Экономичное строительство индивидуального дома

[Калита]

Два года назад решил построить для себя дом. Средства были ограниченны (около миллиона рублей). Поэтому пришлось тщательно рассчитывать все этапы строительства. Купил недорогой участок (400 тыс. руб. за 8 соток), дачный, но в черте города, и вокруг строятся капитальные дома, в семидесяти метрах от дороги. Участки на самой дороге стоили в три раза дороже, да они мне и не нравились из-за постоянного шума от проезжающих машин. Таким образом, я уже сэкономил на первом этапе. Проект дома, я решился делать самостоятельно, так как долгое время проработал бригадиром в строительной бригаде, и у меня был опыт не только в выполнении работ, но и в обсуждении проектов с заказчиками. Рассчитывая на семью из трех человек, взял за основу двухкомнатную квартиру. Получался дом 6на9, около 50 кв. м. Этого достаточно, чтобы разместить две жилые комнаты ( 12 и18 м.), кухню-столовую (12 м.), сан. узел ( 4 м.) и небольшую прихожею. Я не смог удержаться, и добавил еще крытую террасу и высокий чердак с винтовой лестницей, с перспективой, в последствии сделать из них веранду ( 30 кв. м.) и мансарду (40 кв. м.). Это добавление не сильно удорожило проект.

Не буду здесь вдаваться в подробности, скажу только, что выбирал строительные материалы и технологии, так, чтобы для выполнения работ было достаточно двух человек - одного мастера и одного подсобника. Мастером был я сам, а подсобником соседский безработный паренек.

Строительство стоило восемь месяцев труда и около трехсот тысяч рублей денег.

Готов поделиться опытом и помочь в строительстве.

 

[Rundel]

реклама детектед ? 

 

фотки строительства давай ))) 

[merlin666]

А шо рассказывать то ему  Я свой цех с баней 12*6 тоже примерно в эту сумму уложил  

[Alexanders]

фотки строительства давай ))) 

Вот мне тоже интересно сначала результат посмотреть.

 

И я не понял, 300 тыщ на сроительство это сюда что входит? что-то маловато...

[merlin666]

Вот мне тоже интересно сначала результат посмотреть.

 

И я не понял, 300 тыщ на сроительство это сюда что входит? что-то маловато...

300  тыщ (даже меньше по моему, по подсчетам на момент начала стройки должен был уложиться в 250 тыр, но КББ тогда стоил по 25-27 рублей)  у меня вышло - фундамент (30*40), стены 4.5 метра (1.5 метра под землёй, 3 метра над землёй, особенности участка так сказать), из КББ в пол-кирпича,  сейсмопояс по верху стены, засыпка грунтом внутренностей дома, черновой пол по грунту+утепление+чистовой пол по грунту, потолок деревянный из досок 200*50 с шагом 60 см, подшивка ОСБ+утеплитель УРСА 10 см, крыша односкатная из профлиста 0,5 мм. Внутренняя штукатурка ЦПС, без маяков, чисто дырки закрыть, и наружнее утепление пенопластом. Наружней отделки не было до недавних пор, сейчас как раз сайдингом закрываю. Окна пластиковые, двери были б/у металлические.

 

Размер здания в плане по углам 12,4*6,2 метра, внутри два изолированных помещения одно 4,4*5,8 будет баней, пока заморожено (в прямом и переносном смысле), второе 7,2*5,8 - мой цех в котором работаю уже третий год. Самостоятельно из общестроительного делал полы, крышу и потолок, фундамент, стены, пояс, штукатурку - наёмные работники. Отделку/утепление/ окна/двери и всё остальное делаю сам.

 

Сейчас доутеплил потолок, довел толщину утеплителя до 20 см +закрыл ветроизоляцией, и занимаюсь доутеплением и отделкой стен, будет пенопласт 2*5 см+ветрозащита в два слоя (ветер очень сильный у меня в поле) +сайдинг на металлокаркасе. 

 

вот фотки, те что нашел.

 

[Калита]

Вот мне тоже интересно сначала результат посмотреть.

 

И я не понял, 300 тыщ на сроительство это сюда что входит? что-то маловато...

 К сожалению специально фотографий не делал. Вот, что удалось найти.

 

 Деньги я тратил в основном на стройматериалы, а также на оплату труда подсобника (Он, в общей сложности, работал месяц или полтора).

 Фундамент делал на набивных сваях с уширением. Цилиндрическая часть диаметром 250, подошва - 500. Заливал сваю на глубину 1,2 м, плюс над поверхностью земли 0,15 м. Всего 26 штук. Бур и уширитель изготовил самостоятельно. Поверх свай, с просветом над землей в 0,15 м, залил железобетонный ростверк, шириной 350, и высотой 500. Так, что кладка стен начиналась с высоты 0,65 м. Такой фундамент в два раза дешевле ленточного, а по надежности (в моих условиях), превосходит его.

 Стены клал из КББ, в полкирпича. Облицовку кирпичом делал только по углам, карнизам и картинам окон и дверей, с прокладкой пенопластом между кирпичом и КББ. Стены в промежутках (между углами) утеплял камышовыми снопами диаметром 100, прижимая их к кладке металлической сеткой при помощи проволоки, заранее закрепленной в кладке. Камыш обмазывался глиной. По просохшей глине наносилась декоративная штукатурка.

 Фундамент и стены обошлись приблизительно в 120 тыс. руб.

 Продолжу завтра.