Недвижимость (Кирпичный гараж).

[Д.И.]

Приветствую форумчан.

 

-Купил кирпичный гараж 21.07.90-го года у строительного кооператива “Идель”.

-14.05.91-го года получил паспорт на кирпичный гараж в гаражном кооперативе “Спутник”

Ленинского района, заверенный коммунальным отделом Ленинского райисполкома.

-Проделал ряд необходимых работ для использования гаража по назначению (вентиляция, включая подвальное помещение, габаритное сужение ямы, спуск в яму, бетонирование полов, внутренняя проводка, сварка ворот и другие).

-С февраля 2002-го года использовал гараж для периодической парковки автомобиля, ремонтных работ, хранения инструмента и стройматериалов для дальнейшего обустройства гаража, а так же стройматериалов для дачного участка.

-В связи с не самым удобным местонахождением гаражного комплекса (проезд Черниговский 3), от места проживания (ул. Бабаевского) в предыдущий раз я его посещал в конце прошлого года, т. к. не было острой необходимости посещать гараж в этот период.

-Заехал сегодня, чтобы поменять масло в двигателе и обнаружил такую вот картину:

http://s2.ipicture.ru/uploads/20130408/BrxIopUX.jpg

http://s2.ipicture.ru/uploads/20130408/6l8SBUV0.jpg

http://s1.ipicture.ru/uploads/20130408/SH7k8IMm.jpg

http://s2.ipicture.ru/uploads/20130408/8t11Nfyu.jpg

http://s2.ipicture.ru/uploads/20130408/O5qG7mkk.jpg

-Подчёркиваю, что мой гараж в момент предыдущего посещения был действующим, и не имел никаких повреждений.

-Подчёркиваю, что гаражи всего ряда, показанного на фотографиях, на момент моего предыдущего посещения были действующими, и не имели никаких видимых повреждений. Ни один гараж. На всех гаражах были ворота.

-Ситуация представляет собою непоправимый удар по гаражному комплексу в целом, утрату моего личного имущества, которое находилось в гараже, и делает невозможным для меня, как собственника, владение гаражом.

 

-Посоветуйте, что делать в такой ситуации?

-Могу ли я надеяться хоть на какую-то компенсацию от госструктур?

Подчёркиваю, гаражный комплекс можно считать в одночасье разрушенным, и компенсация от правления гаражным комплексом невозможна.

-К кому мне следует обратится за помощью по вопросу компенсации?

[merlin666]

А кто это сделал? И почему вы в приниципе хотите какую то компенсацию от госструктур? Документы о собственности на гараж как объект недвижимого имущества есть? Кадастровый паспорт, план БТИ, свидетельство о собственности?

[Д.И.]

Здравствуйте.

Спасибо, что отозвались.

 

-А кто это сделал?

Вероятно какие-то “бравые” ребята из разряда таких, что грабят пенсионеров, желая оставаться неузнанными. Всё, что мне известно со слов людей – это то, что ворота с гаражей срезали за одну ночь.

 

-И почему вы в приниципе хотите какую то компенсацию от госструктур?

Я бы хотел надеяться на возможность хоть какой-то компенсации. Госструктуры – это единственное, что пришло в голову.

 

-Документы о собственности на гараж как объект недвижимого имущества есть?

Есть договор на строительство от 1990-го года, подтверждающий, что я полностью оплатил строительство гаража. Есть паспорт кооператива от 1991-го года на моё имя. Есть квитанции об оплате. Иных документов от меня никто не требовал.

 

Кадастровый паспорт, план БТИ, свидетельство о собственности?

Кадастровый паспорт и свидетельство о собственности связаны с появлением регистрационной палаты в 1998 году. В начале 90-ых регистрационными делами занимались правления кооперативов, и план БТИ вероятно имеется, но у меня на руках его нет.

[Владимир30]

Сочувствую. Могу только предполагать, что бы я сделал: заявление в полицию, желательно коллективное. На будущее страхование своей собственности. Вчера ко мне в машину залезли, вытащили в/регистратор. Ощущения неприятные, а здесь так вообще... Компенсация была бы возможна, при наличии договора на охранные услуги, от охранной организации или при наличии договора добровольного страхования собственности от данного варианта ущерба. Думаю, только так.

[merlin666]

-А кто это сделал?

Вероятно какие-то “бравые” ребята из разряда таких, что грабят пенсионеров, желая оставаться неузнанными. Всё, что мне известно со слов людей – это то, что ворота с гаражей срезали за одну ночь.

 

-И почему вы в приниципе хотите какую то компенсацию от госструктур?

Я бы хотел надеяться на возможность хоть какой-то компенсации. Госструктуры – это единственное, что пришло в голову.

 

-Документы о собственности на гараж как объект недвижимого имущества есть?

Есть договор на строительство от 1990-го года, подтверждающий, что я полностью оплатил строительство гаража. Есть паспорт кооператива от 1991-го года на моё имя. Есть квитанции об оплате. Иных документов от меня никто не требовал.

 

Кадастровый паспорт, план БТИ, свидетельство о собственности?

Кадастровый паспорт и свидетельство о собственности связаны с появлением регистрационной палаты в 1998 году. В начале 90-ых регистрационными делами занимались правления кооперативов, и план БТИ вероятно имеется, но у меня на руках его нет.

 

ну так по сути - вас ограбили, нанесли ущерб, третьи лица. Пишите заявления в милицию. Если найдут того кто это сделал - компенсацию сможете требовать с них. Если б это администрация какого нибудь уровня сняла ворота, тогда что то еще ВОЗМОЖНО с них можно было бы взять, но не в этом случае.

 

Госструктуры тут непричем и что то от них требовать глупо и бесполезно, в данном случае и при той информации что вы дали.

 

По фоткам видно что гаражи начали разбирать, кто это делает? Для этого нужна тяжелая техника - краны, площадки, ночью они не работают, значит днем, и что никто ничего не видел и не знает? Почему до сих пор никто не поставил себе ворота? Мутно всё как то.

[Владимир30]

Так ТС предполагает, что это снос гаражей, а не хищение? Сомневаюсь, должна быть проведена бумажная работа вплоть до решения суда с уведомлениями всех действующих лиц, прежде чем дело дошло бы такого.

[Д.И.]

Спасибо большое за ответы, и за сочувствие.

 

Те же ворота были не просто срезаны, но и вывезены. Ночью же вывезены.

А работающие днём краны и грузовики были мною обнаружены вчера же.

Как мне объяснил наниматель техники, он перекупил гаражи у части отчаявшихся владельцев, т. к. заинтересован в стройматериале, и снимает плиты с крыш – со своих, в данный момент принадлежащих ему и никому другому, гаражей. С моего гаража он крышу не снимал.

Естественно, никаких уведомлений о сносе, или чём-то ещё я не получал.

В данный момент пытаюсь самостоятельно что-то прояснить по ситуации, встретиться с другими владельцами.

 

P.S. Замечу, что на фотографии http://s2.ipicture.ru/uploads/20130408/O5qG7mkk.jpg

запечатлена лишь часть гаражного комплекса, а весь комплекс в разы больше.

Замечу, что гаражи были, с пронумерованными воротами, замками под наваренными кругами, без дыр в стенах, с не разобранными крышами, когда около четырёх месяцев назад, я посещал свой гараж.

[merlin666]

Тогда в милицию, и только в милицию, и самостоятельно восстанавливать гараж. Заявление то написали? Ворота под 30 тыщ стоят, это - крупный ущерб даже от одного потерпевшего, достаточно для возбуждения уголовного дела.

[Д.И.]

Здравствуйте.

 

Да, я написал заявление.

Заявление приняли в той форме, как я его написал.

Указал ущерб так, как я этот ущерб оцениваю, включая фактическую потерю гаража. При этом понятно, что надеяться на возмещение ущерба хотя бы частично, или на какую-то компенсацию особо не приходится.

О восстановлении речь даже не идёт. При таком разгроме всего гаражного комплекса суть остаётся сутью – был гараж, и нет гаража.

 

Ещё раз Спасибо тем, кто отозвался в теме.

[Астраханец+]

Что то я сомневаюсь что за одну ночь можно срезать от 12 - до 24 пар ворот погрузить их в груз.автомобиль и вывезти незаметно чтоб ни кто ни чего не видел.

А имущество движимое и недвижимое тоже было похищено в эту же ночь у всех владельцев гаражей?

Да и потом очень странно что большинство владельцев стало разбирать (продавать) свои гаражи на строй.материалы, и все это в период 4 месяцев

Срезали только по две петли? с остальных снимали?

Сочувствую!

[Д.И.]

Доброе утро.

 

- Что то я сомневаюсь что за одну ночь можно срезать от 12 - до 24 пар ворот погрузить их в груз.автомобиль и вывезти незаметно чтоб ни кто ни чего не видел.

Я тоже сомневаюсь. Но и вероятность отыскать очевидца ещё не равна шансу на свидетельские показания. Со слов тех людей, которых я встретил – ворота снимались и вывозились именно ночами. Ночь – и ряда ворот нет, следующая ночь – нет следующего ряда. Это лишь их слова, сказанные лично мне. Сами эти люди ночных демонтажных работ, погрузки и вывоза ворот не наблюдали.

 

- А имущество движимое и недвижимое тоже было похищено в эту же ночь у всех владельцев гаражей?

Лично я последний раз оставлял свой автомобиль в гараже в 2011 году, позже не приходилось. За других людей говорить не могу.

Опять же со слов тех, с кем мне удалось поговорить – у кого-то похитили рыболовную лодку, у кого-то что-то ещё, про автомобили вроде не говори, но я не думаю, что имущество из гаражей вывозили вместе с воротами.

Во всех гаражах, в наиболее слабых местах кладки пробиты дыры, многие гаражи выжжены изнутри. Эти пробои и поджоги произошли, судя по всему, раньше снятия и вывоза ворот. Габаритные вещи (а у меня были: металлический стол, стеллажи, обрамление ямы, металлическая лестница на нижний ярус гаража), естественно могли вытащить только после снятия ворот.

 

- Да и потом очень странно что большинство владельцев стало разбирать (продавать) свои гаражи на строй.материалы, и все это в период 4 месяцев

Сплочённого коллектива гаражных владельцев, увы, давно не было. Это так. Место не самое удобное, восстановить подачу электричества, которое было, когда гаражный кооператив основывался, так и не решились… предполагаю, что особых планов на перспективу вероятно никто не строил.

Но своими гаражами владельцы, естественно пользовались.

Для меня (пенсионера) это потеря.

Но я, как и те, кто продал свои уже безворотные, с дырявыми стенами, с расхищенным имуществом, а кто-то и выжженные гаражи, в связи с бесперспективностью их восстановления, тоже намерен это сделать. Просто потому, что очевидно, что его снесут, т. к. с берданкою в руках никто не дежурит.

 

- Срезали только по две петли? с остальных снимали?

У меня все четыре срезали. А с гаражей, где смогли снять не срезая какие-то из петель, сняли не срезая.

 

***

 

Вообще ситуация аналогична тому как исчезают, к примеру дачные комплексы, где нет постоянно находящихся людей, всегда готовых по образцу американских фильмов с берданкою в руках, дать отпор любым охотникам до чужого.

[Mad_House]

офигеть что творится, было и в одночасье не стало. что в Полиции сказали?

[Д.И.]

Приветствую.

 

- что в Полиции сказали?

Сотрудники, что помладше выражали недоумение – мол, и чего Вы хотите от Полиции-то, высказывали сомнения буквально насчёт каждого моего слова, как будто именно я виноват в случившемся и, мол, Полиции и фиксировать такое не стоит.

Те, что рангом повыше умничали, мол, если нет бумаги оформленной по последнему бюрократическому бзику, значит, я уже и не имею отношения к своему гаражу.

Те, что в ранге начальников сказали спасибо, абсолютно верно поступили, обратившись с заявлением, но шанс на благополучный исход (взыскание компенсации) ничтожно мал. Насчёт шанса, естественно, мне и самому миллион раз всё понятно.