Продается 3-комн квартира в ЮВ-3

[НикНик]

НикНик

Самые дорогии этажи в 9 этажном доме всегда считались - 3 и 4.

Не знаю, как сейчас, а прежде (со слов тестя) - когда приобретались квартиры в этом кооперативном доме - то расклад по стоимости этажей был такой:

- средние этажи: 100%

- 1 и 9 этаж: 90%

- 2 этаж: 110%

Естественно, что 2 этаж - самый дорогой, т.к. в окна УЖЕ не заглядывают, а пользоваться лифтом ЕЩЕ не надо.

[Кодак]

Толк есть: отсутствие спроса указывало на то, что цену надо снижать ... но плавно, чтоб мои старики не обвинили меня в скоропалительности.

Последняя цена - 2,3 - будет зафиксирована до конца апреля.

 

Прими дружеское

Продаю квартиру тещи, хоть и не агент.

На тебя надежда, Кодак — пятый элемент!

 

НикНик - плавное снижение цены ПОДДЕРЖИВАЮ. Совет: не скупись на платной объяве. Обязательно что бы текст был на чёрном фоне.

как появится клиент, сажай его на задаток не менее 20.000рэ.

[НикНик]

Спасибо, брат!

[denissv]

Не знаю, как сейчас, а прежде (со слов тестя) - когда приобретались квартиры в этом кооперативном доме - то расклад по стоимости этажей был такой:

- средние этажи: 100%

- 1 и 9 этаж: 90%

- 2 этаж: 110%

Естественно, что 2 этаж - самый дорогой, т.к. в окна УЖЕ не заглядывают, а пользоваться лифтом ЕЩЕ не надо.

В свете последних требований платить надо.

А по теме у родителей такая же, и сам снимал рядышком но 2 ку. пораньше бы вышел с объявой рассмотрел бы, но уже селяви купил в другом районе

[НикНик]

В свете последних требований платить надо.

Платить-то может и надо, только вот пользоваться им нет необходимости - пешком быстрее и безопаснее.

[ёжик из тумана]

Второй этаж это Супер!

[Миша777]

почему ты пишешь 68 квадратов? В тех паспорте сколько написано? или ты к соседям расширился?

[НикНик]

почему ты пишешь 68 квадратов? В тех паспорте сколько написано?

Сами с рулеткой измеряли, получилось 68. Техпаспорт выдадут только 20 апреля.

[НикНик]

Второй этаж это Супер!

О!!! Это мечта не только для Ёжика, но и для любого уважающего себя мэна и вумэна

[Миша777]

Сами с рулеткой измеряли, получилось 68. Техпаспорт выдадут только 20 апреля.

по пьяни мерили? 58 квадратов без лоджий 64 с лоджиями.

[НикНик]

по пьяни мерили? 58 квадратов без лоджий 64 с лоджиями.

Вспомнилась Чурикова с её классической фразой: "Мишенька, прости ты меня дуру старую!!!"

Ты прав, Миша три семерки, точно: 64 кв. м - это еще в начале темы было написано.

Объявляю благодарность за бдительность, боец!

[ёжик из тумана]

Вспомнилась Чурикова с её классической фразой: "Мишенька, прости ты меня дуру старую!!!"

Ты прав, Миша три семерки, точно: 64 кв. м - это еще в начале темы было написано.

Объявляю благодарность за бдительность, боец!

 

следовательно квартира подешевела на 4м2

[Миша777]

следовательно квартира подешевела на 4м2

- 120 тыщ

[НикНик]

- 120 тыщ

Акулы астраханские!

[ёжик из тумана]

- 120 тыщ

 

так у него 1м2 стоит 40.000

[НикНик]

так у него 1м2 стоит 40.000

2300 / 64 = 36 т.р.!

[ёжик из тумана]

2300 / 64 = 36 т.р.!

заметь я округлил в твою сторону

[НикНик]

В соответствии с рекомендациями друга Кодака ,

принято решение О СНИЖЕНИИ ЦЕНЫ НА КВАРТИРУ - 2,2 млн. руб.!

Кроме того, заканчивается косметический ремонт квартиры!

 

Уточненная калькуляция:

цена 1 кв. метра «добротной» общей площади в ХОРОШЕМ месте: 33,0 тыс. руб.

расчетная стоимость квартиры 64 кв. м: 33*64 = 2,112 млн. руб.

наценка за этажность (2-ой этаж самый дорогой в доме) + 10% = 211 тыс. руб.

всего: 2,112 млн. руб. + 211 тыс. руб. = 2,323 млн. руб.

скидка за срочность 5%: 123 тыс. руб.

ИТОГО: 2,323 млн. руб. - 123 тыс. руб. = 2,2 млн. руб.

Не упустите свой шанс, товарищи!