Отключение воды

[oboroten]

е. через год в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ порядке на все ресурсы будет введена установка общедомовых счетчиков. и поставщикам будет глубоко накласть, в какой квартире не платят, а в какой проводка через жука. все долги отбивать - ляжет на плечи ук (или на плечи самих жильцов, если поверить шеину и сделать себе ну).

 

.

 

Не перевирай в НУ общедомовые счетчики обязательны не будут как и коллективной ответственности по долгам

[Himeras]

ты прежде чем уличать - хоть бы почитал этот новый закон, что ли.

http://www.consultant.ru/online/base/?req=...se=LAW;n=102066, просвещайся.

тебе надо статью 13 пункт 5:

До 1 января 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, природного газа, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, природного газа, электрической энергии.

покажи-ка мне, где тут о форме управления хоть слово?

элементарно, фирма-поставщик ресурса получает право не заключать договор с каждым жильцом, а только с представителем дома целиком.

имея это право, нахрен им морока - они и не станут этого делать.

[oboroten]

ты прежде чем уличать - хоть бы почитал этот новый закон, что ли.

http://www.consultant.ru/online/base/?req=...se=LAW;n=102066, просвещайся.

тебе надо статью 13 пункт 5:

покажи-ка мне, где тут о форме управления хоть слово?

элементарно, фирма-поставщик ресурса получает право не заключать договор с каждым жильцом, а только с представителем дома целиком.

имея это право, нахрен им морока - они и не станут этого делать.

 

Спасибо за ссылку действительно с 1января 2012 по этому закону у НУ не будет преимуществ которые есть сегодня.

 

Хотя мне например очевидно (в отличии от тех кто его принимал) что это путь в никуда... неплательщики не исчезнут и не переселятся все в один дом. так же как и другие жильцы платить за них не станут, так же как и не справятся с ними суды и приставы. В общем все сведется к банальному повышению тарифов для тех кто платит аккуратно.

[anatol]

Опа! Приехали...

Не подумайте, что я злорадствую, просто прочтите ветку про отключение света всему дому в разделе Право, безопасность, происшествия.

Астраханцы начинает понимать то, о чем я писала в январе этого года.

По факту, в Вашем случае Ваши претензии должны быть направлены в адрес председателя ТСЖ, т. к. он является исполнителем, а Вы- потребителем( если председатель не заключил договор на обслуживание дома УК, конечно. В этом случае Вы- потребитель, а УК- исполнитель.).Вопрос по долгам также должен решать председатель ТСЖ, в его же компетенции взыскание долгов и ограничение подачи коммунальных услуг должникам.В любом случае, пишите заявление в прокуратуру Вашего района, берите за жабры Вашего председателя по поводу отсутствия работы с должниками.

По поводу НУ- фигня это все,даже если Вы официально смените форму управления домом с ТСЖ на НУ, "Лукойл" не станет заключать с Вами индивидуальные договора на поставку горячей воды добровольно, только через суд, а все время разбирательств Вы горячей воды не увидите ( это 6-8 месяцев минимум).

Выход- ставьте накопительный водонагреватель (монтаж и демонтаж несложные, стоимость всего удовольствия 7-8 тыс. рублей без работ по установке, у меня муж сам устанавливал) и плевать вам на "Лукойл", но индивидуальный счетчик не демонтируйте, он нужен для рассчета с ТСЖ, чтобы платить за ту воду, которую Вы израсходовали, а не дядя Вася, поэтому требуйте у председателя пломбирования этого счетчика и копию акта о приемке его к взаиморасчету.

[Himeras]

oboroten, я тож такого мнения придерживаюсь, фигли моим соседям-алкашам общедомовой счетчик, если у них провода накинуты прямо из окна на опору уличного освещения?

такие счетчики нужны, чтобы облегчить жизнь бездельникам-посредникам типа тгк и прочих регионгазов, которые тупо уселись на трубу и сосут за это деньги. а проблемы с неплательщиками падают на управляющие компании, то есть - на самих жильцов, которым будут тупо стоимость услуг повышать.

[anatol]

oboroten, я тож такого мнения придерживаюсь, фигли моим соседям-алкашам общедомовой счетчик, если у них провода накинуты прямо из окна на опору уличного освещения?

такие счетчики нужны, чтобы облегчить жизнь бездельникам-посредникам типа тгк и прочих регионгазов, которые тупо уселись на трубу и сосут за это деньги. а проблемы с неплательщиками падают на управляющие компании, то есть - на самих жильцов, которым будут тупо стоимость услуг повышать.

+100

Т. е. если уважаемые жильцы хотят пользоваться электроэнергией, водичкой горячей и холодной, то платите за себя и за неуважаемого соседа, которому по... на все эти оплаты.И морду набить таким соседям нельзя, это уголовщина.

А посреднички будут денежки считать, на фиг им судиться с должниками, им проще свой процентик рубить.Да еще и возмущаться будут, дескать капитализм нынче, кто-то должен оплачивать потери (которые входят в тариф, но это тайна за семью печатями), возникающие при передаче ресурсов, так почему бы не вам быть козлами отпущения?

[ritminform]

Состояние - поганое. Платишь-платишь исправно, и тут на тебе - отрубили. Не надо только умных (и отчасти правильных) слов, что ТСЖ - это организация, она должна поставщику услуг, оно задолжала - его отключили. Оно, может, и так - но, бляха-муха, как-же этовсё по россеянски, неправильно... Обидно, честное слово...

В Инете поискал - вроде по закону, отключать не могут только горячее отопление.

Не подумайте, что я имею что-то против Вас лично, однако это вполне справедливо.

Подумайте сами: ВЫ ДОБРОВОЛЬНО!!! СТАЛИ ЧЛЕНОМ ТОВАРИЩЕСТВА. А Ваши товарищи - мудаки. Я считаю, что Вы должны нести ответственность вместе с ними. Если Вы не хотите - выходите из товарищества. Т.е. съезжайте с квартиры.

 

P.S. Обратите внимание, что я говорю не о законности, а о справедливости. Дом Ваш общий с Вашими соседями. Еслди утрировать, то Вы - одна семья. Хотите индивидуальности - поезжайте в село и купите себе избушку.

Я не пытаюсь Вас поддеть, я просто ставлю точки над "i".

 

выход тут один - скинуться и заплатить за неплательщиков.

ну а потом им отрезать им и свет, и воду, и пошли они на йуг.

+1000

И морду побить в темном углу без свидетелей...

[Дядюшка Ау]

Не подумайте, что я имею что-то против Вас лично, однако это вполне справедливо.

Подумайте сами: ВЫ ДОБРОВОЛЬНО!!! СТАЛИ ЧЛЕНОМ ТОВАРИЩЕСТВА. А Ваши товарищи - мудаки. Я считаю, что Вы должны нести ответственность вместе с ними. Если Вы не хотите - выходите из товарищества. Т.е. съезжайте с квартиры.

А что мешает заключить отдельный договор с теплосетями?

[Lokky]

заебешься ты отдельный договор заключать.

 

проще если не довольных больше чем довольных - учтиво обяснить неплатильщикам что зизнь их будет уныла и безрадостна.желатьельно с применением физ нагрузки и жесктого морального прессинга (вызов миллиции если они окурок не там затушили и пр и тд.)

[Дядюшка Ау]

А ты попробуй убеди их. Это они тебе башку открутят и заставят всю жизнь за них платить. Как правило, неплательщики - это не малоимущие семьи и честные бабушки, а люди состоятельные. Я знаю о чем говорю, потому что нас эти разборки из-за воды и прочего в свое время за...али конкретно. Не платили богатые семьи, у нас в подъезде висели списки. Все нами собранные деньги в фонд ЖКХ уходили на долги за неплательщиков, мы не могли ничего накопить. У одного отключили свет и он бойцовую собаку натравил на работниц ЖКХ.

 

А теперь мы платим по договору, по своему счетчику. И ни к кому претензий нет.

[anatol]

А ты попробуй убеди их. Это они тебе башку открутят и заставят всю жизнь за них платить. Как правило, неплательщики - это не малоимущие семьи и честные бабушки, а люди состоятельные. Я знаю о чем говорю, потому что нас эти разборки из-за воды и прочего в свое время за...али конкретно. Не платили богатые семьи, у нас в подъезде висели списки. Все нами собранные деньги в фонд ЖКХ уходили на долги за неплательщиков, мы не могли ничего накопить. У одного отключили свет и он бойцовую собаку натравил на работниц ЖКХ.

 

А теперь мы платим по договору, по своему счетчику. И ни к кому претензий нет.

Поделитесь секретом, каким образом Вы договор заключили на свой счетчик и когда это было?

[oboroten]

ritminform

 

Вот благодаря таким мудакам и катится ЖКХ В ПРОПАСТЬ

[ritminform]

А что мешает заключить отдельный договор с теплосетями?

К стати, да. Еще вариант.

Вот благодаря таким мудакам и катится ЖКХ В ПРОПАСТЬ

Абсолютно верно. И тарифы, думаю скоро опять вырастут.

проще если не довольных больше чем довольных - учтиво обяснить неплатильщикам что зизнь их будет уныла и безрадостна.желатьельно с применением физ нагрузки и жесктого морального прессинга (вызов миллиции если они окурок не там затушили и пр и тд.)

А вот тут спорный вопрос... Прав тот, у кого больше прав. В нашем доме, помню, кажется Пряхина числилась неплательщиком, например, лет эдак 10 назад (сейчас не знаю). Я не совсем представляю как ей прессинг соседи будут устраивать...

[anatol]

В нашем доме, помню, кажется Пряхина числилась неплательщиком, например, лет эдак 10 назад (сейчас не знаю)

Уважаемый, ritminform, я так и не поняла- Вы за Пряхину долги заплатили или съехали с квартиры?

А если без юмора, то

прав тот, у кого больше прав

. Ведь дом с ТАКИМИ жильцами врядли отключат за долги...

[Дядюшка Ау]

Поделитесь секретом, каким образом Вы договор заключили на свой счетчик и когда это было?

Дело в том, что старый ЖКХ у нас конкретно засрался - это приснопамятный "Ковчег". Гоните их в шею, если нагрянут. Тамошняя председательша заключает договора с новыми домами, а когда дому подходит возраст к 5-6 годам, она откровенно кидает жильцов и расторгает с ними договор, иногда прихватывая кассу, потому что у старых домов возникают проблемы. Так вот на стыке двух ЖКХ, выйдя из ковчега, в новом ЖКХ жильцами был поднят вопрос о раздельной оплате водоснабжения, памятуя о том, что в старом ЖКХ деньги брались не только за личные счетчики, а и за общий домовый счетчик. Но дело в том, что половина дома счетчиков не имела, а как известно верхние этажи зимой сливают горячую воду гораздо дольше, чем нижние. Так вот по личным счетчикам и "тарифным" жильцам сводный расход по дому был один, а по общему счетчику - гораздо больше. Теплосети залупились и дому был выставлен энный счет. Частично из общего фонда долг за тех, у кого тариф и кто не платил, был нами погашен. Ковчег поспешил ретироваться. Поэтому мы теперь платим не в ЖКХ, а лично по своим счетчикам в теплосети и водоканал. А как договор заключать - уж ей-Богу не знаю, это надо в теплосети (Лукойл) наведаться, там заключают. Если есть счетчик, они присылают мастера, он ставит и пломбирует счетчики. Процесс в принципе несложный.

 

ЗЫ Добавлю, что сейчас есть множество аферистов, которые создают ЖКХ и собрав мзду за несколько месяцев, исчезают. Дома за Тремя котами таким образом грабили дважды.

[Lokky]

А вот тут спорный вопрос... Прав тот, у кого больше прав. В нашем доме, помню, кажется Пряхина числилась неплательщиком, например, лет эдак 10 назад (сейчас не знаю). Я не совсем представляю как ей прессинг соседи будут устраивать... laugh.gif

какашку под дверю положите.

каждое утро кладите какашку ).

[anatol]

Дядюшка Ау, не совсем понятно изложено, давайте попробуем конкретнее разобраться. Складывается впечатление, что Вы дважды оплачивали один и тот же ресурс.

Очень личный интерес у меня по этому поводу, не сочтите за труд помочь...

1. Когда это было?

2. Форма управления Вашим домом?

3. Кто занимался переоформлением договоров, я так поняла, что переоформление договоров все-таки имело место быть, если в начале оплата была по показаниям общедомового счетчика, а после были заключены индивидуальные договора.

4. И что "Лукойл-ТТК" никак не противился заключению индивидуальных договоров?

Заранее благодарна за ответ.

[Дядюшка Ау]

Дядюшка Ау, не совсем понятно изложено, давайте попробуем конкретнее разобраться. Складывается впечатление, что Вы дважды оплачивали один и тот же ресурс.

Очень личный интерес у меня по этому поводу, не сочтите за труд помочь...

1. Когда это было?

2. Форма управления Вашим домом?

3. Кто занимался переоформлением договоров, я так поняла, что переоформление договоров все-таки имело место быть, если в начале оплата была по показаниям общедомового счетчика, а после были заключены индивидуальные договора.

4. И что "Лукойл-ТТК" никак не противился заключению индивидуальных договоров?

Заранее благодарна за ответ.

1. С прошлогодней весны.

2. ТСЖ.

3. Новый ТСЖ просто отказался принимать денежные средсва от жильцов, предложив нам заключить договор с Лукойлом и водоканалом. Что мы и сделали.

4. Лукойл не противился. Пока тянулась почти полугодовая бодяга с выплатой старых долгов, с нас денег за горячую воду не брали, зато с НГ мы выплатили приличную сумму денег с каждой квартиры. По поводу разборок со старым ТСЖ "Ковчег" по выплате долгов по "общему счетчику" не в курсе.

[anatol]

1. С прошлогодней весны.

2. ТСЖ.

3. Новый ТСЖ просто отказался принимать денежные средсва от жильцов, предложив нам заключить договор с Лукойлом и водоканалом. Что мы и сделали.

4. Лукойл не противился. Пока тянулась почти полугодовая бодяга с выплатой старых долгов, с нас денег за горячую воду не брали, зато с НГ мы выплатили приличную сумму денег с каждой квартиры. По поводу разборок со старым ТСЖ "Ковчег" по выплате долгов по "общему счетчику" не в курсе.

Спасибо за информацию.

зато с НГ мы выплатили приличную сумму денег с каждой квартиры

, и еще одна просьба, расшифруйте, пожалуйста, что такое НГ? Можно в личку. У меня смутные подозрения начинаются в связи с этими НГ...

[Простой Обыватель]

, и еще одна просьба, расшифруйте, пожалуйста, что такое НГ? Можно в личку. У меня смутные подозрения начинаются в связи с этими НГ...

 

Может, Новый Год?

[zexus]

Ну что ж, делюсь новостями. Наконец-то допытались от председател ТСЖ, что Лукойл за месяц не предоставил письменного предупреждения об ограничении подачи горрячей воды, чем, как я наковырял в Инете, нарушил п.81 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам". Плюс прокуратуре можно надавить про нарушение ещё и пункта 85, но тут как повезёт. Председатель об этом не знал (о порядке отключения услуг). Сейчас полезу в Инет искать дальше для составления грамотной бумаги в прокуратуру для вынесения предписания Лукойлу и для искового заявления в суд. Плюс к этому, есть задумка, в случае, если отключение будет признано произведённым в незаконном порядке, подать иски о возмещении морального ущерба (по крайней мере у меня имеется больничные жены и дочери). Вот такие дела. Буду рад любому совету и практической грамотной помощи. Постараюсь информировать о ходе дела.

[zexus]

Что радует - есть положительные решения по ситуациям, аналогичным нашим. Хотя бы http://www.fas.gov.ru/fas-news/fas-news_30449.html или http://56.rospotrebnadzor.ru/directions/prava/11984/ Так что постараюсь подобрать всё, что можно, и уговорить председателя ТСЖ поработать по максимуму. Думаю, стоит показать Лукойлу зубы.

[anatol]

zexus

Если не секрет, то в каком районе города проживаете?

Я связывалась с прокуратурой Ленинского района по аналогичному поводу. Могу поделиться опытом и впечатлениями.

Можно в личку.

[tkokot]

В отопительный период отключение отопления и горячей воды за долги не законно, наказание вплоть до уголовного дела.

[zexus]

zexus

Если не секрет, то в каком районе города проживаете?

Я связывалась с прокуратурой Ленинского района по аналогичному поводу. Могу поделиться опытом и впечатлениями.

Можно в личку.

В Советском районе.

Можно в личку, можно здесь. Очень жду.