Перейти к содержанию

Порядок приобретения жилья


Рекомендуемые сообщения

Приветствую всех. Полазил по форуму, но не нашел нужной информации.

 

Предстоит приобретение жилья, а вот порядок оформления и необходимую документацию, пока не знаю. Вот и обращаюсь к вам за помощью. Подскажите, объясните, что и как делается.

 

Ну и интересуют риэлторские агентства, хорошо зарекомендовавшие себя.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

В основном два пути следования. Первый -Первичное жилье (новострой) смотрим сдан ли дом или нет. Нет каких либо обременений и т.д. Второй вторичное жилье- здесь много ньюансов. Самый долгий и муторный это если в покупаемом объекте недвижимости прописан несовершеннолетний . По закону ему должно предоставляться жилье с условиями и площадью не хуже чем продаваемый объект.Лучше нанять (заключить договор) своего "риэлтора" и спать спокойно. Так как ньюансов много и потом их решать придется вам.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если в курсе темы , то подскажи (те) человеку. А если так поболтать зашел (а), то гонево пока, что от тебя исходит... Все написанное из своего, жизненого горького опыта. Причем покупал жилье по второму варианту т.е вторичное. И мне выпала удача с покупкой жилья с несовершенолетним.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Жилье купил так как устраивало меня. Да и потом какая еще статья? По твоему получается такие объекты нельзя продавать, покупать до свершения 18 лет для всех несовершенолетних по таким объектам недвижимости ? :) P/S а подкол свой тухлый можешь при себе оставить...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Катюшечка, я повторяю если продажа недвижимости ваша фишка, то человек просит реальной помощи.Может правильнее ему помочь , а не меня в чем то учить? Я описал свой опыт, так как было у меня. Мне пока этот вопрос как бы не интересен :) Да и потом, насколько я знаю несовершеннолетние не могут тупо выписываться в никуда. Могу ошибаться.

 

максимка уже притих. :lol:

атнюдь. :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

максимка несовершеннолетних покупает под видом покупки жилья. куда мир катится.
по себе людей не судят :) Нашелся блин тут умник...

 

 

P/S Тролли вам явно не в этой ветке троллить...

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

а какой смысл отдать свои кровные 30-50тыс.рэ посреднику риэлтору который за сделку ни какой ответственности не несёт? :blink:
если правильно составить договор между покупателем и риэлторской конторой , то почему бы им не разбираться со всеми спорными вопросами при покупке жилья? А иначе это тупое посредничество и гнать такого риэлтора в шею.Это мое мнение. Может не совпадать с вашим. Я удовлетворил вашу любознательность?
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Да и потом, насколько я знаю несовершеннолетние не могут тупо выписываться в никуда. Могу ошибаться
.

не могут.только в жилье с условиями не хуже тех, где прописан.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Автору я уже написал: идти в ближайшую Рег.палату в окно "Справки"

 

несовершенолетних можно прописать хоть на Чукотку., для Рег.палаты всё равно. :)

Только вот еще вы забыли уточнить, что автору скорее всего придется самому побегать по инстанциям , что бы выяснить нет ли долгов по коммуналке и т.д за этим объектом (продавцами)... Поэтому тупо справкой с рег.палаты тут не отделаешься. Это так к слову пришлось :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Скажу так мне проще отдать 50т. чтобы не связываться со всей бюрократической мутатней которая присуща на рынке недвижимости и т.д А вот как я буду добиваться исполнения договоренностей это уже мое личное дело. Я плачу деньги человеку и на выхлопе вижу его результат. Если нет тогда есть другие рычаги... Согласен в одном, что за посредничество не стоит платить! У меня все по этой теме.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

при покупке жилья даёшь Задаток продавцу и составляешь договор задатка в котором обязуешь продавца на момент регистрации предоставить справку об отсутствии задолжности по коммунальным услугам.

максимка - ты жучара видишь как всё просто :D

аха. Только можно "дать на лапу" (опустим эти подробности) в ЕРЦ и тебе там нарисуют справочку что все тип топ. Как в моем случаи. А на самом деле долги есть почти у большинства из нас.:) P/S теперь усе :)
Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Если найду сегодня вечером ткну тебя носом в эту справку с ЕРЦ. А на личности глупо переходить... У таких как ты все в жизни просто, только вот когда "обделаетесь по большому" орете громче всех. Юнга епона мать... :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Да это я тебе дюрню говорю, что нарваться на такого ухаря типа тебя при покупке как два пальца об асфальт :) Тоже будет заливать покупателю, что все красиво и просто. А потом отвалит в кусты когда купят квартиру (дом ) с долгами и т.д. С обременением слава Богу рег. палата поможет прояснить ситуацию. А вот с долгами повторяю, лучше пройти (или нанять человека для этого) по всем инстанциям и не доверяться одной справке из ЕРЦ. Проверено на своей шкуре!!! А тебе на последок скажу мало тебя жизнь еще "била"... Розовые очечки снимать то пора уже.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Уфф....Дядя, а может тетя :) ты случаем не с бронепаровоза? Вопрос закрыт . Повторяю не вижу смысла в нашей беседе. Ты предложь человеку варианты, он сам выберет то, что ему нужно! И нехрен под себя людей ровнять! Глупо!!! P/S просьба к Модераторам почистить этот срам . Полезную инеформацию думаю топикстартер почерпнул.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

да топикстартер пытался из этой темы хоть что-то подчерпнуть, но вот кроме вашего срача, особо ничего полезного нет. Про несовершеннолетних и их покупку вместе с квартирой - понятно. Теперь интересуют документы оформляемые при покупке и желательно увидеть форму этих документов.

Ну и остается открытым вопрос по поводу хорошо зарекомендовавших риэлторов.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

максимка усердно стврается что-то объяснить катюшке, а та его дер*ом поливает и поливает а он все старается и старается

прям улыбнула эта детская наивность

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

да топикстартер пытался из этой темы хоть что-то подчерпнуть, но вот кроме вашего срача, особо ничего полезного нет. Про несовершеннолетних и их покупку вместе с квартирой - понятно. Теперь интересуют документы оформляемые при покупке и желательно увидеть форму этих документов.

Ну и остается открытым вопрос по поводу хорошо зарекомендовавших риэлторов.

Ну а, что тебе еще сказать ? Проблема утопающего прежде всего его проблема! Ищи нормального риэлтора и неслушай всяких там выскочек, которые сами все решают и других поучают. :)

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Ты чего с Осовощем болтаешь то Макс? Он же умрет скоро и возродится с новым ником. Во - уже возродился.

Ссылка на комментарий
Поделиться на другие сайты

Заархивировано

Эта тема находится в архиве и закрыта для дальнейших ответов.

×
×
  • Создать...