Сами строим дом !

[MAXIDROM]

Периметр или длина планируемого фундамента? Но в любом случае и там и там видимо дом будет здоровый, соответственно затраты на постройку будут большие, поэтому стОит потратить деньги на геологическое исследование грунтов и выяснить реальную несущую способность. Я честно говоря слабо представляю себе размеры дома с периметром 75 метров, 20 метров длиной, 15 метров шириной, или как? Схематичный план хотя бы. Материал стен планируемый - газо/пенобетоны например с МЗУФ и МЗФ не дружат.

немного ошибся, не периметр 75 а длина основания несущих стен. в проекте мне рассчитали подушку 1.3м на 0.4м потом 2 ряда фбс и армопояс по ширине фбс высотой 0.4м.в итоге 2 метра,1.2 под землей остальное выше. вот думаю что 1.3 м слишком много(вернее слишком дорого)) посчитал на грунт с 1кс/см2 получилось 1м.хватает .Вот и встает вопрос стоит ли преплачивать.

[merlin666]

немного ошибся, не периметр 75 а длина основания несущих стен. в проекте мне рассчитали подушку 1.3м на 0.4м потом 2 ряда фбс и армопояс по ширине фбс высотой 0.4м.в итоге 2 метра,1.2 под землей остальное выше. вот думаю что 1.3 м слишком много(вернее слишком дорого)) посчитал на грунт с 1кс/см2 получилось 1м.хватает .Вот и встает вопрос стоит ли преплачивать.

 

Делайте лучше по проекту, раз он у вас есть, будет кому претензии предъявлять если что.

[Dancill]

Господа строители,созрел вопрос.Интересует стоимость квадратного метра при строительстве дома.Сколько сейчас рыночная средняя цена.Вводные таковы: дом двухэтажный,фундамент,стены,облицовка белым кирпичом,крыша металлочерепица,окна,ввод всех коммуникаций+проводка,штукатурка стен,перегородки обычные 10сантиметровые. Так вот интересует сколько у нас берут за этот перечень работ денег в формате квадратного метра по полу.То есть захотел я построить на этих условиях дом 100 квадратов,например,с какой суммой мне предстоит расстаться,если я не хочу появляться на площадке, руководить процессом и сам что-то делать.

Конечно всё это условно и цены могут варьироваться,но хотелось узнать границы.

Всем откликнувшимся спасибо)

[merlin666]

Господа строители,созрел вопрос.Интересует стоимость квадратного метра при строительстве дома.Сколько сейчас рыночная средняя цена.Вводные таковы: дом двухэтажный,фундамент,стены,облицовка белым кирпичом,крыша металлочерепица,окна,ввод всех коммуникаций+проводка,штукатурка стен,перегородки обычные 10 сантиметровые. Так вот интересует сколько у нас берут за этот перечень работ денег в формате квадратного метра по полу.То есть захотел я построить на этих условиях дом 100 квадратов,например,с какой суммой мне предстоит расстаться,если я не хочу появляться на площадке, руководить процессом и сам что-то делать.

Конечно всё это условно и цены могут варьироваться,но хотелось узнать границы.

Всем откликнувшимся спасибо)

 

Если совсем не хочешь появляться на площадке и только деньги платить - около 20 тыр за квадрат с внутренней черновой отделкой, т.е. в твоем случае готовь в районе 2 миллионов. Если что - обращайся в личку, посчитаем и построим.

[gestov]

когда последний раз прикидывал, выходило 18-20 тыс за кв

[Dancill]

спасибо,ребят)

[MAXIDROM]

кто знает где что разбирают?блоки фбс нужны бу подешевле

[merlin666]

кто знает где что разбирают?блоки фбс нужны бу подешевле

 

Посчитай - возможно дешевле будет залить монолит на нужную высоту, чем ФБС покупать.

[MAXIDROM]

Посчитай - возможно дешевле будет залить монолит на нужную высоту, чем ФБС покупать.

по отношению к новым дешевле, если бу в 2 раза дешевле будут то есть смысл

[puaro]

Уважаемые форумчане, подскажите где в городе можно купить утепленный дымоход приставной, сейчас стоит из кирпича весь мокрый от конденсата, следующую зиму он точно не выдержит, длина дымохода около 8 метров.

P/S/ может что другое посоветуете.

[RoketMan]

советую поменять котел на коаксиал, выйдет дешевле чем новый дымоход

[puaro]

советую поменять котел на коаксиал, выйдет дешевле чем новый дымоход

Котел дымоходный с открытой камерой сгорания (практически новый), система вся из металлических труб диаметром 57, поэтому поменяешь котел надо и систему отопления менять.

[GD1]

Такие трубы видел в магазине Олимп на Н. Островского. Но цена была около 1000 руб за метр.

[merlin666]

Котел дымоходный с открытой камерой сгорания (практически новый), система вся из металлических труб диаметром 57, поэтому поменяешь котел надо и систему отопления менять.

 

Обычный утепленный сендвич-дымоход видел в магазине Сармат, удовольствие недешевое. Для своего котла делал дымоход утепленный сам из двух дымоходов из оцинковки, в том же магазине Сармат заказал по чертежу дымоход диаметром 150 и 200, на 150 намотал базальтовую вату, закрепил проволокой чтоб не сползала, надел наружнюю 200 трубу и отцентровал и закрепил длинными оцинкованными саморезами по металлу с широкой шляпкой. Получилось неплохо, но для жилого дома может быть некрасиво чутка. Собирается всё посекционно - собрал одну секцию из 15 и 200, вставил дальше 150-ю, обмотал ватой снова 200, и так всю трубу. У меня высота трубы была около 4.5 метров суммарно.

[vazer]

прежде чем покупать в сармате сравните цены, подводил газ комплектующие брал в элко и в газсервисе .вышло процентов на тридцать дешевле

[MAXIDROM]

Интересует стоимость установки самой простой ТП? работа транформатор и проект.,оказалось что все вокруг частное и подкл за деньги не дают добро говорят самим не хватает

[merlin666]

Интересует стоимость установки самой простой ТП? работа транформатор и проект.,оказалось что все вокруг частное и подкл за деньги не дают добро говорят самим не хватает

 

Около 1.5 миллионов. А оно вам надо? Район какой? Как далеко ближайшее ТП принадлежащее Астраханьэнерго?

[MAXIDROM]

Около 1.5 миллионов. А оно вам надо? Район какой? Как далеко ближайшее ТП принадлежащее Астраханьэнерго?

Получается что надо, ездили с их мастером ближайшие в радиусе 1000 м где то. Участок куплен на торгах. В ту выданном с участком согласно закона написано что расстояние 250 м. в итоге оказалось что это не ту вовсе. Что они просто ответили на запрос администрации о возможности подлючения участков. и что указывали на высоковольтную линию9понимаю херня какая то) вариант заяву на организаторов торгов написать. в лучшм случае их анулируют и вернут деньги с моральной компенсацией. но проблема в том что в участок уже вложено на хоз постройки и подготовку к строительству 150 тыс, остальное можно еще вывезти, но наврятли моральный ущерб оправдает затраты. Я не один такой продано порядка сотни участков,сосед вообще уже дом построил и сидит на временном свете и воде от оргнизации рядом стоящей.и дом он не узаконил. так что анулировать результаты не вариант. мастер с астр энерго сказал что коло 100-150 тыс стоить будет тп. а тут 1.5 млн.в инете чет не найду где их продают.куй его знает что делать

[merlin666]

Получается что надо, ездили с их мастером ближайшие в радиусе 1000 м где то. Участок куплен на торгах. В ту выданном с участком согласно закона написано что расстояние 250 м. в итоге оказалось что это не ту вовсе. Что они просто ответили на запрос администрации о возможности подлючения участков. и что указывали на высоковольтную линию9понимаю херня какая то) вариант заяву на организаторов торгов написать. в лучшм случае их анулируют и вернут деньги с моральной компенсацией. но проблема в том что в участок уже вложено на хоз постройки и подготовку к строительству 150 тыс, остальное можно еще вывезти, но наврятли моральный ущерб оправдает затраты. Я не один такой продано порядка сотни участков,сосед вообще уже дом построил и сидит на временном свете и воде от оргнизации рядом стоящей.и дом он не узаконил. так что анулировать результаты не вариант. мастер с астр энерго сказал что коло 100-150 тыс стоить будет тп. а тут 1.5 млн.в инете чет не найду где их продают.куй его знает что делать

 

Там ТП само денег небольших стоит, линия высокого напряжения, проект и строительство ВЛ вылезут в копеечку, плюс землеотводы под ВЛ и под ТП... В личку напиши где именно находишься, если в моем районе где нить подъеду посмотрю...

[Владимир30]

Прошу совета: скоро штукатурить изнутри стены (КББ), слой, необходимый для выведения в уровень, 1-1,5 см. Что по соотношению цена-качество подойдет лучше всего? Пока думаю на известковый раствор+цемента немного добавлять - будет ли при таком слое достаточная крепость?

[gestov]

на самом деле, известковый раствор лучшее решение. цемента надо прям совсем немного, кстати можно и гипс добавлять, по более цемента во влажные помещения. но местные мастера такие варианты не очень любят, узбеков тоже надо научить сколько чего добавлять.

[merlin666]

Тоже нужно в этом году штукатурить но у меня другая проблема - у меня слой штукатурки примерно 4 см должен быть. вот думаю заморачиваться с известкой или ЦПС-ом с пластификатором сделать? Армирующая сетка будет.

[gestov]

цемент в жилом помещении - плохо. он тянет в себя воду, влагу из воздуха, с пола из стен, в перспективе нездоровый микроклимат грибок на стенах. поэтому применяют либо известковую либо гипсовую штукатурку, и все их вариации. а 4см это не так страшно, практически все кирпичные новостройки с подобными отклонениями, до 7см доходит, а если еще и угол ловить порой проще из картона построить стену. с мешка "ротбанд" на выходе 20 литров раствора. то есть в кубе в среднем 50 кулей. это для сравнения цены известкового и гипсового. на самом куле написано на 1кв.м. при слое 1см -8.5 кг то есть у них в кубе получается 34 куля. но это теория.

[Владимир30]

с мешка "ротбанд" на выходе 20 литров раствора. то есть в кубе в среднем 50 кулей. это для сравнения цены известкового и гипсового. на самом куле написано на 1кв.м. при слое 1см -8.5 кг то есть у них в кубе получается 34 куля. но это теория.

 

У меня 240-250 кв.м. стен на 1 этаже, это около 4 кубов раствора при 1,5 см слое, похоже, Ротбанд точно не мое сейчас.

 

Кстати, кто-нибудь брал в этом году или знает цены на известковый раствор?

[merlin666]

цемент в жилом помещении - плохо. он тянет в себя воду, влагу из воздуха, с пола из стен, в перспективе нездоровый микроклимат грибок на стенах. поэтому применяют либо известковую либо гипсовую штукатурку, и все их вариации. а 4см это не так страшно, практически все кирпичные новостройки с подобными отклонениями, до 7см доходит, а если еще и угол ловить порой проще из картона построить стену. с мешка "ротбанд" на выходе 20 литров раствора. то есть в кубе в среднем 50 кулей. это для сравнения цены известкового и гипсового. на самом куле написано на 1кв.м. при слое 1см -8.5 кг то есть у них в кубе получается 34 куля. но это теория.

 

тоже склоняюсь к известковому раствору с добавлением цемента, у меня в стенах будет отопление (теплые стены) поэтому гипсокартон не получится - там чем тяжелее раствор тем лучше. Ротбанд точно не буду использовать, гипс плохо дружит с внутристенным отоплением и дороже...

 

Еще вопрос как практику - вы известковым раствором работаете? Маяки какие используете натертые из ЦПС или из известкового раствора? Я про большую толщину - там металлические маяки не подойдут наколько понимаю...