РАБОТА

[ромка]

Есть работа,есть оплата,есть условия.

В принципе,могли и встречать на форуме, но решил ва-банк пойти,потому как статично не решить задачу.

Необходимо найти покупателя на земельный участок площадью 2 га на берегу реки. Документы на право собственности в полном комплекте, участок приобретался для организации крестьянско-фермерского хозяйства. Озвучу сразу, участок относится к землям сельхоз.категории. Однако,для реального покупателя с реальными возможностями категория земли не имеет значения, в его возможностях перевести ее в другую, скажем в категорию рекреации. Земля не затапливается паводковыми водами, соседствует с егерем лесхоза и пытающимся развиться который год фермером(помех и неудобств не представляют вообще). Имеется возможность протянуть электричество с соседнего участка для бытовых условий, газа и водопроводной воды нет, но еще раз повторюсь, есть река.

Моя цена - 2,5 млн.руб. В случае ее сохранения при торге, вы получаете 100 тыс.рублей. Сколько накинете сверху для своего навара - меня не волнует(только предупредите меня для согласованности действий) Гарантии? Можно и на ваших условиях,если приемлемые. А можно просто вместе сопровождать сделку от начала до конца.

полностью согласен,что много нюансов и проблем. НО. неразрешимых проблем ведь не существует? да и игра стоит свеч. вам каждый день предлагают такие сделки?

собственно, предмет разговора.

[Allworka]

Местоположение бы узнать

[Victors]

Есть работа,есть оплата,есть условия.

В принципе,могли и встречать на форуме, но решил ва-банк пойти,потому как статично не решить задачу.

Необходимо найти покупателя на земельный участок площадью 2 га на берегу реки. Документы на право собственности в полном комплекте, участок приобретался для организации крестьянско-фермерского хозяйства. Озвучу сразу, участок относится к землям сельхоз.категории. Однако,для реального покупателя с реальными возможностями категория земли не имеет значения, в его возможностях перевести ее в другую, скажем в категорию рекреации. Земля не затапливается паводковыми водами, соседствует с егерем лесхоза и пытающимся развиться который год фермером(помех и неудобств не представляют вообще). Имеется возможность протянуть электричество с соседнего участка для бытовых условий, газа и водопроводной воды нет, но еще раз повторюсь, есть река.

Моя цена - 2,5 млн.руб. В случае ее сохранения при торге, вы получаете 100 тыс.рублей. Сколько накинете сверху для своего навара - меня не волнует(только предупредите меня для согласованности действий) Гарантии? Можно и на ваших условиях,если приемлемые. А можно просто вместе сопровождать сделку от начала до конца.

полностью согласен,что много нюансов и проблем. НО. неразрешимых проблем ведь не существует? да и игра стоит свеч. вам каждый день предлагают такие сделки?

собственно, предмет разговора.

достаточно близко от города. 20 км?

[ромка]

местоположение показано на карте. от города 10 км примерно,что имеет свои плюсы:и не далеко и в то же время изолирован от лишних глаз.

[Victors]

местоположение показано на карте. от города 10 км примерно,что имеет свои плюсы:и не далеко и в то же время изолирован от лишних глаз.

так я нашёл на карте, точнее если по прямой 9,5 км. от города, но если всё объезжать, то выйдет все 20 км. твой участок?

[ромка]

так я нашёл на карте, точнее если по прямой 9,5 км. от города, но если всё объезжать, то выйдет все 20 км. твой участок?

в принципе,можно и больше километров намотать если ездить по козьим тропам. а так там существует дорога грунтовая,по которой мы в основном и ездили да и пешком шагали,так что не больше 10 получается.

[GREK]

а крепостных сколько у тебя там?

[ромка]

а крепостных сколько у тебя там?

если бы с крепостными, то и цена была бы в разы больше))))))

[Джефф]

ты просто хочешь продать голую землю и хочешь что бы мы помогли?

[ромка]

ты просто хочешь продать голую землю и хочешь что бы мы помогли?

ну, как то так.... если не брать в расчет,что земля в собственности с документами..... но только не за спасибо же? история знает случаи,когда опытный продавец смог продать мост(огромный такой мост) одному богатому клиенту. но только здесь без афер и основной расчет на то,чтобы найти такого опытного продавца умеющего найти подобного клиента. сможешь?

[MeDvE.D]

тема актуальна ?

[ромка]

тема актуальна ?

конечно. ап!

[IGORNHS]

привет..помощь в продаже участка нужна еще?

[ромка]

привет..помощь в продаже участка нужна еще?

салют! есссесссно нужна!!!

[ромка]

особо интересующиеся могут писать в личку.

[ромка]

вновь актуально.

[ромка]

тема вверх!

[H1tech]

Однако,для реального покупателя с реальными возможностями категория земли не имеет значения Вот здесь как раз главная проблема зарыта. Это вам не жилое в нежилое переводить. "Для реального покупателя с реальными возможностями" а также с палочкой выручалочкой которая взмахом меняет категорию земли - ваш участок не представляет интереса.

 

P.S. Ничего личного...

[ромка]

Однако,для реального покупателя с реальными возможностями категория земли не имеет значения Вот здесь как раз главная проблема зарыта. Это вам не жилое в нежилое переводить. "Для реального покупателя с реальными возможностями" а также с палочкой выручалочкой которая взмахом меняет категорию земли - ваш участок не представляет интереса.

 

P.S. Ничего личного...

на вкус и цвет,как говорится..... кому-то интересна сельхоз.категория,кому-то - рекреация. конечно для рядового обывателя цена вопроса крутовата,т.к. перевод категорий приблизительно стоит 100к руб. пока.

я оставил все как было изначально, а то переведешь, а не надо было. потому как нужна была с/х земля, да и цена сразу меняется неинтересно для покупателя.

а вообще,если наблюдать на местности,то не знаю правы ли вы. освоение острова вглубь идет нормальными темпами и в перспективе не только моя земля будет представлять интерес.

[Рыба без трусов]

Взял на заметку.

[ромка]

продолжаем)))))))

[dinara34]

Попробую найти покупателя.

[ромка]

дальше....

[ромка]

вверх

[ромка]

актуально