Будет ли в России ипотечный кризис?

[astrakhanohka]

Очень интересует данный вопрос, так как купили год назад квартиру и волнует как бы банк не начал пытаться проценты пересматривать или иные условия.

 

Что такое ипотечный кризис наверное многие уже поняли из новостей, он сопряжен во первых с кризисом банковской системы, когда объем задолжности которую банки не смогут получить превышает 10%, в результате банки изымают заложенные квартиры и продают их, цены на жилье падают, многие домохозяйства в результате оказываются в тяжелом положении, одним словом все то, что произошло в США и ряде других стран. В настоящий момент мы имеем финансовый и промышленный кризис, но ипотечного еще не было. Как Вы считаете, грозит ли это России?

[Silent hurricane]

astrakhanohka

Судентур - это, твой новый ник?

[studentur]

Зачем мне два ника?

Я и под одним писать могу.

 

А по теме, читал, что невозвратные кредиты в банках могут дойти до 20% и это будет пиздец, правда пиздец финансовый или ипотечный я не знаю.

[ничех]

astrakhanohka

Судентур - это, твой новый ник?

нет - это его старый ник он тогда ещё прокололся с полом персонажа

[studentur]

ничех

За антидепресантами к Року.

 

Это только ты 50 ников на форуме имеешь.

[ничех]

Студень, надеюсь ты женскими никами пользуешься сугубо на форуме? Или вот..ШЕРТ!!!! ...это всё объясняет.

 

 

ПС. Я никогда не пишу под двумя никами одновременно. Закончил писать под одним - больше к нему не возвращаюсь. Студень, то что ты делаешь - это просто неприлично.

А голосовать под несколькими никами - это только тебе в голову может прийти. Попроси у Сатола когда последний раз Солдат был на форуме - в начале февраля - он тебе подтвердит.

[satol]

ничех

По крайней мере IP одинаковые у них, хотя это ни о чем не говорит.

 

 

у Сатола когда последний раз Солдат был на форуме - в начале февраля - он тебе подтвердит.

Подтверждаю

[NameOut]

Подеритесь еще.

1. Перечитай свой договор с банком - там все написано. В том числе и может ли он изменить условия кредитования в одностороннем порядке.

2. Поговори с управляющим (или знающим сотрудником) того банка, у которого кредитуешься: сейчас многие продаются со всеми потрахами (кредиты, вклады, инфа...).

Банки без обеспечения могут натравить на тебя тоько СБ в ковычках (т.е. закон на твоей стороне-не знаю, успокоит ли... ), если ты не дурак и договор перед заключением читал. Пустые Бренды покупают сейчас только идиоты (но мы с вами знаем, что в Росии живем, как раз такими густанаеленной), банкротится будут. Или скупаться за бесценок, опять же совсеми обязательствами. По уму, в таком случае Банк-покупатель твоего кредита имеет возможность дать тебе время на выплату, т.к. в этой выплате он заинтресован(тогда условия кредитования могут даже "улыбнуться"),но и меет полномочия настоятьна перезаключении договора. (если бренд объявился бонкротом).

Но эт все фантазии...Поговори с сотрудним банка, почуешь чем пахнет.

А что за банк?

 

3. не потеме, но связно: стагфляция-именно то, что грозит нашему региону, и это уже чувствуется...перед дефолтом о дефолте не говорили, сейчас "по боооольшому секрету" все на каждом углу говорят о обесценивании, крахе, кризисе, инфляционных процессах... слишком громко, слишком очевидно...

есть анекдот про обезъяну, отражающий суть(может уже встречался, я здесь нечасто..):

обезьяна бежит по лесу и орет:"Кризис, кризис!!!", навстречу лиса:"Чего орешь?"- "кризис же!!"-"а я как в шубе ходила, так и хожу..", бежит обезьяна дальше и продолжает орать-навстречу волк:""Чего орешь?"-"Кризис же"-"какой кризис, я как мясо ел, так и ем", бежит обезьяна дальше"Кризис!кризис!!какой нах кризис...я как с голой ж..пой ходила, так и хожу..."

Страх неизвестности зарождает в нас панику, но многим из нас терят, по сути, абсолютно нечего....

[NameOut]

Рассказывать анекдоты я оказывается лучше умею.... на до же...

Дифицит наличных есть, обеспечивания-есть, но не критичная(может быть хуже)...но и потребность есть...выкарабкаемся))

Сколько уж раз бывало..

[Онотолег]

studentur

astrakhanohka

ах ты праативный.... вот блин до чего доводит учёба и бизнес в чехиях....., а он-она ещё наших детей в эту страну вывозит.... ПОКАЙСЯ и аз воздам!

[studentur]

NameOut

Страсти вокруг того, может ли банк менять указанную в кредитном договоре ставку по кредитам, накалились до предела, особенно после того, как милиционерам пришлось застрелить отчаявшегося заемщика, захватившего отделение УРСА Банка в Кузбассе. Роспотребнадзор даже издал соответствующий случаю текст под названием «Особенности национальной защиты прав потребителей в условиях финансового кризиса». «Быть может, случившееся в офисе ОАО “УРСА Банк” в г. Ленинск-Кузнецком (Кемеровская область) заставит данную кредитную организацию по-другому взглянуть на реалии сегодняшнего дня», — говорится в нем.

[satol]

astrakhanohka

Судентур - это, твой новый ник?

Вот. И у Рока IP тот же, так что одинаковый IP точно ни о чем не говорит

Насколько я понимаю Транк всем одинаковый присваивает

[ritminform]

И у Рока IP тот же,

Вот мы РОКА и раскусили.

Он, пописывая под никами РОКа и Студентура, доводит людей до депрессии, а потом втюхивает им антидепресанты

Я всегда говорил, что наши врачи не лечат, а бизнес делают.

[studentur]

Вот мы РОКА и раскусили.

Я всегда говорил, что наши врачи не лечат, а бизнес делают.

Все, меня раскусили.

[Онотолег]

Ление и Партия -

Близнецы - братья!

Мы Говорим Ленин, подразумеваем - партия!

Мы говорим партия, подразумеваем - Ленин!

[NameOut]

Ситуация несколько изменилась, банки идут на уступкив в этом месяце ощутимо: разрабатывают программы, перекредитовывают на более длительные сроки. суды и экцессы никому не выгодны. Лучше иметь небольшой стабильный платеж, чем суд с конечным неизвестным. Обеспечения для закрытия потребительских кредитов по-раз..ву нет. Кредиты-основной доход банка, это все понимают. не будут кредитовать-не выживут. Отношения с каждым конкретным банком нужно рассматривать отдельно, что там за банк?

деньги обесцениваются...

[studentur]

разрабатывают программы, перекредитовывают на более длительные сроки

В чем заключается изменение ситуации?

Банки не хотят признания безнадежности активов, поэтому занимаются перекредитованием тех кто не может вернуть даже тот долг, который есть уже.

[Г0СТЬ]

В силу неразвитости/слаборазвитости у нас в стране ипотеки-системный кризис невозможен

p/s/ Банковские проблемы с ликвидности и прочие махинации с процентами и спекуляции - это совсем другая беда. Которая у нас есть

[NameOut]

Ну ладно про махинации, что говорить, та же вода что коррупцию обсуждать.

Что Вы понимаете под "системным кризисом" в нашей "недоразвитой" стране?

[Г0СТЬ]

Я не говорю, что страна недоразвита(это отдельный вопрос), я сказал, что у нас не развита ипотечная система. Это разные вещи и передергивать не стоит.

Под системным подразумевается кризис, затрагивающий основы связей.

Скажем так. если обрушится ипотечный рынок у нас в стране-это затронет несколько тысяч человек.

Если обрушится рынок недвижимости, то это уже коснется и тех кто строит дома, строительные фирмы и тех кто покупает квартиры, тех кто стройматериалы производит и тд. В качестве примера пойдет?

[Рысь]

astrakhanohka

волнует как бы банк не начал пытаться проценты пересматривать

как сотрудник одного из банков могу сказать что увеличить проценты нельзя, так как есть решение Конституционого Суда о том что банк не может поднять проценты по текущему договору

[satol]

Рысь

Хм, интересно, каким образом нам подняли % по уже ранее выданному кредиту, на ИП. (Росэнергобанк). с 16 до 25% (был правда последний месяц платежа, так что переплата была совершенно незначительной, но сам факт). Есть ли ссылка на данное решение? Или это касается только потребительских кредитов?

[Sergei Bog]

satol, банк осталял по договору за собой такую возможность?

[satol]

Sergei Bog

Конечно. Мелким шрифтом, в каком-то из пунктов. Процитировать не смогу ибо точный текст не помню. Но насколько я понимаю любой кредитный договор это предусматривает. Нет?

(кредит не ипотечный).

[Sergei Bog]

нет не любой, хотя за ипотечный говорить не буду так как не связывался, брал потребительский кредит в ВТБ24 там этого не было,

под 16% годовых, сейчас подобный кредит у них уже 20%, но мне условия не изменяли