Купить или снять отдел в трех котах, сколько?

[kaban_]

Подскажите пож-та ориентировочно цену или где смотреть такие темы.

Всем спасибо.

[bullov]

Аренда где то 1000-1500 м2, пройдись глянь там сейчас много объявлений напротив "Рогов и копыт" отдел помоему сдают

[AR00t]

пробивал тему - около 300- 400 тыс.

[kaban_]

пробивал тему - около 300- 400 тыс.

Спасибо, так ориентировочно и думал.

Но вот странность какая вложить 300-400 р и сдавать за 20 в месяц - это что получается за два года отобьётся?

Не слишком ли золото? Где подвох?

[AR00t]

Спасибо, так ориентировочно и думал.

Но вот странность какая вложить 300-400 р и сдавать за 20 в месяц - это что получается за два года отобьётся?

Не слишком ли золото? Где подвох?

 

К сожалению я не узнал о комплекте документов, который за эти деньги получу.

Меня этот вопрос больше всего настораживает.

[kaban_]

А вот в чём подвох.

А разве вся площадь не принадлежит собственнику, который всем предпринимателям и сдаёт?

Т.е. нет пред-ля с купленным местом?

[Особое внимание]

Но вот странность какая вложить 300-400 р и сдавать за 20 в месяц - это что получается за два года отобьётся?

Не слишком ли золото? Где подвох?

Гм. Тебе самому придётся платить аренду порядка 20 тысяч в месяц, а сдавать тебе придётся за 30 тыс в месяц. Чистый твой доход 10 тыр с отдела в месяц. Сам считай. И никакой гарантии, что у тебя будут арендаторы постоянно. Если место не ходовое, то они будут меняться у тебя каждые полгода. Пару месяцев простоит пустой отдел и вся твои прибыль за 2 года исчезнет.

Не считая всяких одноразовых поборов(на сплит, на рекламу или ещё что придумают).

Уточни заодно сколько будет стоить оборудование! А это от 100 тысяч. Потому что пустой отдел ты не сдашь, либо будешь отдавать совсем задешево.

[kaban_]

Какой перечень док-в предоставляется при покупке и как не попасться на аферистов?