консультация нужна

[Миша777]

Если скажем я купил квартиру за 2ляма не прошло более трех лет я продал её по документам скажем за 1,5 ляма. нужно ли платить налог ведь прибыли от продажи не было. ?? Прошу не высказывайте предположений. Нужен реальный совет

[Миша777]

1. Налог при продаже квартиры. При продаже квартиры, если она в собственности менее трёх лет, надо платить налог 13%:

 

либо с разницы от цены продажи квартиры и цены покупки, независимо от того, сколько прошло времени после покупки недвижимости. То есть, налог уплачивается с чистого дохода, где чистый доход - это разница между покупной ценой квартиры (подтверждённые расходы) и её продажной ценой.

 

либо, если расходы по покупке квартиры меньше одного миллиона, то от цены продажи недвижимости отнимается 1 млн.р и с этой суммы платится налог 13%. То есть, налог уплачивается с чистого дохода, где, в этом случае, чистый доход - это разница между продажной ценой квартиры за минусом одного миллиона.

все консультацию получил всем спасибо

[Asket74]

Вместо использования права на получение имущественного налогового вычета налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с получением этих доходов, за исключением реализации налогоплательщиком принадлежащих ему ценных бумаг (абз. 2 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Подаешь декларацию, где указываешь расход на приобретение этой квартиры 2000000руб. Прилагаешь копию квитанции или расписки о получении продавцом этих денег и всё. Налога к уплате нет, так как доходы с продажи ты не получил.

[Миша777]

если за что купил за то и продал налог не платиться? Правильно Асхат?

[Asket74]

да

 

 

Глава 23. НАЛОГ НА ДОХОДЫ ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ

[Strike-Astrakhan]

Миша777

щас налог не с 1 ляма, а с 2х, поэтому если подашь даже за 1,999,999 налог платить не надо

[Миша777]

Миша777

щас налог не с 1 ляма, а с 2х, поэтому если подашь даже за 1,999,999 налог платить не надо

с чего ты взял

[День]

Миша777

щас налог не с 1 ляма, а с 2х, поэтому если подашь даже за 1,999,999 налог платить не надо

 

это возврат 13% с 2 лямов