Курс рубля

[AMA3OH]

а может коробками молока обложена эта площадь

[Виктория30]

Вдруг там молоко не уместится ).

ай шутники

[Semasim]

 

 

квартира - это навсегда.

Сегодняшние квартиры - это 50-70 лет максимум. Внукам даже не достанется.

Добротный дом - 100-200 лет.

[Kyon]

Сегодняшние квартиры - это 50-70 лет максимум. Внукам даже не достанется.

Добротный дом - 100-200 лет.

А доллары да, доллары точно внукам достанутся! 

И ведь неизвестно, кто ещё через 200 лет будет жить в этом "добротном доме", в Астрахани.

[kamza]

Ага,хрущёвки тоже не на долго строили...

[2015]

Ничего вам не скажу

всё равно всё обосрёте 

Ну, это вряд ли.

Вы тут единственная примерная образцовая хозяйка и даже Нильс вам в чём-то завидует .

[Kiwil]

Ну вот лед тронулся Новости из Китая обрушили американский фондовый рынок В США отмечается сильнейшее за пять лет падение основного показателя деловой активности в стране – индекса Dow Jones. По завершению вчерашних торгов он снизился сразу на 3,13%.

И чё?

РТС рухнул на 4,16%

ММВБ рухнул на 1,9%

 

Только золото растёт в цене )

[Виктория30]

Ну, это вряд ли.

Вы тут единственная примерная образцовая хозяйка и даже Нильс вам в чём-то завидует .

спс

я с молодых лет такая была

за это меня муж любит 

[Alex Merfy]

сливал две недели назад по 62, через пару дней стало 65 никогда не угадаешь тренд.

ну ниче

[Виктория30]

сливал две недели назад по 62, через пару дней стало 65 никогда не угадаешь тренд.

ну ниче

к НГ 100 будет.

[Taksoletchik1]

А после НГ ...опа будет....

[Онотолег]

 

 

за это меня муж любит

за закупку молока в товарных количествах? точно не побил ногами?

[AstAd]

с этим курсом на иностранных сайтах тариться стало дорого. И как быстро он будет расти никто точно сказать не может, но одно понятно что резервов ЦБ удерживать курс уже не хватает. Да и народ как только курс тронулся начал баксы скупать. А вот бедняги строители визжат, новостройки народ покупать не хочет, а не за горами время расплачиваться по кредитам.

[Kyon]

с этим курсом на иностранных сайтах тариться стало дорого. И как быстро он будет расти никто точно сказать не может, но одно понятно что резервов ЦБ удерживать курс уже не хватает. Да и народ как только курс тронулся начал баксы скупать. А вот бедняги строители визжат, новостройки народ покупать не хочет, а не за горами время расплачиваться по кредитам.

ЦБ не будет тратить доллары, выкидывая их на рынок. Рубль в свободном плавании.

Поэтому так и скачет, кстати.

 

А что с застройщиками, есть конкретные персоналии которые рискуют обанкротиться?

[Слава Росси]

[Виктория30]

И ведь недовольство власти потихонечку растёт 

[dr.Evil]

 

 

недовольство власти

может всё таки властью?

[AstAd]

ЦБ не будет тратить доллары, выкидывая их на рынок. Рубль в свободном плавании.

 

А что с застройщиками, есть конкретные персоналии которые рискуют обанкротиться?

То что ЦБ не будет больше поддерживать рубль стало понятно после того как курс просел в середине июля, а ЦБ снизил ключевую ставку.

Что касается застройщиков, то тут несколько вариантов развития событий, либо на фоне падения рубля народ ломанется скупать квартиры в новостройках , пусть даже в ипотеку, и соответственно денег на погашение кредитов взятых на строительство они наберут. 2-й вариант, что возможно им будет проведена реструктуризация долгов, сроком на 1 год. третий самый худший это то что кредиторы не пойдут на уступки рынок продаж не оживет, и тогда банкротство как перспектива вполне возможна, в этом случае мы увидим резкое снижение стоимости жилья в новостройках. и спад строительства в несколько раз.

[Онотолег]

 

 

То что ЦБ не будет больше поддерживать рубль стало понятно после того как курс просел в середине июля, а ЦБ снизил ключевую ставку.

и теперь вдруг... внезапно ЦБ Казахстана не стал поддерживать курс тенге, ЦБ Китая опустил курс юаня.... ну и далее по списку... к чему бы это?

[AstAd]

и теперь вдруг... внезапно ЦБ Казахстана не стал поддерживать курс тенге, ЦБ Китая опустил курс юаня.... ну и далее по списку... к чему бы это?

С Китаем и Казахстаном все более менее ясно зачем они это делают. Но мы то ничего не делаем специально, а курс падает.

[Виктория30]

может всё таки властью?

точно! 

То что ЦБ не будет больше поддерживать рубль стало понятно после того как курс просел в середине июля, а ЦБ снизил ключевую ставку.

Что касается застройщиков, то тут несколько вариантов развития событий, либо на фоне падения рубля народ ломанется скупать квартиры в новостройках , пусть даже в ипотеку, и соответственно денег на погашение кредитов взятых на строительство они наберут. 2-й вариант, что возможно им будет проведена реструктуризация долгов, сроком на 1 год. третий самый худший это то что кредиторы не пойдут на уступки рынок продаж не оживет, и тогда банкротство как перспектива вполне возможна, в этом случае мы увидим резкое снижение стоимости жилья в новостройках. и спад строительства в несколько раз.

Сейчас застройщики для строительства домов нанимают бригады строителей. 

Если покупать квартиры не будут, то застройщик просто расторгнет договор с бригадами и будет ждать лучшие времена.

При этом зарплату платить никому не надо. 

[Kyon]

То что ЦБ не будет больше поддерживать рубль стало понятно после того как курс просел в середине июля, а ЦБ снизил ключевую ставку.

Что касается застройщиков, то тут несколько вариантов развития событий, либо на фоне падения рубля народ ломанется скупать квартиры в новостройках , пусть даже в ипотеку, и соответственно денег на погашение кредитов взятых на строительство они наберут. 2-й вариант, что возможно им будет проведена реструктуризация долгов, сроком на 1 год. третий самый худший это то что кредиторы не пойдут на уступки рынок продаж не оживет, и тогда банкротство как перспектива вполне возможна, в этом случае мы увидим резкое снижение стоимости жилья в новостройках. и спад строительства в несколько раз.

Сейчас ипотека на вторичном рынке 13%, в новостройках 11,4%. Это та самая, с господдержкой. И ведь люди берут эту ипотеку. Впрочем, то, что расширили на вторичный рынок - вот это наводит на подозрения. Ну да ладно.

Ведь в декабре, ипотеку нельзя было взять в принципе, ипотечное агенство приостановило свою работу, банки задрали ставки.

 

Конечно, я не профи в этой области, но пока можно взять ипотеку, думаю будут и квартиры покупать. Хотя, может повернуться по всякому, это да.

[AstAd]

@Kyon, вся проблема в том что заявки идут в основном на вторичку, при этом даже с господдержкой количество заявок на новостройки постоянно снижается.

[Kyon]

@Kyon, вся проблема в том что заявки идут в основном на вторичку, при этом даже с господдержкой количество заявок на новостройки постоянно снижается.

Спасибо за информацию.

Я до сих пор не понимаю , зачем господдержку расширили на вторичку.

[AstAd]

@Kyon, потому что банки хотят зарабатывать, а рынок новостроек не востребован.

Для примера: мой друг живет в Москве, он решил купить себе квартиру, посчитал, что вторичка с учетом отделки будет стоить на 20% ниже чем новострой. В итоге продал свой бизнес в астрахани за 4000000 и взял ипотеку на вторичку в Москве еще на 10 млн.) Потому что если бы он брал новострой ему еще как минимум 6-12 месяцев пришлось бы жить в сьемной хате за 60К+ ремонт) у нас все тоже самое только цифры другие)