Кто может построить котедж под ключь не из дерева?

[chap]

сколько будет строить построить котедж площадью метров 150 не из дерева... естественно интересует примерная стоимость... интересует стоимость под ключ...

 

прекрастно понимаю, что каждый проект отдельно... но в каких пределах?

[SыR]

2млн без отделки.

2.5млн с отделкой под ключ.

3млн с хорошей отделкой.

[chap]

Это реальная стоимость которую ты можешь предложить или просто знания?

[Миша777]

+ стоимость участка камуникаций ещё считай.

[SыR]

Это реальная стоимость которую ты можешь предложить или просто знания?

Это реальная стоимость.

Так стоп.

Тебе никто за эти деньги дом не продаст, я написал стоимость постройки дома.

Если ты хочешь дать деньги человеку который будет заниматься строительством твоего дома то это будет дороже.

Приблизительно 10% от стоимости.

[ReverS]

Дом из сруба намного дешевле

[Колян]

вообще можем построить из кампя, утеплитель+ облицовка Глубокинский кирпич...

 

проект можео на мыло выслать - обсчитаем... [email protected]

так же вышлю фото готовых домов...

правда мы в Ростове находимся..

что входит в эту цену??? :

1. Комплект элементов стен блок КС-250х250х219 (силикатный камень 20кг весом!!)

2. утеплитель пеноизол 50мм (о нем тут есть инфа www.pallada-stroy.ru)

3. кирпич облицовочный КС-250х120х65 (белый!!! есть и другие цвета, но дороже)

4. комплект элементов внутренних перегородок КС-250х88х219мм

5. Элементы цокольного и потолочного перекрытий ПК64-12-8 АТ (проще говоря плита перекрытий)

6. Элементы кровли - мауэрлат, стропила 150х50 подкосы, обрешетка, гидроизоляция, если мансарда - утеплитель 150 мм пеноизол листовой, металлочерепица

7. Подшивка чвесов крыши пластик

8. кладочные смеси

9. Лестница монолитная в черновом варианте (если 2 этажа)

10. Окна металлопласт профиль КБЕ

11. Дверь входная магазинная с глазком и замком

12. Срок строительства 4-6 мес.

 

 

сюда не входит фундамент и отополение с водоснабжением....

Вообще в Ростове строим по 16000 р. 1 кв.м... юр.лицо, по договору. В Астрахань нужно будет добавить транспортные расходы.

Если интересно пишите в личку или в аську.

[Van_OK]

Колян

т.е. 16000 за кв.м. без отделки и коммуникаций....голый каркас?

На сколько увеличится стоимость, при транспортировке в Астр.обл?

[Колян]

Колян

т.е. 16000 за кв.м. без отделки и коммуникаций....голый каркас?

На сколько увеличится стоимость, при транспортировке в Астр.обл?

 

там используется камень, он гладкий и абсолютно ровная стена получается!! ненужно штукатурить ее!!

канализация делается при фундаменте... советую ленточный - дешевле и быстрее монолита, фундамент должен будет постоять 3 недели!!! только уточните глубину промерзания для вашего региона!!!

да, вода и отопление считаются отдельно, причина тому - марка котрла, радиаторов и труб...НО примерно по 850 р. на 1 кв.м. дома.... (точнее смогу сказать после вашего эскиза), так же и по фундаменту - после того как увижу эскиз и вы расскажете про участок...

Цену до Астрахани уточню... но только в понедельник, сегодня выходной и я дома.

каркас не голый, там окна, двери, лестница, крыша(металлочерепица), внешн. отделка силикатным кирпичем.

 

а почему не хотите каркасный дом, но облицевать его снаружи крпичем??? получится дешевле и быстрее...и на фундаменте чуток съэкономите... у нас 3 поселка уже таких в Ростове...и по городу строят каркасные дома... Кстати в каркасном доме комплектация побогаче и дешевле цена...

 

вот фото дома, тока наверно удалит модер из за рекламы на фото..

[Fara30rus]

как это каркасный дом?

[Колян]

как это каркасный дом?

в общем дом будет смотреться так -

 

каркасный дом -

Современная каркасная технология домостроения вобрала в себя лучшие качества международных строительных систем с применением деревянных несущих конструкций. Строительство каркасных домов позволяет возводить как большие коттеджи, так и недорогие дома, превосходящие по качественным характеристикам и не уступающие по внешнему виду кирпичные дома. Основа каркасного дома - это деревянный каркас из размерных или, в остающихся видимых частях, строганных пиломатериалов. Для увеличения пролетов помещений производят строительство каркасных домов могут также использоваться клееные балки. Для теплоизоляции, как правило, используются Пеноизол, полностью обеспечивает круглогодичное комфортное проживание. Внутренняя и наружная отделка зависит от пожеланий Заказчика.

 

это вкратце... однако замечу, что выражение использоваться клееные балки означает что используется клееный брус, превосходящий по плотности обычный.!!!

 

каркасный дом зашивается СМЛ листом! (не в коем случае не гипсокартоном или ОСП!!).

смл-

Все компоненты СМЛ экологически безвредны и не выделяют токсичных веществ. Листы не подвергаются поражению плесневого грибка и гниению. Не воспринимают воздействие кислот и щелочей. Обе стороны СМЛ рабочие, причем одна из сторон гладкая, другая же по структуре напоминает очень мелкую рогожку.

 

снаружи СМЛ закрывается виниловым сайдингом!!

 

Комплектация

• • Комплект элементов для наружных стен.
    

• Комплект элементов для внутренних перегородок.
  

• • Материал для фронтонов - брус сечением 150х50мм, СМЛ.
    

• • Комплект окон металлопластиковых (без подоконника) КБЕ и дверей (входные двери – металлические, остальные – деревянные филенчатые).
    

• • Элементы цокольного и потолочного перекрытия – брус 180х50мм, обрезная доска, стекломагнезитовый лист (СМЛ), эффективный утеплитель –Пеноизол. Пол черновой - доска обрезная 30 мм.
    

• • Элементы крыши – стропила 180х50мм, подкосы, обрешетка, гидроизоляция. В мансардных домах - Пеноизол (150мм). Кровельный материал – ондулин.
    

• • Подшивка свесов крыши – пластик.
    

• • Крепежный материал (гвозди, шурупы, болты, металлические пластины)
    

• • Элементы заделки стыков - монтажная пена, герметик.
    

• • Лестница деревянная в черновом исполнении - для 2-х этажных домов.
    

• • Внутренняя отделка – стекломагнезитовый лист (СМЛ)
    

• • Электропроводка – медная в двойной изоляции, в пластиковом гофрорукаве с разводкой по проекту.
    

Стоимость комплекта рассчитывается по общей площади дома, исходя из стоимости

1 м.кв. равной 10500 руб.

(Без учета стоимости фундаментных работ, системы водоснабжения и отопления)

в общем дом 100 кв.м. 2 этажа обойдется в 1.050.000 р. коробка+100.000 фундамент + 90.000 отопление и вода (все цены с работой и материалом!)

 

единственное что я не посчитал - доставку до Астрахани материала и рабочих..но это в понедельник!!

Все дерево обработано ОБЗ составом!!! никаких грибков и плесени! самозатухание при пожаре, утеплитель не горит!! не проседает!! не путаем с ватой.

[Колян]

в любом случае я не думаю что доставка изменит сильно цену...

[Колян]

забыл еще написать - при строительстве 100 кв.м. и больше - проект в подарок)