Почем 1к.кв квартира в Астрахани?

[blink182]

Рассматриваю вариант переезда на ПМЖ в ваш город, в связи с этим интересует данный вопрос. Поиск в инете внятных результатов не дал, надеюсь на этом форуме есть более или менее владеющие подобной информацией люди. Если где-то в И-нете можно найти объективные и актуальные данные - буду также благодарен за ссылку.

[jnc]

Константин Гаранин

10:02 22 Ноября 2007

 

Пятьдесят девять семей – бывших обитателей «гнилушек» получили сегодня ключи от новых квартир. Теперь они будут жить в большой красивой девятиэтажке по адресу Бульварная 12, что в микрорайоне Бабаевского. Документы на право начать новую жизнь под новой крышей им вручил губернатор Астраханской области Александр Жилкин.

 

Переселенцы раньше жили в разных местах Астрахани. Двенадцать семей на улице Магнитогорская, где теперь строится мост, который соединит улицы Николая Островского и Софьи Перовской (для чего будет сделана «пробивка» среди жилого квартала, где сплошь ветхие избушки). Еще 47 семей раньше ютились в домиках по улицам Бакинская, Волжская, Ахшарумова и Бэра, где сегодня ведется масштабная застройка.

 

В новом доме, насчитывающем 108 квартир (часть была реализована на рынке жилья), большинство из них, как это и требуется по госзаказу, одно- и двухкомнатные. Стоимость первых порядка 960 тыс. рублей, вторых примерно 1,3 миллионов рублей. Все жилье было приобретено за счет федеральных и областных средств, выделенных в рамках программы подготовки к 450-летию Астрахани. При этом подрядчик – «Домостроительный комбинат «Астраханьгазпрома» даже сократил сроки строительства и вместо 9 месяцев сдал дом «под ключ» всего за семь.

 

Поздравляя горожан с праздником, глава региона рассказал им о будущем микрорайона Бабаевского, который «славится» нынче трудностями с перевозкой пассажиров до центра Астрахани и обратно из-за ветхих и узких мостов через Прямую и Кривую Болду, на которых утром и вечером создаются огромные автомобильные пробки. По словам А. Жилкина, уже в следующем году добраться отсюда до кремля можно будет минут за десять. Такую возможность предоставит транзитная магистраль, первый пусковой объект которой будет сдан к 450-летию Астрахани. Кроме того, в ближайшие два года здесь предполагается построить еще десять многоквартирных домов, поликлинику и стадион.

 

«Программа переселения людей из ветхого и аварийного жилья получила мощный импульс, - заявил глава территории. – Если в прошлом году переехали в новые дома 420 семей, то до конца года текущего их число достигнет 1100. В течение 2008-2009 годов мы полностью завершим эту программу, вручив, таким образом, ключи от новых квартир тридцати двумя тысячам семей, то есть всем нуждающимся». Все это, по словам А. Жилкина, станет возможно благодаря серьезному обновлению мощностей строительной отрасли. Уже сегодня стадию реконструкции проходят четыре завода стройматериалов и строятся два новых.

 

Можно умножить стоимость на 0.75 (0.25 - откаты чиновникам) и получить реальную стоимость 1-комнатной квартиры.

[blink182]

Уважаемый Jnc, спасибо за информацию. Если не затруднит - еще пара вопросов.

Во-первых, где находится этот дом (т.е. ближе к центру или это на окраине)? И вообще насколько сильно у вас цена квартиры зависит от ее местоположения? Еще интересен метраж этих квартир (в статье не указан). Также хотелось бы узнать как обстоят дела с ценами на вторичном рынке.

[Nelly]

мне тоже интересно, трехкомнатная в среднем, в не новом доме, сколько стоит? И еще услышала такую вещь, якобы, жилье на вторичном рынке будет дорожать.... Просто хочу родителей в питер перетащить.

[Matrix]

в строящемся доме напротив храма Св.Владимира 1к.м - 32 тыс. руб.

Вчера сам узнавал, в среднем, если считать по максимум 100 к.м. около 3.5 мл.р.

"Зодчий"

[Лапка]

blink182

В качестве примера.

В строящемся 12эт доме (сдача квартир – апрель 08) недалеко от центра, ~41 кв.м, ~1 160 000 руб.

[NiCrome]

Если нужна 1-к. квартира "эконом-класса" в центральных районах, то можно смело готовить ~1млн. руб. Если отдаленные районы, то за тоже самое ~0,85млн., но жить там не очень удобно - полностью зависишь от транспорта, тратишь много времени на дорогу.

[Matrix]

Лапка

улица?