Документы на гараж, при продаже метал. б\у гаража

[Chuzhoi]

Собственно вопрос про покупку металлического гаража у частника.

 

Если например продавец дал объяву и я приехав смотреть товар, то оказывается, что у продавца нет документов на гараж. Он, естественно, клянется мамой, что все "чисто", но... Должна быть справка-счет или хотя-бы чеки на металл. А тут ничего. Купив и никак не оформив покупку можно только догадываться о последствиях. Окажется, к примеру, что собственник не он, а сосед или отец, который не сном не духом не знает о продаже. Оттого и эти заморочки с оформлением.

 

Хочу неспешно приобрести "железное чудо",посему вопрос, а как оформить сделку, если гараж вывезу на новое место? У нотариуса заключать договор купли продажи?

[Миша777]

какие документы? Я только купил гараж без всяких докуметов. Тут же напечатал на принтере доки и поставил печать. Не беспокойся возьми с него только расписку. Но доки нужно будет сделать до перевозки ото вести никто не подпишется.. Я сделал как бы третий чек все как положено.. На землю должен быть договор аренды если он конечно не в кооперативе.

[Chuzhoi]

Вроде как печать на принтере нормально не печатается)))

Насколько я знаю, воровайки берут везти безо всяких доков, правда и цена через посты возрастает.

А что в расписке указать? Может быть такое, что продавец придет с поддельным паспортом, напишет расписку, продаст НЕ СВОЙ гараж и спокойно поедет на домбай отдыхать?

[Миша777]

ты думаешь из за 30т.р. кто то будет мутить паспорт поддельный. ты узнай сколько тебе встанет перевозка. может и нет понту заморачиваться. А документы сделать вообще не проблема. Без документов вести точно не подпишутся. мне гараж подняли как узнали что доков нет вообще отказались ехать. Я по быстрому все сделал благо в машине все имелось для этого.

[Chuzhoi]

Миша777, а где ты его за 30 руб нашел? Мне все больше 35-40-45 попадаются. Торговался?

[Миша777]

Я купил тут на форуме за 22500р 3,5 на 6 (с полом). правда без доков но это не проблема для меня.

[Chuzhoi]

А толщина металла и в каком районе и вез в какой?

[Миша777]

двойка металл вез откуда куда не имеет значения. У варовайки 4к такса

[Slaye®]

я заказывал гараж у ИП, после того как его поставили мне предоставили договор, в которм подтверждено, что я являюсь собственником

[Chuzhoi]

У варовайки 4к такса

Спасибо. Я к чему спросил про маршрут, просто в городе цена одна, т.к. ЛЭП, провода троллейбусов, а за городом(за мостами и постами) цена другая, без города и мостов цена третья.

 

Slaye®, Скажи а во сколько он обошелся и с полом ли? И что в договоре написано, какой чек и что в чеке написано и стоит ли печать там и там?

[black web]

Собственно вопрос про покупку металлического гаража у частника.

 

Если например продавец дал объяву и я приехав смотреть товар, то оказывается, что у продавца нет документов на гараж. Он, естественно, клянется мамой, что все "чисто", но... Должна быть справка-счет или хотя-бы чеки на металл. А тут ничего. Купив и никак не оформив покупку можно только догадываться о последствиях. Окажется, к примеру, что собственник не он, а сосед или отец, который не сном не духом не знает о продаже. Оттого и эти заморочки с оформлением.

 

Хочу неспешно приобрести "железное чудо",посему вопрос, а как оформить сделку, если гараж вывезу на новое место? У нотариуса заключать договор купли продажи?

 

Это можно сделать и без нотариуса. Составить договор купли-продажи указать в нём паспортные данные, сумму и свидетелей. ФСЁ!

[Chuzhoi]

А суды в случае чего примут такой договор? Просто так и авто продавали бы, ан нет -иди к нотариусу и выложи 2-3 рубля.

[black web]

А суды в случае чего примут такой договор? Просто так и авто продавали бы, ан нет -иди к нотариусу и выложи 2-3 рубля.

 

 

С 31 января 1998 года, со дня вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", нотариальное удостоверение совершаемых гражданами сделок купли-продажи, мены и дарения недвижимости стало необязательным. Перечисленные сделки могут заключаться гражданами в простой письменной форме.

[Миша777]

да вези так найди где нибудь третий чек (товарны и кассовый) тысяч на 50 и все. впишеш туда гараж металл 3 на 6 и все. вот и все доки

[Chuzhoi]

black web, Миша777, у меня есть вообще не заполненный третий чек с больших исад, там клеймо предпринимателя стоит и всё.

Если туда вписать гараж, то проканает. Заметь, не будет на нем чека от кассового аппарата.

[Chuzhoi]

Просто как потенциальный продавец докажет, что это именно его имущество, а не Васи или Пети? То, что он откроет замок и покажет, что внутри, это не аргумент. Замок, можно и накануне спилить и повесить свой. А то, что двух свидетелей вписать, то наркотов разных полно, вписать не проблема.

 

black web, и еще. Для дэпэсов достаточно будет этого договора или к нему надо что-то приложить? (так чтобы официально)

 

П.С. Спасибо всем откликнувшимся за интерес и помощь в теме.

[black web]

black web, и еще. Для дэпэсов достаточно будет этого договора или к нему надо что-то приложить? (так чтобы официально)

 

П.С. Спасибо всем откликнувшимся за интерес и помощь в теме.

 

пишется заявление в гаи на перевозку негабаритного груза.

[Chuzhoi]

пишется заявление в гаи на перевозку негабаритного груза.

 

Это забота того, кто перевозит, ибо штраф в случае чего он платить будет.

Я про другое хочу спросить. Подтвердить законность приобретения и того, что я его не украл на посту дпс чем можно?

[black web]

Это забота того, кто перевозит, ибо штраф в случае чего он платить будет.

Я про другое хочу спросить. Подтвердить законность приобретения и того, что я его не украл на посту дпс чем можно?

 

купчей!

[Chuzhoi]

Поясню, для гостей форума.

Купчая - нотариально оформленный документ, согласно которому право собственности на товар или недвижимость переходит от его владельца другому лицу.

 

Спасибо за ответы!

[Slaye®]

Скажи а во сколько он обошелся и с полом ли? И что в договоре написано, какой чек и что в чеке написано и стоит ли печать там и там?

 

Гараж покупал в прошлом году, 6х4, без пола, только трубы наварены, чтобы не подняли гараж и уголки по краям, чтобы сделать пол, стоимость 58 тыс. металл по моему 3 мм. В договоре написано не помню что конкретно (посмотреть не могу, так как он сейчас на другой квартире), чек к нему был на стоимость гаража, заказывал гараж я на консервном комбинате, который на рыбинской, там же стоит гараж на котором написан номер телефона предпринимателя

[Chuzhoi]

Я понял что это за контора. Телефон типа такого 36 96 ..

Цену там лупят - жесть какую.

Slaye®, а другие варианты не искал или целенаправленно из-за бумаг решил новый взять?

[Slaye®]

а другие варианты не искал или целенаправленно из-за бумаг решил новый взять?

когда искал гараж это был самый оптимальный вариант, искал гараж около месяца, и б/у и новые смотрел, вышло так что дешевле было купить новый гараж с доставкой чем покупать гараж б/у, сварили гараж за 3 недели, + покрасили корабельным грунтом, в общем получилось, гараж, покраска и доставка - 58 тыс. рублей

[Chuzhoi]

Нормальный вариант, тем более , что тройка.

Для меня пока дорого это, не получаю столько.

Спасибо.

[Slaye®]

Chuzhoi

а ты не в АЦКК случайно живешь ? Просто этот гараж у меня сейчас пустует стоит, так как не живу там больше, если что могу сдавать недорого