Помогите подсчитать стоимость постройки

[Allworka]

Надо подсчитать примерную стоимость материала,которое потребудется на строение.

1.Площадь 200квм

2.2-3 окна и 1 дверь

Строиться будет из керамзитных блоков,примерное кол-во подсчитал 2000 штук при высоте 2.5м,это уже с учетом окон и дверей.

Стоимость одного блока в астрахани в среднем цена колеблится от 25 рублей до 35 за стеновой 390х190х190,берем среднее 30р за шт,доставку не берем (бесплатно) итого выходит 60 000 рублей

Теперь дальше:

Восколько обойдется фундамент под такое строение?по первой будет 1 этаж,в будущем планируется мансарда.

И из чего сделать крышу - по идеи вначале надо будет прямую - во сколько обойдется ? но с учетом,что в будущем будет мансарда.

Также вопрос про фундамент - сколько минимально нужно времени чтобы он застыл.

Также интересно во сколько обойдется в раствор.

В общем задача поставить коробку до середины лета.

[Rundel]

ну и темка )))

 

дальше поехали:

я так понимаю коробка одноэтажная на 200 квадратов (примерно 10 на 20 метров ????) получает 60 погонных метров стены.. тоньше чем в блок (толщиной 40 см) не вижу смысла делать.. высота 3 метра (уж не сарай строим)

имеем примерно 60*3*0,4 = 72 куба блоков..

 

0,016 объем одного блока, имеем итого : 72/0,016 =4500штук.. (чтото конечно вычтется на проемы - но это отдельно).. блоков дешевле 35 рублей более менее нормальных без доставки щас имхо не найдешь (ну еще 1 р - доставка + 1р - разгрузка).

Итого: 166500 только на блоки.

кладка блоков 10-14 р за блок = от 45000.

 

Фундамент : надо считать нагрузки и от этого плясать.. от грунта плясать (в общем много всяких условностей) ..

 

незабудь перекрытия (пол твоего первого этажа) по грунту он будет или плитами или еще какие варианты..

 

В общем не получится сделать смету более менее примерную с такими исходными данными..

[vazer]

это где ты такие цены видал на блоки?по моему от 35 руб

[Allworka]

Rundel

да 10 на 20 подойдет,3 метра многовато - 2.5 вполне хватит.Блоки беру по 30р (нормальные или нет хз) - доставка своим транспортом (т.е бесплатная).

Скажем так - строение лет 5 будет использоваться в кач-ве склада,далее в кач-ве жилья (и то не факт) - так что обложить кирпичем и достроить мансарду только в будущем.

Нынче нужно,расчитать фундамент под 2этажное строение.

Опять же класть будем сами

А насчет сметы,куда стоит обратиться,чтобы подсчитали?

vazer

в инете полной объявлений + по знакомству можно дешевле сделать.

[sailor_m8n]

далее в кач-ве жилья (и то не факт)

3 метра многовато - 2.5 вполне хватит.

если всё-таки для жилья будешь использовать не многовато ...

пол захочешь утиплить/приподнять... потолок будешь натягивать съест ... лучше сразу по высоте 3 метра бери..

Rundel, помоему себе 3,20 запланировал

[Van_OK]

а 2-3 окна, не маловато будет, на такую-то площадь? Если сперва под склад использовать, то конечно окна не важны, но вот жилое, 200-метровое2 помещение с 3-мя окошками... "Маловато будет" (С). Если, конечно, окна не будут 3х2м )

а где-нить есть ЕНиРы на таджикских работников? )))

[Allworka]

Даже если и будет использоваться под жилье,то лишь часть помещения... т.к. склад будет нужен всегда.Сейчас задача - построить прямоугольник с крышей.

[Allworka]

-

[merlin666]

участок есть? грунты какие? подъездные пути? какой пол планируется на первом этаже? склад под что, в плане тяжелое или так?

[Allworka]

есть (практически 1я линия),грунты не знаю - не доезжая базарчика 30ки по левой стороне,думаю что глина,но сверху уже лет как 10 плодородная земля.

Склад под продукты допустим ящики с алкоголем.Подъездные пути 20 метров от дороги.

Вижу это так - 100 квадратов под склад,остальное - прихожка,кухня,туалет,на 2м этаже пару комнат.Вот там где будет 2 окна,на будущей кухне одно,в туалете ненужно )

Вижу это примерно так:

 

Все условно,в данный момент нужно поставить коробку - прфмоугольник + можно выложить стенку посередине - будь то плиты или блоки (во внимание не берем)

К лету нужно возвести постройку,дабы узаконить,также совпало что понадобился склад на него отводил определнную сумму денег к примеру 150к.Собственно за эти 150к и надо поставить коробку.Доставка всех материалов для меня бесплатная,также неплохие скидки на сами материалы.Возводить все своими руками (не без помощи друзей конечно)

Стены туалета,прихожей - будут возводиться после...

Т.е. до марта месяца примерно надо сделать следующее:

1.Набросать проект (чем займусь в ближайшее время)

2.Составить смету расходов на материал (блоки,цемент,песок,инвентарь,плиты и прочее)

3.Вырыть траншею и сделать арматуры под фундамент

4.Залить фундамент

К лету

5.Возведение коробки

6.Оформление как постройка на участке

[sailor_m8n]

по проекту минус.. выход из туалета на кухню сразу. по нормам нельзя. должен быть отдельный коридор.

чтобы потом не переплачивать за "корректировки на бумаге", лучше сейчас перерисовать. или дверь перенести туда где у тебя написано "Прихожая"

[Allworka]

sailor_m8n

да с этим проблем не будет ,можно и огородить,это наглядный макет,чтобы просчитать стоимость коробки и какой нуже фундамент.

[CeHbKa]

Вижу это так - 100 квадратов под склад,остальное - прихожка,кухня,туалет,на 2м этаже пару комнат.Вот там где будет 2 окна,на будущей кухне одно,в туалете ненужно )

характерный проект для БИ

 

А насчет сметы,куда стоит обратиться,чтобы подсчитали?

http://www.kors-soft.ru/opsme1.htm

посмотри мож разберешься

хотя я так прикидывал... всё равно от составления примерного списка необходимых стройматериалов до их закупки проходит время... а за это время, например изменяется цена на цемент... или песок... и понеслась...

[Allworka]

Ну +-15к не играет роли.Впринципи уже прикинули.

[Rundel]

обрати внимание при проектировании на один нюанс -- если здание будет использоваться как склад (т.е. если змой оно будет не отапливаемым) - то нужно фундамент нужно заглублять ниже уровня промерзания (0,9-1 м) (иначе есть риск что зимой все вспучит и потрескается)..

[Allworka]

ок,спасибо )

[mito]

Ктонибуть в курсе каков расход цемента и песка на куб кладки керамзитного блока??

[merlin666]

Ктонибуть в курсе каков расход цемента и песка на куб кладки керамзитного блока??

 

В кубе КББ 63 блока, поверхность блока равна примерно 0,3 метра квадратного, толщина слоя раствора 5 мм (с 5 сторон каждого блока, соответственно шов 1 см), т.е. на каждый блок примерно 1,5 литра раствора, на куб кладки примерно 0,1 куба раствора. А там от каменщиков зависит - какой марки раствор намешают, и какой толщины сделают шов, ну и еще немаловажно будут ли заполнять швы целиком, туда много раствора уходит....

[RoketMan]

1мешок цемента на 100 кбб в среднем, если он не сильно кривой

[mito]

merlin666

RoketMan

 

Спасибо!

[TSX-27]

Не буду создавать отдельную тему.

Запутался совершенно и бесповоротно. В планах постройка гаража на две машины, решили попробовать сами. Красота не важна ни разу. Можно даже страшный. Просто для стоянки в ночное время в отдаленном районе. Главное чтоб стоял и не развалился. Стоять машины будут друг за другом-машины легковые. Можно и два бокса строить, но тогда понадобится двое ворот.

 

Интересует несколько организационных вопросов :

1. Кирпич или керамзитные блоки?

2. Соответственно сколько по количеству надо (хотя бы примерно). Примерная цена за штуку?. Задание: Чтоб влезали эти две машины, чтоб можно было открыть двери и спокойно выйти. Наверняка есть стандарты)).

3. Обязателен ли фундамент и бетонные полы? Сейчас обычный грунт. Яма не планируется.

4. Сколько стоят мет. ворота с установкой?

5. Сколько по времени уходит на строительство (усредненная цифра)?

5. Что еще забыл в организационных вопросах?

 

Ногами не пинайте. Новичок.

 

З.Ы. Вопросов с документами нет.

[merlin666]

Стоять машины будут друг за другом-машины легковые.

 

Интересует несколько организационных вопросов :

1. Кирпич или керамзитные блоки?

Из условий безопасности я бы применил красный кирпич и кладка в блок (25 см) или в полтора блока. Если проблем с безопасностью нет - то можно и КББ в полблока. Просто КББ можно разбить кувалдой и влезть, если совсем отшиб и рядом нет никого - это проблема.

 

2. Соответственно сколько по количеству надо (хотя бы примерно). Примерная цена за штуку?. Задание: Чтоб влезали эти две машины, чтоб можно было открыть двери и спокойно выйти. Наверняка есть стандарты)).

 

Ширина не менее 3.5 метров, лучше 4 тогда двери открываться полностью будут, длина зависит от длин автомобилей, если обычные седаны то 10-11 метров по внутренним стенам надо. Для устойчивости нужно будет в середине стен сделать типа выступов или в виде колонн или в виде стенок небольшой длины.

Количество - зависит от размеров которые нужны и от вида материала. По фактическому плану уже считать надо.

 

3. Обязателен ли фундамент и бетонные полы? Сейчас обычный грунт. Яма не планируется.

Фундамент можно мелкозаглубленный на утеплителе, или мелкозаглубленный с заменой грунта. Полы можно не делать, щебенкой засыпать да и всё. Просто если делать с бетонными полами то можно залить утепленную шведскую плиту, хотя для гаража она избыточна будет, или сразу с заливкой фундамента залить плиту в качестве пола, вариантов много но всё упирается обычно в деньги

 

5. Сколько по времени уходит на строительство (усредненная цифра)?

5. Что еще забыл в организационных вопросах?

На фундамент - неделя (можно быстрее если трактором копать), с заливкой, потом неделя на набор прочности, на строительство коробки из КББ - максимум неделя (+заливка перемычки, или если перемычка заводская будет то на нее время не тратится), залить пояс по верху - 3-4 дня, неделя на набор прочности, укладка плит - день, изготовление мягкой наплавляемой кровли - 3-4 дня.

 

Если гараж то положить плиты перекрытия или плиты покрытия в качестве потолка и крыши, это не учли.

[TSX-27]

merlin666

Спасибо за развернутый ответ

Скоро начнем.