Строительство каркасно-щитовых домов

[пепелац]

Всем доброго времени суток. Собираюсь обратиться в фирму по строительству домов. Кто пользовался услугами киках нибудь фирм? Кто у нас добросовестный подрядчик? Какие подводные камни?

Нашел фирму НТ-строй. http://nt-stroy.astranet.ru/ кто нибудь сталкивался с ними?

Спасибо.

[Техничный Тролль]

бред какой то

за 69 квадратов 18.5 за квадрат - лям триста. да этому фанерному дома цена 400 тыщ риальне

[RoketMan]

+100500

[пепелац]

18,5 это 100% готовность, а она на фиг не нужна нт-строй предлагает 10500 за кв при 80 процентах готовности вроде приемлемо

[melifaro]

При нынешнем соотношении цен надо быть феерическим альтернативно одаренным существом, чтобы строить себе фанерный домик, потому как дом из кирпича по стоимости от фанерной будки практически не отличается.

[Cheshir]

эх... не переведутся чудаки на земле русской

[пепелац]

При нынешнем соотношении цен надо быть феерическим альтернативно одаренным существом, чтобы строить себе фанерный домик, потому как дом из кирпича по стоимости от фанерной будки практически не отличается.

Допустим, во сколько выльется одноэтажный дом в130 квадратов с постройкой и коммуникациями из кирпича?

[Chayka]

Я бы тебе не советовал делать 130 квадратов в один этаж.

[Chayka]

А если ты сюда зашел по рекламировать фирму то зря. Здесь живут консерваторы. А строить карточные домики, тебе надо на форумхаус там много отчаянных ребят.

[merlin666]

Да вроде человек не рекламщик, но лично не знаком врать не буду. По поводу 130 квадратов в один этаж - почему бы и нет? Если дом не квадратный будет а угловой например то вполне будет смотреться.

 

Цену считают по проекту, это в личку уже писал, прикидки без проекта это +- миллион как говорится.

 

Прислал вот вижу план вроде, посчитаю.

[IRINA_]

И ведутся ведь люди до сих пор на карточные домики..

[пепелац]

Народ что вы все накинулись то. я ничего не рекламирую. просто выставил на общее обсуждение. Просто нет времени строить самому. Я помню как дед строил дом сам, но то был сруб.

По поводу одного этажа даже не обсуждается, не хочу два этажа.

to merlin666 ага все сбросил, только не знаю что там еще надо для подсчета. Если что задавай вопросы на что смогу отвечу.

[Dancill]

вобщем помониторил конторы в городе,занимающиеся "картонными" домиками.Выводы следущие: контор много,одни панели заказывают,другие делают их в цеху,третьи собирают на месте,цены примерно одинаковые;стоимость квадрата зависит от этапа на котором строительство закончится или начнётся(если есть фундамент-то дешевле).Можно вообще заказать комплект панелей по проекту-но там никто не ответит за грамотный подгон деталей(а это важно).Из плюсов-быстро,чисто,дёшево,экологично,тепло,не даёт усадки и т.д.Для меня плюс это возможность абсолютно любой планировки.кирпичные такой свободы не дадут.Из минусов- не простоит он до внуков.ну никак.Конечно есть и другие недостатки,и друзья-консерваторы могут их тут озвучить.-но я буду скорее всего строить такой дом.

У кого есть инфа по теме прошу написать.Спасибо.

[пепелац]

Вот и я все еще в раздумьях что,Как, из чего и сколько денег надо.

[Belmando]

· при 70% готовности 9000 рублей ;
· При 85% готовности 10500 рублей;
· При 100% готовности от 18500 рублей.

 

 

 

 

 

70% готовности включает в себя:

1. Устройство фундамента.
2. Устройство перекрытий и оснований полов.
3. Монтаж стен и перегородок.
4. Устройство стропильной системы и кровельного настила.
5. Монтаж оконных систем их ПВХ профиля в соответствии с проектным решением.
6. Установка входной металлической утепленной двери.

85% готовности дополнительно включает в себя:

1. Изготовление и монтаж лестничных маршей для 2-х и более этажных домов. Изготовление конструкций крылец, навесов, ограждение террас и балконов и их монтаж .

Устройство внутренних инженерных систем:

• Электроснабжение: Внутренняя скрытая электропроводка в гофрированных шлангах, установка монтажных коробок под розетки и выключатели, установка приборов учета, устройство ввода в здание.
• Отопление: Установка рекомендуемого по потребной мощности настенного газового котла с закрытой камерой сгорания, монтаж трубопроводов отопления, монтаж отопительных приборов, пуско-наладочные работы.
• Водоснабжение и канализация: монтаж ПВХ трубопроводов горячего и холодного водоснабжения, установка запорной арматуры и приборов учета. Монтаж ПВХ трубопроводов канализации и устройство вывода за пределы здания.

100% готовности дополнительно включает в себя:

 

1. Установка сантехнических и электротехнических приборов.
2. Унитазы, раковины, душевые кабины, ванны.
3. Светильники, выключатели, розетки, приборы защиты и учета.
4. Отделочные работы.
5. Фасадные работы.

 

http://nt-stroy.astranet.ru/index.files/Page321.htm

 

 

Даже на 75% за 100м2 выйдет 900.000, что как бы через чур, имхо...

[Belmando]

@пепелац, ну что какой прогресс и вывод по предмету разговора?

 

@Dancill, огласите весь список?

 

 

И ведутся ведь люди до сих пор на карточные домики..

Да, вся Астрахань в таких домах, и ничего стоят себе, мой так уже 100 лет простоял и ничего. Дело в том, была бы цена приемлемая можно было бы, даже был бы смысл, кто знает какой нужен дом через 40 лет нужен будет разобрал и построил новый, под нужды через 40 лет. Цена за 100% могла быть как за 75% другое дело было бы.... а так пока дорого.

[Калита]

@пепелац, ну что какой прогресс и вывод по предмету разговора?

 

@Dancill, огласите весь список?

 

 

Да, вся Астрахань в таких домах, и ничего стоят себе, мой так уже 100 лет простоял и ничего. Дело в том, была бы цена приемлемая можно было бы, даже был бы смысл, кто знает какой нужен дом через 40 лет нужен будет разобрал и построил новый, под нужды через 40 лет. Цена за 100% могла быть как за 75% другое дело было бы.... а так пока дорого.

  Если говорить о каркасных домах, то для Астрахани, считаю, оптимальный вариант - камышовая мазанка. Если оштукатурить аккуратно, то внешне ни чем не отличается от кирпичного дома. Но значительно дешевле, комфортнее. Разве что уступает в долговечности. Зато ремонт дешев.

  Я строил такую мазанку. При регистрации техники из БТИ не разобрались из какого материала построен дом, решили что из кирпича. Так и записали.

[умерофф]

  Если говорить о каркасных домах, то для Астрахани, считаю, оптимальный вариант - камышовая мазанка. Если оштукатурить аккуратно, то внешне ни чем не отличается от кирпичного дома. Но значительно дешевле, комфортнее. Разве что уступает в долговечности. Зато ремонт дешев.

  Я строил такую мазанку. При регистрации техники из БТИ не разобрались из какого материала построен дом, решили что из кирпича. Так и записали.

Вся область в таких домах живет...ну % 40 точно.

В связи с этим вопрос: кто возьмется построить такой дом? есть участок, есть капитал небольшой.может фирма какая?

в личку.