чем в Астрахани.

Это нужно попробывать)

Мне 25, и если что пойдет не так я всегда смогу вернуться, но надеюсь этого не будет)

[Забаненый]

 Я вот понимаю если бы сравнили Пятигорск,Пензу, кр.Поляну и г. Астрахань, это да разница на лицо. Но сравнивать именно г.Краснодар и г.Астрахань, не станицы не где то там в полях или лесопосадках, тут разницы нет либо она минимальна

 

Я надеюсь это шутка ?

[Alex Merfy]

опиши плиз процесс покупки и сколько риэлтору заплатили

[Забаненый]

опиши плиз процесс покупки и сколько риэлтору заплатили

Позвонил знакомой, она работает в конторе каян, говорю нужна квартира в квадрате зиповская > котлярова )

Через три дня перезвонила , говорит приезжай смотреть )

Приехали , все посмотрели ,выбрали , поехали в офис с хозяйкой квартиры , составили предварительный договор с залогом 50к )

Через 10 дней приехал, привёз все остальные )

Договора уже были готовы, расписались , пересчитали )

Поехали с юристами в мфц подали документы , они там нас ждали уже , очеред. Заняли )

Хозяйка передала ключи)

Через 10 дней получаю выписку о собственности )

По сути весь процесс конечного договора, благодаря юристам занял от силы час делов )

В этот же день уехал в Астрахань )

Каян взял свои 3% и 10к юристу отдал )

[Выбражулька]

У нас - полупустыня (около рек - ближе к степному) , Краснодар - это лесостепь.

Полупустыня и лесостепь это не климат, а природная зона, которая кстати говоря не только климатом определяется.

 Но дело не в размерах. Дело в башках тех, кто торгует шмотками.

Дело действительно не в размерах, а в головах тех кто покупает. Есть те кто и в Москве нормальный костюм купить не может - костюм надо шить на заказ где-нибудь в Италии.

Может уже хватит искать проблемы вокруг, все проблемы идут только изнутри.

 

[Realiv]

Каян взял свои 3% и 10к юристу отдал )

Каян как и аякс один из бронтозавров риэлтерского рынка. С продовца тоже взяли 3% они. В итоге без их услуг реальная стоимость 2.7. Но дело в том что многие обьекты будут представлены только в базах риэлторах. Сам их не найдешь

[IxTab]

Я надеюсь это шутка ?

Ну как шутка, пока шатался там поймал жару и липкость, и порцию выхлопных газов, вот тебе и дышится лучше. Конечно, потом поехал в Гор.Ключ далее уже на побережье, там можно уже сравнивать. Местоположение жилья класс, мне прям на работу было бы 10 минут пехом 

После увиденного тож понял что Авито и реалии продаж в Краснодаре сильно отличаются ) Друзьям грезящим этим городом рассказываю, что вся реклама вдоль трасс при путешествии до моря - фигня полная, не купить норм квартиру за 1кк, они мне в ответ - там и по 700к есть! 

[CROC]

 Но дело в том что многие обьекты будут представлены только в базах риэлторах. Сам их не найдешь

 

Интересно, почему? И зачем вообще нужен риелтор?

[ГМО]

Интересно, почему? И зачем вообще нужен риелтор?

Затем же что и все барыги. По максимумому отдалять покупателя от товара.

[Забаненый]

Интересно, почему? И зачем вообще нужен риелтор?

Ну а как ты на продавцов квартир то выйдешь?

Как ты узнаешь, что в том то доме на 4м этаже продается квартира?

Все в закрытых базах риелторских)

[Alex Merfy]

скажи а договор предварительный - не то же что договор о задатке?

[Забаненый]

скажи а договор предварительный - не то же что договор о задатке?

Я не знаю если честно, просто первый договор тоже на покупку квартиры, но там указывается, что подписание основного договора такого то числа во столько то.

И что покупатель, оставил задаток в размере такая то сумма.

Ну и там требования сторон)

[CROC]

Ну а как ты на продавцов квартир то выйдешь?

Как ты узнаешь, что в том то доме на 4м этаже продается квартира?

Все в закрытых базах риелторских)

 

За 100 штук пошуршать самому по всем объявлениям сложно было? По сути, если продавец и покупатель заплатили по 100, то даже за 200.

 

А если бы цена была в 10 раз больше? Также бы сделал?

 

Но то, что в 25 решился на переезд, это молодец. Потому что потом уже не снимешься с места.

[Выбражулька]

За 100 штук пошуршать самому по всем объявлениям сложно было? По сути, если продавец и покупатель заплатили по 100, то даже за 200.

Тебе же сказали нету этих квартир в объявлениях. Не дают люди объявления, сразу к риелторам идут.

[ГМО]

Тебе же сказали нету этих квартир в объявлениях. Не дают люди объявления, сразу к риелторам идут.

Дают объявления. Но риелторы с платных аккаунтов их жалобами закидывают и объявления блокируют.

В Астрахани это не так развито. Краснодар/Ростов просто полный беспредел.

[dude3]

Правильно делают. Риэлтор сам все покажет, доки подготовит, очередь займет.

[ГМО]

Сейчас налоговые квитанции на дорогую (резко подорожавшую) недвигу придут и рынок начнет куда то двигаться.

[dude3]

Полтора месяца назад искал квартиру в аренду. Риэлтору задал нужные параметры, удобное для меня время просмотра(конкретное число). Подобрали мне пять вариантов, жена прилетела, в назначенное время просмотрели все квартиры за 3 часа, вечером договор и ключи. Агенту 50%. Очень удобно и пунктуально.

[CROC]

@dude3, что правильно делают? По сути, криминализируют рынок?

[Забаненый]

@dude3, что правильно делают? По сути, криминализируют рынок?

Сейчас время дороже стоит , чем услуги риелторов )

Не у всех конечно

Да и к тому же, что бы искать квартиру надо там жить , и тратить на это не мало времени

[CROC]

Ну, вот это, примерно, я и хотел, наверно, услышать. Главное, что всё получилось как хотел.

[Realiv]

Правильно делают. Риэлтор сам все покажет, доки подготовит, очередь займет.

что он покажет? - напридуюмают и наврут...    какие доки? - скачает из интернета и заполнит договор купли продажи ..  за 10 т руб. отдельно...  очередь займет..  это в прошлом веке было актуально.. щас в мфц все быстро происходит..

[Забаненый]

что он покажет? - напридуюмают и наврут...    какие доки? - скачает из интернета и заполнит договор купли продажи ..  за 10 т руб. отдельно...  очередь займет..  это в прошлом веке было актуально.. щас в мфц все быстро происходит..

Вас никто не заставляет пользоваться их услугами 

Дают объявления. Но риелторы с платных аккаунтов их жалобами закидывают и объявления блокируют.

В Астрахани это не так развито. Краснодар/Ростов просто полный беспредел.

Когда искал себе квартиру, один раз случайно наткнулся на хозяйку, она говорит, вам повезло, сейчас риелторы закидают мое обьявление и его уже никто не найдет и не увидит)