Обращение к Президенту РФ

[ninaskr123]

@Виктория30, 

 Договор 

[merlin666]

@Виктория30, 

 Договор 

 

Вообще мутный какой то договор честно говоря... Как и вся эта история... И видно сразу - что Еврострой тут не застройщик совсем, а заказчик стройки... И вы не дольщики - а люди которые решили вложить деньги на сохранение... 

[Виктория30]

@Виктория30, 

 Договор 

 

Вы его выложите без ФИО

[ninaskr123]

@merlin666, 

У заказчика и инвестора разные функции. Заказчик  заказывает застройщику дом, а инвестор дает деньги, но может давать деньги и не на весь дом, а только на долю в этом доме. Он вообще за стройку не отвечает. И заказчик тоже. А вот застройщик отвечает за все. Застройщик может быть и заказчиком.

 Высылаю приговор.

 

_______________.doc

[merlin666]

@merlin666, 

У заказчика и инвестора разные функции. Заказчик  заказывает застройщику дом, а инвестор дает деньги, но может давать деньги и не на весь дом, а только на долю в этом доме. Он вообще за стройку не отвечает. И заказчик тоже. А вот застройщик отвечает за все. Застройщик может быть и заказчиком.

 Высылаю приговор.

 

Вот именно! Вы заключили договор не с заказчиком, не с застройщиком, а с инвестиционной фирмой - т.е. в тот момент по закону вы ВООБЩЕ по сути к дому не имели отношения - вы дали деньги в коммерческую организацию, которая вам должна была их вернуть через некоторое время, или ВМЕСТО денег - по вашему желанию (и при наличии возможности)  долю в доме (квартире). т.е. формально даже если Еврострой ничего не построил, а просто вложил деньги в банк и получив через два года проценты раздал бы вам ваши деньги - по договору вам бы нечего ему было предъявить.

 

Я так понимаю это инвестиция - половина стоимости квартиры, а вторую половину вы по какому договору оплачивали?

[ninaskr123]

вторую половину вы по какому договору оплачивали

 

 По моему договору.

 

Вот именно! Вы заключили договор не с заказчиком, не с застройщиком, а с инвестиционной фирмой

 

Так в этом и состоял весь обман (хитрый план Боженова). Я уже писала, что закон о долевом строительстве действовал, но его обошли таким путем. В этом и состоял обман. Мы и называемся обманутыми. А кто обманул? В приговоре очень все точно сказано, что деньги передавались Стороне 1, а ООО «Еврострой» имеет 5% от полученных от инвесторов денежных средств (то есть от нас). Что Сторона 1-  это Администрация и МУП и что  она  производила оплату работ и материалов. Так  кто застройщик?  Кто не построил дом? 

[merlin666]

 По моему договору.

 

 

Вы супруги как я понимаю, т.е. по 1/2 должно было вам достаться от квартиры. С этим ясно.

 

 

 

 

Так в этом и состоял весь обман (хитрый план Боженова). Я уже писала, что закон о долевом строительстве действовал, но его обошли таким путем. В этом и состоял обман. Мы и называемся обманутыми. А кто обманул? В приговоре очень все точно сказано, что деньги передавались Стороне 1, а ООО «Еврострой» имеет 5% от полученных от инвесторов денежных средств (то есть от нас). Что Сторона 1-  это Администрация и МУП и что  она  производила оплату работ и материалов. Так  кто застройщик?  Кто не построил дом? 

 

 

 

 

Где это сказано, про сторону 1?В этом договоре я вижу две стороны - Еврострой и частное лицо, в каком пункте идёт речь о третьей стороне?

[рАман]

Подождите. Вы говорите, что Еврострой в последствии стал застройщиком и переделали договора на ДДУ, так или нет?

 

Вы же зарегистрировали право собственности на долю по ДДУ, а не по договору инвестирования?

[merlin666]

Читаю приговор и перевожу на русский:

1. Собрался ООО Еврострой построить дома, для этого он с муниципальными организациями создал ТОВАРИЩЕСТВО (товарищество не подразумевает получение прибыли от своей деятельности), в котором вклад со сторону МУП был в виде земельного участка и коммуникаций, со стороны Евростроя - денежные средства, для учета денежных средств  должна была открыться КАССА Товарищества, с отдельным расчетным счётом, но вместо этого Кобзар в качестве рассчетного счета стал использовать счёт Евростроя.

 

2. В качестве ЗАКАЗЧИКА первоначально выступали МУП, не застройщика а заказчика, которые должны были заключить договор со строительными фирмами и строить дом. До момента постройки дома земельные участки, коммуникации находятся на балансе Евростроя.

 

3. На основании акта приема-передачи функций заказчика по строительству МУПы передали свои полномочия Заказчика Еврострою, и Еврострой стал по сути единственным в Товариществе членом, в связи с этим товарищество перестало существовать, и совместная касса должна была быть закрыта, но так как она была с расчетным счётом Евростроя - её никто не закрыл, и контроллировать поступление денег и расходы стало некому.

 

4. Директор Кобзар начал принимать деньги от инвесторов мимо кассы, кладя их себе в карман. Функции Заказчика выполнять перестал, как и строить дома.

 

5. Суд, приговор. Фирма банкротится, имущество на продаже.

 

Из материалов видно что некоторые дольщики в судебном порядке получили право собственности на доли в доме.

[Виктория30]

merlin666

 

ты зачем удалил Договор который добровольно выложил дольщик? 

[ninaskr123]

Директор Кобзар начал принимать деньги от инвесторов мимо кассы, кладя их себе в карман

 

Или покупал на них кирпичи. Дом то рентабельный. Все вложено в дом и ремонты общежитий.

Собрался ООО Еврострой построить дома, для этого он с муниципальными организациями создал ТОВАРИЩЕСТВО

 

 

Да все правильно, но смотрите дату приговора. Это было в июне 2012 года. Деньги мы вносили в сентябре 2007 года. Стройка должна быть завершена в ноябре 2008 года. В мае 2008 года мэрия и МУП  оформила акт приема-передачи стройки «Еврострою», а совместную кассу не закрыла.

 

так как она была с расчетным счётом Евростроя

 

 

 Если бы расчетный счет был бы "Евростроя" то его закрыли при банкротстве, вот именно, что это был расчетный не "Евростроя". Там же написано «Исходя из механизма, установленного договором о совместной деятельности ООО «Еврострой»привлекает соинвесторов в лице юридических и физических лиц, денежные средства от которых поступают на расчетный счет ООО «Еврострой» непосредственно либо опосредованно через кассу общества» 

[ninaskr123]

@merlin666, 

 Спасибо, что удалили договор. Я попозже выложу, убрав личные данные. 

[merlin666]

Счета не закрывают при банкротстве, наборот держат до момента ликвидации фирмы, закрывают возможность расходных операций.

 

Ваши же строки чуть выше:

2. В данном договоре ООО «<данные изъяты>» выполняло функции инвестора, то есть в рамках своей доли в общем долевом имуществе имело право заключать договора о совместном инвестировании с гражданами и организациями, с целью аккумулирования денежных средств инвесторов и направления их в совместную деятельность по строительству дома. В связи с этим ведение бухгалтерского учета общего имущества сторон по указанному договору возложено на сторону 2.

В соответствии с ФЗ «О бухгалтерском учете» и Гражданским Кодексом РФ была организованна касса совместная деятельность ООО «<данные изъяты>», ведение которой согласно договору о совместной деятельности было поручено Кобзару А.В. Последний в нарушение бухгалтерского учета не стал создавать отдельный расчетный счет товарищества, а организовал кассу на основе расчетного счета ООО «<данные изъяты>».

 

 

Т.е. после закрытия Товарищества именно Еврострой как сторона ведущая бухучет должна была закрыть кассу, чего она не сделала, и вместо открытия ОТДЕЛЬНОГО р/с при создании Товарищества стала использовать свой.

[Виктория30]

@merlin666, 

 Спасибо, что удалили договор. Я попозже выложу, убрав личные данные. 

 

Сделайте плиз побыстрее

[merlin666]

@merlin666, 

 Спасибо, что удалили договор. Я попозже выложу, убрав личные данные. 

 

Я бы не рекомендовал выкладывать данный документ в открытый доступ, даже с залитованными личными данными. Не тот ресурс и не те люди. 

[ninaskr123]

@merlin666, 

 Я Вас поняла, еще раз спасибо!

[Виктория30]

Я бы не рекомендовал выкладывать данный документ в открытый доступ, даже с залитованными личными данными. Не тот ресурс и не те люди. 

 

а в чём проблема то? 

[ninaskr123]

@Виктория30, 

 В п.3 договора о совместном инвестировании №453 от 11 сентября 2007 сказано, что «Еврострой» в качестве  инвестора обязуется передать мне в собственность ½ квартиры №53 из доли, причитающейся ему по договору 20.05.2004, а в п.7 этого договора указан срок окончания строительства – октябрь 2008 года.

Все остальное «вода» - то есть обязательство сторон.

[Виктория30]

@Виктория30, 

 В п.3 договора о совместном инвестировании №453 от 11 сентября 2007 сказано, что «Еврострой» в качестве  инвестора обязуется передать мне в собственность ½ квартиры №53 из доли, причитающейся ему по договору 20.05.2004, а в п.7 этого договора указан срок окончания строительства – октябрь 2008 года.

Все остальное «вода» - то есть обязательство сторон.

это к сожалению не то.

Может быть там есть сроки передачи вам квартиры?

[ninaskr123]

Счета не закрывают при банкротстве, наборот держат до момента ликвидации фирмы, закрывают возможность расходных операций.

 

Да, это я и имела ввиду. Тогда объясните мне, как он мог снимать  деньги со счетов, у которых закрыта возможность расходных операций? Значить счета были не его, а совместной кассы, которую могли закрыть и Сторона 1 и Сторона 2  договора от 20.05.2004 года «О совместной деятельности».

[merlin666]

Да, это я и имела ввиду. Тогда объясните мне, как он мог снимать  деньги со счетов, у которых закрыта возможность расходных операций? Значить счета были не его, а совместной кассы, которую могли закрыть и Сторона 1 и Сторона 2  договора от 20.05.2004 года «О совместной деятельности».

 

Дык читайте ж по каждому потерпевшему - он наличкой брал деньги, выдавал фиктивный приходный кассовый ордер, а деньги тупо не вносил на расчетный счёт. Деньги от кучи людей просто не попадали на счёт.

А мутить всё это он начал когда УЖЕ НЕ БЫЛО Товарищества, когда МУПы из него вышли и передали все свои функции (актом) Еврострою, после этого Еврострой (так как на него были возложены обязанности по ведению бухучета) должен был закрыть кассу товарищества, но он этого не сделал, и отследить это можно было только по камеральной налоговой проверке. Если бы был ОТДЕЛЬНЫЙ расчетный счёт на кассу, то такой операции провести бы не удалось - МУПы бы поняли что касса ведётся, раз счёт не закрыт, и возможно всё бы было по другому.

 

А вот то, что в самом начале стали использовать расчетный счёт ООО, вместо отдельного - это косяк, но бухгалтерский, и за это по идее налоговая должна была дрючить...

[ninaskr123]

@Виктория30, 

 Да, инвестор обязуется после ввода в эксплуатацию жилого дома  дальше по тексту п.3

[ninaskr123]

 

 

он наличкой брал деньги, выдавал фиктивный приходный кассовый ордер,

 Да, но это было после банкротства - 2010 или 2011 год.  Мы же отдавали деньги  2007 году, когда все счета работали, МУП и мэрия были при деле и тратили наши деньги, «ремонтируя» общежитья.  

[ninaskr123]

 

 

Вы же зарегистрировали право собственности на долю по ДДУ,

  Договора соинвестирования в 2010 году нам переделали на ДДУ, вот их мы и зарегистрировали. Спасибо службе строительного надзора, они даже вместо нас ходили в суд.

[ninaskr123]

Вы имеете юридическое образование?

 

Образование у меня высшее – техническое. Окончила наш (Астраханский) Рыбвтуз по специальности автоматизация и комплексная механизация химикотехнологических процессов. Все 45 лет работала по специальности. За компьютером с 1989 года, с их помощью внедряла промышленные установки (нефтегазоперерабатывающие , цементационные печи, энергетические котлы). Три раза обращались с мужем в суд и три раза выигрывали.  Исковые заявления писали сами. Один раз попробовали привлечь адвоката, но только намучились. В результате был сговор нашего адвоката с адвокатом ответчика. Если читать законы, то можно и писать и иски.  А если имеется судебный прецедент, то вообще все проще.